住宅楼施工组织设计施工组织设计.docx
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住宅楼施工组织设计施工组织设计
住宅楼施工组织设计施工组织设计
摘要.........................................................................4 ABSTRACT........................................................5
致谢…………………………………………………………………………………….…..…....48
CHENFEIXIANG
Collegeofengineeringandtechnology,SouthwestUniversity,Chongqing400716,China
ABSTRACT
Thisworksfortheordinaryresidentialbuildingprojectshavebeenbuilt,LocatedinBeibeiDistrict,ZhongshanRoad,Surroundingtrafficandtransportfacilitation,Totalconstructionareaof?
?
4494.45M2,Buildinglayersof6evel,Buildingheightis20.7M,Structuralformofthebottomframestructure,Buildinglifeof50years,ConstructionSafetyLeveltwo.
Thisconstructiondesigndrawingsfirstexplicitconstructionofresidentialbuildingsprogram,SpecificationsfortheengineeringcalculationonthebasisofvaluationinaccordancewiththecurrentconstructionprojectBOQ,concreteandreinforcedconcreteworkseachpartoftheproject.Clearlytherangeofcontentforeachproject,andthesamematerial,Someimportantamountofmaterialunderthepremiseofconcrete,steelandother,Designedaccordingtotheactualsituationofthesceneofaconstructionorganization.Thedesigntodeterminethemanpoweroftheworks,Material,Aswellastheconstructionassurancemeasures.
Thisconstructionorganizationdesign,Mainlybasedonthecurrentstateoftheconstructionprojectquality,schedule,safetyproductionandcivilizedconstruction,noisereduction,environmentalprotection,aseriesofspecificrequirements,Inaccordancewithbuildingcodes,regulations,standardsandrelatedsupportingdocuments,andmycompany'scorporatestandards.,Withengineering,Acomprehensiveanddetailedpreparationof.
Keywords:
constructionorganizations;constructionprogram;Quantities;quality;.
第一章工程概况
第一节建筑概况
重庆市北碚区中山路一号住宅楼,主体部分砖混六层,带半地下室及阁楼,檐高高为20.7M,建筑面积为4494.45M2,工程位于胶南市临港路,上部结构为砖混结构,基础为墙下钢筋混凝土满堂基础。
本工程为二类工程,其装修简况如下:
1、内墙:
一般墙面:
乳胶漆墙面
卫生间墙面,高度至吊顶处:
釉面砖(瓷砖)墙面
2、楼地面:
走廊、楼梯、水泥地面
厕所间:
地砖地面(带防水层)
走廊、楼梯、水泥楼面
厕所间:
地砖楼面(带防水层)
3、顶棚:
卫生间:
粘贴铝塑板吊顶
走廊:
矿棉板吊顶
一般房间:
板底乳胶漆顶
4、外墙:
乳胶漆墙面。
5、屋面:
一般屋面:
三元乙丙卷材防水挤塑板屋面(聚苯乙烯保温隔热板倒置屋面)
走廊上方、阳台上方屋面:
聚氨酯防水涂膜屋面。
6、门窗:
铝合金门窗及木门
7、油漆:
木门油漆:
浅米色混合漆两度。
金属油漆:
白色混合漆两度。
8、坡道:
水泥坡道。
第二节结构概况
本工程按抗震设防六度设防,丙类建筑,Ⅱ类场地,处于对建筑不利地段,具体详地质报告,地基基础安全等级为丙级。
砼强度等级:
垫层为C15,其余为C25。
地下室、一层、二层为M10混合砂浆,其它层均为M5,采用粉煤灰砖MU10.
第三节施工条件与工程特点
1、工程地处江宁,交通不受限制,但文明施工,卫生整洁等工作不得放松,为了扩大企业的知明度,靠路边生活区全部刷白,并写好宣传标语。
2、工程量大、工期紧、质量要求高:
本工程是为学生宿舍工程,工程质量特别重要,因此质量标准要求高,要求我们保持严谨的科学态度,精心组织,精心施工。
第二章施工总体部署
第一节施工项目管理目标
1、工期:
87
基础确保12天、主体确保60天、装饰15完成总工期确保在87天完成任务。
2、质量:
主体工程确保优良工程,单位工程确保市优工程。
3、安全:
杜绝重大伤亡与火灾事故,一般事故频率控制在0.1%以内
4、现场管理:
坚持“标准化”长效管理,争创“市级文明工地”。
5、科技应用:
积极应用“四新”技术,建成“全市建筑业科技示范工程”。
积极开展QC小组活动,实施中,上述目标若未能实现,愿接受业主的处罚。
第二节施工组织
1、实行项目法管理,成立一级项目经理部,由一名项目经理与两名项目副经理(土建、安装)和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成,按照公司服务控制,项目授权管理,专业施工保障,各方通力协作的模式,卓有成效地实施质量方针与目标。
2、项目部按施工专业下设两个施工分部,即土建与安装工程分部,两个分部各由一名项目副经理分管。
3、施工人员实行专业化组织,按不同工种,不同施工部位划分作业班组,使各专业班组人员从事性质相同的工作,提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。
4、专业班组实行物资消耗考核,定额计件工资管理,职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等,项目经理统筹安排项目的人力,物力的平衡调度。
第三节施工规划
1、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业:
基础砼承台采用薄层浇筑,斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工,届时协调好交通,环保等工作,确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。
3、结构施工:
拟配一台QTZ40塔吊和一台施工井架(具体位置见平面图)负责材料的垂直输送,砼采用商品砼,做好计量工作,钢筋集中配制,原位绑扎,模板采用胶合板早拆体系。
为加快施工进度,塔吊在基础施工前安装,以充分发挥机械利用率,此阶段机械、劳动力达到高峰,随着建筑升高,扎实落实生产安全保证措施,以确保各项目标的实现。
4、结构:
每层施工工期安排为6天,在施工到4层时,安排墙体砌筑。
4、墙体砌筑:
根据主体施工的进度,在主体结构施工到三至四层后开始砌墙,水电预埋工作密切配合,并在此阶段提前结束,不得在已成型的建筑物上开孔,打洞,为装饰阶段提供有利的条件。
5、装饰施工:
内饰由下而上分段进行,外饰由上而下,此阶段装饰人员,水电和专业安装人员进场较多,应加强施工工序的协调管理,相互配合,并须提前分阶段安排好主体结构验收,为装饰施工提供时间。
6、零星工程:
此阶段建筑物工程量基本结束,派人负责成品的保护,同时现场留足够的人力、物力进行善后工作,工程技术资料亦应着手整理装订、送审。
7、扫尾竣工:
由项目部经理牵头组织,进行自查自纠,然后会同有关方面进行预检,整改施工中存在的不足,零星工程继续进行了手,施工机械、机具及临设拆离现场,最后配合业主、设计等单位进行全面验收,报质监站核定质量等级,并进行市优的申报工作。
第三章施工项目管理组织机构建制
第一节项目部管理组织机构为直线管理制
一
项目部管理组织机构为直线管理制,根据这种管理的要求,在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求,见下图:
第二节现场质量管理组织机构
现场质量管理组织机构,见下图:
第四章施工准备与资源配备
第一节技术准备
1、测量放线,根据业主提供的测量坐标控制点进行复核,布设坐标控制网,引测半永久型施工水准点。
2、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图,做好图纸会审准备工作。
3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习,进行分级交底。
4、编制施工进度控制实施细则,分解工程进度控制目标,明确各自责职,确保工期。
5、编制工程质量实施细则,确定质量控制点,分解施工质量目标,建立施工质量保证体系,对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。
6、编制施工成本控制实施细则,分解施工成本控制目标,建成施工成本信息监控体系,编制材料、设备进货计划,落实乙供材货源,提供甲供材料、设备供应计划。
第二节场内准备
1、向政府有关部门提交申请报告示,领取项目施工许可证与安全许可证。
2、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系,办理有关手续
第三节场外准备
1、向政府有关部门提交申请报告示,领取项目施工许可证与安全许可证。
2、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系,办理有关手续。
第四节主要施工机械设备使用计划表
主要施工机械设备使用计划表(土建)
序号
设备名称
型号
规格
数量
产地
定额
功率
备注
1
塔吊
QTZ40
1
四川
140KW
已有
3
搅拌机
JZ350
1
扬州
11KW
已有
4
对焊机
UN1-100
1
南京
50KW
已有
5
立焊机
BX3-360
1
上海
60KW
已有
6
弯曲机
GW-40
1
合肥
3.5KW
已有
7
切断机
GQ-40
1
合肥
5.5KW
已有
8
电焊机
AX7-300
1
南京
5KW
已有
9
平板振动器
BP1.5
1
南京
1.1KW
已有
10
插入式振动器
ZX50-6
1
南京
1.1KW
已有
11
圆盘锯
1
南京
5.5KW
已有
12
平板刨
MB903A
1
南京
2.2KW
已有
13
台钻
LT-24J
1
南京
0.75KW
已有
14
卷扬机
JK-1.5
1
南京
7.5KW
已有
15
高压泵
BS-150
1
上海
7.5KW
已有
16
施工井架
1
上海
14KW
已有
17
潜水泵
QY32
1
泰州
2.2KW
已有
第五节主要施工周转材料使用计划表
序号
名称
规格
单位
数量
1
钢管
Ф48×3.5
吨
根据实际用量调拨
2
扣件
万只
根据实际用量调拨
3
夹板
1820×920
百张
根据实际用量调拨
4
安全网
6000×3000
条
5000
5
竹片
张
6000
6
门架式支撑
吨
60
7
毛竹
支
2000
第六节主要工艺检测计量器具使用计划表
序号
仪器名称
型号
数量
单位
厂家
1
激光垂准仪
DZG6
1
台
苏光
2
激光经纬仪
J2JD
1
台
苏光
3
自动安平水准仪
DSZ3
1
台
北京
4
水准仪
M12
1
台
南京
5
钢卷尺
50m
1
把
南京
6
对讲机
GP68
4
对
天津
7
接受靶
1
个
8
L1普通型锢钢尺
3m
1
个
祭司
9
组合检测工具
1
套
10
地磅
1
台
11
钢卷尺
5m
4
把
12
砼抗压模/抗渗模
2/1
组
13
砂浆试压
2
组
14
铅垂仪
1
台
第七节专业施工人员使用计划
根据预算工程量与工期安排,结合以往施工经验,各专业施工人员使用计划如下:
基础结构施工
工程
木工
钢筋工
砼工
架子工
瓦工
现场
电工
合计
人数
20
20
15
10
20
2
87
±0.00以上主体结构施工
工种
木工
钢筋工
砼工
架子工
安装工
瓦工
现场电工
其它
合计
人数
30
30
25
30
35
40
3
8
201
装修施工阶段
工种
木工
抹灰工
油漆工
架子工
现场电工
安装工
其它
合计
人数
30
60
20
16
3
16
12
157
以上职工均为本公司长期在册固定职工。
公司根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整,以确保施工正常进行。
第五章施工现场平面布置
第一节现场布置原则与标化管理要求
1、布置原则:
科学、合理、文明、规范:
a、职工生活区与施工生产区分开,以便于管理。
b、现场满浇素混凝土硬化,建立有效的排污系统。
c、现场分阶段(基础、主体、装饰)布置,充分利用现场每一寸土地。
d、充分考虑周边环境,做好防护、亮化、绿化工作。
2、标化管理:
科学规范,卫生整洁
a、标化管理由项目经理负责,日常工作由标化负责人与物管员负责实施。
b、实行平面图管理,经项目经理审批后实施,现场划区包干,材料标识堆放。
c、生活区轮流值班,定时打扫,每周检查评比。
d、生产区挂牌施工,谁做谁清,随做随清,工完料净现场清,以组为单位实行旬查考核。
e、施工大门净化(门前三包),亮化(六牌一图),设置监控器,24小时值班,干部职工挂牌上班。
f、楼上隔层设尿桶,专人打扫,禁止随地大小便。
g、现场与若干楼层设吸烟室,施工现场禁止吸烟。
第二节施工现场用电平面布置
1、电源概况:
业主在现场在西面设置了现场施工电源,根据机械设备实际使用情况已能满足施工需要。
2、现场线路布置:
a、本工程的临时用电采用TN-S供配电系统,现场临时用电干线供电采用五蕊电缆或绝缘铜导线架空敷设,施工机具采用电缆供电,生活用电采用绝缘塑料三蕊护套线供电;供电干线依据施工现场实际情况,全部采用YC系列电缆。
b、线路布置,供电干线沿现场围墙供至各分配电箱,跨越主要通道的干线均埋地60CM以下,外加保护套管。
c、凡单机功率在30KW以上的用电设备,均由总配电室直接供电,在该设备3米内设独立开关箱,并有明显标识。
d、现场采用“三级配电三级保护”。
即总配电柜—-分配电箱—-移动式开关箱,每级都设漏电保护装置。
e、生活区职工宿舍敷设日光照明、空调、插座三路总线,均单独控制。
f、楼层供电:
由分配电箱引出干线,经主楼管道井向楼层供电,每二层设分配电箱壹只,分别向本层及上、下一层供电,各楼层施工时,设移动式开关箱。
3、安全技术措施:
a、所有临时施工均采用橡套电缆供电,临时干线采用五蕊电缆,实行埋地的线缆,套管保护,架空线跨越主要通道时,线缆最低点与地面净高不小于5M。
b、所有施工设备必须进行保护接零。
c、在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地,按地电阻≤4Ω。
d、总配电室的照明不同临时用电的控制。
e、实行“一机一闸一漏”,漏电开关不动作电流动力不大于30MA,照明不大于15MA,动作时间小于0.1S。
f、单相或二相用电,坚持保证三相用电平衡的原则,照明干线须采用三相线和工作零线同时引出,均匀负荷等。
g、楼梯间及阴暗潮湿场所,采用36V安全电压供电。
h、建立临时用电的“五大制度”,执行安装、检修的“八大措施”等。
i、各供电干线、支线,须在控制电器上写字标识清晰。
j、至主楼楼层的临时干线,每二层固定一次。
第三节施工现场用水现场平面布置
1、水源概况:
业主在现场东北角提供了施工水源一处,根据消防及施工要求已能满足。
2、施工用水现场平面布置:
本工程的施工用水在±0.00以下,沿基坑周围地下敷设ф40水管,送至各用水处。
在±0.00以上,利用水池蓄水,并在水池处安装高压水泵壹台,敷设ф40的竖管,通过管道井向楼层供水,施工用水采用橡胶管和给水管连接供水。
5-3、消防用水除施工用水可以利用外,另外在现场设置蓄水池,用来灭火。
第六章工程测量
第一节测量仪器与专业人员的配
在工程施工中,测量放线占有重要地位,它直接影响工程质量、进度、效益等,特别是本工程为高层建筑,外形复杂,搞好测量放线显得尤为重要,本工程平面测量用方格网,直角坐标法测量,所有定位的点的位置必须事先准确计算,并经监理工程师认可后,方可施测。
1、专业人员配备:
成立测量小组由测量专业工程师任组长,负责制定方案、设定测量路线,负责仪器的操作和维护保养。
设专业测量员负责测量工作及数据整理与记录等。
第二节轴线控制
根据现场环境,轴线的引测采用内控,使用激光经纬仪测量投点,相应校核逐层引测,即将经纬仪架设在地面控制点,向±0.00楼面投点,上引轴线。
在各楼层的B、F与18、3轴线交点内侧部位留四孔成矩形,形成内控投影网,作为上部结构施工竖向控制与相互校核的依据,为防止施工用水沿孔口流淌到测量仪器上,在孔口的四周用砖砌筑200高阻水圈,各层楼面上的投点经监理复核无误后,由木工弹出墨线标明,依据控制线再放出建筑各细部点。
为减少激光光射产生的误差,使用其最有效的可靠射程,准备在施工至4层时,按±0.00层面办法再次布点,供上面层的测量放线用。
第三节高程控制
依据水准点引测±0.00标高线,选三个角点用钢卷尺由基点连续量出楼层标高基准点用水准仪抄测并相互校核,不得套层测量,以防止累积误差。
第四节沉降观测
沉降观测点的设置,在征徇设计人员确定,基准点可利用附近国家控制点或在现场适宜处设置。
沉降观测点埋置按胶南市建筑安装工程质量监督站的南监(99)11号文要求执行。
沉降观测采用闭合法按三等水准测量要求进行,测量工作定人(专业培训过的三人小组负责)、定机(经检定的北京产自动安平水准仪)、定尺(有CMC标识的不锈钢水准尺)、定期(第一层完成进行第一次测量,以后每完一层测一次、交付后业主自行负责)、定路线(以所定一号点逆时针方向)进行,如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时,增加观测次数或连续观测,并及时通知业主与设计单位现场研究对策。
观测资料专人保管,每季度根据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图——沉降分布曲线图报送业主、监理方,最终纳入工程资料一并存档。
第七章土建主要项目施工方法及技术措施
第一节土方开挖与排水施工
1、施工顺序及工艺流程:
土方开挖、排水→素砼垫层→钢筋绑扎
承台及梁底板砼浇注→砌基础墙→回填土方→±0.00以上主体施工
2、土方开挖
考虑到业主利益和施工进度,经现场勘察,我们将采用机械挖土,部分土方外运,严禁土方在坑边堆放过多。
为保证工程质量,土方工程施工应做到:
①、施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护,必要时加设护桩或用混凝土镶牢,土方开挖前,必须对龙门桩进行检查,复测,施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。
②、土方施工前,对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底,在施工过程中应随时检查执行情况,如发现有违反,应立即给予纠正。
③、在开挖过程中,对平面位置,边坡坡度和标高等,进行测量,校核其是否符合设计要求。
机械挖土时,人工配合,因开挖深度不大,土方开挖一步到位,开挖时,为防止机械破坏原土,留150mm厚,采用人工清运。
土方开挖后,及时请有关人员进行地基验槽,并做好验槽记录工作。
3、基坑排水
基坑排水,用抽水泵把水抽出基坑外的排水沟。
4、素砼垫层
①、地基开挖经设计人员、监理、甲方等有关人员验收后,进行素砼垫层,垫层前先做好标高点,垫层土质必须符号实际要求,必须尽量保证基底无积水,砂石的级配要符合要求,拌和均匀,铺设厚度符合设计要求。
②、进行素砼垫层前先定好控制标高点,边浇边用平板振动器振实,表面用木槎板槎平打毛,表面平整度要求在±8以内,养护达到一定强度后,弹出轴线,进行钢筋绑扎。
③、桩头的凿除:
根据设计标高在桩的四周做好标记,在离标记线300时,不允许用大锤凿除,只允许用小锤凿除,保证桩身的质量及桩头伸入底板或承台100。
第二节基础钢筋工程
1、钢筋施工顺序
翻样→配料→梁底板钢筋绑扎→班组自检→项目部检查→报监理、业主验收→下道工序施工
2、钢筋进场和复试必须严格按照要求抽检,未拿到质保书和复试报告,不得使用,对锈蚀等不符合规范要求的不得使用,底板钢筋保护层应符合图纸要求。
3、钢筋制作安装应严格按翻样单进行,成型钢筋编号挂牌,以免混用,绑扎按翻样要求顺序进行,钢筋焊接接头必须现场进行抽样,进行物理焊接试拉试验,合格后方可进行下道工序。
4、柱、墙板插筋按照轴线定位,确保主筋垂直度箍筋接头相互错开,为保证基础上部主筋的准确性,待基础梁绑扎完成后,用经纬仪将柱轴线引到钢筋面层,注明标志,在竖向筋周边焊定位框,并把柱主筋焊牢。
5、钢筋加工的各道工序,都应建立质量交接制度。
钢筋绑扎安装完毕后,必须经过检验,并办理隐蔽工程验收签证手续。
在钢筋绑扎过程中,要确保降水效果,日夜排水以免影响施工。
第三节基础砼工程施工,模板工程
1承台采用砖坯模,砖坯的图示尺寸按大样图施工,尺寸不得随意修改,砖坯模表面做1:
2的砂浆粉刷。
2基础梁模板采用胶合板,模板制作按木模翻样要求进行编号备用,立模按模板翻样详图施工。
确保模板、支撑的可靠性并且有足够的强度和刚度,对模板工程所用的材料必须认真检查选取,不得使用不符合质量要求的材料,模板工程施工应制作简单,操作方便,牢固耐用,运输整修容易等特点。
3施工时,先放样弹线,按图纸弹出工程结构的外轮线,还应弹出模板的安装线或检查线,施工轴线,标高线,几何尺寸必须正确。
4模板施工前,要求场地干净,平整,所有予埋件及予留孔洞,必须检查验收,确认
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