1#楼拆除方案.docx

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1#楼拆除方案

目录

1、编制依据1

2、工程概况2

2.1、总体概况：

2

2.2、工程概况2

3、施工准备3

3.1、技术准备3

3.2、材料准备3

3.3、现场准备3

3.4、人员准备3

4、主要施工方法及措施4

4.1、各种构件拆除方法4

4.2、阳台拆除工艺4

4.3、人工拆除玻璃窗户4

4.4、屋面挑檐拆除工艺4

4.5、人工剔凿砖墙工艺5

4.6、圈梁，构造柱切割工艺5

5、施工安全注意事项5

1、编制依据

序号

名称

编号

1

国标

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

2

国标

混凝土结构加固设计规范

GB50367-2006

3

国标

工程测量规范

GB50026-2007

4

国标

混凝土结构设计规范

GB50010—2010

5

国标

建筑结构加固工程施工质量验收规范

GB50552-2010

6

行业

建筑机械使用安全技术规程

JGJ33-2001

7

行业

建筑抗震加固技术规程

JGJ116-2009

8

行业

混凝土结构后锚固技术规程

JGJ145-2004

9

行业

建筑施工安全检查标准

JGJ-59-1999

10

行业

施工现场临时用电安全技术规程

JGJ46—2005

11

行业

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ80-91

12

地方

建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准

DBJ01-83-2003

13

京建发[2012]76号

14

京公消字[2012]391号

15

集团124号文

2、工程概况

2.1、总体概况：

序号

项目

内容

1

工程名称

2

工程地址

3

建设单位

4

设计单位

5

监理单位

7

质量监督单位

8

施工总承包单位

9

合同质量目标

合格

2.2、工程概况

本工程位于海淀区甘家口小区.属于砖混结构普通住宅楼为地上五层砖混结构。

楼工程为外套阳台加固及节能改造工程，拟在原有结构南向外扩1.5，北侧向外扩1.35m。

需要把原有楼房主体墙外围突出部阳台.外挑檐、栏板、垃圾道、窗改门洞、圈梁、构造柱等需要进行保护性静力拆除。

采用墙锯配合人工剔凿进行切割，然后运送到地面，这种方法对原结构无扰动，且噪音小，劳动强度低。

2.2.1、拆除部位

拆除部位:

楼南、北两侧外阳台、阳台栏板、窗改门洞、屋顶天沟;窗防水檐、垃圾道、窗下檐、圈梁、构造柱、原加固抹灰（东西山墙面圈梁、构造柱、原加固抹灰不切除）。

2.2.2、拆除内容

拆除阳台板、阳台栏板、屋顶挑檐、圈梁、构造柱、垃圾道、窗改门洞拆除采用墙锯切割配合人工剔凿，分块重量不宜过大，一般在25kg左右；从上至下开始拆除，拆除前下部保持临时支撑；圈梁、构造柱根部切割后的尖角和切割不到位的死角，采用人工剔凿，以不突出外墙面为宜,要求与外墙齐平。

采用墙锯切割25kg左右小块后,再装袋运下。

窗防水檐采用人工剔凿成小块，然后人工从脚手架上运送至地面。

3、施工准备

3.1、技术准备

3.1.1、熟悉审查图纸，学习有关规范、规程。

3.1.2、熟悉现场所拆工程项目原结构形式。

3.2、材料准备

3.2.1、按施工进度计划需求准备相应数量的施工工具。

3.2.2、准备好相应数量的配电箱、辅助机具、材料等配套物资。

3.2.3、租赁机具要出示合格证到现场按规范进行检查验收合格后使用,做好检查验收记录。

3.2.4、拟投入的主要施工机械设备表

序号

机械或

设备名称

型号规格

数量

1

墙锯

4.2KW

6台

2

三项电箱

250A

6个

3

二级小电箱

20A

12个

4

手锤

4镑

18把

5

电锤

喜利得

12把

3.3、现场准备

3.3.1、现场施工用水源、电源接到施工现场。

保证用水的稳定；电源必须保证40Kw/h，以满足施工需要；

3.3.2、施工机械及各种机具按材料计划需用量运至施工现场。

3.4、人员准备

劳动力计划表

序号

工种

人数

备注

1

电工

6

持证并具有工作经验

2

操作手

18

具有三年以上工作经验

3

壮工

30

4、主要施工方法及措施

4.1、各种构件拆除方法

拆除位置

拆除第一步

拆除

第二步

拆除方法

清理

屋面天沟

测量放线

切除的部分

连接有效

水电接点

墙锯切割分离,要求与外墙齐平

清理切除下的混凝土废渣。

阳台.

测量放线

切除的部分

连接有效

水电接点

墙锯切割分离要求与外墙齐平

清理切除下的混凝土废渣

窗防水檐

栏板

测量放线

切除的部分

人工剔除。

清理切除下的混凝土废渣

窗下墙

测量放线

切除的部分

连接有效

水电接点

墙锯切割分离要求与外墙齐平

清理切除下的混凝土废渣

圈梁

测量放线

切除的部分

连接有效

水电接点

墙锯切割分离要求与外墙齐平

清理切除下的混凝土废渣

构造柱

测量放线

切除的部分

连接有效

水电接点

墙锯切割分离要求与外墙齐平

清理切除下的混凝土废渣

4.2、阳台拆除工艺

4.2.1、由于1#楼都是凹阳台，墙锯切割时将墙锯固定在阳台保留部分上。

将突出部分阳台切除至于外墙面平齐。

4.2.2、为了在切割工作进行的同时要求切割出的混凝土垃圾严禁出现往下掉的情况。

在每层切割之前，在阳台板下10cm处铺上脚手板，上面再覆盖苫布，兜住切割的阳台板（切割时分成小块）以挡住切割出的混凝土碎块不往下掉，切割出的混凝土块应马上清理并下运，运下后集中堆放。

（附图5）

4.3、人工拆除原阳台窗户

4.3.1、先拆除窗扇，拆除时应轻拿轻放，以防玻璃破碎伤人。

4.3.2、用尖铲剔除窗框边缘的密封材料，然后启下窗框，把拆除下的窗框及窗扇经外脚手架运到地面，分类集中码放，在窗扇堆放区做警示标志。

4.3.3、阳台窗口下方的栏板用錾子分小块剔除，剔除下来的墙体应及时下运，并集中堆放。

4.4、屋面天沟拆除工艺

4.4.1、工艺流程：

天沟每30cm切断—-贴紧外墙面切割天沟——搬运混凝土块

4.4.2、天沟切割工艺。

定位放线：

对需切割的部位（屋面天沟挑檐）弹出位置线及分块切割线，并校验准确。

墙锯切割：

切割前在切割部位（屋面天沟挑檐）下方搭设防护架，防护架四周做好周边防护，切割时沿切割线每块混凝土重量不大于25kg。

（附图2）

切割后的混凝土避免集中堆放。

同时，在墙锯拆除施工时，应在拆除区5m范围设立明显标志并设有专人看护，以防落下的混凝土碎块伤人。

截面打磨：

墙锯切割后对混凝土断截面进行人工剔凿、使其平整。

垃圾清理：

人工将破碎的渣土及碎块及时清出作业面，运至现场指定地方，待外运。

分项工程验收：

对切割好尺寸及位置进行分项验收，然后进行下道工序。

4.5、人工剔凿窗防水檐、原加固抹灰（附图3）

人工剔凿窗防水檐，要求与墙面剔平，钢筋需用大剪切断。

人工沿原加固抹灰与墙面交界处剔凿至砖墙面。

钢筋需用大剪切断。

将砖砌体碎块运到脚手板上分散放置，及时搬运出工作面。

将破碎的渣土、砖砌体块及时清出作业面，运至现场指定地方，待外运。

4.6、圈梁，构造柱切割工艺（附图1、4）

4.6.1、圈梁、构造柱在切割时，保留东西山墙部分。

4.6.2、采用墙锯，分段切割。

每段长度不得大于50cm

4.6.3、墙锯切割时残留的部分，采用人工剔凿。

5、施工安全注意事项

5.1、拆除施工时，应在工作区设立明显标识，以防落下的混凝土碎块落下砸伤人。

5.2、切割前先在切割部位周围搭设简易防护。

5.3、高空作业时墙锯固定必须牢固，操作人员必须戴好安全带，安全带挂钩点严禁与所切割部位有任何连接。

5.4、施工现场应保持清洁，垃圾随清随运且不要过于集中，每班完活后垃圾清理装袋，并运至指定地点。

5.5、施工过程保证拆除部位的准确性。

5.6、高处作业防护

从事拆除等高处作业的操作人员必须系安全带。

拆除作业的操作平台应密实，周围栏杆底部应设高度不低于15cm挡脚板，以防物料从平台缝隙或栏板底部漏下。

高处作业时，严禁向下投掷物料。

架子工等高处作业时必须系好安全带。

各种小型手持电动工具的绝缘性能要符合规范的规定。

工具自带的软线不准随意拆除或接长，插头不得随意更换，禁止使用不带插头的工具。

工具中运动（转动）的危险零件，必须按有关的标准装设防护罩不得随意拆除。

5.7、在拆除工程作业前，施工单位应检查阳台及临近各类管线情况，确认全部切断后方可施工。

5.8、采用墙锯进行人工拆除阳台时，施工顺序应从上至下，各拆除作业班组不得安排交叉作业，以免因结构问题造成安全事故。

作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所，拆除下来的建筑垃圾在层内堆放不可过于集中，以保证结构安全。

5.9、拆除施工应分段进行，严禁立体交叉作业。

水平作业时，各工位间应有一定的安全距离。

5.10、拆除时采用墙锯进行分割，逐块逐段拆除的方式，人员不得站在不稳定的结构上进行作业。

5.11、作业人员必须配备相应的劳动保护用品，并应正确使用，特别是操作机具人员，必须戴好防护眼镜。

进入施工现场的人员，必须配戴好安全帽。

凡在2m及2m以上高处作业无可靠防护设施时，必须系上安全带。

5.12、在施工场所设置相关的安全标志，应按照现行国家标准《安全标志》GB2894规定执行。

施工单位必须划定危险区域，施工前应发出告示，通报施工注意事项，并采取可靠的安全防护措施。

5.13、当日拆除施工结束后，所有机械设备应集中存放，专人负责看管。

施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。

5.14、施工现场临时用电必须按照《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的有关规定执行。

5.15、拆除工程施工过程中，当发生重大险情或安全生产事故时，应及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。

5.16、拆除工程施工时，应有专人向被拆除的部位洒水降尘，保护环境。

5.17、拆除工程完工后，应及时将施工渣土清运出场。

5.18、特种作业人员必须持证上岗。

5.19、北侧垃圾道采用墙锯分块切割。

禁止采用夯，砸等手法拆除。

5.20、锯浆的处理

因静力切割是湿法作业，会产生锯浆，对周围环境造成不利影响，处理方法：

在切割下方满铺油布或彩条布进行锯浆收集；在切割区域周围用细砂等进行维护，以防锯浆随意流淌。

垃圾清理：

采用人力将破碎的渣土及混凝土块及时清出作业面，运至现场指定地方，待外运。

附图1

附图2

附图3

附图4

附图5