关于工期报告.doc
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关于工期报告.doc
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关于工期报告
我个人曾经搜索过关于工期报告的文库,总结下,其实也不难。
说明:
工期索赔无非就分:
1.主观原因:
工程自身的特点、外部环境的复杂及多变性、工程合同的复杂性2.客观原因:
当事人违约、监理人指令、合同缺陷、合同变更。
1.当事人违约:
(1)发包人违约:
移交工地延误,提供基准点、基准线、基准标错误而导致的索赔,图纸发放延误,指令下达延误,支付预付款、进度款延误,甲方指代材料、设备延误,发包人指定分包商或者供货商延误,发包人提前永久工程引起的损失,发包人的原因导致施工条件变化,因发包人的原因终止合同。
(2)承包人违约:
未能按合同协议书中约定或者监理人的指示约定时间内完成工程,工程质量未达到合同协议书中约定的质量标准,未经发包人同意擅自将工程转包分包给甚他人,未向发包人支付就付的材料费和设备费用给发包人造成损失,未按合同约定办理保险,无理扣留和拒绝支付分包商,未按合同约定的程序通知发包人检查隐蔽工程质量,由于承包人过错导致的工程拒收和再次检验,对施工过程管理不善造成发包人和第三方利益损失,因承包人的原因终止合同。
2.不可抗力或不利的物质条件:
地质、水文条件复杂,恶劣的气候条件,出现文物、化石等,自然不可抗力(地震、洪水等),社会不可抗力(战争、军事政变、罢工、示威、游行等)
3.合同问题:
(1)合同缺陷
(2)合同理解差异
4.工程变更:
设计变更,实施合同约定外的额外工程(即工程量增加),取消合同中任何一没有转由发包人或其他人实施的工作,改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸,改变合同中任何一项工作的质量或其他特性,改变合同中任何一项工作的施工时间或施工程序,改变合同中任何一项工作的已批准的施工工艺。
5.监理人指令。
(这个就算了,还要靠这班人吃饭呢)
总结:
工程拖延索赔包含以下费用
人工费、材料费、机械设备费企业管理费、因工期延长的通货膨胀费,相应的保险保函费、分包商索赔、推迟支付引起的兑换率损失,利润。
致:
********编号:
***
我司承建**工程,在整个项目施工期间,由于受到各方面因素的影响,导致工期滞后。
在施工期间,针对相关影响因素,我项目部将延长工期的相关资料整理如下:
一、主楼桩基础根据业主提供主楼的超前钻资料报告,我司在201*年*月**日组织人员及设备进场施工。
从201*年*月**日开始施工,我司克服重重困难下,于201*年*月*日顺利把主楼的桩基础工程完成了。
1、地质复杂
地质报告显示存在大量强风化砂质、强风化岩、破碎状中风化岩、中风化岩层,而且该层局部发育溶洞、夹层溶洞、斜岩,施工时易偏孔、漏浆、孔壁不稳定坍塌、卡锤(例如:
12#楼10#桩卡锤、溶洞坍塌埋锤)等情况。
溶洞处理采用回填石、土、水泥等材料返复冲孔修正。
该地质比较复杂,有的桩最深约50多米,有的桩冲孔需要8~10天,在桩记录记录表可显示。
可见地质之复杂,施工时大量消耗机械、材料、人力,同样增加施工时间。
2、甲方提供的临时用电供电能力不足
甲方提供的临时用电供电能力不足,经双方协商,甲方要求我司租用250KW发电机发电供桩机施工使用。
我司租用7台发电机250KW发电机发电供桩机施工使用,同时增加材料(例如:
配电箱组增加)、人力消耗投入。
3、其它方面
①4#、5#楼旋挖桩机施工时,按设计院要求入岩深度较深,旋挖机也无法施工,并且中风化岩层旋挖困难,难以保证工程质量和工程,然后我司改换最先进口旋挖机施工,后给业主与设计院联系进行设计修改至机械待等,再重新出修改图,而主楼最后一批图纸在201*年9月5日才给我司施工图;
②12#楼10#桩卡锤、溶洞坍塌埋锤,后重冲此桩,并打捞桩锤,无法打捞成功,后经有关单位协商,决定待等设计院出修改图。
处理中从溶洞处理至设计变更长达一个月时间。
③桩检测迟迟不到位,而且检测时间太长。
可从桩施工记录表与桩检测时间中反映。
4、甲方深基坑支护工程存在安全隐患,承台土方开挖施工期间基坑发生多处塌方、基坑开裂等情况(例如:
4、5#楼边坡)。
清远市安监站曾发过《安全整改通知单》,要求停工进行安全整改,共**天。
5、主楼桩基础施工期间,恰逢雨季且原有地基土为软土、淤泥,雨天连连原有地基土受雨水的长期浸泡导致原有地基土松软。
桩基础施工机械自重过重难以在原有地基土上面行走施工困难,为了确保证桩的施工质量,我司建议回填毛石提高原有地基土强度,以达到承受桩基础施工机械满足施工要求为准,经贵司同意我司已将基坑回填毛石工程已施工完成,桩基础施工完成再开挖转运到场外。
我司并采用天泵浇灌桩混凝土。
经双方现场丈量我司累计回填毛石工程量:
19479.96(m3)。
二、裙楼部分,裙楼冲孔桩、抗拔锚杆桩施工,我司已在201*年9月10日锚杆桩机械、冲孔桩机械进场,从2013年9月21日开始施工。
1、前期施工图及超前钻资料报告没有提供给我司项目部,导致不具备施工条件。
业主要求我司根据电子超前钻资料报告按电子施工图施工。
但业主提供裙楼业主提供电子版资料时间长达四4个月(例如:
①超前钻资料报告电子版:
第一批201*年8月28日、第二批201*年9月26日、第三批201*年10月27日、第四批201*年11月3日、第五批201*年11月5日;②裙楼冲孔桩及锚杆桩业主提供施工平面图电子版时间为:
第一批201*年8月27日、第二批2013年9月11日、第三批201*年9月29日、第五批201*年9月30日、第六批201*年10月8日、第七批201*年10月21日、第八批201*年10月29日、第九批201*年10月31日。
)
2、我司在施工主楼桩基础时,贵司迟迟提供裙楼施工图及超前钻资料报告,影响我对整个工程施工计划,施工没有迂回作业、交叉作业等,导致我司在主楼桩至裙楼桩施工期间大量人力、材料、机械闲至。
先施工主楼桩基础后施工裙楼桩基础,增加裙楼桩的施工工作难度,严重影响了整个项目的施工进度。
(例如:
施工主楼桩基础土方开挖后,裙楼桩基础机械施工因没有工作面及施工道路,所以要重新回填基础土方及修建临时道路。
不仅增加了临时设施项目费用,而且增加了裙楼桩施工难度,总体增加施工工期。
)
3、地质报告显示存在大量强风化砂质、强风化岩、破碎状中风化岩、中风化岩层,而且该层局部发育溶洞、夹层溶洞、斜岩,施工时易偏孔、漏浆、孔壁不稳定坍塌、卡锤等情况。
溶洞处理采用回填石、土、水泥等材料返复冲孔修正。
该地质比较复杂,有的桩最深约30多米,有的桩冲孔需要8~10天,在桩记录记录表可显示。
可见地质之复杂,施工时大量消耗机械、材料、人力,同样增加施工时间。
鉴于以上情况,我司本着“想业主所想,急业主所急”的工程服务理念,多次组织召开内部分析讨论会,借鉴以往工程的施工经验,结合本工程实际情况,采用迂回施工、交叉施工等作业方案,尽量让施工队伍投入施工工作,抢工作面施工,并采取了相应的成品保护措施,但也增加了工程管理成本和施工成本。
根据本工程施工工艺和周期要求,同时也考虑工程质量和施工安全,我司严谨组织施工程序,严密执行施工进度计划,严格遵守设计、规范要求,保质保量的完成施工任务,请业主不扣工期延误费用。
承包商(章):
******
项目负责人:
日期:
201*年12月9日
4
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