安装合同.docx

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安装合同

阳光·南岸

经济适用房廉租房小区

（安装）

合

同

书

二零年月日

共9页

工程劳务合同协议

依照中华人民共和国《合同法》、《建筑法》及有关法律、法规，遵循平等互利、自愿、公平的基本原则，经过双方认真协商陕西方圆建工集团阳光南岸项目部（甲方）愿将本公司承担的建设工程的部分施工任务中的劳务部分以承包的形式交于西安市辉煌水电安装公司第二分队（乙方）进行施工，经双方确定具体条款如下：

一、工程概况内容及承包范围

1、工程名称：

阳光·南岸经济适用房、廉租房小区

2、工程地点：

咸阳市三号桥南

3、承包内容：

阳光·南岸经济适用房、廉租房小区1#—7#楼及车库的水、电、暖安装工程。

A、劳务部分：

施工蓝图、图纸变更、图纸答疑纪要内所涉及的弱电、强电、给排水、采暖、消防、通风、雨水、冷凝水的安装与调试（不包含室内地热安装、消防喷淋头安装）。

B、机械部分：

手动工具、电动工具

C、安全、劳保：

乙方全体员工意外伤害保险费用由乙方承担。

安全帽、工牌、安全带、绝缘手套、工服、电焊工面具、雨具等。

D、其他内容：

施工前和施工中临时用水用电的安装、调试。

二、工期

1、开工时间：

以现场开工令为准

2、竣工时间：

根据工程进度，由甲方项目部确定。

3、工期天数：

三、质量

质量标准：

合格

四、安全

安全责任：

非甲方原因造成安全事故，责任由乙方负责，费用由乙方承担，并负担其他赔偿和接受处罚。

五、合同价款结算办法

1、合同价款：

固定价款+可变价款

2、可变价款的结算方式：

施工中变更工作量单项小于二十个工作日不计价；单项大于二十个工作日按实结算。

人工费结算执行2004年清单计价标准，不调差，不取费。

3、固定价款的结算方式：

按实际建筑面积每平方米（贰拾叁）元计算。

六、双方的权利和义务

甲方：

1、按照施工要求，水引到施工楼下，电接止三级箱内，施工道路应保证畅通。

2、协调处理施工现场和周边文物古迹、地下管线、通讯线路、电力设施、建筑物、构筑物的保护工作，并承担相应费用。

3、向承包方提供有效图纸2套及相关技术资料，在施工前作详细的技术交底，对进入施工现场的工作人员进行安全教育，绝对不允许施工人员进行违规操作，违章施工。

4、按照乙方提供的材料单，甲方应按时、按量保质的供给施工所需材料。

（乙方提前7天提供料单）

5、工程变更要提前通知乙方，并提供有效变更资料。

6、按照约定甲方应提供的设备、机械、安全设施材料，根据施工进度必须及时供应到位。

7、按合同向乙方支付人工费。

8、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期的质量负责。

9、向乙方交付具备本合同款项以下劳务作业开工条件的施工场地。

实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；负责与建设、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

10、乙方如不能保质保量按时完成所承包的工程内容，甲方有权清理出场，前面所完工程量不予计价。

乙方：

1、乙方施工人员必须按施工要求依照建设施工规范标准认真组织施工，服从业主代表、监理和甲方现场管理人员的指挥。

积极配合质检部门和上级其他建设行政主管部门的监督检查，确保工程质量达标。

因乙方原因造成未达标的工程，乙方应承担全部责任和所有损失并接受处罚。

2、按照建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准组织施工。

对进入施工现场的所有设备、机具使用前要认真进行检查，严禁带病作业。

对进入施工现场的人员要进行安全教育，检查有关证件，并办理相关保险。

切实做好有效的安全防护措施，防患于未然、消除事故隐患，保证安全生产。

3、与其他工种在同一工作面作业时，应积极做好协调配合。

4、本着节约原则，对施工所有材料在保证工程质量的原则下，合理使用、不得浪费，要服从现场甲方材料员的安排，做好对进场原料及水、电其它辅料的节约和爱护。

5、对乙方进入施工现场的所有设备、机具、工具用具、易损材料和已完成的工作面，正在施工的作业面进行有效看管保护。

如发生丢失和损坏由乙方自行负责。

要按照有关规定和文明施工的现场要求对施工现场的卫生及时清扫整理，保持清整。

6、进入施工现场前先提供职工花名册。

每次领进度款之前提交工资表。

确保职工工资及时全额发放。

7、乙方项目负责人必须每天坚守工地，管理人员有事外出必须经甲方现场负责人同意，不得无故一天不在现场。

乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变更登记人员，不得影响甲方的生产任务。

8、乙方对工人安全生产、食品卫生、交通等方面进行教育。

所有施工人员必须遵守有关安全生产、消防保卫、场容环境卫生等规章制度。

9、作出分层、分段施工月进度计划使用量计划。

不得随意变更设计、改变施工方案和降低质量标准，当天任务必须当天完成。

。

10、乙方义务组织安全、消防队，确保现场消防、治安、保卫工作顺利，否则甲方有权处罚。

设立专门义务安全员。

七、施工现场违规、违章处理办法详见附件一。

八、质量要求及验收标准

1、乙方必须严格按照施工图、国家建筑施工技术规范和质量标准组织施工，遵守建设部、省建设厅、市建委和其它部门颁发的法律、法规和其它有关规定。

2、对于隐蔽工程的处理，乙方必须提前2小时通知甲方，经甲方、监理验收合格，做好书面记录后，方可进行如有质量问题，乙方必须在规定时间内返工修正达到合格为止，所发生的费用由乙方自理。

3、分部分项验收，乙方应做好自检工作，并提前2小时通知甲方，甲方应通知时间验收。

未经验收或验收不合格者，不允许进行下道工序。

对不能达到质量要求的分部分项工程，应接受甲方要求的限时整改，并承担整改、返工全部费用。

4、乙方接受甲方的各项质量管理制度和规定，接受甲方的奖励和处罚。

积极配合甲方做好质量管理工作，施工前应有专职质量人员做好跟踪检查、监督、指导工作。

诚恳接受甲方和监理的检查，及时纠正指出的问题。

5、工程验收以施工图、国家颁布的施工验收规范及检验标准委托依据，部分分项工程主控项目合格率必须达到100%，保证主体工程验收，一般项目达到95%以上，以质量安全监督站验收评定结构为准。

6、乙方若发生质量问题，甲方除按条例

（1）规则处罚外并张榜公布予以暴光。

7、乙方在施工中出现不合格的项目，必须立即进行返工，所发生的一切费用均由乙方自行承担。

8、甲方在接到乙方验收报告后，会同各有关部门根据现行验收标准及施工图进行验收，如有不合格之处，由乙方在规定时间内返工修理到合格为止，费用由乙方自理。

九、安全管理要求

1、双方必须严格遵守国家、省市各有关部门、有关安全生产的法律、法规的各项规章制度。

2、乙方必须遵守甲方的安全管理制度，严格按操作规程进行施工，保证做到安全生产无事故，进入施工现场必须正确佩戴安全帽，高空作业、危险作业必须正确佩戴安全带，并做好各个分项工程施工的安全防护工作。

3、乙方必须服从甲方工长和安全员的管理，对提出安全隐患必须立即进行整改，杜绝一切安全隐患，不发生任何安全事故。

4、本劳务承包价款含所有乙方原因造成的安全事故责任赔偿费。

甲方指挥违章造成安全事故由甲方负责。

5、对乙方使用的各种机械设备、脚手架等防护措施，双方应由主管部门或制定负责人做好交验工作，并做好记录存查。

6、乙方设专职持证安全员一名，负责施工安全工作，班前应对施工人员进行安全教育，进入工作面应对防护措施进行检查，确保无安全隐患后方可进入工作面。

对不安全有隐患的作业部位，乙方应及时排除改正。

7、特殊工种必须持证上岗，证件应接受甲方验收，合格后方可上岗，随时接受甲方和上级部门的培训、专门负责人员名单应报经甲方批准。

8、乙方进入施工现场工人必须统一着装、挂牌上岗、统一床单、被褥、整洁卫生，搞好个人卫生及场地卫生，达到市级文明工地标准。

十、付款方式：

单栋号主体封顶，付单栋造价的25%。

供排水、采暖、消防管道安装完工后，付单栋造价的30%。

达到交工验收程度，付至单栋总价的75%。

交工验收后两月内结算完毕，扣除5%质保金后余数一次付清。

十一、违约责任：

合同生效后如单方违约需向对方支付合同总金额3%的违约金。

十二、质保期限、质保责任、质保金预留及退付时间：

质保期限执行国家规范。

质保责任按范围划分。

质保金预留为总价款的5%。

质保期满后壹月内退付预留质保金。

十三、合同组成

合同协议、报价单、施工方案、质量安全承诺书

十四、合同时效

本合同双方签字后即时生效。

合同一式肆份，正副各两份，甲乙双方各持正副壹本。

待结算完毕，工程款付清，除质保责任外，合同其余条款自动失效。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

年月日年月日

施工现场违规处理办法（附件）

（1）不按规范施工造成返工、误工，除赔偿所有直接损失外，另追加2-5倍罚金。

故意浪费材料按价值3-5倍赔偿。

（2）不服从管理，工人一次罚款人民币100-500元，管理人员罚款人民币500-1000元。

（3）违规操作，根据情节及造成的危害程度处以人民币500元到数倍罚款。

（4）打架斗殴，对工队处以人民币5000-10000元的罚款。

（5）现场乱堆乱放，一次罚款人民币100-500元。

（6）违反安全条例，强行施工，不戴安全帽进现场，高空作业不系安全带，穿拖鞋，赤身裸体进入施工现场，一次罚款人民币50-200元，管理人员加倍处罚。

（7）私自乱接乱拉电线，使用明火，根据情节一次处以最低人民币100元罚款。

（8）人为损坏工具、用具、机械设备或丢失的，按原值的2倍赔偿。

（9）高空抛物每次罚款人民币5000元至10000元。

（10）延误工期每日罚款100元。