竣工验收监理报告.docx
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竣工验收监理报告
监理工作总结报告
工程名称:
波威(宁波)机电实业有限公司办公塑料厂、车库厂、仓库建设单位:
波威(宁波)机电实业有限公司设计单位:
宁波高专建筑设计研究院有限公司勘察单位:
宁波市联城岩土工程有限公司质监单位:
宁波市鄞州区建筑工程安全质量监督站施工单位:
余姚市江林建筑工程有限公司监理单位:
中咨工程建设监理公司宁波中咨工程监理部
一、工程概况
本工程位于宁波市鄞州区下应镇启明路,总建筑面积约14500m2,建筑主体为一~六层框排架结构,局部轻钢屋面;本工程建筑耐火等级为二级,抗震设防烈度为六度,框架结构合理使用年限为50年,排架结构合理使用年限为20年,框架结构屋面防水等级为H级,防水层合
理使用年限为15年,排架结构屋面防水等级为山级,防水层合理使用
年限为10年;±0.000以下墙体采用M10、M7.5水泥砂浆,Mu10混凝土标准砖砌筑,±0.000以上墙体采用M5混合砂浆,Mu10烧结多孔砖砌筑;内墙为中级抹灰,白色内墙涂料面层,卫生间为釉面砖墙面,外墙为水泥砂浆抹面,外墙弹性涂料饰面;门窗均采用木门,PVC塑料窗。
该工程自2006年8月桩基工程开工,至目前施工单位已经完
成施工合同约定的全部施工内容,具备竣工验收条件。
监理工作依据:
1、国家、浙江省建设主管部门颁布的有关工程建设的法律、法规;
2、现行工程建设有关标准、规范,工程建设标准强制性条文;
3、政府主管部门批准的有关工程建设文件;
4、本工程勘察、设计文件;
5、建设单位与监理单位签订的监理委托合同;
6、建设单位与施工单位签订的施工承包合同及其它工程承包合
同;
7、本工程施工图及设计变更联系单;
&施工单位制订的施工组织设计及施工方案;
9、本工程所选用的规范和技术标准主要有:
(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》
(2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
(3)《砌体工程施工质量验收规范》
(4)《混凝土结构工程施工质量验收规范》
(5)《屋面工程施工质量验收规范》
(6)《建筑地面工程施工质量验收规范》
(7)
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
(8)
GB50300-2001
GB50202-2002
GB50203-2002
GB50204-2002
GB50207-2002
GB50209-2002
GB50210-2001
GB50303-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》
(10)
GB50319-2000
《建设工程监理规范》
(11)《宁波市建筑工程监理实施细则》
(12)有关原材料质量控制标准
三、监理范围及目标
烟台新世纪建设监理有限公司受业主宁波市汇港五金塑胶制造有限
公司的委托,对整个工程的质量、进度、投资、安全进行全过程监督
和管理,即对整个工程进行“四控、二管、一协调”,在工程施工阶段
项目监理部按照施工承包合同规定的质量标准,严格控制工程的施工
质量、进度、投资,控制并监督安全文明施工,力求工程质量达到设计和施工规范要求,如期完成工期目标和投资目标。
四、监理工作情况
1、根据监理委托合同及业主授权,及时协助业主如期提供施工现场,签认开工报告,确保工程按期开工。
2、认真审查施工单位资质与质量保证体系、质量管理体系、技术
管理体系。
3、协助业主按照合同的规定,及时提供设计图纸等技术资料,参
加设计交底及图纸会审,针对工程方面存在的有关问题提出合理化建议。
4、按照合同的规定,对已完成的分部、分项工程及时进行质量认
证。
5、按照监理规范和项目监理细则的规定,对关键部位、关键工序
实行旁站监理,对进入施工现场的原材料,成品、半成品及构配件及
时进行检查验收,确保其符合规范要求。
6、施工工艺的质量控制,设置检验批和工序的质量控制要点及控制手段,对工序实行动态控制和管理,坚持上道工序和隐蔽工程不经检查验收不准进入下道工序施工的原则,严格履行技术复核制度,确保施工工艺质量符合规范要求。
7、严格按照建筑施工质量验收规范进行检验批、分项工程、分部
(子分部)工程、单位工程的验收工作,严格执行国家建筑工程施工质量验收统一标准。
&审查有关安全工作施工方案,检查安全防护措施落实情况,督促施工单位进行安全生产、文明施工。
9、定期召开工地监理例会,督促合同双方履行工程施工承包合同,
协调参建各单位之间的关系,处理工程建设过程中发生的经济、技术、
合同及管理问题。
10、督促工程承包商整理合同文件和技术质量档案资料。
11、参加由业主组织的工程竣工验收,提出监理工作总结报告。
五、主要原材料检验试验情况
项目监理部严格执行进场材料报验制度,施工进场材料经监理现场资料检查及外观检查合格,按照规范规定取样试验合格后方批准在工程中使用。
施工中所用的主要材料的取样送试均在监理的见证下完成,其取样的数量、程序、方法和频率符合有关规定的要求。
建设部关于见证
取样试验的规定要求监理见证取样频率大于30%,本工程监理见证取
样频率达到了50%以上。
监理部对进场的涉及地基基础及主体结构安全的主要原材料如:
水泥、钢筋、砖等主要材料及时进行了监理平行取样试验,试验结果均符合标准要求,确保了工程材料的质量符合设计和规范要求。
对于进场的成品、半成品及构配件监理重点检查出厂合格证和质检报告,工程中使用的成品、半成品及构配件质量保证资料符合设计及规范要求。
六、分部、分项工程施工质量情况
1、基础工程:
桩基工程于2006年3月16日开工,基础工程分别于2006年10月18日、2006年11月7日通过有关单位验收,已在宁波市建筑工程安全质量监督总站备案。
2、主体结构工程:
主体工程于2007年2月6日通过有关单位验收,已在宁波市建筑工程安全质量监督总站备案。
3、装饰工程:
本工程项目部能够按照施工规范以及设计要求进行施工,工程质量符合设计及规范要求。
(1)抹灰工程:
抹灰前基层表面的灰尘、污垢、油渍等均已清除干净,并进行了洒水湿润;所采用的水泥、混合砂浆的配合比和使用部位均能符合要求,砼与砖墙交接处采用了加强网,防止抹灰层开裂,抹灰工程均分两层进行,底层和面层抹灰厚度符合规范要求。
抹灰工程成型后,经检查验收未发现有脱层、空鼓、爆灰和裂缝现象。
(2)细部工程:
护栏和扶手的制作与安装所使用的材料、造型尺寸、安装位置符合设计要求,护栏高度、栏杆间距等符合规范要求,安装
牢固,允许偏差项目经核查均能在规范允许范围内。
(3)涂饰工程:
涂饰工程所使用的材料均符合要求,外墙采用弹性外墙涂料,在涂饰面层前涂刷了抗碱底漆,涂饰质量经验收检查符合规范要求。
4、屋面工程;屋面工程所使用的防水材料均符合设计要求,屋面防水卷材由宁波市鄞州劲松防水材料厂生产,有产品合格证及性能检
测报告;屋面找平层采用水泥砂浆,其厚度和技术要求符合规范要求;
XPS挤塑保温板由张家港市三友塑胶制品有限公司生产,有产品合格证;屋面的排水坡度符合设计要求,突出屋面结构的交接处和基层的转角处均作圆弧型;在交接处及阴阳角等部位均增加了附加层,檐沟、
泛水、水落口、伸出屋面的管道等部位的防水构造符合设计及有关规范要求。
5、楼地面工程:
基层处理符合施工工艺的要求,卫生间地面周边做了混凝土翻边,卫生间的满水试验均达到了规范要求,砖面层的铺设工艺符合规范要求,表面洁净、接缝平整、周边顺直,无裂纹和缺棱掉角等缺陷;混凝土楼地面的基层材料配合比和混凝土强度、标高等,均满足设计要求和施工规范规定,面层与基层结合牢固,表面平整,无空鼓现象。
6、门窗工程:
门窗工程均采用预留洞口的施工方法,木门的安装
牢固,符合规范要求;PVC塑料门窗由宁波江东明辉建筑装饰公司生
产,门窗框安装牢固,固定点的设置、连接方式符合规范要求,框与墙体间的缝隙均采用发泡剂填嵌,表面采用密封胶密封,窗扇开启灵
活,关闭严密,配件安装牢固,位置正确,功能满足使用要求。
7、吊顶工程:
吊顶工程的木吊杆、木龙骨进行了防火处理,吊顶标高、尺寸,饰面材料的材质等符合设计要求,安装牢固,接缝错开,满足规范要求。
8、水电安装工程:
1)给排水系统:
安装用的管材、设备及各种阀门配件都具有产品合格证书和检测报告,并按规定对卫生间进行渗水试验,卫生洁具进行盛水试验,给、排水管、消防管都进行清洗、通水、灌水及通球试验,按规定对消防管进行试压,全部符合要求。
2)电气安装工程:
本工程所用的安装管材、电气产品、灯具、配电箱等都有产品合格证书和检测报告,符合设计要求。
对线路的绝缘电阻、接地电阻进行测试,全部符合设计要求及施工规范规定。
隐蔽工程验收记录及时、
完整。
灯具的校亮、试运及插座的接线也符合施工质量验收规范规定。
七、分部工程质量评定情况
各单位工程中各个分部工程,经核查施工质量均达到了合格标准,评定为合格。
八、沉降观测情况
1#车间共设有12个沉降观测点,前后共进行8次观测,最后一次于2007年3月20日,测得沉降最大值为13mm第M-6点,最小值为9mm第M-8点,沉降差为4mm;
2#车间共设有10个沉降观测点,前后共进行7次观测,最后一
次于2007年3月22日,测得沉降最大值为12mm第M-5点,最小值
为7mm第M-1点,沉降差为5mm;
3#4#车间共设有19个沉降观测点,前后共进行8次观测,最后一次于2007年3月20日,测得沉降最大值为14mm第M-5、17点,最小值为9mm第M-11点,沉降差为5mm;
5#车间共设有10个沉降观测点,前后共进行8次观测,最后一次于2007年3月22日,测得沉降最大值为14mm第M-6点,最小值为9mm第M-8点,沉降差为5mm;
结果表明各单位工程各沉降观测点的沉降量基本均匀,相对沉降
符合规范要求。
九、单位工程垂直度、全高测量及功能检测情况
建筑物垂直度、标高经测量符合设计要求和施工规范规定;所有
屋面进行4小时淋水试验,结果均无渗漏;厕所等有防水要求的房间
进行48小时盛水试验,检查结果均无渗漏。
。
。
十、单位工程质量保证资料核查情况
本工程共审查质量保证资料23项,质量保证资料基本齐全、完整,
符合规范要求;有关安全和功能检测资料核查12项,基本齐全、完整,
符合规范要求。
十一、观感质量评定情况
经业主单位、监理单位、设计单位和施工单位对各单位工程的观
感质量的综合检查,认为各单位工程观感质量评定为合格
十二、监理结论
宁波汇港五金塑胶制造有限公司1-5#车间及门卫工程在宁波市建筑
工程安全质量监督总站江北分站的严格监督管理及宁波市鄞州建筑设
计院的大力支持和配合下,通过建设、监理单位的认真、规范管理,施工单位严格按照设计及有关规范要求精心组织施工,经过对工程中使用的原材料质量、各分项工程检验批施工工艺质量的控制,分部、分项工程施工质量的评定结果,通过对单位工程质量控制资料,有关安全和功能检测资料核查,以及主要功能和安全项目抽查,单位工程观感质量的检查评定,宁波汇港五金塑胶制造有限公司1-5#车间及门卫
工程施工质量符合设计及有关规范要求,工程质量施工单位自评为合格,监理单位认定施工质量达到了施工承包合同的规定及验收标准要求,同意评定为合格。
烟台新世纪建设监理有限公司
总监理工程师:
二00七年四月十日
爱人者,人恒爱之;敬人者,人恒敬之;宽以济猛,猛以济宽,政是以和。
将军额上能跑马,宰相肚里能撑船。
最高贵的复仇是宽容。
有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。
君子贤而能容罢,知而能容愚,博而能容浅,粹而能容杂。
宽容就是忘却,人人都有痛苦,都有伤疤,动辄去揭,便添新创,旧痕新伤难愈合,忘记昨日的是非,忘记别人先前对自己的指责和谩骂,时间是良好的止痛剂,学会忘却,生活才有阳光,才有欢乐。
不要轻易放弃感情,谁都会心疼;不要冲动下做决定,会后悔一生。
也许只一句分手,就再也不见;也许只一次主动,就能挽回遗憾。
世界上没有不争吵的感情,只有不肯包容的心灵;生活中没有不会生气的人,只有不知原谅的心。
感情不是游戏,谁也伤不起;人心不是钢铁,谁也疼不起。
好缘分,凭的就是真心真意;真感情,要的就是不离不弃。
爱你的人,舍不得伤你;伤你的人,并不爱你。
你在别人心里重不重要,自己可以感觉到。
所谓华丽的转身,都有旁人看不懂的情深。
人在旅途,肯陪你一程的人很多,能陪你一生的人却很少。
谁在默默的等待,谁又从未走远,谁能为你一直都在?
这世上,别指望人人都对你好,对你好的人一辈子也不会遇到几个。
人心只有一颗,能放在心上的人毕竟不多;感情就那么一块,心里一直装着你其实是难得。
动了真情,情才会最难割;付出真心,心才会最难舍。
所以啊,不管你有多聪明,多有手段,多富有攻击性,真的爱上人时,就一点也用不上。
这件事情告诉我们。
谁在你面前很聪明,很有手段,谁就真的不爱你呀。
遇到你之前,我以为爱是惊天动地,爱是轰轰烈烈抵死缠绵;我以为爱是荡气回肠,爱是热血沸腾幸福满满。
我以为爱是窒息疯狂,爱是炙热的火炭。
婚姻生活牵手走过酸甜苦辣温馨与艰难,我开始懂得爱是经得起平淡。
爱人者,人恒爱之;敬人者,人恒敬之;宽以济猛,猛以济宽,政是以和。
将军额上能跑马,宰相肚里能撑船。
最高贵的复仇是宽容。
有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。
君子贤而能容罢,知而能容愚,博而能容浅,粹而能容杂。
宽容就是忘却,人人都有痛苦,都有伤疤,动辄去揭,便添新创,旧痕新伤难愈合,忘记昨日的是非,忘记别人先前对自己的指责和谩骂,时间是良好的止痛剂,学会忘却,生活才有阳光,才有欢乐。
不要轻易放弃感情,谁都会心疼;不要冲动下做决定,会后悔一生。
也许只一句分手,就再也不见;也许只一次主动,就能挽回遗憾。
世界上没有不争吵的感情,只有不肯包容的心灵;生活中没有不会生气的人,只有不知原谅的心。
感情不是游戏,谁也伤不起;人心不是钢铁,谁也疼不起。
好缘分,凭的就是真心真意;真感情,要的就是不离不弃。
爱你的人,舍不得伤你;伤你的人,并不爱你。
你在别人心里重不重要,自己可以感觉到。
所谓华丽的转身,都有旁人看不懂的情深。
人在旅途,肯陪你一程的人很多,能陪你一生的人却很少。
谁在默默的等待,谁又从未走远,谁能为你一直都在?
这世上,别指望人人都对你好,对你好的人一辈子也不会遇到几个。
人心只有一颗,能放在心上的人毕竟不多;感情就那么一块,心里一直装着你其实是难得。
动了真情,情才会最难割;付出真心,心才会最难舍。
你在谁面前最蠢,就是最爱谁。
其实恋爱就这么简单,会让你智商下降,完全变了性格,越来越不果断。
所以啊,不管你有多聪明,多有手段,多富有攻击性,真的爱上人时,就一点也用不上。
这件事情告诉我们。
谁在你面前很聪明,很有手段,谁就真的不爱你呀。
我以为爱是窒息疯狂,爱是炙热的火炭。
婚姻生活牵手走过酸甜苦辣温馨与艰难,我开始懂得爱是经得起平淡。
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