监理项目合作协议书.docx
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监理项目合作协议书
监理项目合作协议书
篇一:
项目监理合作协议
合作协议
甲方:
乙方:
甲乙双方就为了保障和维护甲乙双方合法权益,本着互信互利的原则,经过友好协商,签订本协议。
一、合作方式
1.乙方负责承担本项目全过程监理工作,组建项目监理部,派驻有资质有经验的项目总监理工程师名、专业监理工程师若干名,并需将派驻项目实施人员资质交予甲方备案。
2.甲方负责本项目的标书制作和监理款项的收取,并全程监督本项目监理工作,且不派驻任何人员参与工作,仅在投标文件中按照要求应标。
如需要投标文件中的甲方人员到场,则按照总监理工程师300元人民币/天、监理员150元人民币/天的标准计算,差旅费实报实销。
二、利益分配
1.甲方在本项目合作中收取总监理费(合同额)(大写分之)作为甲方的收益。
甲方收益部分包含甲方人员履行职责过程中受到的人身伤害或财产损失所产生的费用。
2.联合项目总监理费(合同额))归乙方所
有,此部分收益用于乙方支付项目的商务、投标、派驻
人员(含薪酬、补助、差旅费、保险、租赁房屋以及甲方可能派出人员的补助费用等)的所有费用。
乙方收益部分包含乙方人员履行职责过程中受到的人身伤害或财产损失所产生的费用。
三、财务管理
1.本项目财务有甲方统一管理,独立核算。
2.甲方根据要求开具抬头为业主方的真实发票,监理费到甲方账户
上后,乙方凭有效票据(差旅费、住宿费、餐饮费等有效票据)提取监理费用(此部分乙方收益扣除%的所得税外,乙方不再承担任何额外税费)。
3.甲方有义务按照业主方回款及时给予乙方报销,不
得以任何不正
当理由延缓或拒绝乙方的报销。
四、权利约定
1.甲方有权负责本项目全程监督,可定期或不定期勘察项目情况。
2.乙方有权享有监理费总额%收益的支配权。
五、违约罚则
1.甲方违反本协议条款,按给乙方造成的实际损失进
行赔偿,并支
付赔偿金额%的违约金。
实际损失为按照乙方收益(即总监理费的%)减去甲方已经支付给乙方费用的差额。
2.乙方违反本协议条款,按给甲方造成的实际损失进行赔偿,并支
付赔偿金额10%的违约金。
实际损失的计算方式为不超过甲方收
益(即总监理费的%)。
六、附则
1.本协议经双方法定代表人或授权代理人签字并盖章
(自然人签字
盖手印即可)后即生效。
2.本协议一经签订生效,双方均忠实履约。
若有未尽事宜,双方应
友好协商,并签订补充协议进行完善。
3.本协议在执行中,若有问题及纠纷,双方均应友好协商解决。
协
商不成,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
4.本协议一式肆份,双方各执贰份,均具有同等法律效力。
5.协议双方如任何一方泄露本协议内容给第三方及无
关人员,将支
付对方五十万元人民币的保密赔偿金,本条款有效期10年。
甲方:
乙方:
代理人:
代理人:
本协议签订于年月日
篇二:
监理业务合作协议--标准版本监理业务合作协议甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,在资源共享、互利互惠的基础上,本着平等自愿的原则,甲乙双方就国信证券大厦建设工程监理项目(以下简称“该项目”)开展合作事宜并签订以下协议:
一、合作事项及方式乙方以甲方上级公司(中咨工程建设监理公司)的名义接洽项目前期工作,组织该项目的投标和监理实施工作。
二、投标期间双方责任义务
1、甲方责任:
(1)负责投标期间与招标方的联络;
(2)负责标书封装、上传和递交;
(3)负责安排总监答辩。
(4)配合乙方资信标编制过程中的原始资料提供。
2、乙方责任:
(1)负责组织该项目的投标工作,包括方案标、资信标编制工作;
(2)负责根据招标文件要求,向甲方提出人员配置、标书编制的需求;
(3)负责总监答辩提纲的准备。
三、项目实施过程中双方责任义务
1、甲方责任:
(1)负责签订该项目监理合同;
(2)负责提供项目实施所需的本公司相关文件;
(3)负责对该项目的检查和指导。
2、乙方责任:
(1)负责按业主和行政主管部门要求合理配置项目实施的相关人员,并按监理合同约定组织实施项目的监理任务;
(2)负责催缴监理费;
(3)负责完成相关监理资料的收集和整理,竣工后移交甲方;
(4)对该项目的监理合同约定及法规规定的责任认真实施并随时接受甲方检查指导;
(5)乙方配置人员必须有相关监理资格,并向甲方提供所有配置人员的相关证件等资料存档;
(6)每周需提交监理工作报告及监理例会纪要;
(7)负责该项目的前期、监理过程、人员培训、人员
薪金、奖罚费用
(8)负责根据甲方要求,及时把监理机构所需相关注册人员由变更注册到甲方。
四、合作期限从该项目的监理投标开始至该项目竣工验收并结清监理费时终止。
五、成本和税费承担及收入分配
1、项目承揽过程中发生的业务费、所有经营费用由乙方承担;招标文件的购置费、监理招投标交易费、投标文件(方案标除外)的编制费由甲方承担。
项目中标后项目运行成本由乙方负担。
2、甲乙双方合作监理项目以甲方名义中标后,甲方每次收到业主支付的监理酬金按甲方28%,乙方72%进行分配(税金由甲方承担)。
甲方应按协议约定,在收到监理费后日内通知乙方,并在日内按本协议约定的比例将乙方应收的酬金支付给乙方,乙方在收到甲方支付的酬金后5日内向甲方开具正规发票
六、双方义务
1、甲方义务:
(1)及时报送相关资料,进行项目的投标报名及投标前的准备工作。
2)投标期间负责编制投标文件配合工作、递交投标
文件、总监答辩等投标工作
(3)甲方收到监理费后日内按本协议约定的比例将
乙方应收的酬金支付给乙方;如果逾期未付,甲方除每日承担逾期未付金额的万分之五的滞纳金外,还应当承担违约责任。
2、乙方义务:
(1)乙方负责该项目投标的协调工作,确保甲方中标
(2)乙方负责编制本项目全部标书的编写工作以及总监答辩准备和配合;,
(3)投标期间负责与业主的沟通,处理好与业主的关系。
(4)在参与项目监理的业务活动中依法行事,并按本协议保护甲方利益,不得从
事有损甲方的活动。
(5)项目中标后乙方必须按招标文件要求和投标文件的承诺派驻监理人员,按照国家的法律、法规及工程图纸、业主的委托合同进行监理并承担相应的监理责任,接受甲方的监督、检查。
七、违约责任
1、本协议签订后,乙方不得违反本协议的约定,不得再与其他方联合进行本项目的投标活动,如果违反本条款须承担违约责任。
2、本协议签订后,甲方不得单方参与该项目的监理投标,中标后甲方不得无故单方解除和不按照前述约定履行本协议,如甲方无故单方解除本协议,甲方须向乙方支付中标合同总金额25%的违约金。
八、罚则
1、乙方监理人员工作作风不廉洁,有吃、拿、卡、要等现象,招致业主或其他参加方投诉的,乙方须立即退还钱款或实物,辞退该监理人员、以不低于该监理人员标准更换新的监理人员。
同时,乙方须接受甲方按吃、拿、卡、要数额的5倍的罚款;
2、在项目实施过程中,因乙方人员不到位或管理不力,导致业主通报批评或投诉的,甲方将对乙方罚款1万;
3、该项目在政府行政主管部门检查时,如有不良行为记录情况,罚款2万。
如有黄牌警告情况,罚款5万。
如有红牌警告情况,罚款10万。
如有停牌处罚情况,罚款50万。
同时,除乙方承担全部经济损失外,需视停牌情况对甲方的影响做相应处罚;
4、该项目在实施过程中,出现质量、安全责任事故的,乙方除承担全部业主及建设行政主管部门罚款及事故损失外,每单按双倍数额接受甲方罚款;
5、注册人员未按甲方要求及时转注册并在建设局备案的,没人罚款5万;
6、未按甲方要求及时派驻现场人员,导致甲方人员被
迫在现场工作的,根据岗位不同乙方承担相应的处罚;
7、乙方必须按国家规定和市场标准为现场人员提供工资及相应福利待遇,为现场人员缴纳社保、办理意外伤害保险。
甲方有权对乙方的现场人员工资、福利进行审查,不按国家和地方相关规定执行的,视情节要求整改并予以相应处罚。
8、本条(第八条)处罚总额不超过甲方应支付给乙方报酬的总额。
九、协议争议的解决
因履行本协议产生的和本协议有关的任何争议,双方均应友好协商解决,协商不
成的,均可向合同履行地(即项目所在地)法院提起诉讼。
九、其他
1、双方均有互相保守对方经营业务秘密的义务,任何一方不得将联合经营期间了解到的对方的经营业务的有关情况透露给第三方。
2、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
项目中标后应根据需要签订详细的补充协议,所签订的补充协议,与本协议具有同等的法律效力。
3、本协议一式四份,双方各执两份,在双方法人代表或委托代表人签字盖章后生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表人:
代表人:
二○一二年月日二○一二年月日
篇三:
监理合作协议书
合作协议
一、总则
甲乙双方本着互惠互利、优势互补、平等协商、共同发展的原则,就合作开发市场事宜达成如下协议。
二、合作内容
1、甲方与乙方合作,以甲方的监理项目部在临沂市平邑县进行业务拓展。
2、乙方代理的具体监理资质是:
房屋建筑工程乙级、市政公用工程乙级。
三、费用
1、①按年产值的20%计管理费用,税收另取(年产值包括合同约定的金额及合同后续追加的一切业务收入);
2、乙方把每次工程拨款都必须缴入甲方,甲方根据每次工程拨款管理费相应比例扣除(五个工作日把剩余工程相关款项存入乙方指定账户);
3、除上交管理费、税收款以外,利润归乙方所得,乙方承包经营、自负盈亏。
乙方发生的一切债权、债务均由乙方自行承担。
四、甲方的责任
1、甲方同意乙方在批准的范围内开展监理业务。
甲方对乙方的经营管理、业务开展、监理行为和经营范围进行监督和指导;授予乙方监
理权利,确认乙方的组织机构和主要人员的职能;
2、负责提供乙方投标所需的有效证件,必要时协助乙方设立银行帐户,并对此帐户享有财务监督权及纳税监管权;
3、甲方负责对乙方洽谈的合同签字盖章,并享有审核
权。
甲方协助乙方制作投标文件并加盖印鉴及提供相关证书原件,或有偿的由甲方制作投标文件,费用按甲方有关管理规定执行。
4、甲方有权对乙方所有中标工程项目的合同履行进行全过程监督,乙方要全面的配合工作;
5、在乙方运作下所中标的工程项目有技术难度或业主有特殊要求的,甲方应予以配合、支持,所需费用由乙方承担;
6、甲方有责任保护乙方的合法经营和收益;
7、甲方负责为乙方进行人员培训,费用由乙方承担;
8、甲方必须保证在工作时间内随时解答乙方的咨询问
题,协助乙方开展工作,并保证在规定工作时间内随时解答乙方咨询并为乙方提供业务帮助;
9、甲方可委派有关人员定期或不定期检查,监督指导乙方的监理工作,行使甲方的监管权利;
10、甲方向乙方提供必要的公司资料、物品及服务;
五、乙方的责任
1、乙方负责当地市场的开拓,维护甲方的信誉和形象,保护甲方的企业利益;
2、乙方必须对所承揽的项目负责,全面履行监理合同,按国家、地
方和公司的各项法律、法规、规范及管理规定开展监理工作;
3、乙方自主经营,自负盈亏,独立核算。
乙方在经营过程中必须接受甲方的监管和指导,遵守甲方的各项规章制度;
4、乙方有权决定经营策略,乙方必须保证经营范围不得超过甲方的营业执照、资质证以及本协议规定的经营范围,否则,乙方应承担全部的责任,同时甲方有权中止双方的合作;
5、乙方同意并认可本协议的所有条款,并合法经营;不得违反国家和地方的法律法规,如果乙方违法经营,所造成的后果,由乙方负全部责任,并承担经济赔偿。
对甲方造
成任何损失乙方必须承担所有责任,同时甲方有权中止双方
的合作。
若因乙方工作不力造成甲方受到政府主管部门处罚、
处理或通报批评的,甲方有权根据甲方有关管理办法对乙方进行处罚;
6、乙方应服从当地建设等部门的管理;
7、未经甲方同意,乙方不得私自转包所承揽监理项目,
不得将双方合作向第三方转让、出售、赠送等;
8、甲方派驻工地的管理人员(国家注册监理工程师、专业监理工程师、土建、水电监理员人员等)的工资和福利待遇由乙方承担(标准另行商定),严禁拖欠人员工资,在每月的10号之前存入公司指定账户;
9、税款及其他应向地方政府缴纳的各项有关费用由乙方负责,工程自投标开始至交工为止所需的一切投入资金,均由乙方自备;
10、工程出现质量、安全事故,甲方可协助乙方处理,但经济损失
和责任由乙方承担。
且甲方有权根据甲方有关管理办法对乙方进行处罚;
11、乙方必须保证工程监理所需的人员队伍,是专业的、
有执业资格的、且均由乙方自行解决,甲方有权对从业人员
资格进行监督、考察确认,特殊情况需甲方协助,应提前做出书面报告;
12、乙方及其聘用人员除了正常经营管理需要外,应遵
守保密制度,不得私自将甲方的商业秘密透露给他人、公司或团体。
如果乙方私自将甲方的相关商机机密泄露,甲方将通过法律途径向乙方追究责任并索赔损失。
13、合作期间乙方有责任定期向甲方报送有关经营、业务、项目管理等信息资料。
六、双方共同责任
1、甲乙双方应共同遵守本协议,不得随意更改、中止和违约;
2、甲、乙双方如有一方未能履行本协议明确的责任,受害方可终止本协议;如造成对方经济损失,受损方可依法追究其经济责任,要求给与赔偿,违约方必须承担赔偿责任;
3、因甲乙双方以外的原因造成协议不能继续履行时,双方进行结算,并协商终止事宜。
七、协议有效期
本协议的有效期暂定为五年。
从年月日起,至年月日止。
八、协议的生效、变更与终止
1、本协议自签字之日起生效。
2、工程重大事件,乙方应在24小时内向甲方通报,因灾害发生的费用,由乙方承担:
(1)监理人员伤亡、设备损坏及停工等损失由乙方负
责承担相应费用;
(2)其他费用若双方未另签补充协议约定,均按本条原则处理。
3、协议到期,自然终止。
九、协议延续和不延续1、本协议到期后,双方有权决定延期或者不再延期。
2、当下列两个条件同时具备时,甲方无权拒绝乙方的延期要求:
(1)乙方在本协议有效期内,严格遵守了本协议的各项条款和补充条款;
(2)乙方是一个成功的经营者。
在加盟期内有着良好的经营业绩、管理能力和社会信誉;
3、当具备下列条件的任何一个时,甲方有权决定本协议不能延续。
(1)乙方违反本协议,造成甲方认为不可谅解的影响;
(2)在协议期内无法完成甲方制定的经营、管理等各项指标,且差距较大。
十、协议提前终止1、当具备下列条件之一时,甲方有权提前终止本协议执行。
(1)乙方中途自动放弃经营,或未经甲方同意,私自超出营业执照、资质证以及本协议规定的经营范围经营;
篇四:
监理合作协议书
监理合作协议书
甲方:
乙方:
本协议本着互惠互利的原则,经双方共同协商,就工程合作监理事项达成一致意见,特订立本协议,为了明确双方职责、权利及义务,以利双方共同遵守。
一、本工程以甲方名义商签工程监理合同。
二、甲方负责开具发票并承担国家规定的有关税费(个
人所得税除外)。
乙方必须提供相应的发票给甲方。
三、监理费的分配:
业主付款必须付至甲方指定帐户,甲方收取整个工程项目监理费的%作为管理费(根据本工程监理合同监理费支付进度收取)。
四、乙方根据工作需要,可自行选聘使用有关专业工程技术人员,并负责支付所聘人员工资费用。
乙方不得将甲方公司人员相关证书抵押。
五、乙方接受甲方的指导和监督,重大问题应向甲方及时汇报,甲方应为乙方进行正常工作提供各种便利。
六、乙方必须按照甲方对项目的管理制度和监理程序保证监理工作质量,安全生产,遵守国家、地方法规及监理合同规定,杜绝责任事故发生。
如乙方不能保证工作的质量,不能按照甲方对工程监理的管理制度和监理程序做好监理工
作,甲方有权不支付相应本应给予乙方的监理费用。
七、如果因乙方工作原因导致甲方被行政主管部门通报批评,甲方有权对乙方停止合作并给予一定的经济处罚,直至解除本次合作监理协议。
因工程质量和安全事故导致监理应当承担的责任和相关经济损失支出均由乙方承担。
如因事故通报导致甲方不能参加招标投工作,乙方要全力配合甲方解决故事原因,尽快恢复招投标工作,并向甲方支付经济损失:
金额:
大写小写:
¥元。
如乙方责任导致重特大事故发生,使甲方经济名誉受损造成不可挽回的损失,乙方要承当全部责任,包括为处理事故所需要的全部费用外,还应向甲方支付经济损失:
金额:
大写小写:
¥元。
八、乙方负责对所发生的工作业务资料进行统一编号(按照甲方资料要求归档),
建立资料挡案,以备上级主管部门检查,项目完成后,乙方负责向甲方提供监理竣工验收报告、业务手册。
九、本协议自起正式生效,直至本工程竣工验收后本协议自动失效。
十、在本协议期间,如遇国家或行业主管部门政策性变更及双方公司重大变化等
原因,致使本合同无法履行,本协议则自行解除,但甲乙双方必须处理好本协议书规定的经济利益等问题.
一、本协议壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,经双方签字盖章后生效,期满及财务手续结清后自行失效,未尽事宜由双方另行协商。
十二、双方若有重大争议,可由上级主管部门进行协商处理。
十三、本工程如有延期增加监理费,另行计算延期部分的监理费。
甲方代表签字:
乙方代表签字:
甲方盖章:
乙方盖章:
日期:
年月日日期:
年月日篇五:
监理项目合作协议
监理项目合作协议我公司有限公司特委托(下称:
受委托人)为我公司就负责监理项目(以下称该工程项目),引荐我公司和业主直接洽淡,向我公司提供关于工程的重要信息,并最终促成我公司签订该工程项目的监理承包合同。
根据中华人民共和国合同法,我公司及全体股东现以全部承担法律责任、经济责任及个人承担连带担保责任签署此份承诺书。
一、我公司与业主方签订正式合同后,我公司承诺按总监理40%的金额(具体监理费以甲乙双方签订合同)的为标准,以现金、划账个人卡等方式分红报酬。
受委托人取该笔分红费时不需办理任何收款凭证,我公司支付受委托人分红报酬的方式是:
前期施工方进场一周先预付乙方元,按每个月进度扣回、剩下的拨付监理费进度付款。
受委托人分配表备注:
如果在本工程内续签,同样按此协议执行。
二、我公司中标与签订合同后,如我若恶意逃避或故意拖延支付,愿接受下列处治,并放弃一切抗辩权利,受委托人可凭此承诺书依法冻治我公司的银行账户,本承诺书自动转为我公司欠受托人分红费的欠条,追回应兑现的分红费并按该费用总额加收每天3‰滞纳金,按分红费总额的壹倍收取罚金,追索期间所产生的一切费用(含律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公正费、违约金、罚金、差旅费等)均由我公司承担。
三、根据经济合同法等法律法规规定,执行中业主方与我公司发生纠纷,受托人不承担任何责任,我公司愿承担一切后果。
四、本承诺书不可撤销、不可更改,与我公司其他相关承诺不相低触,独立执行。
不受企业改制、更名或更换法定代表人而影响,具有永久法律效力,本承诺书经我公司及法定代表人如实填写并签字、盖章,由受益人自填即生效。
特此承诺!
五、如果发生纠纷,由人民法院仲裁。
六、此分红承诺书在发包方与承包方双方签订正式合同时生效,如双方未签订正式合同此承诺书无效。
七、本承诺书一式份,本公司壹份,受托人份,一经签订即发生法律效力。
本承诺书原件的复印件、电子档、扫描件、传真件均为有效凭证,与承诺书原件具有同等的法律效力。
受委托人简介:
姓名:
身份证号:
姓名:
身份证号:
姓名:
身份证号:
姓名:
身份证号:
姓名:
身份证号:
姓名:
身份证号:
姓名:
身份证号:
姓名:
身份证号:
承诺企业法定全称:
(盖章)营业执照法定全称:
法定代表人身份证号码:
法定代表人:
(签字、押印)承诺日期年月日
篇六:
工程监理合作协议书
湖北星际建设工程管理有限公司
工程监理业务合作协议书
湖北星际建设工程管理有限公司(以下简称“甲方”)与松滋市)在平等互利的原则下,经双方协商一致,就开展工程监理业务事宜,达成如下协议:
一、双方合作事项
1、甲方为开拓工程监理市场,经与乙方协商后决定成立湖北星际建设工程管理有限公司第二监理室。
2、甲方提供开展工程监理所需的企业资质、营业执照,
并对业务实施人员资格审核和工程监理业务实施检查监控。
3、乙方协助甲方开拓业务,提供正常开展工程监理工
作的全部业务。
4、甲方负责工程监理合同审核,加盖甲方合同专用章并监督其合同履行。
5、乙方负责工程监理合同的谈判、草拟和报审;并负责工程监理酬金按时收回,提交甲方。
6、乙方在工程监理过程中应提供满足规定标准的专业监理人员,严格执行国家、湖北省及所在市的有关工程监理的法律、法规、规范、规程等;严格履行工程监理合同,承担一切因乙方原因(含乙方工作人员)所致的一切民事、刑事及经济责任。
二、工程监理酬金的分配与结算
1、甲方与乙方按工程监理费合同总额40:
60(甲方40%,
乙方60%)的比例进行分配。
所有收入应直接汇入甲方账户后,按协议进行分配,乙方不得私自开设账户,不得收取现金形式的酬金。
2、乙方收取的监理费酬金和其他收入用于支付除税金外的当地备案费用、人员工资、项目实施费用等其他所有开支。
3、提成款的拨付时间原则上按每个合同办理,但对某项目按阶段多
次支付的提成款拨付,应与支付进度情况一致;监理任务完成后,乙方应及时与业务方办理结算。
4、若乙方项目部本年度竣工项目资料未交清,则甲方在年末12月份的提成款总额中扣留5%,待资料交清后拨付。
三、甲方的权利、义务和责任
(一)甲方的权利
1、甲方有领导和监督检查乙方监理工作的权利;
2、甲方有任命或更换不满足工作要求工程监理人员的权利;
3、当甲方发现乙方未按造价咨询合同履行监理职责或与承包人串通给业主或工程造成损失,甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任和连带责任;
4、若因乙方原因给甲方公司形象和信誉造成很坏影响,甲方有权终止本合同;
5、甲方委派人员代表甲方对乙方进行监督管理。
(二)甲方的义务
1、积极协助乙方开展工程监理业务,办理工程监理手续;
2、定期检查监理工作质量,查处有关违规事件;
3、协助乙方办理上岗工作人员的证件。
(三)甲方的责任
1、当业主方未履行委托工程监理合同约定义务时,甲方协助乙方督促业主方应积极履行合同义务;
2、按协议约定划拨提成款。
四、乙方的权利、义务和责任
(一)乙方的权利
1、乙方在履行监理合同时享有监督理委托合同和现行法律、法规授予监理人相应的权利;
2、乙方对监理项目有总组织领导权;
3、乙方对提成比例内款额有合法处置权;
4、乙方对自己派驻项目的监理人员有独立组织领导、协调、管理、目标控制等权利。
(二)乙方的义务
1、负责工程监理业务承接与洽谈,草拟合同报甲方审核签订;负责工程监理酬金的收回;
2、积极协助甲方开展资质范围内其他监理业务,并为之提供工作便利;
3、按现行相关规定和合同约定配备满足监理工作需要的现场监理机构,并将各项监理部
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