R重庆环球3施组第一章工程概况.docx
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R重庆环球3施组第一章工程概况
1工程概况
1.1、编制说明
根据本工程设计特点、功能要求,本着对业主资金合理利用,对工程质量的终身负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。
我们将整合各方面资源,发挥在大型项目管理上的技术优势、管理优势和资源优势,统一对接各政府相关管理部门,降低社会公关成本,提高管理和办事效率,我们有充分的信心与决心以国家规范、相关法律法规为依据,以丰富的施工和管理经验为依托,以业主满意为目的,通过精心组织、精心施工,保证优质、按期、安全地完成本工程。
1.2、编制依据
1.2.1、文件依据
(1)《鼎好世纪星城R3塔楼项目》总承包合同文件及施工图纸;
(2)中华人民共和国有关工程建设的法律、法令和法规;
(3)中华人民共和国建设部等制订的相关政策、规范、标准;
(4)建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料
(5)重庆市地方标准
1.2.2、标准规范
本工程执行中国国家公布的所有现行规范及地方政府有关规定,包括但不限于:
序号
规范名称
编号
备注
1
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
行业
2
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
行业
3
建筑涂料工程施工验收规范
JGJ/T29-2003
行业
4
玻璃幕墙工程质量验收标准
JGJ/T139-2001
行业
5
建筑钢结构焊接技术规程
JGJ81-2002
行业
6
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
7
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205_2001
国家
8
玻璃幕墙工程技术规范
JGJ102-2003
行业
9
钢筋机械连接技术规程
JGJ107-2010
行业
10
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
国家
11
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303—2002
国家
12
钢筋平法施工图集
11G101系列
13
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
国家
14
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
国家
15
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
国家
16
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
国家
17
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
国家
18
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2012
国家
19
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2012
国家
20
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
21
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50204-2002(2011版)
22
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-2011
23
建筑机械使用安全技术规范
JGJ33-2001
行业
24
建筑施工现场环境与卫生标准
建设部2005年1月21日文
25
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2011
行业
26
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
行业
27
建筑结构检测技术标准
GB/T50344-2004
国家
28
混凝土质量控制标准
GB50164-2011
国家
29
工程测量规范
GB50026-2007
国家
30
建筑结构荷载规范
GB50009_2001
国家
31
金属与石材幕墙工程技术规范
JGJ133-2001
行业
32
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
JGJ95-2003
行业
33
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
行业
34
外墙外保温工程技术规范
JGJ144-2004
行业
35
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
国家
36
建筑工程大模板技术规程
JGJ74-2003
行业
37
钢筋焊接与验收规范
JGJ18-2003T
行业
38
钢筋焊接接头试验方法标准
JGJ/T27-2001
行业
39
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ98-2000
行业
40
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126-2000
行业
41
混凝土强度检验评定标准
GB/T50107
42
高层建筑混凝土结构规程
JGJ3-2002
43
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50104-93
44
塔式起重机安全规程
GB5144
45
民用建筑电气设计规范
JGJ/T16
46
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194
47
建筑设计防火规范
GB50016-2006
48
建筑灭火器配置设计规范
GB50140-2005
49
建设工程施工现场消防安全技术规范
GB50720-2011
50
建筑结构荷载规范
GB50009-2012
51
重要用途钢丝绳
GB8918-2006
52
建筑施工手册(第四版)
备注:
施工期间若国家规范、行业标准、地方要求有更新时,执行最新的标准。
1.3、编制原则
序号
内容
1
认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。
2
严格执行工程建设程序,坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。
3
采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术,组织有节奏、均衡和连续地施工。
4
优先选用先进的施工技术,科学确定施工方案;认真编写各项实施计划,严格控制质量、进度、成本和安全施工。
5
提高施工机械化、自动化程度,改善劳动条件,提高生产率。
6
坚持“安全第一、预防为主、综合治理”原则,编制安全文明施工和生态环境保护措施,以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。
7
尽可能利用永久性和组装式施工设施,努力减少施工设施的建造量,科学规划施工平面,减少的施工用地。
8
优化现场物资存放量,合理确定储存方式,尽量减少库存和物资损耗。
9
坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。
1.4主要总体概况
1.4.1建设概况
工程名称
鼎好世纪星城R3塔楼项目
工程地点
重庆市渝中区解放碑CBD地区
建设单位
重庆鼎固房地产开发有限公司
设计单位
中冶赛迪工程技术股份有限公司
监理单位
重庆市环境保护工程监理有限公司
施工单位
中国建筑第四工程局有限公司
鼎好世纪星城R3塔楼项目位于重庆市渝中区新民街与和平路交汇处,日月光广场的中心地带。
建筑面积为6.58万m2,是建设单位重点打造的超精品、高端住宅项目。
效果图:
位置:
R3塔楼
1.4.2、建筑概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
高端商业住宅
2
建筑特点
主塔楼共69层,本项目从结构第八层开始,需施工61层结构(不包含塔尖部分)
3
建筑面积
总建筑面积(m2)
65800
4
建筑层数
地上
69层
地下
/
5
层高
标准层
3m
加强层
3.5m
6
建筑高度
绝对标高(m)
(±0.000)
252.00
屋面高度(m)
220.80
屋架高度(m)
14
7
内装修
地面
全轻混凝土地面;涂膜防水地面;防滑耐磨地砖楼面
内墙面
水泥砂浆墙面;水泥砂浆刷乳胶漆墙面;玻化砖墙面
天棚
水泥浆顶棚;混合砂浆刷涂料顶棚;二次装修顶棚
踢脚
地砖踢脚;
屋面
合成高分子防水卷材;SBS卷材;
卫生间
聚氨酯防水涂膜。
地上部分
烧结页岩空心砖(干容重外墙为900kg/m3,壁厚不小于25mm;内隔墙≤900kg/m3)
8
外墙
涂料外墙;干挂花岗石外墙
1.4.3、土建结构概况
序号
项目
内容
1
结构形式
全落地现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系
2
混凝土强度等级
墙、柱
C60~C40
梁、板、楼梯
C30
备注:
转换层(196.80)混凝土添加聚丙烯纤维和高效混凝土膨胀剂ZY。
纤维掺加要求:
每公斤纤维根数不小于3亿根;每立方米混凝土掺量为0.6~0.9公斤。
高效膨胀剂ZY掺加要求:
高效膨胀剂的掺量为胶凝材料的6%~8%;添加高效膨胀剂后混凝土的膨胀率为0.02%。
3
抗震等级
工程设防烈度
6度;抗震等级为二级
4
钢筋类别
Ⅰ级、II级、Ⅲ级
HPB300、HRB335、HRB400
5
钢筋连接型式
HRB335级钢筋直径≥22时采用机械连接;HRB400级钢筋直径≥16mm采用机械连接;其余采用绑扎接头(机械连接接头均为一级接头)
6
结构主要断面尺寸
墙体厚度(mm)200~550
梁断面尺寸(mm)
200×500、300×700、300×900等
楼板厚度(mm)
100~150
7
结构设计年限
50年
8
焊条型号
E43型用于焊接HPB235级钢筋和Q235钢板及型钢;
E50型用于焊接HRB335级钢筋和Q345钢材;
E55型用于焊接HRB400级钢筋。
钢筋保护层
构件类别
楼板
梁
墙
柱
室内(一类环境)
15
20
15
20
室外及室内潮湿环境(二a)
20
25
20
25
本表格中所列的数据为最外层钢筋的保护层厚度,同时受力钢筋的保护层厚度不应小于钢筋的公称直径。
主塔楼典型平面:
主塔楼单层面积约为1100平米。
1.4.4、钢结构概况
本工程钢结构主要分布于主塔楼190.3~220.8标高段,每层共有8根型钢柱(HM194*150*6*9)分布在短肢剪力墙体暗柱内。
其中在196.80标高段有部分的钢梁与钢柱进行连接,其余楼层均为纯型钢柱。
钢材均采用Q235-B型,手工焊接时采用E43型焊条,使用自动或半自动焊时,所有焊丝应与主材相适应。
1.5、周边环境
重庆“鼎好·世纪星城”位于重庆市渝中区解放碑CBD地区,较场口转盘的西北侧,是渝中半岛城市设计中民生之冠所在地,该区域高层建筑物众多,地理位置十分显要。
周边以居民区和商业为主,夜间施工或是材料进场时应控制噪音;由于地处闹市区,交通状况拥堵,对混凝土的浇筑和原材料的进场等都带来很大的难度。
1.6、主要特点
该项目现状呈不规则的几何形体,地块的东西向长度约320米,南北向最大宽度约170米,地块最大高差约18米。
项目地块周围的主要道路有:
南临和平路、中兴路,北面是石坝路,东南向是较场口转盘,西北向是新民街及潘家沟子。
该项目总平面布置顺应城市的构架,充分照顾到与城市道路的关系,结合地形高差,与周边建筑协调共生。
以较场口转盘旁R6为中心,沿和平路组成主要的骨架格局,利用裙房屋顶形成一个中心空中大花园,是集住宅、公寓式办公、商业、高级酒店、娱乐、餐饮、会所、车库等为一体的综合性超高层建筑群。
R3主塔楼项目是属于整个日月光中心广场规划中的第3栋高端住宅,也是最后一栋商业住宅项目,建设单位对本项目的定位非常高,倾优秀设计团队、顾问团队进行前期策划和设计,力争将R3塔楼项目打造成在重庆乃至全国知名的高端商业住宅项目。
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