建设工程施工合同XX2.docx
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建设工程施工合同XX2.docx
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建设工程施工合同XX2
建设工程施工合同XX
篇一:
XX版《建设工程施工合同示范文本》
建设工程施工合同
《建设工程施工合同(示范文本)》
修订工作课题组
XX.12
第一部分协议书
发包人:
(全称)
承包人:
(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
1.工程名称:
2.工程地点:
________________________________________
3.工程承包范围
承包范围:
《工程》施工图及招标清单上所包含的全部内容。
4.计划工期计划开工日期:
年月日计划竣工日期:
年月日计划工期总日历天数天。
5.质量标准
工程质量标准:
合格
6.计价方式与签约合同价格
本合同采用计价方式为按实际工程量收方计算
金额:
万元人民币
¥:
(小写)(最终以审计报告为准)
7.组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
(1)合同协议书及合同附件;
(2)中标通知书(如果有);
(3)投标函及投标函附录(如果有);
(4)专用合同条款;
(5)通用合同条款;
(6)技术标准和要求;
(7)图纸;
(8)已标价工程量清单(如果有);
(9)其他合同文件。
双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。
8.承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
10.合同生效
合同订立时间:
年月日
合同订立地点:
办公室
本合同双方约定签订之日后生效。
发包人:
(公章)
地址:
法定代表人:
(签字)
委托代理人:
(签字)
电话:
传真:
开户银行:
账号:
邮政编码;
承包人:
(公章)地址:
法定代表人:
(签字)委托代理人:
(签字)电话:
传真:
开户银行:
账号:
邮政编码:
第二部分通用条款
1一般约定...........................................................8
词语定义......................................................8
语言文字.....................................................10
法律........................................................10
合同文件的优先顺序............................................10
图纸和承包人文件..............................................10
联络........................................................11
权益转让.....................................................11
严禁贿赂.....................................................11
化石、文物...................................................11
知识产权....................................................12
2发包人............................................................12
发包人的一般义务..............................................12
现场进入权..................................................12
许可或批准..................................................13
发包人付款能力证明............................................13
发包人人员和其他承包商........................................13
3承包人............................................................14
承包人的一般义务..............................................14
项目经理.....................................................14
项目经理部...................................................14
承包人人员的管理..............................................15
承包人现场查勘...............................................15
分包........................................................15
4监理人与造价咨询人.................................................16
监理人的权利..................................................16
监理人员.....................................................16
监理人的指示..................................................16
确定........................................................17
造价咨询人...................................................17
5工程材料与设备.....................................................17
5.1发包人供应材料与设备..........................................17
5.2承包人采购材料与设备..........................................17
5.3材料与工程设备的接收与拒收....................................17
5.4材料与工程设备的保管与使用....................................18
5.5材料与工程设备专用于工程......................................18
交通运输.....................................................18
6施工准备..........................................................18
开工通知.....................................................18
施工组织设计.................................................18
开工准备.....................................................19
测量放线.....................................................19
7进度与工期........................................................20
合同进度计划.................................................20
合同进度计划的修订............................................20
发包人导致的工期延误..........................................20
不可预见事件.................................................20
承包人导致的工期延误..........................................20
逾期竣工违约金...............................................20
暂停施工.....................................................20
提前竣工.....................................................21
8安全文明施工、职业健康和环境保护.....................................21
安全文明施工.................................................21
员工权利与职业健康............................................22
环境保护.....................................................22
9变更.............................................................22
变更的范围...................................................22
提请变更的主体................................................23
变更程序.....................................................23
变更引起的价格调整............................................23
变更引起的工期调整............................................23
暂列金额.....................................................24
暂估价......................................................24
计日工......................................................24
价格波动引起的调整............................................24
法律变化引起的调整...........................................24
承包人的合理化建议...........................................24
10计量与支付.......................................................25
工程价款的约定..............................................25
单价子目的计量..............................................25
篇二:
广东省建设工程标准施工合同XXword格式
工程编号:
合同编号:
广东省建设工程
标准施工合同
XX年版
工程名称:
工程地点:
发包人:
承包人:
广东省建设厅制
目录
第一部分协议书
一、工程概况1
二、工程承包范围1
三、合同工期1
四、质量标准2
五、合同价款2
六、组成合同的文件2
七、词语含义2
八、承包人承诺2
九、发包人承诺2
十、合同生效3
第二部分通用条款
一、总则4
1.定义4
2.合同文件及解释9
3.阅读、理解与接受10
4.语言及适用的法律、标准与规范10
5.施工设计图纸11
6.通讯联络12
7.工程分包13
8.现场查勘14
9.招标错失的修正14
10.投标文件的完备性15
11.文物和地下障碍物16
12.事故处理16
13.交通运输17
14.专项批准事件的签认18
15.专利技术18
16.联合的责任19
17.保障19
18.财产20
二、合同主体20
19.发包人20
20.承包人22
21.现场管理人员任命和更换24
22.发包人代表25
23.监理工程师25
24.造价工程师27
25.承包人代表29
26.指定分包人29
27.承包人劳务30
三、担保、保险与风险32
28.工程担保32
29.发包人风险33
30.承包人风险34
31.不可抗力34
32.保险35
四、工期37
33.进度计划和报告37
34.开工38
35.暂停施工和复工38
36.工期和工期延误40
37.加快进度42
38.竣工日期43
39.提前竣工43
40.误期赔偿44
五、质量与安全44
41.质量与安全管理44
42.质量标准45
43.工程质量创优46
44.工程的照管46
45.安全文明施工47
46.测量放线49
47.钻孔与勘探性开挖50
48.发包人供应材料和工程设备50
49.承包人采购材料和工程设备52
50.材料和工程设备的检验试验53
51.施工设备和临时设施55
52.工程质量检查56
53.隐蔽工程和中间验收57
54.重新验收和额外检查检验58
55.工程试车58
56.工程变更59
57.竣工验收条件62
58.竣工验收62
59.缺陷责任与质量保修65
六、造价67
60.资金计划和安排67
61.工程量67
62.工程计量和计价68
63.暂列金额69
64.计日工70
65.暂估价70
66.提前竣工奖与误期赔偿费71
67.工程优质费72
68.合同价款的约定与调整72
69.后继法律法规变化事件73
70.项目特征描述不符事件73
71.分部分项工程量清单缺项漏项事件74
72.工程变更事件74
73.工程量偏差事件76
74.费用索赔事件77
75.现场签证事件78
76.物价涨落事件80
77.合同价款调整程序81
78.支付事项82
79.预付款83
80.安全文明施工费84
81.进度款85
82.竣工结算86
83.结算款87
84.质量保证金88
85.最终清算款89
七、合同争议、解除与终止90
86.合同争议90
87.合同解除92
88.合同解除的支付94
89.合同终止95
八、其他95
90.缴纳税费95
91.保密要求96
92.廉政建设97
93.禁止转让97
篇三:
建设工程施工合同范本HF-XX-0201
HF-XX-0201合同备案编号:
建设工程施工合同
(本)
工程名称:
发包人:
承包人:
签定日期:
年月日
黑龙江省住房和城乡建设厅
第一部分协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容(建设规模、结构特征等):
资金来源:
投资计划或工程立项批准文号:
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期
开工日期:
年月日
竣工日期:
年月日
合同工期总日历天数四、质量标准
工程质量标准:
五、合同价款
金额(大写):
六、组成合同的文件天。
元(人民币)¥:
元
组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.1款的规定一致。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
《专用条款》中没有具体约定的事项,均按《通用条款》执行。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任,履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。
十、合同生效
合同订立地点:
管部门备案。
发包人:
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
传真:
开户银行:
账号:
邮政编码:
电子邮箱:
承包人:
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
传真:
开户银行:
账号:
邮政编码:
电子邮箱:
后生效,并报建设行政主本合同双方约定
第二部分通用条款
一、总则
1、词语定义
下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:
合同:
指发包人与承包人之间为实施、完成并保修工程所订立的合同。
合同由通用条款第款所列的文件组成。
通用条款:
指根据法律、法规、规章、相关文件规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。
如果双方在专用条款中没有具体约定,均按通用条款执行。
专用条款:
指发包人与承包人根据法律、法规、规章及相关文件规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。
发包人:
指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
发包人代表:
指发包人指定的履行本合同的代表,其具体人选和职权在专用条款中约定。
承包人:
指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
承包人代表:
指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
设计单位:
指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
监理单位:
指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
监理工程师:
指发包人委托的负责本工程监理的单位委派的监理工程师,其具体人选和职权在专用条款中约定。
造价咨询企业:
指发包人委托的负责本工程造价咨询且具有相应工程造价咨询资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
造价工程师:
指发包人委托的负责本工程造价咨询的单位委派的造价工程师,或者发包人委托的负责工程监理的单位委派的造价工程师,或者发包人自己委派的造价工程师。
工程造价管理部门:
指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
县级以上建设行政主管部门:
指各省(自治区、直辖市)建设厅、各地、市、县建设局(建委)。
工程:
指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
合同价款:
指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
追加(或减少)合同价款:
指在合同履行中发生需要增加(或减少)合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加(或减少)的合同价款。
费用:
指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
工程量清单:
指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
综合单价:
指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。
计价依据:
指工程估算指标、概算定额(概算指标)、计价定额、费用定额、工期定额、补充定额、建设工程工程量清单计价规范、施工机械台班费用定额、计价定额单位估价表、人工单价、材料和设备价格以及有关工程造价调整规定等。
工期:
指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
开工日期:
指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。
竣工日期:
指发包人承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
分包人:
指被发包人接受且具有相应资格,并与承包人签订了分包合同,分包一部分工程的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
分包工程:
指工程中由分包人实施的非主体结构的专业工程。
单项工程:
指具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。
组成工程的单项工程名称、内容和范围等应在专用条款中明确。
工程内容:
指反映工程状况的一些指标内容,主要包括工程的建设规模、结构特征等,如建筑面积、结构类型、层数、长度、跨度、容量、生产能力等。
图纸:
指由发包人提供或承包人提供并经发包
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