临时工程经济比选方案.doc
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新建蒙西至华中地区铁路煤运通道土建工程
MHTJ-19标段
临建规划方案
编制:
复核:
审批:
中铁八局蒙华铁路MHTJ-19标段项目部二工区
2015年8月26日
目录
(一)编制依据、原则及方案适用范围; -3-
1.编制依据 -3-
2.编制原则 -3-
3.编制范围 -3-
(二)工程概况 -3-
1.项目概况 -3-
2.沿线地形地貌 -4-
3.交通状况 -4-
(三)临建方案 -4-
1.方案策划:
-4-
2.方案一:
-4-
(1)工区驻地 -4-
a.工区驻地规划 -4-
b.办公区改扩建 -5-
c.作业队驻地建设 -5-
(2)大临施工便道 -5-
a.引入道路 -5-
b.各地段便道修建标准 -6-
c.施工便道的设施及要求 -7-
d.改扩建便道 -7-
e.施工便桥设计 -8-
(3)钢筋场 -9-
a.钢筋场规划 -9-
b.钢筋加工场布置 -10-
c.钢筋场工程量统计 -10-
(4)拌合站和中心库房 -11-
a.概况及规划 -11-
b.既有设备 -11-
c.新建料仓 -11-
d.场内转运及场平 -12-
e.中心库房 -12-
f.工程量统计 -12-
(5)临时用电 -12-
(6)生产生活用水 -13-
(7)工期计划 -13-
3.方案二:
-13-
(1)工区及作业队驻地 -13-
(2)临时便道 -15-
(3)拌合站 -15-
a.场平及基础处理 -15-
b.购买设备 -15-
c.新建料仓 -16-
(4)其他临建 -16-
(5)工期计划 -16-
(四)施工注意事项 -16-
1.安全保证措施 -17-
2.质量保证措施 -17-
3.环境保护措施及文明施工 -18-
(五)经济比选 -18-
(六)附图、附表 -21-
附图1:
工区办公区布置图(方案一) -22-
附图2:
新建临时板房布置图(方案二) -23-
附图3:
改建拌和站平面布置图(方案一) -24-
附图4:
改建拌和站平面布置图(方案二) -25-
XX铁路XX标段XX工区临建规划方案
(一)编制依据、原则及范围
1.编制依据
Ø《铁路大型临时工程和过渡工程设计暂行规定》铁建设〔2008〕189号
Ø《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720
Ø《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T188
Ø《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146
Ø《中铁X局集团第X工程有限公司项目临时工程建设管理办法》
Ø《XX施工图》
Ø公司精细化管理相关文件要求
Ø新建蒙西至华中地区铁路煤运通道土建工程MHTJ-19标招标文件和投标文件以及项目业主、监理等的要求。
Ø本工区DKXXX+XXX~DKXXX+XXX范围内施工现场调查情况。
2.编制原则
为满足工程施工、管理、生活需要,工区临时驻地设本着“临近工地、靠前指挥、交通便利、规划整齐、美观大方、独立管理”的原则,合理选取临时设施建设地点,方便管理,突出重点、统筹安排、经济合理、节约用地,满足工期要求。
3.编制范围
中铁X局XX铁路XX标段项目部二工区(以下简称二工区)临建包括以下内容:
项目驻地建设、施工用水、施工临时用电、施工便道、混凝土拌合站、材料库房相关临建设施。
(二)工程概况
1.项目概况
新建XX铁路煤运通道土建工程XX标段地处……
2.沿线地形地貌
本标段范围属垄岗区,总体地势北低南高,变化较平缓,地势平坦开阔,局部起伏较大。
垄岗多呈带状,近东西向展布,顶面平缓,自然坡度一般5~10°。
地表植被不发育,多辟为农田、村庄,局部有人工开挖鱼塘及灌溉沟渠。
3.交通状况
沿线公路交通较为发达,国道、省道、县道基本成网,铁路沿线多建设有村道。
纵横交错的省、县、乡公路主要包括G207国道、S335省道、S231省道、S249省道、S248省道、X037县道、X035县道、X040县道及多条乡镇道路,主要通过新建便道或者扩建既有村道作为施工便道。
(三)临建方案
1.方案策划:
根据前期的施工调查,各临时工程建设思路如下:
工区及下属作业队计划采用租用当地民房或者临时占地新建板房作为办公及生活区驻地,尽量建设在距离线路较近的地方。
由于管段内多以路基工程为主,计划在路基施工红线内形成贯通便道,主要采用泥结石便道的形式,引入道路由省道县道通过新建临时便道或改扩建乡村道路引入贯通便道,部分特殊路段的便道采用混凝土路面。
混凝土拌合站建站计划在新建或租用两种方式中比选。
钢筋加工场计划设置在距离大型构筑物集中的红线内。
本工区高低压下路均不采用全线贯通方式,各用电集中的工点采用专变专供方式,在涵洞及框架桥及路基附属等工点采用采用发电机进行供电。
施工用水主要采用打井取水,拌和站设置蓄水池满足砼生产用水。
2.工区驻地:
(1)方案一
a.工区驻地规划
工区驻地设在XXX省道旁,距离跨S231大桥1.5公里。
租用当地一栋三层民房共计678m2作为办公区及少部分生活区,另外在临近办公区200m处再租用一栋两层楼房共计300m2作为生活区,以满足工区管理人员33人的办公及生活需求。
另外根据实地情况,利用办公区外既有空地作为停车场及六牌两图的宣传用地。
原自来水主管道为ф50mmPE管,采用既有管道可以满足工区的生活用水需求;生活用电由新建一台200KVA变压器接入。
办公区一楼为会议室、食堂及厨房,二楼为经理、书记、总工、工程部及综合办公室,三楼为安质部、财务部、工经部、物机部及中心试验室;办公室办公用品配备齐全,网络、电话等必要设施配备齐全。
驻地办公区、活动室、洗手间有专人每天进行清洗和维护,保证驻地卫生、整洁及排污处理得当。
办公区平面布置如附图1。
b.办公区改扩建
办公区驻地租用的民房三楼未装修,为满足办公及生活需求,需要做简单装修并在一楼房间后搭设40m2板房作为厨房及盥洗间。
改扩建工程量清单如下表。
办公区改扩建工程量清单
序号
工程数量类别
单位
二工区
备注
1
砌砖
m3
2.5
含旗台
2
场坪浇筑
m3
40
C20
3
板房安装
m2
40
4
地面贴砖
m2
110
c.作业队驻地建设
作业队驻地分别设置在各段的中间位置,均按租赁当地民房的方式执行,办公及生活区域设在一起,总建筑面积控制在400m2左右。
其中一作业队驻地设在临近跨县道037大桥附近的大吴营村;二作业队驻地设在里程DK968+000附近的高洼村;三作业队设在里程DK979+200的吴冲村。
作业队驻地入驻即用,不再进行改建和装修。
(2)方案二
工区驻地新建活动板房作为生活及办公区,工区驻地占地面积约1400m2,建筑面积1168m2,其中双层活动板房3栋,用于办公及住宿(一楼为办公室,二楼为宿舍),厨房、浴室、厕所为单层活动板房。
工区驻地内地面采用20cm厚C20混凝土硬化,砖砌围墙形成围挡。
主要入驻项目管理人员33人,需新建办公楼3栋(兼做住宿),厨房、餐厅、厕所、浴室、洗衣池、消防池等。
生活用水主供水管道由驻地外侧的自来水主管道接入,接入驻地采用ф50mmPE管;生活用电由驻地外侧新建箱变变压器接入。
项目部驻地大门采用伸缩式大门,宽度为9m,大门立柱采用砖柱式,尺寸为0.8m×0.8m×3.2m。
正对项目部大门设置旗台,旗台长4.5m,外贴瓷砖;设3根旗杆,中间旗杆高9m,两边旗杆高8.5m。
驻地周边设置排水明沟,明沟采用内径50cm×60cm的排水沟,底部采用10cm厚C15砼铺底,侧墙采用M7.5浆砌标砖,厚度25cm,内墙采用砂浆抹面,厚度1cm,排水沟长110m,排水坡度0.5%。
排水明沟内侧设置2.2m高的围墙,采用标砖砌筑,厚度24cm(见下图)。
围墙采用砂浆抹面,内外墙张贴宣传海报。
驻地内部活动板房屋檐下设置20cm×20cm盖板边沟,边沟上盖50cm×30cm雨篾子,底板采用C15砼浇筑,厚度12cm,侧墙采用标砖砌筑,内墙及顶部采用砂浆抹面,厚度1cm,排水坡度0.5%,以满足场地内排水的需要。
驻地围墙及排水沟示意图
办公楼采用活动板房,单向横坡屋顶,其中一层为办公室,二层为职工宿舍,楼道2侧各设一部疏散楼梯,楼梯宽度1m,大楼前方设置1m宽的行走通道,屋檐宽度为1m。
办公室内地面铺设60cm×60cm瓷砖,顶棚采用石膏板进行吊顶。
各部门办公室门外侧上方贴“部门门牌”。
各办公室内墙上挂“岗位职责牌”、“岗位安全职责牌”、“岗位质量职责牌”等。
厕所内地面铺设30cm×30cm防滑瓷砖,顶棚采用PVC扣板吊顶。
厕所污水排放统一采用D=300mm双壁塑料波纹管排入化粪池。
化粪池长3m,宽3m,深4m,侧墙采用M7.5砌砖,厚度37cm,铺底采用C20砼,厚度20cm。
上部采用厚度15cm的预制钢筋砼板遮盖,并用砂浆进行封闭。
工区驻地工程数量详见下表。
新建临时驻地工程量表
序号
工程数量类别
单位
二工区
备注
1
砌砖
m3
96
含旗台
2
场坪浇筑
m3
280
C20
3
板房安装
m2
1168
4
水沟
m
200
砖砌、抹面
5
双壁波纹管
m
50
Φ300mm
6
地面贴砖
m2
727
7
吊顶
m2
610
石膏板、PVC扣板
8
地板胶
m2
570
9
雨水篦子
m
107.4
(3)经济比选
方案一主要采用租赁的方式进行驻地的建设,较方案二提前完成25天左右,在工期上能够节约大量时间,且不需要临时征地,较方案二更加经济合理;最终确定选择方案一作为工区驻地建设最优方案
临时驻地成本测算比对表
序号
项目名称
单位
数量
单价
合价
一
项目临时驻地(方案一)
419550
1
办公生活设施
408920
1.1
自建项目部办公和生活用房(夹心彩钢板结构活动房)
m2
40
285
11400
1.3
非城区临时租赁房屋
m2.月
79200
5
396000
1.4
室内、外混凝土地坪
m2
40
38
1520
2
零星砌砖
m3
2.5
520
1300
4
零星贴瓷砖
m2
110
83
9130
6
人工平整场地
m2
40
5
200
二
项目临时驻地(方案二)
701980
1
办公生活设施
386080
1.1
自建项目部办公和生活用房(夹心彩钢板结构活动房)
m2
1168
285
332880
1.4
室内、外混凝土地坪
m2
1400
38
53200
2
零星砌砖
m3
96
520
49920
3
零星砂浆抹面
m2
150
23
3450
4
零星贴瓷砖
m2
570
83
47310
5
活动板房吊顶
m2
610
20
12200
6
人工平整场地
m2
1400
5
7000
12
砖砌排水沟砖砌体
m3
200
473
94600
13
砖砌排水沟砂浆抹面
m2
240
23
5520
14
供水管道铺设
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