上海某超高层甲级办公楼施工组织设计方案.doc

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目录

第一章编制说明 8

第1节编制依据 8

第2节本施工组织设计中业主关注的主要内容 9

第3节拟主要使用的国家及地方规范与标准清单 10

第二章工程概况及主要施工特点 13

第1节投标范围 13

第2节建筑概况 14

第3节结构概况 17

第4节工程环境条件和地质条件 19

第5节工程主要施工特点及难点 21

第三章工程实施目标 24

第1节总体指导思想 24

第2节工程实施目标 24

第四章施工总承包管理组织架构 25

第1节项目总承包管理组织机构 25

第2节项目领导组成及主要职责 26

第五章施工部署 40

第1节施工总体流程 41

第2节施工组织 46

第3节施工准备 48

第4节主要施工机械选择 50

第5节主要周转料具选择 64

第6节各专业工种之间的配合 65

第六章工程进度安排及保证措施 66

第1节施工流程 66

第2节施工进度计划 68

第3节施工进度计划的保证措施 73

第七章主要分部分项工程施工方案 80

第1节施工测量及建筑物垂直度观测 80

第2节地下结构工程施工 91

第3节上部主体结构工程施工 187

第4节砌体工程施工 211

第5节屋面工程施工 213

第6节脚手架工程施工 222

第7节装饰工程施工 250

第8节安装工程施工 278

第9节钢结构工程 343

第10节机电设备运输路线布置及结构加固方案 375

第11节设备及大型构件吊装屋顶的垂直运输方案 385

第八章主要资源需用计划 390

第1节材料需用计划 390

第2节劳动力需用计划 391

第3节机械设备需用计划 392

第九章质量保证体系及措施 398

第1节工程施工质量目标 398

第2节工程质量保证制度 398

第3节施工质量保证体系 399

第4节关键施工工序质量保证措施 402

第5节施工质量控制体系 430

第6节施工质量控制措施 433

第7节防止施工产生裂缝的措施 445

第8节成品保护措施 448

第9节工程回访和维修服务措施 460

第10节全面质量管理 462

第11节工程检测、监视方案 463

第十章项目职业健康安全管理 470

第1节项目职业健康安全管理体系概况 470

第2节职业健康安全方针 472

第3节对危险源辨识、风险评价和风险控制的策划 472

第4节职业健康安全职责 476

第5节职业安全教育 485

第6节职业健康安全管理制度 492

第7节安全生产技术措施 495

第8节应急预案和响应 519

第9节消防保证措施 525

第10节监视和测量 529

第十一章环境管理及措施 531

第1节环境管理体系 531

第2节实施与运行 543

第3节检查和纠正措施 545

第十二章季节性施工措施 559

第1节雨季施工措施 559

第2节夏季施工措施 561

第3节冬季施工技术措施 562

第4节季节性施工的安全技术组织措施 563

第十三章施工现场总平面布置 564

第1节总平面布置目的 564

第2节施工现场总平面布置原则 564

第3节目前施工现场情况 565

第4节施工现场围墙、大门、临时道路设置 565

第5节办公区临时设施的布置 566

第6节生活区临时设施的布置 567

第7节地下室施工阶段施工区总平面布置 567

第8节主体结构施工阶段施工区总平面布置 575

第9节装饰施工阶段施工区总平面布置 576

第10节施工现场临时供水管道的布置 577

第11节施工现场临时供电线路布置 581

第12节现场排水、排污系统布置 586

第13节施工现场远程视频监控 587

第14节局域网 591

第15节施工现场总平面管理 592

第十四章工程总承包管理 595

第1节工程总承包管理模式 595

第2节总承包管理 596

第3节对各专业工程针对性管理与服务承诺 615

第十五章合理化建议 644

编制说明

第一节编制依据

一、编制范围

1、根据招标文件，本工程采取总承包（管理）方式。

2、本工程招标文件规定的范围。

二、施工组织设计编制的目的

为**国际大厦工程的施工提供完整的、纲领性的技术文件，用以指导工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。

三、施工组织设计编制依据

1、**国际大厦工程招标文件；

2、**国际大厦工程设计图纸；

3、**国际大厦工程设计说明；

4、国家及上海市现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量验收标准等有关文件；

5、施工现场踏勘观感；

6、**国际大厦工程招标答疑；

7、本单位内部文件及管理制度。

第一节本施工组织设计中业主关注的主要内容

1.施工方案大纲、施工进度计划大纲、施工组织表、机械设备表及工地布置图；

2.所有现场管理人员姓名及履历、主要分包商名称及国内合作之施工单位名称；

3.工程质量及施工安全措施、检测方案、监测方法等；

4.保护周边建筑物、居民和市政管道的措施；

5.办公楼、裙楼及地下室节点时间完成计划，包括完成至±0.000时间、完成结构至2/3时间、结构封顶时间及竣工时间；

6.工地内因施工需要而要求的临时水电需求量及布置计划；

7.提供降水系统方案（承包人必须具体明确与桩基础、基坑支护及土方开挖工程承包人对降水系统的交接界面和本工程后续降水的实施方案）、综合图制作的工作内容、临时用电配置（现场建设单位提供的临电为800KVA）、机电管线预埋、安全措施（天井等）、洞口加筋、硅胶施工、屋面防水工程施工方案、防水测试、墙柱所需金属抹灰条及不同材料交接处的处理；

8.提供机电设备运输路线布置及其结构加固方案；

9.提供时标网络计划、节省方案的建议及质量保证方案；

10.钢结构和砼结构交接的施工方案；

11.特殊季节的施工措施；

12.支撑拆除方案及对主体结构、周边房屋及环境的保护措施；

13.大体积混凝土测温方案和保证措施；

14.高低标号混凝土之粱、柱节点的施工方案和保证措施；

15.注明一定范围内对施工活荷载的要求；

16.两墙合一同主体结构之连接点方案；

17.施工后浇带方案；

18.提供尽可能消除或避免由于施工产生的裂缝的措施；

19.所有设备及大型构件吊装到屋顶的垂直运输方案。

第一节拟主要使用的国家及地方规范与标准清单

质量管理规范清单

序号

规范名称

代号

备注

1

建筑地基基础施工质量验收规范

GB50202-2002

2

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2002

3

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2002

4

钢结构工程施工质量验收规范

GB50205-2001

5

屋面工程质量验收规范

GB50207-2002

6

地下防水工程质量验收规范

GB50208-2002

7

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2002

8

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

9

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2001

10

建筑工程项目管理规范

GB/T50323-2001

11

建筑工程室内环境污染控制规范

GB50325-2001

12

工程测量规范

GB50026-1993

13

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

14

通风与空调工程施工质量验收规范

GB50243-2002

16

建筑与建筑群综合布线工程验收规范

GB50312-2002

17

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2002

18

幕墙工程施工质量验收规范

GB50310-2002

19

智能建筑工程施工质量验收规范

安全管理规范清单

序号

规范名称

代号

备注

1

职业安全健康管理体系

GB/T28001-2001

2

环境管理体系

GB/T24001-2001

3

上海市施工现场安全生产保证体系

DGJ08-903-2003

4

建筑施工安全检查评分标准

JGJ59-99

5

施工现场临时用电安全技术规程

JGJ46-88

6

建筑机械使用安全技术规范

JGJ33-2001

7

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

JGJ130-2001

8

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ80-91

9

塔式起重机安全规程

GB5144-94

10

施工升降机安全规则

GB10055-1996

11

建筑施工场界噪声限值

GB12523-90

工程概况及主要施工特点

第一节投标范围

一、本工程包括如下主要项目：

1、地下部分：

三层地下室，建筑面积约为22000m2

2、地上部分：

裙楼三层、塔楼三十三层，总建筑面积约60000m2

二、合同内工作包括按照合同文件完成设计深化，供应、安装、协调、管理、检测及调试，竣工及缺陷修补等一切为完成工程所需要的工作。

三、发包人指定分包工程包括：

1、电梯工程

2、幕墙工程

3、综合机电工程

4、弱电工程

5、精装修工程

第一节建筑概况

**国际大厦位于****金融开发区****地块，西临**路，东临**西路，北面紧靠在建的******大酒店扩建工程，南面与正在兴建的**银行大楼为临，西面与最近竣工的**大楼隔**路相望，具有优越的景观条件，西面隔黄埔江眺望外滩，东面是现代化的**金融开发区。

本工程总建筑面积约8万平方米，为超高层甲级办公楼，总高约180米，三层地下室埋深约12米，面积约2万平方米，主要为汽车停车库，局部用于机电设备用房和员工餐厅等，地上约6万平方米，包括一幢33层的塔楼和3层商业裙楼，裙楼部分覆以23米高波浪状的玻璃幕墙。

塔楼柔和的外凸曲线由方形及圆形结合而成，塔楼外立面为精致的玻璃幕墙，幕墙玻璃外表面有垂直不锈钢装饰支架，强调出建筑的垂直线条和外墙肌理效果，整幢建筑简洁优雅，赏心悦目。

建筑设计一览表：

工程建筑设计概况一览表

占地面积

10321

首层建筑面积

2836

总建筑面积

82174

层数

地上

33

层高

首层8.5m

地上面积

60139

地下

3

标准层4.25m

地下面积

22035

地下3.6m、4.8m

装饰

外墙

裙楼：

铝合金玻璃幕墙

主楼：

铝合金玻璃幕墙

楼地面

地下室：

防滑地

砖、防静

电架空

地板

裙楼大

厅、主楼

芯筒走

道：

花岗

岩；

塔楼办

公区：

防

静电架

空地板

底层商

务中

心：

地

毯

楼梯间及前

室、地下室卫

生间：

同质防

滑地砖

设备用房：

水

泥砂浆面层；

车库：

耐磨防

滑砂浆；健身

中心：

木地板

内墙面

办公区、

商务中

心、商

店：

乳胶漆

底层夹层

餐厅、健

身中心：

乳胶漆

裙房一

二层大

堂：

乳胶

漆

楼梯间

及前

室：

乳

胶漆；主楼芯

筒走

道：

大

理石

设备用房：

混

合砂浆刷白；

车库：

防水防

霉涂料；地下室卫生间：

磁

砖到顶

地下室员工

餐厅、小卖

部、