三亚一项目楼书文案.doc
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三亚一项目楼书文案.doc
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三亚一项目楼书文案-楼书文案
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2008-10-21
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蓝月湾楼书文案初步大纲
封面:
三亚蓝月湾海景酒店公寓(BlueMoonHotel)
藏山纳海,居众人之上
中间最下方:
中国•三亚
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蓝月湾楼书文案初步大纲
封面:
三亚蓝月湾海景酒店公寓(BlueMoonHotel)
藏山纳海,居众人之上
中间最下方:
中国•三亚
拟定为以吸引客户视线为主追求,封面整体色调为蓝色,与项目主体颜色符合,放置一张项目的效果图,其中项目名称和LOGO以及主广告语大概位于纸张的靠右边中间,醒目和庄重,力求符合项目档次。
P1:
人生如雨滴,
少许入籍蓝月湾,
大多流落去远方,
悠闲高枕一线海景,
何苦委身偏远它“房”。
注:
蒙蒙细雨,一条小河,在小河尽端,项目矗立在飘渺中,后面是嘈杂的环境,其中只有一小部分雨水流入项目,其余的是干涸了。
文字用竖排格式,最好用行书或者草书,位于纸张的右上方。
文字和图片要分开。
P2-P3:
主标:
世界•三亚(World•sanya)
副标题:
世界旅游组织秘书长弗朗加利:
三亚的美丽远远超出了我的想象。
主标用草书表示,加上关于三亚文化的图片(如世界小姐或者电影节)
内文:
在地球上,北纬18度,东经110度左右,有一海岛,此岛常年无冬,绿意盎然,堪称世间尤物,她便是中国最大的经济特区—海南岛。
而三亚正因为她获得“中国唯一的热带滨海旅游城市”、“中国第一批国家级生态示范城市”、“中国人居环境最佳城市”、“中国空气质量最好的城市”、“中国长寿地区之一”等诸多殊荣无疑使她成为镶嵌在海南岛南端最闪耀的珠宝。
在第4页,文字的排版长度要适中,注意分段。
P4-P5:
走进三亚欢乐之门
敲开蓝月湾之青砖
停泊蓝月港湾
从此
是归人
不是过客……
主标:
一线海景生活——绝无再有的奢华(Livingbythesea-----Enioyingtheonlyluxury)
中国海岸线长度——32000公里
海南岛海岸线长度——1617.8公里
三亚海岸线长度——209公里
三亚一线海景住宅≤0公里
三亚蓝月湾海景酒店公寓——不可复制的一线海景,
不可比拟的颠峰生活。
P6-P7:
城市•建筑•风景:
蓝月湾地处大东海榆亚大道中段
毗邻三亚市政规划的滨海休闲公园
与南中国海隔园相视
北靠三亚市最高点——苟岭城市生态公园
项目整体坐北朝南
左拥龙嘴湾,右伴虎头岭
积聚南中国海水之灵秀
苟岭生态公园林之精华
缔造出3栋观海公寓
大于60%的绿化率
低至1.1容积率
赋予观海公寓以生命
提供至尊的四星级贴心管家服务
打造经济领袖的生活空间
项目经济技术指标:
l占地19333.4平方米
l建筑面积23800平方米
l大于60%的绿化率
l两栋9层与一栋10层
l集休闲、度假、养生为一体的低密度高尚海景社区
P8-P9:
择位而居,择邻而住
领袖板块,交通便捷
项目2000米以内:
水果市场、三亚老年人休闲中心、海上人家水上餐厅、榆林海鲜城、
东北人酒店、休闲广场、爱晚亭、瑞海购物公园,独享
独用繁华都市中的一钟灵俊秀之地
榆林18中、海南鲁迅中学,文化院校在此密集
基地医院、交通银行、汽车东站、中国人民解放军91548部队
红沙派出所、建设银行、农业银行、中国银行以及三亚夏日百货
尽可自由穿梭
品位醉鬼生活
独享优越位置
l距大东海2分钟车程
l距鹿回头公园5分钟车程
l距世界小姐选美场馆“美丽之冠”5分钟车程,距天涯海角15分钟车程
l距南山文化区30分钟车程
l往东距亚龙湾15分钟车程
l距南田温泉15分钟车程
l距蜈支洲岛15分钟车程
l距五指山50分钟车程
l距兴隆40分钟车程
一览三亚著名景点
尽享时间快感
P10-P11:
部分户型的推荐:
如果这世界上只有一间房可以让您忘却烦忧,那只有它,
如果这世界上只有一间房可以让您尽情享受,那也只有它……
A户型:
建筑面积:
35.8平方米(精致)
B户型:
建筑面积:
71.6平方米(格调)
辅以项目规划效果图。
物管
主标:
享受极至的生活标准
极至的生活需要有极至的服务与之相匹配,蓝月湾酒店管理公司特聘请著名酒店管理团队负责管理,引入“以人为本”的管理理念,全方位的立体管理模式,提供更新、更周到的服务,为住户提供真正的四星级服务标准。
P12-P13:
生活在雍容与放纵之间
贵宾会所:
闲雅舒适是这里的唯一主题,每一个空间,每一个时间,到处都散发着闲适的气息。
多姿多采的会所生活中,你可以尽情享受运动的快感,将压力随汗水毫无顾忌的挥洒;在浓香弥漫的咖啡厅中,馥郁的咖啡香味,着装时尚的淑女,谈吐文雅的绅士……将城市的喧嚣优雅的拒之门外,在此,只能倾听到动人心脾的声音……
网球场效果图:
烦恼在这里尽情挥霍……
心灵在这里得以升华……
主标:
生活>>收益>>投资:
投资蓝月湾,您所得到的不仅仅是每年的固定汇报,同时也有您每年惬意享受于三亚的21天免费入住。
从此,您旅游度假不再只是客人,住自己的家,您永远是这个城市的一部分,是为让这个城市更加光彩夺目而贡献的其中一人。
入夜十分,树影婆娑而又灯火辉煌的榆亚大道,一直延伸到海平面上,道路边,沙滩上,都留下您悠闲的足迹,最终成为见证这座城市发展的轨迹……
P14-P15:
主标:
“仁者乐山,智者乐水”
居住蓝月湾的您
独拥海拔20——60米的黄金观海线
前面240゜环绕南中国海,天际美景不停变幻
后面180゜苟岭山脉,翡翠山色四时演出
19333平方米豪壮基地,三栋豪景住宅,3000平方米超大会所
温泉风汤,洗涤尘劳,重建心灵
品尝原味生活,人生正该如此。
P16:
不要总在失去以后才去珍惜,让我们就从现在开始吧……三亚蓝月湾海景酒店公寓——所有人的追求,少数人的拥有(Pursuitgoestoall,chanceisprecious)。
封底:
开发商:
三亚泰鑫实业经济发展有限公司
全程策划代理:
纬达联行Http:
项目地址:
三亚大东海榆亚大道中段南都国际大酒店斜对面
电话:
0898-8822440088224222
上海接待中心:
天目中路585号新梅大厦3楼D座
电话:
021-5100696151006962
小字:
本册宣传资料一切内容仅供参考,最终以政府批文以及双方签定的合同为准。
封面用250克的哑粉纸,并且经过特殊处理
内文纸张用200克的哑粉纸,
楼书设计原则:
三亚一项目楼书文案-楼书文案
1、封面以蓝色为基调,与项目的主色调一致
2、内文原则上以简单而大气的形式表现,以突出项目的定位原则
3、原则上文案和图片不应该重叠和冲突
4、图片的要求不仅仅有外在的表现,还要有所创意
5、图片的表示用渐进线,由内向外逐渐消失。
6、大致印刷3000册,基于成本的计算
7、估价的话,需要专门的广告公司进行报价
8、楼书的规格拟订为:
项目主广告语考虑:
1、心灵的港湾……
2、停靠一生的地方……
3、梦开始的地方……
4、品位山水,感受生活……
5、可以触摸的真实,不可复制的稀有
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- 关 键 词:
- 三亚 项目 文案
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