XXX会议室装修工程施工方案.doc
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“紫金乐章”室内装修工程施工方案
目录
目录 1
第一章编制依据 2
第二章工程概况 3
第三章施工部署 6
第四章主要分部分项工程施工方案 9
第五章施工管理措施 19
第23共23
第一章编制依据
1、XXX楼盘三楼会议室装修工程设计图。
2、《建筑装饰工程施工及验收规范》
3、《建筑机械安全技术规程》
4、《建筑施工高处作业安全技术规范》
5、《施工现场临时用电安全技术规范》
7、《建筑地面工程施工及验收规范》
8、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
9、《建筑安装分项工程施工工艺规程》
10、施工现场管理有关文件和标准。
11、ISO9001质量管理和质量保证标准
12、施工现场状况及对周围环境的调查。
第二章工程概况
1、工程名称:
XXX楼盘三楼会议室室内装修工程
2、工程地点:
成都市XXX
3、工程特点:
(1)本工程建筑面积为XXXm2,原结构为钢筋混凝土框架结构,层高XXXm。
(2)装修范围:
包括建筑主体装修改造,新增给排水改造工程及电气系统配套改造等。
1)墙体工程:
本工程不涉及主体结构部分,但需拆除部分墙洞、隔墙及顶面废弃龙骨、增加部分砖隔墙、轻钢龙骨石膏板隔墙及玻璃隔墙。
2)门窗工程:
新装进户门、会议室、卫生间门为木门;厨房门为不锈钢防火门。
3)外装修工程:
修补外墙窗洞,给水管位置的马赛克。
4)内墙装饰:
客厅、饭厅、卧室、墙面、顶面涂ICI,局部墙面贴墙纸及卫生间贴300×450mm的面砖。
5)楼地面工程:
门厅、过道、客厅、饭厅、厨房地面为600×600抛光砖;卧室为复合木地板;卫生间铺防滑地砖。
6)顶棚工程:
门厅、过道、客厅、饭厅为过道,客厅、饭厅、石膏板造型天花;卫生间、厨房轻钢龙骨防水天花。
7)电气工程:
工程内容包括:
电气线路、电信系统。
8)给排水、消防喷淋:
本工程包括:
给水、排水。
①给水:
卫生间内的水管改造。
②排水:
卫生间排水、排污管道。
9)主要工程数量如下:
序号
工程项目
单位
数量
备注
一
三楼会议室室内装修
㈠
土建、装饰
1
砖砌体
m3
960
2
墙面抹灰
m2
1000
3
贴马赛克
m2
200
4
铝合金窗制安
m2
无
5
墙面、天花油ICI
m2
14600
6
墙面贴瓷片
m2
1900
7
地面贴600×600抛光砖
m2
1800
8
地面贴300×300抛光砖
m2
400
9
复合木地板
m2
1600
10
轻钢龙骨水泥板间隔
m2
74
11
钢化玻璃间隔
m2
320
12
玻璃门
m2
115
13
天花制安
m2
1120
㈡
电气部分
1
T528W光管灯盘
套
140
2
6寸筒灯
套
51
3
5寸筒灯
套
98
4
多头射灯
套
27
5
水晶灯
套
38
6
光管带
米
1132
7
开关
个
2240
8
插座
个
600
9
PVC线管
米
3000
10
塑料蛇管
米
5
11
成套配电箱
套
无
12
管内穿线2.5mm2
米
4000
13
管内穿线6mm2
米
300
㈢
电信部分
1
电脑插座安装
个
260
2
PVC管
米
700
3
管内穿线
米
1900
㈣
给排水部分
1
PVC给水管φ20
米
1200
2
PVC给水管φ25
米
1000
3
洗手盆
个
128
4
座便器
个
128
5
浴缸
个
无
第三章施工部署
(一)工程目标:
1、质量目标:
达到优良等级。
2、安全目标:
确保无重伤、无死亡事故。
3、工期目标:
科学组织施工,合理安排工序穿插,确保合同工期实现。
4、现场管理目标:
文明安全工地。
5、管理体系:
管理机制采用项目法施工管理。
质量体系经认证并符合ISO9001标准的质量体系。
(二)管理组织机构:
1、组织机构:
本工程按项目法组织施工,项目经理选派承担过钢结构及装饰装修工程项目管理,并积累了丰富的施工管理经验的项目经理担任;根据工程特点,组建精干项目经理部,对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织,统一布置,统一计划,统一协调,统一管理,并认真执行ISO9001质量标准,充分发挥各职能部门,各岗位人员的职能作用,认真履行管理职责,确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验,确保实现合同规定的工期,工程质量优良的预定目标。
项目部班子主要成员及各主要组室的职责:
(1)项目经理:
负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜,对工程进度、成本、质量、安全和现场文明施工等负全部责任。
(2)技术部:
负责编制工程施工组织设计,并在施工过程中进行动态管理,完善施工方案,对施工工序进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更,及时收集整理工程技术档案,组织材料检验、试验、施工试验和施工测量,检查监督工序质量,调整工序设计,并及时解决施工中出现的一切技术问题。
(3)施工部:
负责组织施工组织设计实施,制定生产计划,组织实施现场各阶段的平面布置,安全文明施工及劳动组织安排,施工机械维修、保养,工程质量等施工过程中各种施工因素管理。
(4)安全质量监察部:
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
(5)物资部:
负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输,认真执行限额领料制度、监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
(6)经营部:
负责编制工程预算、决算,验收及统计等工作。
(7)财务部:
负责工程款的回收,工程成本核算,工程资金管理等。
(8)综合办公室:
设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项;负责文件管理,劳资管理,后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
以上各室在经理部领导班子的领导下,统一协调,各尽其责,及时解决施工过程中出现的各种问题,确保优质、高效的完成施工任务。
拟在本工程投入的主要管理人员表
序号
拟任职务
姓名
职务
1
项目经理
XXX
项目经理
2
施工员
XXX
施工员
3
质量安全员
XXX
质量安全员
4
预算员
XXX
预算员
5
电工
XXX
电工
6
材料员
XXX
材料员
2、装修施工各阶段技术工人的配备:
根据本工程特点,拟在施工时配备劳动力如下表,并在施工过程中及时予以调整,确保工期进度需要。
序号
工种
人数
序号
工种
人数
1
装修工
40
5
管道工
6
2
瓦工
30
6
油漆工
30
3
水电工
32
7
杂工
11
4
架子工
4
8
木工
60
3、主要施工机具配备表
序号
设备名称
数量
规格型号
出厂日期
备注
1
砂浆搅拌机
2
电动套丝机
3
砂轮切割机
12
4
界木机
6
5
电焊机
0
6
水准仪
5
7
压力机
1
8
水压试验泵
2
9
机动翻斗车
(三)施工部署:
1、项目经理部下设作业队其具体分工如下:
(1)综合装修队,负责墙、地面、顶棚及门窗等装修施工。
(2)油漆作业队,负责涂料施工等。
(3)电气、电信工程作业队:
负责电气、电信管道预埋、管线敷设、电器设备安装工作,与装修穿插进行。
(4)给排水、空调工程作业队:
负责管道予埋、管线敷设、设备安装工作,与装修穿插进行作业。
(四)施工技术准备:
接到业主开工通知当日,项目班子成员即进入施工现场,开展各项准备工作。
1、技术准备工作:
(1)项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸,领会设计意图,做好图纸会审。
(2)针对本工程特点进行质量策划,编制工程质量计划,制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
(3)依据施工组织设计,编制分部、分项工程施工技术措施,做好技术交底,指导工程施工。
2、材料及半成品准备工作:
根据预算提出材料供应计划,编制施工使用计划,落实主要材料,并根据施工进度控制计划安排,制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
3、管理准备工作:
(1)做好施工场地水、电、消防器材的布置和安装。
(2)组织施工机械进场、安装、调试,做好开工前准备工作。
(3)组织施工力量,做好施工队伍的编制及其分工,做好进场三级教育和操作培训。
(4)落实各组室人员,制定相应的管理制度。
(5)完成合同签约,组织有关人员熟悉合同内容,按合同条款要求组织实施。
(6)认真熟悉设计图纸,做好图纸审核、专业图纸会审工作。
第四章主要分部分项工程施工方案
(一)测量放线:
本工程的施工测量内容主要有:
地面工程施工测量、吊顶工程施工测量、墙面装饰施工测量、铝合金门窗安装施工测量。
1、地面工程的施工测量:
测设50cm水平控制线:
50cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。
室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据,在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm。
防止误差扩大。
测表1
项目
精度要求
水平线
(室内、室外)
1、每3m两端高差小于±1mm;
2、同一条水平线的标高允许误差为±3mm。
2、吊顶工程的施工测量:
(1)根据已弹出的50cm楼层水平控制线,用钢尺量至吊顶的设计标高,并在四周的墙上弹出水平控制线。
其允许误差应符合测表1的要求。
(2)顶板上弹出十字直角定位线,其中一条线应确保和外墙平行,以保证美观。
并以此为基础在四周墙上的吊顶水平控制线上弹出龙骨的分档线。
(3)对于展厅、门厅等灯具、装饰物较多的复杂房间,在吊顶前将其设计尺寸在铅垂投影的地面上按1∶1放出大样,后投点到顶棚,确保位置正确。
3、墙体施工测量:
墙体定位测量
(二)楼地面工程:
1、地砖地面:
(1)基层清理:
为杜绝地面空鼓、裂缝等质量通病的出现,楼(地)面工程施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等沾污杂物清理干净,表面如沾有油污,应用5%-10%浓度的火碱水溶液清刷干净,以确保楼(地)面工程不空鼓,粘接牢固。
(2)刷素水泥浆:
在清理好的基层上,浇水湿润,撒素水泥面,用扫帚扫匀。
扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定,应随扫浆随铺灰。
(3)冲筋:
从+500mm水平线下返至底灰上皮的标高(从地面标高减去砖厚及粘结砂浆的厚度),抹灰饼,从房间一侧开始,每隔1m左右冲筋一道,有地漏的房间应四周向地漏方向放射性冲筋,并找好坡度,冲筋应使用干硬性砂浆。
(4)装挡:
根据冲筋的标高进行砂浆的装挡,用大杠横竖检查其平整度,并检查其标高和泛水是否正确,用木抹子搓平。
24小时后浇水养护。
(5)找规矩弹线:
沿房间纵横两个方向排好尺寸,当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处,根据已确定后的砖数和缝宽,在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。
(6)铺砖:
从门口开始,纵向先铺几行砖,找好位置及标高,以此为筋,拉线,铺砖,应从里向外退着铺,每块
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