市政工程概预算与编制实例.docx
- 文档编号:24999731
- 上传时间:2023-06-03
- 格式:DOCX
- 页数:41
- 大小:36.29KB
市政工程概预算与编制实例.docx
《市政工程概预算与编制实例.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《市政工程概预算与编制实例.docx(41页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
市政工程概预算与编制实例
市政工程概预算与编制实例
第一章市政工程概算的编制
第一节单位工程概算的编制
一、工程量计算及项目排列
(一)计算工程量
当编制概算的原则和方法定下来之后,根据充足的依据,就可以计算概算项目工程
量,计算工程量,一定要按照选用定额中工程量计算规则进行。
(二)项目排列
!
"按施工顺序排列
例如,混凝土现浇方沟工程,按施工降水、沟槽挖土方、基础处理、现浇混凝土底板、现
浇混凝土沟墙、沟盖板安装排列;预留支管则按管径由小到大(或由大至小)排列;接着排
列其他直接费项目。
这样排列的优点是清楚,不易漏项。
#"按项目类别排列
将项目划分为几大类别,施工降水、土方工程、基础处理、主体结构(包括混凝土工程,
安管工程)⋯⋯其他直接费项目等。
这种排列方法的好处是便于总结,有利于分析和实施
工企业的核算。
这样,在一份概算书中,能一眼看出土方工程的投资额及其在整个概算投
资中比例关系以及施工企业如何采取科学、经济的开挖断面,从而达到降低工程成本的目
的。
不论是编制概算或是预算,如不按次序或类别,随意列项,容易造成混乱,是不可取
的。
二、工程直接费计算
计算概算造价是概算专业人员编制工程概算的最终目的。
然而概算造价又是由以下
几种费用组成。
(一)工程直接费
·!
%$$·
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
第六篇市政工程概预算与编制实例
是直接用于工程上的费用,它包括工资、材料、设备的费用和施工机械台班费用。
当工程项目及其工程量计算完毕后,按一定的次序填写工程造价概算表,见!
"#"
#。
同时,还要正确地选择概算定额(即单价)。
工程数量乘以单价即得合价。
将表中合桔
累加起来,就是工程项目直接费。
表!
"#"#工程造价概算表
工程名称
单项工程第页共页
序号定额编号项目单位数量
造价
单价合价
(二)影响工程直接费的因素
#$项目的工程内容与定额
包括的内容要一致(或基本一致),如遇有较大差别应予以换算或补充。
%$计算工程量之前的准备
必须严格按定额规定的“工程量计算规则”计算工程量。
为了避免差错,在计算工程
量前,要熟悉定额的总说明和章节说明。
&$正确执行定额
选用对口定额,不能张冠李戴。
错误使用定额必影响工程造价的合理性。
在特殊的
情况,如使用新工艺、新材料,无定额可查时,要编制“单位估价表”,报上级定额管理部门
批准,方可使用。
(三)工程直接费的内容
工程直接费是指直接消耗在建设工程各种物化劳动和活劳动的总和。
它由人工工
资、材料(或设备、配件)和机械费用组成,通常称工、料、机直接费。
三、人工工资的计算
(一)人工工资的含意
是直接从事市政工程建设中活劳动消耗的价值,即直接生产工人(包括现场水平、垂
直运输的辅助工人)和附属生产工人(包括现场保卫、安全工人)的工资和工资性的津贴。
编制概算时,只需选用定额的单价(包括工资、材料、机械费)乘以工程数量即得到项目的
直接费(其中包含了人工工资)。
如果需要的话,还必须将工资分别计算出来,才便于计算
间接费。
例如,采用安装定额就需单独计算出工资部分,建筑安装市政工程概算造价见
建设工程工程量清单计价规范实务全书
表!
"#"$。
表!
"#"$建筑安装市政工程概算造价表
工程名称
单项工程
序号定额编号项目单位数量
造价
单价其中工资合价其中工资
定额中的人工工资,在执行中是非常复杂的。
我们坚持实行“各尽所能,按劳分配”的
社会主义原则,工人工资采取计时工资为主,计件工资为辅的工资制度。
定额中的人工定
额和工资单价,是建立在按计时工资标准计算的基础上的。
当前,市政建设中,计时工资
是市政工人的主要报酬形式,而计件工资,根据各地的实际情况,执行中差异很大。
人工工资,是构成基本建设投资的一个重要组成部分。
因此,必须根据工程所在地区
和施工队伍的来源情况,按照国家的有关规定,正确地制定地区生产工人的工资标准。
由
于我国幅员辽阔,各地的工资标准差别较大,因而,同一工程项目的工资单价是不一致的。
所以,编制工程概、预算必须执行工程所在地的概、预算定额规定的工资单价,才能正确反
应工资的水平及工程造价。
(二)工资的内容
#%工资内容包括有工资总额、基本工资、辅助工资、标准工资
(#)工资总额
工资总额亦称工资基金,是指国家在一定时间内,以货币或实物的形式支付给职工全
部工资的总和,它由基本工资和辅助工资两部分构成,一个单项工程或一个建设项目竣工
后基本工资和辅助工资在财务账上反映出来。
($)基本工资
基本工资是指职工把一定时间的劳动,消耗在工作上而得到的工资,也可以说,是职
工在工作时间内应得到的工资报酬。
(&)辅助工资
辅助工资是指根据国家有关规定支付给职工在非工作时间内的工资和津贴。
(’)标准工资
标准工资是按职工的工作能力、劳动态度技术熟练和劳动繁重程度所规定的标准支
付给职工的工资,通常按月支付,也叫月工资。
标准工资是基本工资的主要组成部分。
$%基本工资和辅助工资的组成内容
(#)基本工资包括:
#)按工资标准支付给职工的计时工资或计件工资(即标准工资)。
·#)(#·
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
第六篇市政工程概预算与编制实例
!
)按国家规定列入工资总额的奖金。
")按国家规定支付给职工的附加工资。
#)支付给职工在工作时间内的津贴,如节日、例假日加班津贴。
$)非工人过失而造成的返工、停工时间所支付的工资(不包括因气候变化的停工工
资)。
(!
)辅助工资包括:
%)地区津贴。
!
)施工津贴。
")夜餐补助津贴。
#)开会和执行社会义务期间的工资。
$)定期休假、探亲假期间的工资。
&)调动工作期间的工资。
’)女职工哺乳期间的工资。
()婚、丧假期间的工资。
))因气候影响的停工工资,如风、雨、雪、冰冻、洪水、地震等。
%*)学习、培训期在半年内的工资。
%%)其他工资性质的津贴,如煤、粮差价补贴、副食、伙食补贴等。
(三)工人工资的计算方法
概、预算编制中的人工工资是以生产工人的日工资标准来计算的。
城镇建设工程中的人工费,是直接从事工程施工工人的基本工资、附加工资和工资性
质的津贴之和,是工程造价的重要组成部分,直接影响到工人的合理收入和企业的经济核
算。
当前,我国的建筑行业(建筑安装、城镇建设工程行业)和其他工业企业,在劳动工资
管理和工资制度上基本是相同的。
城镇工程行业对工程技术和管理人员实行职务等级工
资制,对建筑安装工人实行技术等级工资制。
工人的技术等级工资制,是依据不同地区、不同的劳动强度、技术复杂程度,按不同的
工种来规定工资等级。
工人的工资等级,包括工资标准、工资等级(即工资等级系数)和技
术等级标准三部分。
市政工程工人的基本工资取决于等级系数和工资标准。
工资等级系数,是工资等级
之间的比例关系;而工资等级,是根据所达到的技术水平来确定的。
工资标准又称工资率,一般是按一级工规定的月工资标准,再根据各级工人的等级系
数计算出不同级别工人的日工资标准。
例如,某个城市某时期工人的工资等级和等级系数的关系列下表:
工资等级%!
"#$&’(
等级系数%+*%+!
#"%+$%"%+("’!
+%&!
!
+#"!
!
+’*!
"+**
各级工人日工资标准的计算,按下列关系式求得:
各级日工资标准,
一级月工资标准-等级系数
平均月工作天数
(&.%.%)
·%$*!
·!
**"
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
建设工程工程量清单计价规范实务全书
表!
"#"$北京市建筑安装、市政工人日工资(元)标准
系
数
等
级
一二三四五六七八
%&%#&’(#&)%*&*%*&!
+$’$&($$&,*’&$(
%#&’,#&)’*&*(*&+*$)$&(+$&,!
%&*#&(*#&))*&*,*&+!
$&**$&!
#’&%#
%&$#&(!
#&,**&$’*&)#$&*!
$&!
(’&%(
%&’#&(,#&,!
*&$,*&)!
$&$%$&!
’&%,
%&(#&!
$*&%%*&’’*&,#$&$’$&+$’’
%&!
#&!
!
*&%’*&’)*&,($&$+$&+!
’)
%&+#&+%*&%)*&($$&%%$&’#$&)%’&**
%&)#&+$***&()$&%($&’($&)’’&*!
%&,#&++*!
*&!
*$&%,$&’,$&))’&$#
了解和掌握当地的工资等级和日工资标准,对编制概算是有益的。
编制单位估价表,
编制补充定额时,必须以当地的日工资标准和定额用工等级为依据,才具有法定作用,当
地的定额管理和监察部门才予以审核和批准。
北京市建筑安装、市政工程工人的日工资标准见表!
"#"$。
据上所述,影响人工工资的因素是很多的,计算也很繁琐。
为了简化计算,概、预算定
额中的人工工资已综合了各种因素。
我们在编制单位工程的概、预时,只要计算出工程项
目的工程量,再去查询对应的定额单价中人工工资。
工程量乘人工工资单价,就得工程
项目的人工工资。
然后,再累加各项目人工工资,即求出单位工程的工资。
人工工资是工
程直接费的组成部分,由于工程性质的不同,施工部位的不同,人工工资单价也不同。
例
如,现浇#-$的混凝土基础的人工工资和现浇#-$的混凝土墙(壁)的人工工资就不一
样。
又如管道混凝土通基和方沟混凝土基础,它们的工资单位也不一样。
所以,在编制
概、预算时,要合理地选用定额,以准确地反映工资含量。
四、材料及其预算价格的计算
建设工程中的材料,是指完成单位工程所需的主要材料,其他辅助材料、构件、配件、
零件、成品半成品以及周转性材料的摊销费用等。
(一)建筑材料的范围
指未经设备制造、单位制造,在工艺生产过程中不能起单元工艺生产作用,而工程中
又必须使用的一切物料均称为建筑材料,简称材料。
市政工程中常用的材料有钢材(各种
·#(%$·
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
第六篇市政工程概预算与编制实例
规格的圆钢,不同种类、规格的型钢),木材(板、方材),水泥(各种不同品种和标号),砂、
石、灰、沥青及其制品,各种规格的混凝土及钢筋混凝土管材,钢管(焊接钢管、无缝钢管、
螺纹钢管、钢板卷焊管等),铸铁管等。
(二)材料的分类
按材料构成建筑物实体和在生产活动中所占的地位来划分,可分为
(!
)主要材料有钢材、水泥、木材、管材、砂子、石子等。
(")次要材料有大小五金、油漆涂料等。
(三)材料预算价格的编制
!
#材料预算价格编制的原则
材料预算价格的制定,与其他物价问题一样,是关系到国家建设的一个重大问题,应
充分体现国家有关物价管理的政策。
根据国家主管部门规定的有关《地区材料预算价格
编制办法》(草案)的原则精神,结合本地区工程任务分布状况,材料生产、供应、运输等情
况进行编制。
"#材料预算价格编制的依据和确定方法
工程概、预算定额中的材料单价,是材料预算价格的综合选价。
材料预算价格由五部
分组成,即材料原价、供销部门手续费、运杂费、包装费、采购及保管费。
(!
)材料原价
是指国家或有关主管部门(部局)规定的材料出厂价格,或是销售部门(五金、交电公
司)规定的批发牌价和市场采购价格。
确定材料原价有以下几种情况:
!
)国家统一分配的工业产品,按国家规定的国营工业产品出厂价格(即调拨价格,下
同)计算。
通称国拨物资。
")国务院各部分配的工业产品,按照各部分规定的国营工业产品出厂价格计算。
通
称部管物资。
$)地方分配的工业产品,按地方主管部门规定的地方工业产品出厂价格计算。
通称
地方材。
地方小型工业生产的水泥、钢材、生铁等产品,按地方主管部门规定的价格计算。
%)市场采购材料,按国营商业部门规定的批发牌价和市场批发价格计算,并根据本地
区实际供应和工程急需的情况,考虑部分零售价格。
&)企业自销的产品,按其主管部门批准的出厂价格计算。
构件、成品,半成品。
如由
生产部门生产或由施工单位主管部门所属,实行独立核算的加工企业生产供应的,均按其
主管部门批准的产品计划价格计算。
如由施工单位所属内部核算的附属企业生产供应
时,应执行预算定额的规定,不另编制预算价格。
’)进口物资,按国家批准的进口物资调拨价格计算。
关于编制地方材料预算价格的确定方法是,凡同一材料因来源地、供应单位或厂家不
同,有几种价格时,可根据不同情况的数量比例,材料价格管理部门可以采取合理平均的
办法计算其原价。
(")供销部门手续费
根据国家物资供应体制,有些材料不能从生产单位购买,而必须经物资供应部门或供
销部门供应,所发生的入库出库、管理、加成和运杂等费用等,统称供销部门手续费。
这项
·!
&(%·"(($
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
建设工程工程量清单计价规范实务全书
费用国家没有统一规定。
由于供应的部门不同,材料的品种不同,收取的费率不等,一般
供销部门手续费率为材料原价的!
"#$%&。
当供销部门手续费已包括在材料原价中时,
不能重复计算。
(’)运杂费
指材料由产地或交货地点运至工地分仓库或相当于工地分仓库的材料堆放场,所发
生的各种运载工具的摊销费、运费、调车费、装卸费等一切费用。
由工地分仓库至施工点
的运输费用,包括在定额内,在材料预算价格中不予计算。
运杂费,应按施工组织设计选定的运输方式采用的运输工具、运输里程以及厂家和交
通部门规定的运输费率标准,分别按以下不同的运输方式进行计算。
!
)外埠运输费的计算
铁路运杂费:
凡委托国家铁路运输部门运输材料,其运杂费一律按铁道部的现行规定
计算。
地方经营的铁路执行地方的规定。
公路运杂费:
凡委托地方公路运输部门运输材料,其运输费按当地区交通部门现行收
费标准计算;至于施工单位自备车辆运输材料,其运杂费应执行所在地区交通部门现行的
吨公里((·)*)运价标准。
缴纳给当地交通部门的车辆养路费,已包括在吨公里运价之
中,其他费用中不能重复计算养路费。
水路运杂费:
按当地航运部门的现行规定计算。
外埠运杂费为发站前的倒码运费,船运费铁路运费,和卸站费等四种费用之和。
铁路
运输费,包括货主专用线上的运费。
卸站费,包括供应部门仓库的倒运费。
#)市内运费的计算:
市内运费包括出库费,市内运费,装卸费。
由于各城市的运输方
式和运输工具不一致,其运输费的计算也就不统一。
目前大中城市的市内运输多采用汽
车运输。
汽车运输的费用,是根据运输公司的汽车运输里程示意图确定里程,然后再由运
价表按货物所属等级查得运价,再加上出库费和装卸费即得市内运费。
运输方案的确定,要考虑到里程合理,运输工具安全可靠。
材料运输流程示意如下:
材料运输流程示意如图+,!
!
(-)材料包装费
指为使材料便于运输和保护不受损伤而采取保护包装所付出的费用。
不同的材料:
包装费分两种情况:
一种是包装费已计入材料原价内,不需再计算,在编
制概算时,应扣回包装费的回收值。
例如,袋装水泥,出厂价格每吨已包括#.个纸袋的包
装费,价值/元,其回收值计算如下:
规定水泥纸装回收率按0.&计算,其中完整纸袋回收-.&,破纸袋回收’.&。
完好
袋每个.$!
%元,破袋按重量计算,每个.$’)1,每)1.$#’元,回收纸袋运费每吨水泥按.$
’!
元计算,所以每吨水泥回收值为:
#.(个)2-.&2.$!
%(元)3!
$#元
#.(个)2’.&2.$’)12.$#’元4)13.$-!
元
回收值为!
$#5.$-!
.$!
’3!
$’.元
某建设项目计划耗水泥!
...(,其中袋装水泥供应+.&,概算中应扣回值!
$’元4(2
!
...(2+.&30/.元。
另一种情况:
材料预算价格中没有包括包装费,但为了便于运输或避免材料在运输途__
中损坏,而进行包装,其包装费用应加在工程概算中。
图!
"#"$
或船舶卸货!
装货:
火车
高工地最近火车站
或
!
码头供应单位仓库
装货:
铁路专用线
或汽车卸货
工地附近卸货
地点或施工企业
供应机构仓库
卸货
!
"
工地仓库或施工现汽车或马车
!
场堆放材料地点
装车:
汽车或
马车
或铁路卸货!
装货:
汽车、马车
起运站
或
码头
供应者仓库
或
交货、地点
%&材料采购及保管费
材料采购及保管费,系指施工企业的材料供应部门(包括工地仓库及各级材料管理部
门),在组织材料采购、供应和管理过程中所需要的各项费用。
材料采购及保管费的确定,通常是根据材料供应量的大小与其相适应的机构设置。
采购和保管过程中,按可能损耗率的大小等情况,分别规定不同的费率。
如砖、砂、石、灰
等大宗材料本身价值低,保管运输损耗大,这样费用率就应定得高些。
而钢材、管材等材
料本身价值高,易运输及保管,但不易损耗所以费用率就应定得低些。
实际,工程上所用
的材料品种多样,在编制材料预算价格及换算上、制定费率上都较为繁琐。
为了简化计
算,现行的材料预算价格中的采购及保管费,是经过测算,综合取定费率#’,其中包括材
料运输及保管的损耗。
材料采购及保管费按下式计算:
采购及保管费((原价)供销部门手续费)包装费)运杂费)*采购及保管费率。
材料供应价格和材料预算价格,分别按下式计算:
供应价格(原价)供销部门手续费)包装费)外埠运杂费。
(+"$",)
预算价格((供应价)市内运杂费)*($)采购及保管费率)"包装加收值(+"$"!
)
·$%-+·#--,
####################################################
建设工程工程量清单计价规范实务全书
表!
"#"$材料预算价格计算表
项目代号表示式
一、原价
供销部门手续费率
#
%以&表示
二、供销部门手续费用’’(#)%
三、包装费$
四、运杂费
车船运费*
装卸杂费!
入库费+
外埠运杂费,,(*)!
)+
供应价格--(’)$)*)!
)+
出库费#.
运费##
装卸费#%
市内运费#’#’(#.)##)#%
采购及保管费率#$以&表示
五、采购及保管费#*#*/#$/&
减包装回收值#!
材料预算价格#+#+(-)#’)#*"#!
(四)材料预算价格的作用
#、材料预算价格,是编制概、预算定额的基础
建筑安装、市政工程概、预算定额中的材料费受两个因素的影响:
一是材料的种类和
数量;二是材料预算价格。
材料预算价格的高低直接影响到工程造价。
所以,正确制定与
使用材料预算价格,对合理确定工程造价,较好地发挥基本建设投资效益,具有重大意义。
%、材料预算价格是工程结算的依据
材料预算价格,是建设单位与施工单位、加工订货单位结算其供应材料、成品、半成品
价款的依据。
’、材料预算价格是核算工程成本的依据
材料预算价格,是施工管理部门所属材料供应单位材料出库的计价标准,也是核算材
料经营成果的依据,也是施工企业核算工程成本的依据。
(五)材料预算价格与概、预算定额中的材料价格的关系
材料预算价格与定额中的材料选价,既有品种规格相同的价格,又有规格型号不相同
的价格。
定额中的材料价格是根据定额编制的需要,对品种相同,型号或规格相近的材料
·#*.+·
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
第六篇市政工程概预算与编制实例
进行了选定和必要的综合,例如:
!
、钢筋价格
定额中的钢筋价格综合为两种价格,即!
!
"以内(包括!
!
"钢筋)的钢筋和!
!
"以外
(不包括!
!
"的钢筋)的钢筋价格;而!
!
"以内的钢筋实际上综合了!
#、!
$、!
!
"及由实际
供应!
#%&,设计!
#钢筋量差的加工费;!
!
"以外钢筋价格综合了普通炭素钢及罗纹钢的
比重价格及切断、调直、除锈的价格。
’、木材价格
概、预算定额中的木材价格,实际上综合了圆木、板方材经过加工后,制定的出厂价格
以及长级比的差价。
(、水泥价格
工程中使用的水泥,是以普通硅酸盐袋装水泥标号&’&)"*标号)’&)"*标号(’&
’"*综合选定的。
五、设备及其预算价格的计算
(一)设备的概念
凡是由制造厂制造,由多种材料和部件按各自用途组成独特结构,具有功能、容量及
能量传递或转换性能,在生产中能够独立完成特定工艺过程的机械、容器和其他生产工艺
单体等均称为设备。
设备分为需要安装的设备和不需要安装的设备。
需要安装的设备又分为标准设备和
非标准设备。
标准设备(包括通用设备和专用设备),是指按国家规定的产品标准批量生产的,已进
入设备系列并符合国家质量标准的设备。
非标准设备,是指国家未定型,使用量较少,非批量生产的特殊设备。
这种设备使用
单位不能直接通过市场采购,而是由设计单位提供制造图纸,委托承制单位或施工企业,
在工厂或施工现场加工制造的设备。
设备一般包括以下各类
!
+主体设备及配件
各种设备的本体及随设备到货的配件、备件和附属于设备本体制作成型的梯子、平台
拦杆、管道等。
’+计量器及仪表
各种计量器、控制仪表等、实验室内的仪器设备及属于设备本体部分的仪器仪表等。
(+施工用的非标准设备
在生产厂或施工现场,按设计图纸制造的非标准设备。
)+随设备附带的物品
随设备带来的油类、化学药品等视为设备的组成部分。
&+施工需要的附属设备
·!
&"$·’""(
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
建设工程工程量清单计价规范实务全书
无论用于生产或生活或属于建筑物的有机构成部分的水泵、锅炉及水处理设备、电气
通风设备等。
在工程建设中,一般由建设单位提供设备和必要的安装图纸,设备出厂价或到货价。
如建设单位无条件供货时,也可以委托总承包单位采购。
(二)设备预算价格的计算
在市政厂站工程中和建安工程中设备所占投资的比例较大,因此编制工程概算时一
定要正确地确定设备的原价及运杂费。
设备原价按下列方法确定:
!
、定型设备
在基本建设深入改革的今天,建筑市场的供
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 市政工程 预算 编制 实例