文化创意产业园项目投资策划书.docx
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文化创意产业园项目投资策划书
文化创意产业园项目投资策划书
第一章项目概况..................................1
1.1项目名称....................................1
1.2项目地点....................................1
1.3项目单位....................................1
1.4建设周期....................................1第二章功能分区及项目内容.........................1
2.1功能分区....................................1
2.2项目内容....................................1第三章资金......................................3第四章项目分析...................................3
4.1项目提出的背景和必要性........................3
4.2项目定位优势................................4
4.3项目投资的必要性.............................4
4.4预期效益....................................5
4.5项目开发目标及指导思想........................5
4.6项目经营思路................................5
theirownconditionstodevelopthecorrectroad,themaximumtoavoidinvestmentrisk,gainprofit.(three)vigorouslypromotethebrand.Toestablishbrandawareness,awarenessoftheuseofbrand,brandvalue,brandacquisitionperformance,enhancethecompetitivestrength.Concentratedmanpower,carefulplanning,packagingandpublicityofanumberofunique,marketinfluenceandcoverageofthebrand,theimplementationofkeybreakthroughs,toenhancethecompetitivestrength,walkingbusinessroadthecompetitionofalienationandcharacteristics,thepursuitofstabilityanddevelopmentofthemarket.(four)topromotetheintegrationofresources.Tofurtherbroadentheirhorizons,effectiveintegrationofresourceswithinthegroup,thecityresources,otherindustriesandregionalresources,mutualtrust,mutualbenefit,seekingwin-winprinciple,intheframeworkofnationalpoliciesandregulations,strictinspectionandargumentation,legalconsultation,examinationandapprovalprocedures,strictregulationofeconomicactivities,attractinjectionthesocialinvestmenttotheindustrygroup,toachieveleveragingthedevelopment,ensurethatthevalueofstate-ownedassets.(five)tostrengthentheconstructionmanagementpersonnel.Strengthenthemanagementofeducationandtrainingofcadresandworkersoftheexistingbusiness,firmlyestablishtheconceptofthemarket,enhancethesenseofcrisistoadapttomarketcompetition,thesenseofurgency,improvetheabilitytorespondtomarketcompetition,improvemanagementandoperationofthemarket.Atthesametime,accordingtotheneedofindustrialdevelopment,vigorouslytheintroductionofhigh-qualitymanagementmanagementpersonnel,andstrivetobuildahigh-qualityprofessionalmanagementteam,hardwork,andpromotetheentireworkforceknowledgestructure,agestructure,structureoptimizationandupgradingability,enhancecorecompetitiveness,adapttotheneedofmarketcompetition.(six)seriouslystudythepolicyforpolicy.SeriousresearchaboutsocialsupportthedevelopmentofculturalundertakingsinthecountryandtheXXpolicy,especiallythepolicyofindustrialdevelopment,financialinvestmentpolicy,financialpolicyandtaxpolicy,andactivelyseekpolicy,projectsandfunds,enterpriseandindustrygroupmissiontopromoteleapfrogdevelopment.
第一章项目概况
1.1项目名称:
《印象?
邢襄》文化创意产业园
1.2项目地点:
太行路以东,公园西街以北,召马路以南,医专西围墙以西(附属二院家属楼西)
1.3项目单位:
邢台市天元城市建设投资有限公司1.4建设周期:
项目建设时间为2011-2016年,建设周期为5年
第二章功能分区及项目内容
2.1功能分区
“印象•邢襄”文化创意产业园项目按功能主要分为核心区、服务区、旅游区。
核心区是供工作人员和科研人员从事日常事务和科研的工作区域。
服务区是游客休息、娱乐的接待中心。
旅游区是游客活动观光的区域。
2.2项目内容
音乐谷文艺演出基地
建设演出场馆,打造集音乐文艺为一体的音乐盛会,邀请交响乐团、歌舞团等在国内外有影响的文艺演出团体在此演出。
形成文艺演出产业集聚区,建设成为全省的文化演出中心。
建设文化青少年夏令营、文化企业家培训基地、文化研究基地、艺术家活动基地、文化论坛大会、文化联盟机构活动基地,书法活动基地、书画活动基地、动漫文化创意产业基地、影视文化开发基地、文化艺术品加工基地等等一系列文化产业。
t,enhancethesenseofcrisistoadapttomarketcompetition,thesenseofurgency,improvetheabilitytorespondtomarketanagementofeducationandtrainingofcadresandworkersoftheexistingbusiness,firmlyestablishtheconceptofthemarkeownedassets.(five)tostrengthentheconstructionmanagementpersonnel.Strengthenthem-velopment,ensurethatthevalueofstateegulationofeconomicactivities,attractinjectionthesocialinvestmenttotheindustrygroup,toachieveleveragingthede,examinationandapprovalprocedures,strictrwinprinciple,intheframeworkofnationalpoliciesandregulations,strictinspectionandargumentation,legalconsultation-otherindustriesandregionalresources,mutualtrust,mutualbenefit,seekingwinurces,tegrationofresources.Tofurtherbroadentheirhorizons,effectiveintegrationofresourceswithinthegroup,thecityresoompetitionofalienationandcharacteristics,thepursuitofstabilityanddevelopmentofthemarket.(four)topromotetheinthecndcoverageofthebrand,theimplementationofkeybreakthroughs,toenhancethecompetitivestrength,walkingbusinessroadpetitivestrength.Concentratedmanpower,carefulplanning,packagingandpublicityofanumberofunique,marketinfluenceahecomthebrand.Toestablishbrandawareness,awarenessoftheuseofbrand,brandvalue,brandacquisitionperformance,enhanceteirownconditionstodevelopthecorrectroad,themaximumtoavoidinvestmentrisk,gainprofit.(three)vigorouslypromoteth1funds,enterpriseandindustrygroupmissiontopromoteleapfrogdevelopment.tsandicyofindustrialdevelopment,financialinvestmentpolicy,financialpolicyandtaxpolicy,andactivelyseekpolicy,projecsresearchaboutsocialsupportthedevelopmentofculturalundertakingsinthecountryandtheXXpolicy,especiallythepoleriouability,enhancecorecompetitiveness,adapttotheneedofmarketcompetition.(six)seriouslystudythepolicyforpolicy.Sntteam,hardwork,andpromotetheentireworkforceknowledgestructure,agestructure,structureoptimizationandupgradingqualityprofessionalmanageme-qualitymanagementmanagementpersonnel,andstrivetobuildahigh-gorouslytheintroductionofhightition,improvemanagementandoperationofthemarket.Atthesametime,accordingtotheneedofindustrialdevelopment,vicompe
文化遗产公园
印象?
邢襄将以发现、研究、保护、传承、弘扬物质文化遗产和非物质文化遗产,以唤醒全社会对文化遗产保护的意识为己任,为文化振兴做出应有的贡献,以期达到文化遗产的保护与经济建设协调发展最高目标,实现文化遗产保护最佳的社会效益。
以“多彩文化?
精神家园”为主题,打造“文化盛宴”,全面展示华北各地绚丽璀璨的民风民俗以及博大精深的中华文明,精选我省、市文化遗产,每个县区建立自己的文化展览馆,谁投资谁受益,这样就形成了文化遗产博览会。
得以宣传和传承文化遗产,促进省、市文化遗产交流。
文化遗产包括物质和非物质的,物质的文化遗产包括古建筑及自然风光,非物质文化主要包括民间美术、传统手工技艺、传统医药、原生态民间音乐、舞蹈、戏剧、曲艺、杂技、竞技、中华老字号美味等。
邢襄百花园
精选我市、县的代表花和园艺技术,分给每个辖区一块地,形成一个完整的百花园。
每个地区的名片、宣传语、市花、地区代言人(评选花仙子做代言人),搞好城市文化宣传,文化搭台,经济唱戏,把这里作为城市宣传阵地,也是城市招商引资的聚集地,形成城市一大看点。
历史名人雕塑及文化传播区:
在长廊中建名人塑像及简介。
立足中华民族传统文化基础,建立一座主题突出的艺术雕塑园。
其独特性是利用雕塑艺术震撼人心的视觉效果,展现波澜壮阔的中华文明发展历程。
主要表达以下二个亮点:
trygrationandapprovalprocedures,strictregulationofeconomicactivities,attractinjectionthesocialinvestmenttotheindusciple,intheframeworkofnationalpoliciesandregulations,strictinspectionandargumentation,legalconsultation,examinwinprin-swithinthegroup,thecityresources,otherindustriesandregionalresources,mutualtrust,mutualbenefit,seekingwinemarket.(four)topromotetheintegrationofresources.Tofurtherbroadentheirhorizons,effectiveintegrationofresourceofthestrength,walkingbusinessroadthecompetitionofalienationandcharacteristics,thepursuitofstabilityanddevelopmentberofunique,marketinfluenceandcoverageofthebrand,theimplementationofkeybreakthroughs,toenhancethecompetitivanumcquisitionperformance,enhancethecompetitivestrength.Concentratedmanpower,carefulplanning,packagingandpublicityofrofit.(three)vigorouslypromotethebrand.Toestablishbrandawareness,awarenessoftheuseofbrand,brandvalue,brandatheirownconditionstodevelopthecorrectroad,themaximumtoavoidinvestmentrisk,gainp2andactivelyseekpolicy,projectsandfunds,enterpriseandindustrygroupmissiontopromoteleapfrogdevelopment.theXXpolicy,especiallythepolicyofindustrialdevelopment,financialinvestmentpolicy,financialpolicyandtaxpolicy,yandslystudythepolicyforpolicy.Seriousresearchaboutsocialsupportthedevelopmentofculturalundertakingsinthecountructureoptimizationandupgradingability,enhancecorecompetitiveness,adapttotheneedofmarketcompetition.(six)seriouqualityprofessionalmanagementteam,hardwork,andpromotetheentireworkforceknowledgestructure,agestructure,str-qualitymanagementmanagementpersonnel,andstrivetobuildahigh-eedofindustrialdevelopment,vigorouslytheintroductionofhighthentheabilitytorespondtomarketcompetition,improvemanagementandoperationofthemarket.Atthesametime,accordingtostablishtheconceptofthemarket,enhancethesenseofcrisistoadapttomarketcompetition,thesenseofurgency,improveofcadresandworkersoftheexistingbusiness,firmlyeownedassets.(five)tostrengthentheconstructionmanagementpersonnel.Strengthenthemanagementofeducationandtraining-oup,toachieveleveragingthedevelopment,ensurethatthevalueofstate
一是传承中华民族五千年文明历史,展现当代中国人寻求和谐与发展,为中华民族的复兴和尊严而上下同心,各方协力,和衷共济的精神风貌;
二是通过雕塑群“凝固”的历史长河全方位地审视中国历史,都会看到中华发展的遗迹,驻足思考。
通过现代化科技手段全景式展示中国历史的进程和重要的历史事件、场面,使参观者跨越时空,产生身临其境的深刻印象。
可以按不同的主题、要求和形式组合,适应不同参观者的需求。
并可在现有的主题和内容之外,不断开发出新的题材。
中华珍奇古玩艺术品展览交易中心
通过现代科技手段展示中国文物精华,主要以数码、虚拟、三维的方式,集中展示国内全部馆藏文物,也可扩大到流落世界各地的中国文物,包括全部传世善本古籍。
集中收藏由海外回归的中国文物。
形成本地规模的古玩市场,便于规范化管理。
第三章资金
预计总投资10亿元人民币。
文化园的园区建设,形成了以政府为主导、以市场为主体、以社会为支撑的市场化运作手段。
具体运作方法上就是把印象?
邢襄的土地化整为零,各商户子项目按照经营的年限向项目总公司交纳租金。
这样就形成了项目化整为零、土地化整为零、统一管理、统一运营的科学管理模式和运作方法。
第四章项目分析
4.1项目提出的背景和必要性
ownedassets.(five)tostrengthentheconstructionmanagementpersonnel.Strengthenthem-velopment,ensurethatthevalueofstateegulationofeconomicactivities,attractinjectionthesocialinvestmenttotheindustrygroup,toachieveleveragingthede,examinationandapprovalprocedures,strictrwinprinciple,intheframeworkofnationalpoliciesandregulations,strictinspectionandargumentation,legalconsultation-otherindu
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- 关 键 词:
- 文化 创意 产业园 项目 投资 策划