精装修技术交底记录.docx
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精装修技术交底记录.docx
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精装修技术交底记录
技术交底记录
表C2-1
编号
工程名称
平塘天文康体养身中心
交底日期
施工单位
中国五冶集团有限公司
分项工程名称
吊顶工程
交底提要
精装修技术交底
交底内容:
(1)施工工艺
a、吊顶施工中采取整体施工,局部避让的方法,层层施工,待其它工种结束一部分,补齐一部分,做到灵活穿插。
b、工艺流程:
施工准备→放线→吊筋→龙骨安装→面板安装→(涂料)
(2)施工方法与技术措施
a、根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线,在顶棚上划出吊杆位置,弹线时,既要保证吊杆的间距保持在600-1200mm之间,又要使吊筋、主龙骨位置不与灯具发生冲突。
当吊筋长度超过1500mm时,应增加反支撑钢架,钢架材料选用水平杆为50*50*5的镀锌角钢,立杆为50*50*5的镀锌角钢。
b、大型吊灯采用不小于8#槽钢或50*50*5角钢(根据吊灯重量定),端部吊挂钢索用的吊钩螺栓直径不小于14mm螺栓在槽钢上固定,两侧用螺帽加平垫及弹簧垫圈紧固,悬挂钢丝绳直径不小于4.5mm,保证吊灯安装牢固可靠,设置维护和更换光源措施。
在吊顶内的管道安装完毕,进行水压试验,符合设计规定。
线槽、桥架、电线电缆的规格必须符合设计要求和有关规范规定,上述项目,验收合格后,才能进行下一道工序。
c、钻眼安装φ10配套金属膨胀螺栓,悬挂吊筋。
d、安装主龙骨,划出次龙骨位置,将次龙骨用卡件连接于主龙骨;主龙骨与主挂件、次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm,接着安装横撑龙骨。
龙骨水平调正固定后,进行中间质量验收检查,待设备及电气配管的安装,全部该做的隐蔽工程完成后并由业主、监理验收合格后方可封板。
e、轻钢龙骨顶棚骨架施工,先高后低,主龙骨间距和吊杆间距一般控制在600mm--1200mm之间,特殊情况不得大于1200mm,吊顶副龙骨间距根据设计要求而定,吊杆直径一般为10mm,吊杆应垂直吊挂,旋紧双面丝扣,外露铁件必须刷三度防锈漆,墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm,排列最后距离超过300mm应增加一根吊筋,主龙骨和次龙骨要求达到平直。
f、为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差,吊顶龙骨必须起拱,由中间部分起拱,高度应不小于房间短向跨度的1/200。
吊杆与结构连接应牢固,凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固,龙骨吊杆不得与水管、强弱电、灯具、通风等设备吊杆共用。
g、吊顶造型一般采用龙骨、木基层如50副龙骨、防火阻燃板。
防火阻燃板的拼接采用带胶“燕尾”接,在地面制作成型,表面经虫处理后吊挂安装。
造型需单独安装吊筋并且要适当减小间距,造型较重则需采用角钢作为吊筋,吊筋与造型通过铁件用对接螺栓固定。
为保证吊顶的整体稳定性,吊顶龙骨需与造型连接固定,整体调平。
h、埃特板、双防石膏板封板
安
装允许偏差
项目
允许偏差(mm)
纸面
石膏
金属板
矿棉板
人造木板、水泥纤维板
表面
平整度
3
2
2
3
接缝
直线度
3
1.5
3
3
接缝
高低差
1
1
1.5
1
1)埃特板、双防石膏板与龙骨用4×25mm镀锌自攻螺丝固定,埃特板、双防石膏板的长边沿纵向次龙骨铺设,即先将板材就位,用电钻将板与龙骨钻通,再上自攻螺丝拧紧。
2)自攻螺丝中距应在150mm-170mm之间,螺钉嵌入板内深度应在0.5mm-0.7mm之间,螺钉应与板面垂直且略埋入板面,并不使纸面破损,钉眼应作除锈处理并用石膏腻子抹满。
3)如顶棚需要开孔,先在开孔的部分划出开孔的位置,将龙骨加固好,再用钢锯切断龙骨和双防石膏板,保持稳固牢靠。
4)埃特板、双防石膏板应在无应力状态下进行固定,防止出现弯棱,凸鼓现象。
5)双防石膏板短边(即包封边)应沿横向次龙骨铺设。
6)自攻螺钉与双防石膏板边距离:
面纸包封的板边以10-15mm为宜;切割的板边以15-20mm为宜。
7)钉距以150mm-170mm为宜,螺钉应与板面垂直。
弯曲、变形的螺钉应除去,并在相隔50mm的部位另钉螺钉。
8)埃特板、双防石膏板的对接缝,应按产品要求说明进行板缝处理,双层板安装时第一层板的板缝要与第二层的板缝错开不得平行,第一层板的钉距不得大于250-300mm,第二层板钉距以150-170mm。
9)埃特板、双防石膏板与龙骨固定,应从一块板的中部向板的四边固定,不允许多点同时作业,以免产生内应力,铺设不平。
10)钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面,并不使纸面破坏为宜,钉眼应除锈,并用石膏腻子抹平。
11)吊顶施工中各工种之间配合十分重要,避免返工拆装损坏龙骨及板材。
吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头等在吊顶板就位后安装,也可以留出周围吊顶板,待上述设备安装后再行安装。
12)在安装铺设埃特板、双防石膏板过程中,应使用专门的材料与机具,以免影响工程质量。
i、埃特板、双防石膏板缝处理
1)用埃特板、双防石膏板的配套腻子将嵌缝内满填刮平,宽度为340mm,用专用纸带封住接缝并用底层腻子薄覆同时,用底层腻子盖住所有的螺钉,在常温下,底层腻子凝固时间至少1小时。
2)第一道腻子凝固后,抹第二道专用嵌缝底层腻子轻抹板面并修边,抹灰宽度约440mm,同时,再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖,第二次的腻子在常温下干燥时间也不少于1小时。
3)第三道腻子(表面腻子):
抹一层埃特板、双防石膏板配套的嵌缝表面腻子,抹灰宽度约440mm,用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边,同时再涂抹螺钉部位,宽度约为25mm,第三道腻子(表面腻子)凝固后,用150mm号砂纸打磨其表面,打磨时用力要轻,以免将接缝处划伤。
审核人
交底人
接受人
1、本表由施工单位填写,交底单位与接受交底单位各存一份。
2、当做分项工程施工技术交底时,应填写"分项工程名称"栏,其他技术交底可不填写。
技术交底记录
表C2-1
编号
工程名称
平塘天文康体养身中心
交底日期
施工单位
中国五冶集团有限公司
分项工程名称
地面工程
交底提要
精装修技术交底
交底内容:
(1)施工准备
a、地面石材施工前首先需要做的就是放样弹线。
按照设计图纸在地面准确放样,放样的结果是除了可以及时发现问题,更重要的是可以很准确地测算出石材的使用数量、石材的规格和布置,以便及时定货。
放样后要用不易褪色的颜料在地面仔细弹线。
将放样结果绘制成石材加工图,交给厂家按图尺寸加工。
b、地面石材施工,规格板在选材上要达到规格尺寸方正,表面平整光滑,不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。
c、石材运输过程中,应按要求用木箱分类包装,上下车最好用铲车进行。
如是长途运输,则在运输途中要用防水帆布将石材遮盖,防止日晒雨淋。
石材在现场应存放于通风的室内。
拆除包装前需防止污染,并做好半成品的保护。
d、石材背面及侧面涂刷防渗透保护膜
在石材铺贴施工中,因石材的结构特性,化学成分不同,某些石材会对水泥的碱性环境产生不良反应,具体表现为返碱、咬色、翘曲变形等情况。
针对这样一些石材,为保证在使用后不影响装饰效果,在施工前在石材背面及侧面涂加防渗透剂涂层,形成保护膜,以防止这些石材产生反应。
将经挑选的合格石材用清水洗净,干燥后即可在石材背面和侧面均匀涂刷防渗透剂,将石材侧靠在石材架上晾干就可使用。
现场要保持空气流通,并要避免灰尘,以免污染。
(2)施工工艺
找水平、拉线→对色编号→标准块铺贴安装→补缝→养护
(3)施工方法与技术措施
a、找水平、拉线
在素混凝土找平层上贴水平灰饼,按地面弹线拉双向水平线找中找方,并找出拼花板的位置,施工前一天洒水,湿润基层。
b、对色编号
石材地面铺设前,应对规格板进行试拼,指对色、拼花、编号,以对号入座,试拼的结果是要保证地面石材前后左右的花纹、颜色基本一致,纹理通顺,接缝严密吻合,角度垂直,线条顺直。
c、铺设顺序
拉线后应先铺若干条干线作为基准,起标筋作用,一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴,圆形地面则有中心向外围铺设。
d、铺贴
按照弹线位置及水平拉线将板块依线平稳放下,用木锤或橡皮锤垫木轻击,使砂浆振实。
缝隙宽度、平整度满足要求后,揭开板块,在其背后批白水泥一道,再正式铺贴,轻轻敲击、找直找平。
石材铺设需按照编号,做到对号入座。
e、铺设中,随时用水平尺检查铺好的地面,使其表面平整度符合要求,同时,用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差,发现问题及时处理,以满足质量要求。
铺设过程中缝隙内及表面的砂浆应及时用布擦拭干净。
f、石材铺设结束后,将石材地面及缝隙再次清理一遍,用美纹纸带将每一条缝粘贴起来,以防止缝隙污染发黑。
g、养护
板材铺设24小时后,应洒水养护1-2天,以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分,保证板材与砂浆粘结实牢固,养护期3天之内禁止踩踏。
h、补缝
地面养护期过后,撕掉美纹纸进行补缝。
在地面石材拼接缝中,先用吸尘器将石材缝隙处的浮尘吸掉,然后用毛刷进行刮扫直至石材拼缝内无灰尘,将石蜡电熨斗预热后溶化进口希腊石蜡,配色与所用石材颜色基本一致后,将配好颜色的石蜡溶化嵌入石材缝隙中,用刀片将高低不平的石蜡进行修整,再用进口金刚碟片对补过后的缝隙按粗细型号进行研磨出光,最后用石材护理液进行封面。
经过此工艺处理后的石材缝隙能将石材切割过程中的崩边不足解决,使人无法用肉眼看出缝隙,仿佛石材为一整体,从而达到美观的效果。
要求缝隙饱满、基本无色差。
i、打蜡
采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打蜡保护。
(4)大理石面层和花岗石面层施工质量验收
根据《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010的要求
a、材料质量要求
1)大理石、花岗石面层采用天然大理石、花岗石(或碎拼大理石、碎拼花岗石)板材应在结合层上铺设。
2)天然大理石、花岗石的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行行业标准《天然大理石建筑板材》JC79、《天然花岗石建筑板材》JC205的规定。
3)板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应剔除,品种不同的板材不得混杂使用;在铺设前,应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求,试拼编号。
4)铺设大理石、花岗石面层前,板材应浸湿、晾干;结合层与板材应分段同时铺设。
b、主控项目
1)大理石、花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。
检验方法:
观察检查和检查材质合格记录。
2)面层与下一层应结合牢固,无空鼓。
检验方法:
用小锤轻击检查。
c、一般项目
1)大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕,且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。
2)踢脚线表面应洁净,高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。
检验方法:
观察和用小锤轻击及钢尺检查。
3)楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐,楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm,防滑条应顺直、牢固。
检验方法:
观察和用钢尺检查。
4)面层表面的坡度应符合设计要求,不倒泛水、无积水;与地漏、管道结合处应严密牢固,无渗漏。
检查方法:
观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。
5)大理石和花岗石面层(或碎拼大理石、碎拼花岗石)的允许偏差应符合本规范表6.1.8的规定。
板、块面层的允许偏差几检验方法(GB50209-2010)
项次
项目
允许偏差
检验
方法
陶瓷锦砖面层、高级水磨石板、陶瓷地砖面层
缸砖面层
水泥花砖面层
水磨石板块面层
大理石面层和
花岗石面层
塑料板面层
水泥混凝土板块面层
碎拼大理石、碎拼花岗石面层
活动板面层
条石面层
块石面层
1
表面平整度
2.0
4.0
3.0
3
1.0
2.0
4.0
3.0
2.0
10.0
10.0
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
缝格平直
3.0
3.0
3.0
3
2.0
3.0
3.0
—
2.5
8.0
8.0
拉5m线和用钢尺检查
3
接缝高低差
0.5
1.5
0.5
1
0.5
0.5
1.5
—
0.4
2.0
—
用钢尺和楔形塞尺检查
4
踢脚线上口平直
3.0
4.0
—
4
1.0
2.0
4.0
1.0
—
—
—
拉5m线和用钢尺检查
5
板块间隙宽度
2.0
2.0
2.0
2
1.0
—
6.0
—
0.3
5.0
—
用钢尺检查
(5)花岗石地面施工需注意的问题
a、加强养护。
在铺设完毕后用围挡封闭,不许进入踩踏,也不允许在新铺的地面上推车送料。
一般需养护5~7d,并派专人看守。
b、为适应石材的温度胀缩一般应留设板缝,板缝的宽度必须严格控制,并确保板缝平直,横竖两条线,灌缝必须密实,板缝处用硅胶挤压密实,要特别注意十字缝的平直。
c、要特别重视原材料检验,除花色应按上述方法严格控制外,每块石材的几何尺寸须按规定严格逐块检测验收,不符合规定者不准出厂。
铺设时还要注意由于累计误差造成的后果,必要时用手提砂轮机临时对边缘打磨。
在检测石材规格尺寸时,要特别注意每块板的平整度,严禁使用有起拱或两头翘的板。
d、干硬性水泥砂浆必须手捏成团、落地即散。
铺设时先用抹子压实(不宜太松散),找平后浇水泥素浆或在板块背面抹水泥素浆不宜过厚,水泥素浆的水灰比严格控制在0.4左 右。
e、在铺设干硬性砂浆前必须将基层打扫干净,用水湿润,并铺一层水泥素浆(水灰比为0.4)。
干硬性水泥砂浆一般在现场用人工搅拌,必须要特别注意计量准确,搅拌均匀。
f、不得使用有裂缝(包括轻微裂缝)、缺棱掉角或四周边缘粗糙不平或有损坏的石块。
g、为更稳妥地防止室内地面、墙面在用水泥砂浆粘贴后的泛碱污染,在石材六个面涂刷保护涂料,铺设在底层与混凝土、灰土垫层接触的石材和室外石材地面、花池、踏步等石材贴面涂刷防护涂料后取得了明显的效果。
审核人
交底人
接受人
1、本表由施工单位填写,交底单位与接受交底单位各存一份。
2、当做分项工程施工技术交底时,应填写"分项工程名称"栏,其他技术交底可不填写。
技术交底记录
表C2-1
编号
工程名称
平塘天文康体养身中心
交底日期
施工单位
中国五冶集团有限公司
分项工程名称
木饰面工程
交底提要
精装修技术交底
交底内容:
墙面木制作工程
(1)工艺流程
放样、弹线→防潮处理→基层轻钢龙骨制作→基层轻钢龙骨安装→基层板安装→饰面板安装。
(2)施工方法与技术措施
a、放样、弹线
根据设计图纸上的尺寸、墙面造型、位置等要求,先在墙上划出水平标高线和外围轮廓线,然后弹出龙骨分格线。
根据分格线在轻钢龙骨隔墙上固定轻钢龙骨基层,平墙面轻钢龙骨横竖间距一般不大于300mm。
b、防潮处理
在潮湿地区或者紧靠外墙、卫生间等经常接触到水的墙面,墙面防水要求较高。
常用的做法是在木门框等表面涂刷新型水柏油,墙面在堵漏、粉刷后也涂刷新型水柏油三遍。
在湿度小的地区或不易接触到水的内墙,防潮处理的做法一般是在木门框表面刷三道水柏油。
c、基层龙骨制作
1)工程所有轻钢龙骨均达到国标要求、大部分采用75轻钢龙骨天地安装基层,局部采用50轻钢龙骨基层,竖向龙骨与墙面轻钢龙骨隔墙加固采用38穿筋龙骨折角螺丝固定。
2)弧形墙面和圆柱骨架采用轻钢龙骨制作。
根据设计要求在地面上放样并画出弧形外框轮廓线,为保证弧度的准确性,用细木工板制作相同弧度的模板用以下料和检测。
龙骨横档采用38穿筋龙骨,龙骨锯缺口保持弧形,龙骨搭接250mm两面螺丝固定。
弧形面竖向龙骨间距适当加密。
d、基层龙骨安装
平墙面饰面还可以采用轻钢龙骨骨架,施工步骤、操作简便、龙骨防腐、防火性能好、不易变形、现场容易保证整洁等。
具体安装方法是:
根据龙骨间距在墙上弹双向墨线,竖向龙骨间距一般为300mm,然后在墨线交接处打眼。
将38穿筋龙骨折角一头与现有轻钢龙骨隔墙竖向龙骨固定,另一头与竖向轻钢龙骨固定。
竖向采用75系列轻钢龙骨龙骨,横向采用38穿筋龙骨@750。
穿筋龙骨固定件不能超出轻钢龙骨表面,横向穿筋龙骨搭接达到250mm,穿筋龙骨遇竖向龙骨处折角与竖向龙骨铆钉固定。
竖向龙骨遇门洞处采用热镀锌方钢加固,保证门合页安装牢固。
e、基层板安装
基层板一般采用埃特板、阻燃板,可用自攻螺丝固定在竖向轻钢龙骨上。
封自攻螺丝前先根据龙骨双向间距在埃特板、阻燃板表面弹双向墨线,用以确定自攻螺丝的固定位置。
安装时从上往下或由中间向两头固定,要求布螺丝均匀,螺丝间距100-150mm左右,钉尾陷入板面。
为避免今后收缩变形,板与板拼接处留3-5mm缝。
对版面大的饰面,基层板宜错缝安装,避免产生通缝而形成集中伸缩应力。
相邻板的板边一定要厚薄均匀、一致,以免产生接缝高差。
f、饰面板安装
1)天然木材饰面板在色泽、纹路等方面总存在差异,而同一版面饰面板在色泽等方面如差别太大,则会影响装饰观感质量,因此饰面板安装前需进行排版挑选。
首先需表面色泽相近、无明显节疤,同一版面饰面板还需颜色相近、纹路相通。
挑选出来的饰面板根据位置进行编号,确保安装效果。
2)采用专用免钉胶粘贴:
在基层埃特板、阻燃板表面和饰面板背面打免钉胶,在空挡处打部分发泡剂增加基层轻体与木饰面快速黏贴,将饰面板沿所弹墨线由一端向另一端慢慢压上,饰面板上墙后用锤子垫木块由一端向另一端敲实,确保饰面板与基层板粘结密实,表面平整,无翘角。
3)采用干挂件固定:
在基层埃特板、阻燃板表面弹黑墨线,自攻螺丝固定子母干挂件固定在埃特板阻燃板表面,将木饰面板干挂到墙面,局部采用免钉胶点黏。
木饰面板与基层办压实,保证干挂点搭接牢固。
木
板安装允许偏差
项目
允许偏差(mm)
立面垂直度
1.5
表面平整度
1
阴阳角方正
1.5
接缝直线度
1
墙裙勒角上口直线度
2
接缝高低差
0.5
接缝宽度
1
审核人
交底人
接受人
1、本表由施工单位填写,交底单位与接受交底单位各存一份。
2、当做分项工程施工技术交底时,应填写"分项工程名称"栏,其他技术交底可不填写。
技术交底记录
表C2-1
编号
工程名称
平塘天文康体养身中心
交底日期
施工单位
中国五冶集团有限公司
分项工程名称
墙面软/硬包安装工程
交底提要
精装修技术交底
交底内容:
(1)施工工艺
制作基层(弹线、分格→竖向轻钢龙骨→龙骨固定件→穿筋龙骨→螺丝固定基层板)→制作软包/硬面层(划线→粘贴芯衬→包面展材料(背面做背胶处理))
(2)施工方法与技术措施
a、制作木基层
弹线、预制轻钢龙骨架:
用吊垂线法、拉水平线及尺量的办法,借助于50cm水平线,确定软包墙的厚度、高度位置等(可用轻钢龙骨,按设计间距,制作成轻钢龙骨框架)。
轻钢龙骨骨架的大小,可根据实际情况加工成一片或几片拼装到墙上,龙骨固定件固定轻钢龙骨与轻钢龙骨隔墙固定,
b、穿筋龙骨
竖向龙骨固定好后,横向穿筋龙骨拉结加固,龙骨搭接250mm两边铆钉固定,与门洞墙角穿筋龙骨折角100mm铆钉固定。
c、螺丝固定基层板
轻钢龙骨与埃特板/阻燃板板接触的一面应刨光,使埃特板/阻燃板表面平整。
自攻螺丝固定在轻钢龙骨上。
螺丝固定时从板中向两边固定,接缝应在轻钢龙骨上且螺丝头设入板内,使其牢固、平整。
埃特板/阻燃板在铺钉前,应先在其板背涂刷防火涂料,涂满、涂匀。
d、制作软/硬包块
按软包分块尺寸裁九厘板,并将四条边用刨刨出斜面,刨平。
以规格尺寸大于九厘板50~80mm的织物面料和填充料块置于九厘板上,硬包采用阻燃板或者铝型穿孔吸音板,将织物面料(背面做喷胶处理)和填充料沿九厘板/阻燃板/铝型穿孔吸音板斜边卷到板背,在展平顺后用钉固定。
钉好一边,再展平铺顺拉紧织物面料,将其余三边都卷到板背固定,为了使织物面料经纬线顺直,固定时宜用码钉枪打码钉,码钉间距不大于30mm。
安装
允许
偏差
垂直度(mm)
3
边框宽度、高度(mm)
0
-2
对角线长度差(mm)
3
裁口、线条接缝高低差(mm)
1
审核人
交底人
接受人
1、本表由施工单位填写,交底单位与接受交底单位各存一份。
2、当做分项工程施工技术交底时,应填写"分项工程名称"栏,其他技术交底可不填写。
技术交底记录
表C2-1
编号
工程名称
平塘天文康体养身中心
交底日期
施工单位
中国五冶集团有限公司
分项工程名称
成品保护工程
交底提要
精装修技术交底
交底内容:
一、成品保护范围
设备、装修材料、半成品、成品等保护。
主要包括内容和范围:
1.工程设备
业主高低压配电箱、空调机组、电梯、通风机、水泵、卫生洁具、机电面层装置(开关、插座、烟感、灯具、喷洒等)、强弱弱电配套设施、智能照明设备、厨房设备、综合布线设备、各种机电箱柜等。
2.运输中的装修材料和半成品
定加工材料的包装、饰面材料的软包装、装车运输中的包装、缺货堆放的措施、二次垂直运输过程的保护等。
3.装修过程中的成品
墙面、顶面、楼地面装饰、地毯、石材、墙纸、门窗、木饰面、成品衣柜、扶手、淋浴间及防水工程等。
4.安装过程中的成品
开关、插座、洁具、龙头、厨房器具、灯具、风口等。
二、成品保护管理原则
1.责任明确原则。
成品安装方对己方产品负有保护责任,包括对成品采取防护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。
成品生产方必须保证在交接或验收时,其产品的品质和数量符合合同的要求。
成品接收方接受成品后,负有管理责任,包括成品验收及保护验收;移交后对成品及保护的维护及保护复位的责任。
成品接收方必须保证在移交后,成品及保护的完好性。
建议在室内成品保护进入专人看护集中管理阶段时,后续工序进出室内需要办理进出交接手续。
建议后续每个工种以流水方式进入具体房间,看护人员根据流水施工作业表组织场地移交,提供开门、检查、关门、再检查的工作。
2.工序合理化原则。
合理规划工序,尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。
对于产品保护难度较大的材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工作量完成后进行安装。
3.防护措施的持续维护原则。
成品生产方负有对成品保护措施进行巡视检查的责任,同时负有对已破坏的部分及时进行修补的责任。
4.管理职责
成品保护的实施是较复杂也较难控制管理的一个环节,在实施过程中要实现双方控制,要求各施工班组按招投标文件及合同要求认真做好现场成品保护,设成品保护管理专员一名,同时要求做好施工人员的成品保护意识教育工作。
建立每户成品保护检查记录,对发现未做成品保护部位或成品保护被破坏部位以书面形式要求及时整改,整改不力反馈给上级部门。
认真做好每日现场成品保护的检查,并建立每户文字检查记录及图片管理制度,对成品保护存在的问题及成品保护较好班组在每周例会中进行总结。
四、成品保护标准做法
1.成品保护形式
1.1防护:
针对被保护对象制定防护措施。
如为防止木门易碰位钉上防护板加以防护。
1.2包裹:
将保护对象包裹以防污染和损坏。
如马桶安装后采用原包装纸箱包裹。
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