天澜花园商住小区工程施工组织设计.docx
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天澜花园商住小区工程施工组织设计
“天澜花园”商住小区工程施工组织设计
“天澜花园”商住小区工程施工组织设计施工组织设计1目目录录§§1.0编制依据编制依据.6§§2.0工程概况工程概况.7§2.1工程简介.7§2.2工程建筑结构设计概况.8§2.3专业设计概况.10§3.0工程特点与施工条件工程特点与施工条件.11§3.1工程特点.11§3.2施工条件.12§§4.0施工部署及施工准备施工部署及施工准备.13§4.1施工部署.13§4.1.1施工管理目标13§4.1.2施工组织机构13§4.1.3施工程序总体设想14§4.1.4施工区段的划分17§4.2施工准备.19§4.2.1现场准备.19§4.2.2技术准备20§4.2.3物资准备20§4.2.4作业队伍准备20§4.2.5资金准备21施工组织设计2§§5.0各分部分项工程的主要施工方法各分部分项工程的主要施工方法.22§5.1地基与基础工程.22§5.1.1土方开挖、回填22§5.1.2基坑支护工程23§5.1.3桩基工程23§5.1.4混凝土基础26§5.2主体结构工程.28§5.2.1施工顺序28§5.2.2模板工程29§5.2.3钢筋工程36§5.2.4混凝土工程41§5.2.5砌体工程46§5.3基本装修工程.50§5.3.1室内天花抹灰50§5.3.2内外墙抹灰51§5.3.3墙面、天花涂料(阳台)53§5.3.4楼地面水泥砂面层54§5.4防水工程.55§5.4.1天面防水卷材防水层施工:
55§5.4.2地下室、卫生间等外防水57§5.5脚手架工程.60§5.5.1外脚手架的搭设60施工组织设计3§5.5.2脚手架的拆除67§5.6垂直运输的安装.68§§6.0关键部位施工方法及技术、质量措施关键部位施工方法及技术、质量措施.70§6.1控制测量和施工测量.70§6.1.1施工测量准备工作70§6.1.2平面控制测量70§6.1.3建筑物高程控制70§6.1.4建筑物定位放线71§6.1.5高程控制网的布设及标高控制方法72§6.1.6垂直传递点的布设73§6.1.7各施工细部点详细放样73§6.1.8其它有关测设74§6.2管线综合平衡方案.76§6.3雨季施工措施.77§6.4质量通病与预防措施.80§6.4.1防止砼开裂措施80§6.4.2防止渗漏措施81§6.4.3防止钢筋偏位措施84§6.4.4防止模板变形、偏位等措施85§6.4.5防止天花墙身抹灰面开裂措施86§§7.0确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施.87§§8.0施工进度计划施工进度计划.95施工组织设计4§8.1建筑安装工程的综合进度计划.95§8.2资源配置计划.95§8.2.1各工种劳动力需用量计划95§8.2.2施工主要材料、半成品、设备的需用量计划及供应计划96§8.2.3周转材料需用量计划97§8.2.4施工机械的需用量及供应计划98§8.2.5主要测量设备一览表99§8.2.6资金使用计划99§§9.0确保项目进度的技术组织措施确保项目进度的技术组织措施.101§§10.0施工平面布置图施工平面布置图.111§10.1施工总平面布置图.111§10.2施工用电平面布置及系统图.112§10.3施工用水平面布置及系统图.113§10.4施工排水平面布置及系统.113§§11.0项目管理机构项目管理机构.114§11.1项目组织机构图.114§11.2项目管理机构配备情况表.115§11.3各部门及主要人员的职责划.117§§12.0安全文明施工措施安全文明施工措施.119§12.1施工安全措施.119§12.2文明施工措施.133施工组织设计5§12.3防盗、保卫措施.138§12.4产品保护措施.140§12.5对环境保护措施.143§12.6对周边设施的保护措施.145§12.7高温防暑降温措施.146§§13.0对成品保护及移交前的管理办法对成品保护及移交前的管理办法.149§§14.0质量回访及保修质量回访及保修.153施工组织设计6§1.0§1.0编制依据编制依据1、“天澜花园”商住小区工程施工总承包工程施工合同;2、“天澜花园”商住小区工程施工图纸;3、国家和行业颁布的现行有关施工规范及质量检验评定标准;具体规范主要如下:
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)《工程测量规范》(GB50026-93)《建筑桩基技术规范》(JGJ94-94)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)等相关规范、规程。
4、现行《建筑施工安全检验评分标准》及肇庆市有关安全生产、文明施工、环境保护等方面的具体规定和标准;5、公司综合体系管理的相关文件。
施工组织设计7§2.0§2.0工程概工程概况况§2.1§2.1工程简介工程简介序号项目内容1工程名称“天澜花园”商住小区2建设地点肇庆市端州区二塔路东侧3建设单位广东省肇庆南方食品水产有限公司4设计单位深圳地质建设工程公司5勘查单位广东省地质物探工程勘察院6施工单位广东中城建设集团有限公司7监理单位肇庆市兆业工程建设监理有限公司8建设规模本工程由A幢(18层)、B1幢(27层)、D幢(28层)、B2幢(27层)、C幢(25层)、市场(3层)、垃圾收集站、配电房及地下室组成,总建筑面积约110808.27㎡。
其中:
负一层地下室建筑面积21588.8平方米,地上主体建筑面积89219.47平方米。
9承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工;分部分项综合单价包干,措施项目清单部分除脚手架、模板、泵送砼外实行固定总价包干,脚手架、模板、泵送砼实行综合单价包干。
10工期要求计划开工日期:
2014年11月01日,施工总工期不超过550天。
11质量标准工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》标准及设计图纸要求,质量合格。
施工组织设计812承包范围1、建筑与装饰装修工程,包括:
地基与基础工程、主体结构工程、车库硬化地面工程、防水工程、基本装饰工程(不包括精装饰部分)、建筑屋面工程、化粪池以及室外排水至市政接入井部分。
2、机电安装工程,包括:
给排水工程(从小区的市政水表至入户的第一个阀门、排水由立管至连接市政接户井的管道(不含市政接户井)、电气工程(由低压配电柜出线起至房间线管预埋)、通风工程、消防工程、防雷工程、泛光照明工程、以及机电安装工程管线在混凝土结构及砌体中的预埋。
3、高层精装修工程、幕墙铝合金门窗安装工程(包括:
幕墙铝合金门窗、外墙铝百叶、阳台栏杆、屋面栏杆、地下室车道出入口钢结构雨栅等的安装)4、总承包管理配合工作。
5、具体承包范围、总包单位与其他专业工程施工界面划分详合同协议书。
§2.2§2.2工程建筑结构设计概况工程建筑结构设计概况1、建筑设计
(1)本工程总建筑面积为约110808.27㎡,由±0.00以下一层,±0.00以上5栋塔楼(A幢(18层)、B1幢(27层)、D幢(28层)、B2幢(27层)、C幢(25层)、市场(3层)、垃圾收集站、配电房),最大建筑高度92.4m。
(2)建筑楼内外装饰用料做法①楼地面20厚1︰2.5水泥沙浆找平层;②内墙面20厚1︰3水泥沙浆打底层(分两次抹毛);③外墙面釉面砖:
钢丝网满挂,15厚1︰3抗裂水泥打底(内掺聚丙烯抗裂纤维),10厚聚合物水泥沙浆分二次抹灰罩面,面砖同色水泥檫缝(用于二层结构以上)施工组织设计9花岗石外墙:
按石材的规格设不锈钢连接件锚固在混凝土墙内或柱上石材离墙面70,离柱面30。
(轻质墙体时用钢龙骨锚固在梁、柱上,连接件固定在龙骨上)。
锚固墙内的连接件与石材连接。
A、30厚磨光大理石,B、30厚磨光花岗石,板缝涂注中性密封胶一道(用于首层以下)④顶棚(天花)15厚1︰3水泥沙浆打底;⑤屋面上人屋面:
20厚(最薄处)细石混凝土找坡2%,坡向屋面天沟,20厚聚合物水泥沙浆保护层,2厚聚氨酯防水涂膜刷2~3道,3厚APP改沥青防水卷材,热融接口,30厚聚苯挤塑隔热板,满铺聚酯无纺布一层,40厚C25细石混凝土,内配φ6@200(双向),随浇随抹平,每3米留缝,缝宽10,缝内灌填沥青麻丝,10厚水泥沙浆结合层,8厚浅色防滑地砖,缝宽5~8,1︰1水泥沙浆勾缝,每3米留分仓缝,缝宽10,缝内灌填防水油膏(用于住宅屋顶平面)。
不上人屋面:
20厚(最薄处)细石混凝土找坡2%,坡向屋面天沟,20厚聚合物水泥沙浆保护层,2厚聚氨酯防水涂膜刷2~3道,3厚APP改性防水卷材,热融接口,30厚聚苯挤塑隔热板,满铺聚酯无纺布一层,40厚C25细石混凝土,内配@200(双向),随浇随抹平,每3米留缝,缝宽10,缝内灌填沥青麻丝(用于雨棚、楼梯间屋面)。
2、结构设计
(1)基础基础除G3、G4采用预应力管桩基础,其他建筑均采用筏板天然基础,现施工组织设计10浇钢筋砼基础承台及地梁,砼强度为C30。
(2)主体结构工程结构体系为钢筋混凝土框架/剪力墙结构,楼板厚为100~120mm,主体钢筋砼结构强度等级为:
C30~C50。
本工程砌体用加气砼砌块及灰砂砖,砂浆采用M7.5混合砂浆砌筑,一般外墙、梯间墙及住宅分户墙均为200墙、其它房间及卫生间墙均为120墙。
§2.3§2.3专业设计概况专业设计概况配电、给排水、消防及防雷工程,为一般民用供水、排水系统、消防系统,包含有配电及管线预埋敷设等工程。
施工组织设计11§3.§3.00工程特点与施工条件工程特点与施工条件§3.1§3.1工程特点工程特点1、本工程施工场地周边均为市政道路,场地使用面积小,呈L型布置,建筑物首层为商铺除塔楼是架空层以外,给场内材料堆放及运输带来一定困难。
2、主体结构施工工期紧主体结构全面开工,造成劳动力、材料、机械设备、周转材料的需要量大,特别是在主体施工阶段的周转材(模板、支架、脚手架)、钢筋、混凝土、砌块和基本装修阶段的材料供应是影响进度的主要矛盾,在不同施工阶段,快速组织足够劳动力、材料、设备进场是保证工期的关键。
3、确保施工现场管理协调有序本工程管理难度高,各个施工工序之间、土建与其他各专业工程、室内与室外之间都存在着既相互交叉、又相互联系的关系,施工期间需要调整施工总平面布置以配合甲方销售需要。
所以充分发挥集中统一指挥协调,建立高效严格的制度和管理办法来规范施工现场管理,使工程按各项既定目标顺利进行是施工管理的重点。
4、对文明施工要求高既要保证正常施工不受阻扰,又要搞好场地布置、调整,搞好楼盘形象,配合甲方预售;人员管理、交通组织、环境保护等安全文明管理是重点工作。
5、总包配合管理服务为实现工程整体的各项目标,作为施工总承包单位对与各分包单位、与设计单位协调、对管线安装、绿化等另行招标的专业分包单位的施工协调及施工组织设计12进度、质量、安全、文明施工进行有效的管理、服务、配合,在整个施工过程中都是管理的重点。
§3.2§3.2施工条件施工条件1、地理位置及环境本工程西面为施工入口的主要通道,从所处的地理位置来看,施工车辆进出方便,是较为理想的施工场地。
2、施工现场情况现场市政道路已经畅通,土方基本平整完成,具备开工条件,施工范围外道路可通行车辆,供施工材料和设备进场。
3、施工临水、临电建设单位提供施工用水、用电接驳口各一个,临电位于东北角靠市政道路位置两台变压器,临水位于西南角大门口。
由施工单位自行铺设施工场地内的临水、临电管线。
施工及生活用电在工程前期准备阶段接驳完成。
施工组织设计13§4.0§4.0施工部署及施工准备施工部署及施工准备§4.1§4.1施工部署施工部署§4.1.1§4.1.1施工管理目标施工管理目标施工部署的原则是:
“四全三优先,即全公司参与,全力以赴,全面保证,确保全胜,在人力、物力、财力三方面优先,保证工程所需的施工机具设备、周转材料、劳动力的投入,确保合同工期。
1、质量目标工程质量达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300,质量等级为合格。
2、工期目标总工期目标:
550日历天。
计划开工日期为2014年11月1日,竣工日期为2016年5月3日。
3、安全生产目标杜绝重伤、死亡事故,轻伤频率控制在1‰内。
4、文明施工目标创建广州市文明施工工地。
§4.1.2§4.1.2施工组织机构施工组织机构成立项目经理部,实行项目管理法管理,项目经理是本工程质量、进度、安全、现场文明施工等各项工作的第一责任人。
项目经理部全面负责施工过施工组织设计14程中的管理工作,并直接组织、调度、协调作业层施工,确保工期、质量、安全目标的顺利实现。
项目施工组织架构详附图。
§4.1.3§4.1.3施工程序总体施工程序总体设想设想1、本工程我司组织该工程施工项目部进场,立即着手进行施工准备工作,派专人办理施工许可证;现场建立施工测量控制网,钢筋加工场、模板加工场,办公室等临时设施在场外设置,铺设现场施工用水用电线路,修建场内排水管网、临时施工道路;组织施工技术人员学习和领会设计图纸。
2、本工程施工主要分(桩)基础施工阶段、±0.00以下结构施工阶段、主体结构施工阶段和基本装修工程施工阶段,其中水电、消防等工程配合土建施工进行预埋、预留及安装。
具体施工如下考虑:
(1)桩基础施工本工程预应力管桩基础工程施工方案详分包单位施工方案。
(2)±0.00以下结构工程①±0.00以下边坡支护边坡支护设计上采用搅拌桩+H型桩锚索及喷射混凝土锚杆土钉墙支护的施工方案。
基坑支护由专业班组施工。
②地下室(±0.00以下)及(桩)承台基坑土方开挖施工本工程土方开挖应配合喷锚土钉墙支护完成,土方开挖选用反铲挖掘机开挖,桩承台及地梁土方开挖选用小型反铲挖掘机开挖,人工修整;承台及地梁土方开挖验槽后,即进行承台及地梁、底板垫层的施工,承台、地梁做砼底模,边模砌砖模。
③地下室(±0.00以下)结构施工施工组织设计15桩承台、底板、集水井边模均砌砖模;地下室顶板、地下室剪力墙模均采用全新木夹板,钢门式架支撑;地下室剪力墙穿墙拉杆采用带止水环拉杆。
(3)主体结构工程施工①柱、梁、板模采用全新木夹板,模板支撑体系部分采用钢管搭设,其余楼层均采用门式架支顶。
②本工程混凝土采用商品混凝土,由供应厂家运送到工地,现场混凝土泵送浇筑。
柱砼在梁板支模完成后再浇筑,然后再进行梁板钢筋和砼结构的施工。
钢筋采用现场加工。
③为使施工工作量平衡,砌体和湿装修工程拟在主体结构完成以后插入施工。
每层由下往上逐层施工。
砌体采取按各施工层同时由下至上进行施工,门窗框安装、室内抹灰随砌体之后顺次施工。
(4)砌体、抹灰工程施工室内抹灰工程紧随砌体工程之后施工。
砌体及抹灰用材料,由塔吊、施工电梯负责垂直运输,人力斗车负责水平运输。
砌砖先砌外墙、然后砌内墙砖。
(5)垂直运输机械的选择针对本工程的特点,采用3台塔吊、5台施工电梯负责钢筋及模板、砼、砂浆、装修材料等的垂直运输以及用作砖、砼、砂浆、小型机具等的垂直运输。
(6)脚手架工程外墙脚手脚采用落地双排扣件式钢管脚手架,密目安全网、安全兜整体封闭。
(7)钢筋、模板加工钢筋、模板在加工场加工成形,按进度分批运到现场,配备2套齐全的施工组织设计16钢筋加工机械。
(8)混凝土供应采用商品砼,砼车运到现场,由砼泵输送至浇筑点。
(9)施工班组配套组织满足施工的砼工、铁工、木工、瓦工、装饰工等劳动力。
(10)水电安装工程水电安装工程分两个施工阶段:
第一阶段为预埋阶段,与基础、结构施工同步进行;第二阶段为进行穿管穿线、设备安装,在建筑装饰最终面施工前完成。
安装工程除工艺作业流程进行外,水电、消防各工种本着“小管让大管”的原则,确定和调整管道、电气线路的走向及支架位置,尽快安装管道,以便给其他工种创造施工条件。
±0.00±0.00以下阶段施工流程以下阶段施工流程地下室顶板模板混凝土养护砼浇筑基础、底板钢筋绑扎现场清理底板防水层施工及保护层建筑物基线、轴线放线及定位基础垫层砖模地下室板、柱模板地下室侧板、柱钢筋地下室板、柱砼地下室顶板砼地下室顶板钢筋地下室侧板防水层施工施工组织设计17分段回填土方施工组织设计18±0.00±0.00以上阶段施工流程以上阶段施工流程§4.1.4§4.1.4施工区段的划分施工区段的划分1、施工过程的施工区段划分本工程分为三个施工作业区,其中A、B1、D为第一施工区,B2、C为第二施工区,两个施工区同时进行施工,每个施工区域划分若干个施工段流水作业。
根据各个施工区域的具体工程特点以及工程量情况配备相应的施工要素,达到相互协调,并肩推进,并保持一定流水节拍的效果。
2、施工过程各分部及工序之间的衔接本工程的施工过程以主体结构工程为关键路线,组织相应各施工段间的流水交叉施工,装饰和安装工程穿插施工。
各施工的劳动力实行专业化组织,测量放线定位柱扎筋及防雷预埋柱电渣压力焊连接柱钢筋验收封模柱砼浇筑搭设梁、板支模架梁、板支模扎梁、板钢筋吊梁、板侧模板扎面筋梁、板钢筋验收梁板浇筑砼砼浇水养护水、电、消防管线预留水、电、消防管线预留验收施工组织设计19按不同工种、不同施工部位划分作业班组,使各专业化作业班组从事性质相同的工作,提高操作的熟练程度和劳动生产率。
(1)施工准备与基础施工穿插进行。
根据本工程的特点,工程开工立即进行场地测量及基础施工,同时穿插进行各项施工生产准备及施工技术准备工作。
重点部署做好各项临时设施的规划与搭建工作,按照及规范要求搭设临时水、电线路,按要求修建临时出入口道路、洗车槽。
(2)全面铺开,同时施工总体部署遵循“先地下后地上、先结构后安装、先主体后装修、先土建后专业、装饰与安装穿插进行”。
施工前期以土建为主,施工后期以装修、安装工程为主。
结构工程施工中以工程量大单体建筑为主控项目。
(3)土0.00以下管线穿插施工。
本工程为地下管线不多,但工期相当紧张,在基础施工时所有对质量、安全或交叉施工不会造成影响的土0.00以下工程,如化粪池、管线等与基础工程穿插,基础回填时做好所有地下管线的施工。
尽可能避免在装修外、脚手架拆除后再进行地下管线施工而影响工期,施工时须重点做好对已完成品的保护工作。
(4)区内分段流水作业为了加快进度,合理组织施工。
每个施工区,对照建筑物功能平面布局、结构特点,同时独立施工,各施工区内组织流水施工,充分利用平面、空间和时间组织主体交叉作业。
重点部署结构工程的交叉流水,做好砼梁、板、柱、墙规浇结构的几何尺寸,重点做好模板工程及水电安装工程的预留、预施工组织设计20埋。
(5)机电安装与装饰工程穿插各安装工程遵循“先系统、后局部”的原则,即同一系统先施工系统干线,后施工局部支线。
(6)采用网络技术统一部署为了确保本工程充一交付使用,必须实行科学管理,运用统筹法组织施工,坚持合理的施工顺序,采用穿插、加班,加大投入等措施缓争施工高峰期工作量,在整个工期内统一部署、协调作业、确保连续、均衡生产。
§4.2§4.2施工准备施工准备§4.2.1§4.2.1现场准备现场准备根据ISO14001国际环境管理体系标准和OHSMS18001职业健康卫生安全管理体系标准的要求及我企业环境与安全职业卫生管理程序文件,制定科学的平面布置和管理措施,严格按肇庆市安全文明工地的标准进行现场平面、空间的分配,实施动态化管理。
具体准备工作如下:
1、办理好坐标控制点,高程控制点的移交及现场复核,并以此为依据建立现场测量控制网;2、我单位进场时,立即办理相关交接手续;3、根据现场实际,布置封闭式围墙;4、对施工场地临时施工道路、材料堆场等区域进行硬化,根据施工总平面图的要求搭设临建、布置好材料堆场、施工机械、临水及临电线路;5、严格按照单位CI标准对整个施工现场进行CI设计,推行目视管理,施工组织设计21从标识、美化等各个角度完善施工形象,创造一种积极向上的施工气氛,进行场地绿化,营造花园式工地;6、积极协调有关市政、规划、市容、环保、卫生、交通、治安等部门的关系,办理相关手续;7、按施工进度计划安排,积极组织合格的材料及设备进场。
§4.2.2§4.2.2技术准备技术准备1、制定技术管理制度;2、组织图纸会审;3、编制施工图预算和施工预算;由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件,编制施工图预算和施工预算,以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据;4、根据施工队伍特点,结合施工要求编制项目技术交底计划;5、本施工组织设计仅是施工的大纲,实际施工时,将根据施工图,对各分部、分项工程编制进一步细化的专题施工方案,经公司技术负责人审批后实施。
§4.2.3§4.2.3物资准备物资准备对应用于本工程中的物资,制订物资采购计划和物资进场抽样检验计划,编制详细的物资准备计划,包括物资名称、数量、分批进场时间。
并按进度计划准备充足,安排采购合格的原材料,按时组织进场,以保证施工的顺利进行。
施工组织设计22§4.2.4§4.2.4作业队伍准备作业队伍准备根据工程特点及施工进度安排,组织好技术精湛、工作认真负责的专业班组。
所有班组上岗前,均先由项目技术、质量、安全等方面
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