园区设计费合同.docx
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园区设计费合同.docx
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园区设计费合同
园区设计费合同
篇一:
园区规划设计合同
合同书
项目名称:
江苏XX农业发展有限公司XX设施蔬
甲方:
乙方:
菜园区建设项目规划部分江苏XX农业发展有限公司XX市农业技术推广站二零零九年六月
江苏XX农业发展有限公司XX设施蔬菜园
区建设项目规划部分
合同书
委托方:
江苏XX农业发展有限公司(简称甲方)
承接方:
XX市农业技术推广站(简称乙方)
为做好江苏XX农业发展有限公司XX设施蔬菜园区建设项
目,江苏XX农业发展有限公司(以下简称甲方)委托XX市农业
技术推广站(以下简称乙方)承担“XX设施蔬菜园区建设项目规
划部分”,经双方友好协商特签订此合同。
1项目背景
XX镇坐落在有“XX后花园”之称的浦口区,镇内的赭洛山
占地XX多亩,驷马山600余亩,驷马河过境全长12公里,林
木面积5000余亩加上大量的苗木基地,高覆盖率的林地面积,
优质的水源以及富含天然营养的肥沃土壤,为绿色蔬菜的种植提
供了极佳的条件。
根据XX设施蔬菜园区的地形特点、气候环境,结合甲方园
区建设项目要求,提出设施蔬菜大棚的设计理念、布局、种植模
式和配套的沟渠路建设等内容。
2项目名称、内容
项目设计名称:
江苏XX农业发展有限公司XX设施蔬菜园区建设
项目规划部分
设计内容:
(一)设施蔬菜园区大棚布局
(二)设施蔬菜园区道路建设规划
(三)设施蔬菜园区配套沟、渠、电路设计
(四)设施蔬菜园区景观绿化
3参考的主要规范和技术标准
《江苏省农业科技园建设规划标准》
4完成时间及文件交付
完成时间:
XX年6月30日提交中间报告
XX年7月30日提交正式报告
文件交付:
提交正式报告8本及报告电子版。
5经费及支付方式:
费用:
本课题总费用为人民币6万元,其中包括资料收集、现场考察调
研、人员费用、办公用品与设备费、专家咨询费、管理和印刷等费用。
为鼓励、支持设施蔬菜园区建设,对其部分费用进行减免,实收费用
万元整。
支付方式:
合同生效后,十个工作日内甲方向乙方一次性支付项目所有经费
万元整。
6双方责任
甲方责任:
(1)及时向乙方提供园区的有关文件和资料。
(2)在合同规定期内向乙方支付费用。
乙方责任:
(1)按国家和省颁布的有关技术标准、规范及合同要求,按时
提交设计报告;
(2)严格按照甲方要求,对设计报告的质量负责。
(3)提供最终书面报告8份及报告电子版。
(4)协助甲方进行施工设计和施工生产过程中的技术指导。
7违约责任
甲方:
(1)由于甲方原因提出变更设计、未按期提供设计必要的资料
而造成返工、窝工和修改,甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用。
(2)超过合同规定的日期付费时,应偿付逾期违约金,按每逾
期一天增付本项目相应设计费的千分之一计算。
乙方:
(1)因设计报告质量低劣引起的工期延误或因乙方原因未按期
提交设计报告,由乙方继续完善设计并视造成损失的大小减收设计
费。
(2)未按合同规定期限提交设计报告,每拖延一天,应向甲方
缴纳相应设计费千分之一的违约金,并在甲方支付费用时扣减。
8其他
本合同未尽事宜由双方协商解决或仲裁解决。
经双方同意并签字的有效文件均作为本合同的附件。
本合同双方签字后生效,乙方完成委托工作并提交文件,甲方向
乙方结清费用后失效。
因不可抗力的自然因素影响正常工作时,工期顺延,双方均不承
担责任。
9合同文本
本合同正本一式两份,双方各执一份。
甲方:
江苏XX农业发展有限公司乙方:
XX市农业技术推广站代表:
代表:
联系人:
联系人:
电话:
电话:
日期:
日期:
篇二:
设计费收费标准
园林绿化工程设计收费标准
1总则
工程设计收费是指设计人根据发包人的委托,提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费。
工程设计收费按照下列公式计算
工程设计收费=工程设计收费基准价×(1±浮动幅度值)
工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费
基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
工程设计收费基准价
工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额,发包人和设计人根据实际情况,在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。
基本设计收费
基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用,并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。
其他设计收费
其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用,包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。
工程设计收费基价
工程设计收费基价是完成基本服务的价格。
工程设计收费基价在《工程设计收费基价表》(附表一)中查找确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定工程设计收费基价。
工程设计收费计费额
工程设计收费计费额,为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
工程中有利用原有设备的,以签订工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有缓配设备,但按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条件的,以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有引进设备的,按照购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。
工程设计收费调整系数
工程设计收费标准的调整系数包括:
专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。
专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。
计算工程设计收费时,专业调整系数在《工程设计收费专业调整系数表》(附表二)中查找确定。
工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。
工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为:
一般(I级);较复杂(II级);复杂(III级)。
计算工程设计收费时,工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。
附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。
附加调整系数分别列于总则和有关章节中。
附加调整系数为两个或两个以上的,附加调整系数不能连乘。
将各附加调整系数相加,减去附加调整系数的个数。
加上定值1,作为附加调整系数值。
非标准设备设计收费按照下列公式计算
非标准设备设计费=非标准设备计费额×非标准设备设计费率
非标准设备计费额为非标准设备的初步设计概算。
非标准设备设计费率在《非标准设备设计费率表》(附表三)中查找确定。
单独委托工艺设计、土建以及公用工程设计、初步设计、施工图设计的,按照其占基本服务设计工作量的比例计算工程设计收费。
改扩建和技术改造建设项目,附加调整系数为~。
根据工程设计复杂程度确定适当的附加调整系数,计算工程设计收费。
初步设计之前,根据技术标准的规定或者发包人的要求,需要编制总体设计的,按照该建设项目基本设计收费的5%加收总体设计费。
建设项目工程设计由两个或者两个以上设计人承担的,其中对建设项目工程设计合理性和整体性负责的设计人,按照该建设项目基本设计收费的5%加收主体设计协调费。
工程设计中采用标准设计或者复用设计的,按照同类新建项目基本设计收费的30%计算收费;需要重新进行基础设计的,按照同类新建项目基本设计收费的40%计算收费;需要对原设计做局部修改的,由发包人和设计人根据设计工作量协商确定工程设计收费。
编制工程施工图预算的,按照该建设项目基本设计收费的10%收取施工图预算编制费;编制工程竣工图的,按照该建设项目基本设计收费的8%收取竣工图编制费。
工程设计中采用设计人自有专利或者专有技术的,其专利和专有技术收费由发包人与设计人协商确定。
工程设计中的引进技术需要境内设计人配合设计的,或者需要按照境外设计程序
和技术质量要求由境内设计人进行设计的,工程设计收费由发包人与设计人根据实际发生的设计工作量,参照本标准协商确定。
由境外设计人提供设计文件,需要境内设计人按照国家标准规范审核并签署确认意见的,按照国际对等原则或者实际发生的工作量,协商确定审核确认费。
设计人提供设计文件的标准份数,初步设计、总体设计分别为10份,施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为8份。
发包人要求增加设计文件份数的,由发包人另行支付印制设计文件工本费。
工程设计中需要购买标准设计图的,由发包人支付购图费。
本收费标准不包括本总则以外的其他服务收费。
其他服务收费,国家有收费规定的,按照规定执行;国家没有收费规定的,由发包人与设计人协商确定。
2.建筑市政工程设计
建筑市政工程各阶段工作量比例表
类别方案设计(%)初步设计(%)施工图设计(%)
园林绿化工程Ⅰ、Ⅱ级3070
Ⅲ级302050
注:
提供两个以上建筑设计方案,且达到规定内容和深度要求,从第二个设计方案起,每个方案按照方案设计费的50%另收方案设计费
3.附则
本标准根据国家计委(1988年1月1日)关于颁发《城市规划设计收费标准(试行)》的通知(工程设计收费标准)制订;
本标准未尽事宜,参照国家计委(1988年1月1日)《城市规划设计收费标准说明》(附表四至附表十六)执行;
本标准解释权归上海泽宇现代农业园区规划所;
本标准自公布之日起执行。
附表一:
工程设计收费基价表单位:
万元
序号计费额收费基价
1200
2500
31000
43000
55000
68000
710000
8XX0
940000
1060000
1180000
12100000
13XX00
14400000
15600000
16800000
171000000
18XX000
注:
计费额>XX000万元的,以计费额乘以%的收费率计算收费基价
附表二:
工程设计收费专业调整系数表
工程类别专业调整系数
水利电力工程其他水利工程
交通运输工程公路、城市道路工程
建筑市政工程建筑、市政工程
人防、园林绿化工程
农业林业工程农业工程
林业工程
附表三:
非标准设备设计费率表
类别非标准设备分类费率(%)
一般单体设备类:
槽、罐、池、箱、斗、架、台,常压容器及无传动的简单装置10—13较复杂水工类:
闸门、船舶下水设备13—16
复杂环保类:
环境污染防治16—20
注:
(1)新研制并首次投入工业化生产的非标准设备,乘以的调整系数计算收费;
(2)多台(套)相同的非标准设备,自第二台(套)起乘以的调整系数计算收费。
附表四:
城市总体规划设计收费定额
规划人口(万人)收费起点(万元)递增额(万元/万人)备注
≤
1-5
5-10
10-20
20-50
>50另议
注:
1.递增额是指超过规划人口下限时,每递增一万人应增加的收费额;2.修改总体规划视修改程度折减计费;3.只作到规划大纲阶段,其收费额一般按本定额的30%—40%计取。
附表五:
城市分区规划设计收费定额
项目收费定额(万元/平方公里)备注
分区规划1.00
注:
分区规划主要目的是深化总体规划,为详细规划提供设计依据。
按本定额收费,其规划深度应达到以下要求:
1.提出分区现状图;2.提出分区土地利用规划图;3.提出控制建筑高度、建筑密度、容积率分区规划设计图;4.提出城市基础设施现状图和规划图;5.综合报告及各项技术经济指标;6.分区规划图纸比例为1/5000~1/10000。
附表六:
生活居住用地规划设计收费定额
新规划区面积(公顷)收费起点(元)递增额(元/公顷)备注
≤35000不足3公顷的按3公顷计费
3-1050001300
10-20140001000
>2024000另议
注:
1.工业区规划设计可参照本定额计费;2.不做工程管线规划设计的按本定额50%计费;3.山区或地形特殊复杂的地段,收费额可视不同情况乘以1.1~1.3的系数。
附表七:
城市重点地段、沿街地段景观规划设计收费定额
收费定额(元/公顷)1500—2000
注:
本定额不包括工程管线及竖向规划设计内容。
附表八:
公园、游乐场及其它园林、小游园规划设计收费定额
规划区面积(公顷)收费起点(元)递增额(元/公顷)
≤34500
3-1045001200
10-20130001000
>2023000另议
注:
不足3公顷者按3公顷计取。
篇三:
学校及园区类景观设计合同
园林景观规划设计合同
项目名称:
项目地点:
项目规模:
合同编号:
(学校及园区景观类)
(由承接方编填)
合同签订日期:
年月日
-1-
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲方委托乙方承担“”规划设计工作,经双方协商一致,签订本合同。
甲方通过公开招标(或方案比选/邀请招标等),确定委托乙方为项目的中标单位(或中选单位),并委托乙方完成本项目后续设计工作,经双方协商一致,签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订
《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》。
国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
委托方项目招标文件及承接方投标文件。
第二条本合同工作内容及设计深度
设计范围:
设计内容:
第三条甲方向乙方提交的有关资料及文件第四条乙方向甲方交付的设计成果文件方案设计阶段:
技术设计阶段:
-3-
报送甲方的成果设计文件结合上述分类共归纳为三个部分:
方案成果部分、初步设计成果部分、施工图成果部分。
成果文件数量为:
方案成果为方案文本陆套,电子文件壹套;初步设计文件肆套,电子文件壹套施工图设计文件捌套,电子文件壹套。
上述成果资料若需增加,甲方应另外支付文件打印与晒图费用。
各阶段电子文件于乙方收到甲方相应阶段进度款后2日内交付。
由于景观设计特殊性方案中可能表述或示意的大型音乐喷泉、景观建筑(含拉膜建筑)、专业灯饰、污水处理、市政设施(车行道、桥梁、各类箱涵、3米以上的切坡挡墙)等专业设计不在设计合同范围,甲方应委托有资质的专业公司或委托乙方分包专业设计公司完成。
乙方不对此类专业设计负责,但有提供设计意向的义务。
第五条设计工期与阶段
合同签订后,乙方收到甲方提供的本合同第三条约定的基础资料及设计定金后个工作日内提交方案初稿文件;
乙方在甲方提供的方案初稿书面审定意见及方案初稿进度款后个工作日内提交方案成果文件;
乙方在甲方提供的方案成果书面认定意见及方案成果进度款后个工作日内提交初步设计文件;
乙方在甲方提供的初步设计书面认定意见及初设进度款后个工作日内提交施工图成果文件。
本合同总设计工期为个工作日,以甲方提交完整、正确、及时的资料文件为起算日期。
因非乙方原因造成的设计工期内未能完成设计工作的(包括但不限于双方沟通、设计评审/审查程序、设计调整等增加的工作周期),设计工期可予以顺延,但总设计工期最长不应超过24个月,否则乙方有权解除合同。
第六条设计费计取原则(共两种,甲乙双方协商选择一种)原则一:
根据工程造价取费
①设计费计取按国家现行(XX年)工程勘察设计取费标准。
②甲乙双方根据项目投资额(或暂定投资额)暂定设计费总额为万元,最终设计费总额依据乙方提交的施工图成果和设计概算的审定额来决定。
如合同在执行过程中终止:
方案未完成的按暂定设计费总额计取;方案完成后不再进行后续设计的按方案设计估算的审定额计取;初步设计完成后不再进行施工图设计的按初设概算的审定额计取。
③设计概算审核内容双方发生分歧的,原则上应由双方共同委托专业造价公司进行审核,如甲乙双方中一方在通知另一方合理期限内共同委托专业造价总司,另一方拒绝或消极不予配
-4-
合委托专业造价公司核算的,通知方可自行委托专业造价公司核算,不予配合方应无条件接受该核算结果,审核费用甲乙双方各承担50%。
在发生分歧的情况下,项目审核时间自乙方交付设计概算起不超过30天。
④审核确定的设计费增减差额,除设计尾款外甲乙双方一次性结算并支付。
核算确定的设计费总额高于暂定额的,甲方应于核算确定设计费后3日内一次性支付乙方,如核算确定的设计费总额低于暂定额的,差额经乙方书面确认,甲方可从后一阶段的设计费中予以扣除。
原则二:
根据面积取费
①设计面积乘以设计单价取费(即设计面积乘以每平方米设计费单价)。
②甲乙双方按设计规模暂定设计面积,并由此暂定设计费总额,乙方完成方案成果后,双方根据方案确定面积对暂定设计总额进行核算。
③设计单价为元/平方米,设计面积暂定为平方米,设计费总额暂定为万元。
④乙方提供正式方案同时,向甲方提供设计费增减核算表,甲方在回复乙方正式方案时应同时就增减核算提出书面意见。
⑤核算确定的设计费总额和暂定额间的差额,甲乙双方按合同约定设计费支付阶段及比例进行增减核算并一次性支付。
后期初步设计、施工图设计等阶段以核定设计费总额为依据支付。
⑥核算确定的设计费总额高于暂定额的,甲方应于乙方提供的正式方案成果经甲方认定后日内一次性支付乙方,如核算确定的设计费总额低于暂定额的,差额经乙方书面确认,甲方可从初步设计阶段的设计费中予以扣除。
本项目设计费共分六个阶段计取,分别为定金、方案初稿、方案成果、初步设计、施工图设计、设计尾款。
第七条设计费支付时间及比例
合同签订后3日内,甲方支付设计费总额(或暂定总额)的%作为定金(合同履行的定金抵作设计费),计人民币万元整(大写)。
方案初稿经与甲方讨论原则同意后3日内,甲方支付设计费总额(或暂定总额)的%,计人民币万元(大写)。
正式方案经甲方认定后3日内,甲方支付设计费总额(或暂定总额)的%,计人民币万元(大写)。
乙方完成初步设计资料提交甲方后3日内,甲方支付设计费总额(或暂定总额)的%,计人民币万元(大写)。
乙方完成施工图,资料提交甲方后3日内,甲方支付设计费总额(或暂定总额)的%计人民币万元(大写)。
-5-
篇四:
设计费收费标准
目录
设计费.......................................................................................................................................2建设单位管理费.......................................................................................................................3前期工作咨询收费标准...........................................................................................................4招投标代理服务收费...............................................................................................................6监理费.......................................................................................................................................7人防费.......................................................................................................................................9
设计费
国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知(计价格
[XX]10号)
国务院各有关部门,各省、自治区、直辖市计委、物价局,建设厅:
为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于工程勘察设计单位体制改革若干意见的通知》(国办发[l999]101号文调整工程勘察设计收费标准,规范工程勘察设计收费行为,国家计委、建设部制定了《工程勘察设计收费管理规定》(以下简称《规定),现予发布,自二OO二年三月一日起施行。
原国家物价局、建设部颁发的《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》([1992」
价费字375号)及相关附件同时废止。
本《规定》施行前,已完成建设项目工程勘察或者工程设计合同工作量50%以上的,勘察设计收费仍按原合同执行;已完成工程勘察或者工程设计合同工作量不足50%的,未完成部分的勘察设计收费由发包人与勘察人、设计人参照本
《规定》协商确定。
附件:
工程勘察设计收费管理规定
二OO二年一月七日
建设单位管理费
基本建设财务管理规定财建[XX]394号附1:
建设单位管理费总额控制数费率表
前期工作咨询收费标准
《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》计价格[1999]1283号
一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位:
万元
2、建设项目的具体收费标准,根据估算总投资额在相对应的区间内插入法
计算。
3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数(见附件二)
附件二
二、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数
商确定
附表:
投资额3000万元以下建设项目收费标准表
单位:
万元
咨询评估项目1000万元以下
1000万元一3000万元
1.编制项目建议书
2.编制可行性研究报告3.评估项目建议书4.评估可行性研究报
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- 设计费 合同