施工组织设计.docx
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施工组织设计.docx
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施工组织设计
施工组织设计(或方案)审批表
工程(或单位工程)名称
东山华府5#楼
施工组织设计(或方案)名称
施工组织设计方案
施工组织设计方案
施工单位(公章)
项目经理:
年月日
监理单位审查意见:
监理单位(公章)
总监理工程师:
年月日
建设单位审核意见:
建设单位(公章)
项目负责人:
年月日
东山华府5#楼工程
施
工
组
织
设
计
方
案
编制单位:
江西银厦建筑工程有限公司
编制人:
揭恩兴
审核人:
徐共方
编制时间:
2017年8月25日
施附图一:
施工平面布置图
施附图二:
施工进度计划横道图
第一章编制说明
1.1编制依据
1.1.1建设单位提供的本工程建筑、结构及水电等施工图纸、图纸会审、工程地质详细勘察报告等。
1.1.2法规、规范及标准
中华人民共和国建筑法
建设工程质量管理条例(国务院令第279号)
工程建设标准强制性条文(2002版)
建设工程项目管理规范(GB/T50326-2001)
建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)
工程测量规范(GB50026-93)
建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)
建筑桩基技术规范(JGJ94-94)
建筑工程冬期施工规程(JGJ104-1997)
民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)
混凝土外加剂应用技术规范(GB50119-2003)
用于水泥和混凝土中的粉煤灰(GB1596-91)
混凝土强度检验评定标准(GBJ107-87)
土方与爆破工程施工及验收规范(GBJ201-1983)
建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)
地下工程防水技术规范(GB50108-2001)
地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-2002)
砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)
混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)
钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003)
普通混凝土配合比设计规程(JGJ55-2000)
混凝土泵送技术规程(JGJ/T10-95)
混凝土质量控制标准(GB50164-92)
预拌混凝土(GB/T14902-2003)
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)
通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)
火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-92)
建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50303-2002)
电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2002)
建设工程安全生产管理条例(国务院令第393号)
建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)
建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)
施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)
建设工程施工现场供用电安全规范(GB50104-93)
1.1.3江西省及上饶市地方法规与相关文件。
1.1.4施工现场及周边实际勘察情况。
1.1.5本企业质量体系管理手册、程序文件及其他有关质量管理、技术管理、安全管理、文明施工管理等制度、规定、企业工艺标准等。
1.2指导思想
在本工程项目中,我公司将以“执行规范、确保质量;安全生产、文明施工;加强管理、技术领先;全面履约、顾客满意”为总的指导方针,对工程实行目标管理,本着“干一个工程、树一块牌子、交一批朋友、拓一方市场”的原则,以合同为依据、以项目中心,标准实施各项管理,按照质量、安全、工期、成本、环保的控制要求,组织施工,优化设计,科学管理,实现业主的宏伟蓝图。
第二章工程概况
2.1简况
2.1.1工程名称:
东山华府5#楼;
2.1.2建设地点:
江西省上饶市余干县;
2.1.3建设单位:
江西恒利房地产开发有限公司
勘察单位:
核工业赣州工程勘察院
设计单位:
浙江华洲国际设计有限公司
监理单位:
中康建设管理股份有限公司
质量监督:
余干县质监站
2.2建筑特征
本工程为商住楼分主楼和裙楼两大部分。
地下一层,地上二十九层,地下室为车库。
主楼为二十九层,裙楼二层。
本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构,基础管桩采用柴油锤施打方式施工。
本栋楼总建筑面积:
28194.50平方米,其中地下室建筑面积:
3232.20平方米。
,其中:
物业用房总建筑面积:
136.40平方米,社区用房总建筑面积:
163.78平方米,建筑层数二十九层、二层、建筑高度88.75m、10.5m。
地下室层高为5.3m,地上主楼部分一层层高4.5m/5m,二层层高为5.5m/3m,三层以上层高为3m。
裙楼一层为5.50米。
二层层高为5米。
建筑总高度:
主楼为94.75m,裙楼为15.8m。
建筑室内设计标高(±0.00)相当于黄海高程18.25m,室内外高差0.15m。
地下水位标高为13.61~14.8(黄海高程),地面水量中等。
2.3装饰要求
2.3.1墙面
外墙面:
外墙内保温、裙楼外墙面为浅咖啡色涂料、米黄色真石漆;主楼外墙面为米黄色真石漆、浅咖啡色涂料、深咖啡色涂料。
内墙面:
,普通混合砂浆打底。
2.3.2楼地面
卫生间均比相邻室内楼地面低400mm,并向地漏做1%坡度;厨房比相邻室内楼地面低50mm。
阳台穿楼地面管根周围150mm处均应设1.5mm厚水泥基涂膜防水材料。
2.3.3门窗
住宅外门窗采用普通铝合金中空玻璃窗(5+9A+5),传热系数为3.70W/(m2.K),框料为80系列铝合金,商业外门窗采用普通铝合金中空玻璃窗(5+9A+5),传热系数为3.70W/(m2.K),框料为80系列铝合金。
2.3.4屋面
种植屋面设计为40厚挤塑聚苯板,1000m厚种植介质,30厚塑料板排水层(成品);上人屋面设计为1厚SUP防水涂膜隔汽层,泡沫混凝土找坡2%(最薄处30厚),塑聚苯板(p=25-32)2厚BS-P防水卷材(两道),干铺塑料膜一层。
2.4结构要求
2.4.1基础部分
本工程基础管桩采用柴油锤施打方式施工,桩端持力层为中风化泥质粉砂岩。
桩径500、600。
地下室承台厚1.0、1.2、1.3、1.5、1.8、2.0、2.5米。
地下室主楼底板厚300mm、局部降板区域板厚400mm,附楼地下室为筏板基础板厚450mm;地下室设有五道后浇带,将底板分成六块。
地下室外墙、剪力墙厚300mm。
2.4.2混凝土部分
基础垫层C15,承台、基础梁C35p6,地下室、底板、侧板、顶板C35p6。
基础-6层墙柱砼等级为C40,7层-11层墙柱砼等级为C35,12层-16层墙柱砼等级为C30,17层-屋顶墙柱砼等级为C25;1层-7层梁板砼等级为C30,7层以上梁板砼等级为25,
2.4.3墙体部分
外墙及卫生间墙体均采用MU15的蒸压粉煤灰多孔砖(容重不大于14KN/mŒ3?
),孔隙率不小于30%,采用M7.5混合砂浆砌筑。
其它内墙均采用A5.0的加气混凝土砌块(容重不大于7KN/mŒ3?
),砂浆为Mb5专用砂浆。
地面以下(地下室除外)采用Cb20灌孔MU15蒸压粉煤灰多孔砖,并用M7.5水泥砂浆砌筑。
分户墙为200厚A3.5加气混凝土砌块。
室内隔墙为100mm和200mm厚A3.5加气混凝土砌块。
潮湿房间隔墙地面及室内外无高差处外墙地梁浇筑300高C20混凝土,厚度同墙体。
2.4.4其它部分:
本工程建筑抗震设防重要性类别为丙类(标准设防类).本工程所在地区抗震设防烈度为6度,设计地震基本加速度0.05g2.5设计地震分组为第一组。
建筑场地类别为Ⅱ类(特征周期Tg=0.35s)。
3.本工程按抗震设防烈度为6度计算地震作用,同时按抗震设防烈度为6度采取抗震措施。
水电安装要求
2.5.1电气安装要求
1.本建筑属一类建筑物,电梯、应急照明、消防用电设备供电等级为一级;车库普通照明、商业扶梯供电等级为二级;一般照明、住宅照明、空调等用电设备供电等级为三级。
2.本工程地下一层设一个变配电室,变配电室设置一台500kVA(代号为T1)户内型干式变压器,接线方式为D,Yn11、Uk=4%,其负载率为72.4%。
3.高压柜操作电源及信号:
10kV配电设备采用环网开关柜。
高压断路器采用真空断路器(31.5KA/12kV),在10kV出线开关柜内装设真空断路器操作过电压保护器。
真空断路器选用弹簧储能(电磁)操作机构,操作电源采用220V直流电源,直流电源由直流屏提供。
8.本工程住宅常用电电源均由室外箱式变电站引来,消防及公共照明备用电从发电机引来。
住宅照明的二次分配,由供电局负责设计,为保证消防负荷及一、二级负荷供电要求,在地下一层发电机房另设一台350KW柴油发电机组作为备用电源。
当市电故障时。
停电信号送至柴油发电机控制柜,柴油发电机组15s内达到额定转速、电压、频率后,投入额定负载运行。
9.本工程采用的荧光灯等气体放电光源照明器自带电容补偿器,单灯功率因数达0.9以上。
无功功率在低压侧采用集中补偿,补偿后功率因数达0.9以上。
2.5.2消防系统要求
本工程室外消防用水量40L/s,室内消防用水量40L/s,室外消防系统采用低压制,用水来自市政自来水管网。
室内消防系统采用临时高压给水系统,本工程消火栓系统竖向不分区,由设于地下室的消防水池和消防泵供水。
消防水池及泵房的设计详见水施-15,火灾延续时间3h,消防水池有效水容积556T(含喷淋水)。
在屋顶设36T消防水箱一座,满足火灾初期消防用水,同时在消防水箱旁设置一套增压稳压设备,维持消火栓系统压力要求,型号详见屋面给排水平面图。
消火栓箱:
采用单栓薄型带灭火器箱组合式消防柜(带25m消防软管)(1800x700x180),口径为DN65,水枪为∅19,水龙带为25m,栓口距操作面1.1m,每个消火栓箱设消防报警按钮(详见电施图),安装详见《04S202》。
消火栓泵启泵由设于泵房消火栓泵出水干管上的点接点压力表(压力开关)和设置于屋顶消防水箱出水管上的的流量开关控制。
商业及地下车库设自动喷水系统,按中危险级ⅠⅠ级设计,喷水强度8L/min*m,最不利面积160平,最不利喷头工作压力0.1Mpa,设计用水量30L/s。
该系统用水来自地下室消防水池和喷淋泵。
火灾延续时间1h。
报警阀设置在地下室水泵房内,距地面1.2米。
平时管网压力由屋顶合用消防水箱维持;火灾时,喷头动作,水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置,此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水泵,并向消防中心报警。
商业喷头均按装饰型标准喷头设计(ZSTZ-15),如后期不吊顶则采用垂直型喷头,地下车库按直立型玻璃球喷头设计(ZSTZ-15),流量系数80。
向上安装的喷头溅水盘与顶板距离为100mm,向下安装的喷头应与吊顶平齐,并配装饰圈。
喷头温度级别为68℃。
配水支管至喷头之间管段的管径为DN25。
所有区域的喷头溅水盘下方净高不得低于2.20米。
。
2.5.3暖通部分要求
地下室的楼梯间共计3座,因楼梯间1,2不符合自然排烟条件,采用正压送风系统。
楼梯间3在一层设有对外可开启窗且面积大于2m2,采用自然排烟方式。
地上楼梯间1,2不符合自然排烟条件,采用正压送风系统.其它裙楼部分楼梯间均设有对外可开启窗且每五层内可开启面积大于2m2,采用自然排烟方式。
合用前室:
地下室部分,因不符合自然排烟条件,采用正压送风系统。
地上部分,合用前室与敞开式连廊相通,采用自然排烟方式。
对地下一层不符合自然排烟条件的汽车库设置机械排烟系统。
对地下一层不符合自然排烟条件的设备用房内走廊设置机械排烟系统。
对不符合自然排风条件的汽车库设置机械排风系统(排烟系统兼)。
对地下设备用房设置机械排风系统和送风系统。
对公共卫生间设置排风系统。
对无窗卫生间设置排风装置。
对电梯机房设置排风装置。
2.5.4给排水要求
水源:
本工程给水由城市自来水供给,从两路市政给水管上分别引入一根DN200管道接入小区,并在区内形成环状供水管网作为本工程生活及消防的给水水源。
供水方式:
地下室给水增压设备及消防水池进水均由自来水管网直接供水,水压约0.25Mpa;商业1~2层及住宅2~3层由市政直接供给,生活泵房设置三套低、中、高叠压加压设备,加压一区卫生洁具给水总当量为324,设计秒流量为4.75L/S;加压二区卫生洁具给水总当量为324,设计秒流量为4.75L/S,加压三区卫生洁具给水总当量为288,设计秒流量为4.37L/S,加压设备详见水施-15。
3.生活及消防泵房引入管设总水表计量用水。
本建筑给水系统共分四个区:
一区(1~3层)由市政水直供,水压约0.25Mpa;二区(4~12层)采用二次加压供水设备加压供水;三区(13~21层)采用二次加压供水设备加压供水;四区(22~屋顶水箱)采用二次加压供水设备加压供水;加压设备型号详泵房大样。
住宅用水定额按每人每天200L考虑,小时变化系数取2.5,每户按4人考虑,共188户;商业及物业面积:
4041.60平方米,用水定额为8L每平米,㎡小时变化系数取1.5,综上:
本建筑最高日用水量182.73m/d。
。
第三章施工部署
3.1项目经理部的设置
3.1.1目标管理:
项目
目标
工期
目标
确保完成合同规定的工期要求。
质量
目标
执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001),分部分项工程质量合格,确保工程结构达到省级合格标准。
工程整体达到市级合格质量标准”、。
安全
目标
严格按建筑施工安全检查评分标准(JGJ59-99)、安全操作规程和规范、江西省及上饶市有关劳动保护法规施工。
杜绝死亡、重伤事故,轻伤事故控制在1.5‰以内。
确保达到“安全文明施工达标工地”标准。
环境
目标
有效控制污水、有害有毒气体排放;有效控制施工噪声,减少噪声污染;减少扬尘,控制粉尘污染;节水、节电,不乱丢固体废弃物、材料环保达标率100%。
创建“花园式施工现场”。
效益
目标
工程合同履约率100%,顾客满意度100%,与业主共创良好的经济效益和社会效益。
3.1.2项目经理部组织机构
3.1.2.1组建本工程项目经理部,并在工程施工的全过程中按项目法和IS09001:
2000、IS014001:
2004、GB/T28001:
2001标准以及创“市级优良”的要求进行施工的过程严格管理。
3.1.2.2项目经理部代表公司在此工程中对业主履约,接受内、外部相关部门和组织的管理,对现场协调管理。
施工管理组织机构图见下页。
施工管理组织机构图
公司总部
公司经理
总工程师、总经济师、总会计师及各分管副经理
各职能部门
质量部
安全部
综合部
财务核算部
工程部
技术部
项目部
项目经理
项目副经理
项目总工程师
安装作业施工队
木工作业施工队
土方作业施工队
防水作业施工队
砌筑作业施工队
混凝土作业施工队
桩基作业施工队
装饰作业施工队
钢筋作业施工队
后勤保障队
3.1.3配合部门
项目部根据工程需要在公司所属的各单位内、外部,对分项工
工程的施工和物资供应选择优秀的施工作业人员和合格物资分供方。
项目部负责对施工各单位进行统一管理、协调。
3.2项目经理部管理人员配备及岗位职责
3.2.1项目经理部人员配备计划(见下表)
项目经理部管理人员表
序号
岗位
人数
备注
1
项目经理
1
全面进行进度、质量、安全、成本管理
2
项目总工程师
1
负责技术、质量、安全
3
项目技术负责
1
负责生产进度、技术管理
4
施工员
2
木作、混凝土、钢筋、砌筑、装饰施工、水电暖通安装施工管理
5
资料员
1
资料管理
6
质检员
2
日常质量检查、竣工验收
7
核算员
2
工程成本核算
8
材料员
2
材料收验、保管、发放
9
试验员
1
试件制作及送检
10
测量员
1
工程测量、定位、放线
11
安全员
2
日常安全检查
12
后勤管理员
1
后勤保卫管理
3.2.2项目部管理人员的职责与职权
3.2.2.1项目经理
其职责主要有:
1、认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及企业制定的各项规章制度、自觉维护企业和职工和利益,确保公司下达和各项经济技术指标的全面完成。
2、对项目范围内的各单位工程和室外相关工程,组织对工程的进度、质量、安全成本等进行监督管理,考核验收,全面负责。
3、组织编制工程施工组织设计,包括工程进度计划和技术方案,制订安全生产和保证质量措施,并组织实施。
4、根据公司年(季)度施工生产计划,组织编制季(月)度施工计划,包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划,据此与有关部门签订供需承包和租赁合同,并严格履行。
审批、主持项目部的管理评审及改进措施的落实。
5、科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源,协调分包单位之间的关系,做好人力、物力和机械设备的调配和供应,及时解决施工中出现的问题,保证履行与公司签订的承包合同,提高综合经济效益,圆满完成任务。
3.2.2.2项目总工程师
1、学习与贯彻国家和建设行政管理部门颁布和制定的建设法规、规章和规范、规程、技术标准。
2、熟悉图纸,参与图纸会审,主持编制施工组织设计,对施工过程中产生的技术问题负责与业主和设计单位联系,协商得出结果。
3、掌握工程的重点、难点,细节问题,能指导施工员处理施工过程中的问题。
4、指导施工员向各班组技术交底,指导施工员组织各班组的自检、互检工程。
5、负责技术资料的审核工作,负责编制项目质量计划,以及有特殊搬运要求或大型设备、构配件的搬运措施和方案。
3.2.2.3施工员
施工中建筑产品生产过程中的直接参与者与组织者,在整个施工过程中起到至关重要的作用,其职责主要有:
1、学习与贯彻国家和建设行政管理部门颁布和制订的建设法规、规章和各种规范、规程、技术标准,熟悉基本程序,施工程序和自然规律,并在施工过程中加以执行和运用。
2、熟悉施工图纸、参加图纸会审。
3、负责编制施工组织设计,并按施工组织设计组织综合施工,保证施工进度。
4、对质量安全等方面措施的实施进行监督检查,负责组织班组开展质量自检、互检及分部分项工程质量检验评定和隐蔽工程验收,并做好记录。
3.2.2.4质检员
1、学习和贯彻执行国家、建设行政管理部门颁布的有关工程质量控制和保护的各种规范、规程条例和验收规范。
2、掌握施工顺序、施工方法和保证工程质量的技术措施,做好开工前的各种质量保证工作。
3、参与图纸会审,督促与检查严格按图施工。
4、严格执行技术规范和操作规程,坚持对每一道工序按规程、规范施工和验收,会同施工员,组织各施工班组进行自检,互检工作,发现质量问题应采取纠正措施并同施工员、项目工程师对分部分项工程质量进行评定,由质检员核定质量等级。
3.2.2.5安全员
1、学习和贯彻国家和建设行政管理部门颁发的安全生产、劳动保护的政策、法令、法规、安全操作规程和本单位制订的安全生产制度,并督促贯彻落实。
2、经常对职工进行安全生产宣传教育,切实做好新工人、学徒工和民工的安全教育的具体工作,并及时督促检查各班组、各工种安全教育实施情况。
3、参加单位工程的安全技术措施交底,并提出贯彻执行的具体方案和措施。
4、按完全操作规程和安全标准、要求,结合施工组织设计和现场的实际,正确、合理地布置和安排现场施工中的安全工作。
5、深入施工现场及时了解与掌握安全生产的实施情况,发现违章作业和不安全隐患,及时提出改进措施。
6、负责组织各班组的安全自检,互检和施工队的月检,通过检查发现的问题,及时提出分析报告和处理意见。
3.2.2.6材料员
1、根据单位工程材料预算和月旬施工进度,编制材料采购计划,报项目经理审批。
2、根据施工组织设计和现场实际情况,做好材料的合理堆放及入库物资搬运和贮存,为文明施工创造条件。
3、负责对采购产品的验证,并向供货商索取质保合格证。
4、严格执行材料、工具等现场验收,保管和发放制度,建立材料购进、消耗台帐,做到有据可查。
3.2.2.7预算员
1、学习和贯彻执行国家以及建设行政管理部门制订的建筑经济法规、规定、定额、标准和费率。
2、熟悉施工图纸(包括其说明及有关标准图集),参加图纸会审。
3、熟悉单位工程的有关基础材料(包括施工图、施工组织设计和有关工程甲乙双方的文件)和施工现场情况,了解采用的施工工艺和方法。
4、掌握并熟悉各项定额,取费标准的组成和计算方法(包括国家和江西省的规定,以及各个地区结合实际编制的取费标准)。
5、根据施工图预算的费用组成、取费标准、计算方法及编制程序编制施工预算。
6、经常深入现场,对设计变更、现场工程施工方法更改材料价差,以及施工图预算中的错算、漏算、重算等问题,能及时做好调整方案。
3.3施工总体部署
3.3.1施工管理原则
3.3.1.1在施工过程中接受业主、监理部门及公司各职能部门的调度、监督以及对施工中的工程项目进行技术、质量检查。
3.3.1.2施工中各作业队交叉作业时,服从协调和平衡、统一步调,本着为工程服务的宗旨积极主动配合,保障工程顺利圆满完成。
3.3.1.3制定管理制度及岗位责任制,做好项目实施的一切准备工作,强化管理,杜绝或减少不必要的返工,以优质按期完成施工任务。
3.3.1.4组建落实劳动力,调配各工种人员。
编制分部分项工程中主要建筑材料、劳动力需求量的施工预算,作好材料进场计划。
组织施工用各项物资采购、保管等工作,保证施工生产的正常需要。
3.3.2混凝土及砂浆供应
我公司计划本工程的主要结构构件均采用商品砼,少量零星构件所需砼在现场搅拌,砂浆均在现场搅拌。
砼采用固定泵泵送。
现场配备两台混凝土搅拌机。
3.3.3钢筋加工
钢筋构件在施工现场集中加工制作。
框架柱连接直径14以上采用电渣压力焊、梁主筋连接直径14以上采用闪光对焊连接技术,以保证钢筋连接质量,提高连接速度。
3.3.4模板选择
模板采用九夹板及松木方料、钢管支撑体系。
地下室承台、地梁部分采用砖砌侧模。
3.3.5脚手架工程搭设
主体结构施工时跟随施工进度在建筑物四周分层搭设悬挑脚手架,外侧满挂密目式安全网防护,随外装饰施工进度逐层向下拆除。
3.3.6垂直运输机械
主体施工时配备一台60塔吊和二台人货电梯承担施工期间材料运输,主体施工完后拆除塔吊仅保留施工电梯。
具体安装位置见施工现场总平面布置图。
3.3.7施工照明
夜间施工照明采用安装于塔吊及施工电梯上的太阳灯。
操作面上局部施工照明采用碘钨灯具。
3.4施工技术准备
3.4.1图纸学习和图纸会审
进驻现场后,立即组织项目技术人员对图纸的学习,了解工程特点,设计意图和关键部位的工程质量要求,提出确保质量的最佳方法。
3.4.2测量定位(详见《测量专项方案(SEJ/SSF14-02-04-2006)》
测量工作由项目部工程技术科主持,会同设计人员、业主、监理工程师共同参与完成。
首先依据图纸、业主提供定位基准线和水准点进行基础、标高引测,做好轴线的控制计算及定位放线工作,建立统一坐标、控制点等,定位放线工作完毕,绘制测量成果图。
3.4.3根据设计图纸、图纸会审记录以及国家现行施工验收规范以及本施工组织总设计,编制分阶段的详细的施工组织设计和施工方案,报送业主和监理工程师批准,作为指导施工的主要文件。
3.5施工生产准备
3.5.1根据施工进
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- 施工组织设计