展厅办公楼复建工程施工组织设计完整版.docx
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展厅办公楼复建工程施工组织设计完整版
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展厅办公楼复建工程
施
工
组
织
设
计
……………建筑安装有限公司
二0一O年六月十日
编制施工组织设计的主要依据………………………………………………………1
第一章:
工程概况………………………………………………………………3
1.1项目概况…………………………………………………………………3
1.2设计概况……………………………………………………………………3
1.3施工条件……………………………………………………………………5
1.4本项目实施的主要特点…………………………………………………5
第二章:
施工部署…………………………………………………………………6
2.1工程施工目标…………………………………………………………6
2.1.1施工质量目标………………………………………………………………………………6
2.1.2施工工期目标………………………………………………………………………………6
2.1.3施工安全目标………………………………………………………………………………6
2.1.4文明施工与环境保护目标…………………………………………………………………7
2.2施工准备工作计划…………………………………………………………7
2.2.1施工现场准备工作计划……………………………………………………………………7
2.2.2物资准备工作计划…………………………………………………………………………7
2.2.3施工技术准备工作计划……………………………………………………………………8
2.2.4其他施工准备工作计划……………………………………………………………………9
2.3建立完善的施工组织管理体系……………………………………………9
2.4质量保证体系与关键、特殊过程控制点…………………………………11
2.4.1质量安全保证体系概述…………………………………………………………………11
2.4.2关键工序、特殊过程控制点………………………………………………………………15
2.5安全保证体系……………………………………………………………15
2.5.1项目安全保证体系概述……………………………………………………………………15
2.5.2安全控制难点概述…………………………………………………………………………16
2.6文明施工与环境保护保证体系…………………………………………17
2.7服从业主、监理工程师的指示,接受政府管理部门的指导……………18
2.8施工协调…………………………………………………………………19
2.8.1工种、专业间、分包单位间的协调……………………………………………………19
2.8.2与业主、监理工程师、设计师的协调………………………………………………………20
2.8.3与周边环境的协调………………………………………………………………………21
2.9施工顺序与流水段的划分………………………………………………22
2.10主要施工机械的选择……………………………………………………22
2.11拟采用的主要施工方法简介……………………………………………22
第三章:
施工平面布置…………………………………………………………………………………23
3.1施工平面布置的总原则……………………………………………………23
3.2施工道路的布置及地下管线的加固措施…………………………………23
3.3临时给排水及临时消防的布置…………………………………………24
3.4施工机械及临时生产区的布置…………………………………………26
3.5临时供配电的设计与布置…………………………………………………27
3.6水电使用设计表……………………………………………………………28
3.7施工现场平面布置图………………………………………………………29
第四章:
施工进度计划……………………………………………………………………………………29
4.1施工进度计划的编制说明…………………………………………………29
4.2江苏华通和盛汽车销售服务有限公司施工进度计划表………………29
4.3保证施工进度计划的措施…………………………………………………29
第五章:
主要分部项目施工方案……………………………………………………………………………32
5.1测量定位放线………………………………………………………………32
5.1.1建筑物坐标确定的方法……………………………………………………………………33
5.1.2进场后的测量定位及控制网的建立………………………………………………………33
5.1.3基础设施阶段的施工测量定位……………………………………………………………33
5.1.3.1基础的轴线定位……………………………………………………………………33
5.1.3.2基础标高的引测……………………………………………………………………33
5.1.4上部结构施工测量定位……………………………………………………………………34
5.1.4.1上部结构标高的引测………………………………………………………………34
5.1.5测量定位放线的主要要求…………………………………………………………………34
5.2沉降观测……………………………………………………………………35
5.3土方开挖……………………………………………………………………355.4基础结构工程………………………………………………………………37
5.4.1基础的处理…………………………………………………………………………………37
5.4.2基础结构模板………………………………………………………………………………37
5.4.3基础结构钢筋………………………………………………………………………………37
5.4.4基础砼的浇筑………………………………………………………………………………38
5.4.5基础工程抗裂缝措施………………………………………………………………………39
5.4.5.1基础砼裂缝控制概述………………………………………………………………39
5.4.5.2基础砼原材料与砼的品质控制措施………………………………………………39
5.4.5.3基础砼的保温保湿养护控制措施…………………………………………………40
5.4.5.4其他控制措施………………………………………………………………………41
5.5基坑的回填…………………………………………………………………41
5.6上部结构工程………………………………………………………………41
5.6.1上部结构模板与支撑……………………………………………………………………………41
5.6.1.1模板支撑的拆除…………………………………………………………………………42
5.6.2上部结构钢筋工程………………………………………………………………………………43
5.6.2.1一般钢筋工程施工要点…………………………………………………………………43
5.6.2.2电渣压力焊接头的施工…………………………………………………………………44
5.6.3砼工程……………………………………………………………………………………………45
5.6.3.1砼施工概述…………………………………………………………………………45
5.6.3.2墙柱砼浇筑施工要点………………………………………………………………45
5.6.3.3梁板砼浇筑施工要点………………………………………………………………45
5.6.3.4泵送砼的原材料及配合比要求……………………………………………………46
5.6.3.5砼的养护……………………………………………………………………………47
5.7外墙脚手架工程………………………………………………………………47
5.7.1外墙脚手架的选择………………………………………………………………………………47
5.7.2外脚手架的搭设方法……………………………………………………………………………47
5.7.3钢管扣件脚手架的搭设要求……………………………………………………………………48
5.7.4脚手架的检查验收………………………………………………………………………………48
5.7.5脚手架安全管理…………………………………………………………………………………49
5.7.6脚手架的拆除……………………………………………………………………………………50
5.8屋面工程…………………………………………………………………………50
5.8.1屋面工程施工工艺、主要特点、施工安排、主要注意事项……………………………………50
5.8.2屋面水泥砂浆找平层的施工……………………………………………………………………52
5.8.3挤塑保温板的施工………………………………………………………………………………52
5.8.4细石砼刚性屋面的施工…………………………………………………………………………53
5.8.5屋面的细部处理…………………………………………………………………………………53
5.9装饰工程…………………………………………………………………………55
5.9.1装饰工程概况及注意要点………………………………………………………………………55
5.9.2外墙粉刷工程的注意事项………………………………………………………………………56
5.9.3金刚砂地面工程…………………………………………………………………………………57
5.9.4地砖楼地面的施工………………………………………………………………………………57
5.9.5涂料施工要点……………………………………………………………………………………58
5.9.6门窗的施工………………………………………………………………………………………59
5.9.7防火门窗的施工…………………………………………………………………………………60
5.10水电安装工程…………………………………………………………………60
5.10.1主要施工工序…………………………………………………………………………………61
5.10.2主要项目施工要求……………………………………………………………………………61
5.10.2.1电气工程………………………………………………………………………………61
5.10.2.2给排水消防工程………………………………………………………………………62
第六章:
拟投入本工程的主要施工机械、周转材料计划…………………………………………………66
6.1拟投入主要施工机械一览表…………………………………………………67
6.2拟投入周转材料一览表………………………………………………………67
6.3主要材料试验、侧量、质检仪器设备表………………………………………67
第七章:
主要施工管理人员………………………………………………………………………………68
7.1项目管理机构配备情况……………………………………………………69
7.2劳动力计划表………………………………………………………………70
第八章:
质量保证计划与措施……………………………………………………………………………70
8.1保证工程质量技术符合表…………………………………………………70
8.2保证工程质量隐蔽验收计划………………………………………………71
8.3保证工程质量检验试验计划………………………………………………72
8.3.1质量检验试验计划表…………………………………………………………………………72
8.4主要施工工序质量技术保证措施…………………………………………75
8.4.1保证测量精度措施……………………………………………………………………………76
8.4.2保证模板工程质量措施………………………………………………………………………77
8.4.3保证钢筋工程施工质量措施…………………………………………………………………77
8.4.4保证砼施工质量措施…………………………………………………………………………78
8.4.5室内粉刷裂缝控制措施………………………………………………………………………80
8.4.6现浇钢筋砼板面的质量控制措施……………………………………………………………80
8.4.8水泥砂浆楼地面质量控制措施………………………………………………………………81
8.4.9门窗的质量控制………………………………………………………………………………82
8.4.10水电安装质量保证措施………………………………………………………………………85
8.4.11确保工程质量的经济措施……………………………………………………………………87
8.5其他一般质量通病防治措施………………………………………………88
8.5.1防治装饰粗糙的措施…………………………………………………………………………88
8.5.2防治楼地面起砂的措施………………………………………………………………………88
8.5.3防治卫生间、厨房间和阳台地面倒泛水的措施………………………………………………89
8.5.4防治管道堵塞的措施…………………………………………………………………………89
8.5.5外墙防渗施工措施……………………………………………………………………………89
8.5.6外墙抹灰及饰面施工抗裂、防渗漏措施………………………………………………………90
8.5.7涂料质量通病预防……………………………………………………………………………90
8.6其他创无渗漏工程保证措施………………………………………………91
8.6.1防治楼地面、屋面的落水口处立管洞处渗水的措施…………………………………………91
8.6.2防治管道渗水的措施…………………………………………………………………………91
8.6.3卫生间防水措施………………………………………………………………………………91
8.6.4防止结露措施…………………………………………………………………………………92
8.6.5保证外墙防水质量施工措施…………………………………………………………………93
8.7成品保护措施………………………………………………………………95
8.8确保现浇楼地面、天棚符合装饰质量要求的措施………………………95
8.8.1现浇钢筋混凝土楼板质量控制目标…………………………………………………………95
8.8.2楼层结构施工工艺流程………………………………………………………………………96
8.8.3现浇楼板模板制作注意要点…………………………………………………………………96
8.8.3.1一般现浇楼板模板制作要求…………………………………………………………96
8.8.3.2模板节点处理措施……………………………………………………………………97
8.8.4现浇楼板天棚的质量控制……………………………………………………………………97
8.8.5现浇楼板楼地面的质量控制…………………………………………………………………98
8.8.6现浇钢筋混凝土楼板的裂缝控制……………………………………………………………99
8.8.7楼地面成品的保护措施………………………………………………………………………100
8.8.7.1现浇楼板混凝土施工完毕后的成品保护措施………………………………………100
8.8.7.2室内墙体砌筑与粉刷时的成品保护措施……………………………………………100
8.8.7.3水电管道预埋对现浇楼板质量的保护………………………………………………100
8.8.8局部现浇楼地面缺棱掉角现象的处理办法…………………………………………………100
第九章:
安全保证计划与措施……………………………………………………………………………102
9.1安全管理总目标……………………………………………………………102
9.2保证施工安全组织措施……………………………………………………102
9.3保证安全物资准备…………………………………………………………103
9.4保证安全技术措施…………………………………………………………104
9.4.1一般施工安全措施……………………………………………………………………………105
9.4.2高处作业劳动保护……………………………………………………………………………105
9.4.3垂直运输和联络………………………………………………………………………………106
9.4.4洞口临边防护…………………………………………………………………………………106
9.4.5施工机械安全…………………………………………………………………………………107
9.4.6现场临时用电安全一般规定…………………………………………………………………111
9.5防火安全措施………………………………………………………………112
第十章:
季节性施工措施………………………………………………………………………………113
10.1夏季高温安全生产措施…………………………………………………113
10.2雷雨季节安全施工措施…………………………………………………113
10.3台风天气安全施工措施…………………………………………………114
10.4冬季施工措施…………………………………………………………………115
第十一章;文明施工与环境保护措施…………………………………………………………………116
11.1文明施工与环境保护目标………………………………………………116
11.2文明施工与环境保护保证措施…………………………………………116
11.3施工垃圾及施工污水的处理……………………………………………119
11.3.1施工垃圾的处理……………………………………………………………………………119
11.3.2施工污水的处理……………………………………………………………………………120
11.4保证周边环境正常生活、工作、交通秩序措施…………………………121
11.5古树名木的保护措施……………………………………………………122
第十二章:
总包管理与工程目标的实现………………………………………………………………123
12.1总承包的内容和总则……………………………………………………123
12.2施工配合协调措施………………………………………………………123
12.3总承包管理措施…………………………………………………………124
12.4总包对分包工程质量的控制……………………………………………127
12.4.1分包工程质量管理组织机构控制……………………………………………………………127
12.4.2总包对分包的质量控制程序…………………………………………………………………128
第十三章:
保证质量目标实现的技术组织与管理措施………………………………………………129
13.1组织措施……………………………………………………………………………………………129
13.2质量管理措施…………………………………………………………………………………………129
13.3工程资料管理措施……………………………………………………………………………………131
第十四章:
回访与质量保修保证………………………………………………………………………132
编制施工组织设计的主要依据
1)由南京市建筑设计研究院有限责任公司设计的“展厅办公楼复建施工图”。
2)工程地质勘察报告。
3)施工现场勘察情况。
4)本公司同类工程施工经验。
5)本施工组织设计的规范、标准、法规依据:
(1)《建筑工程项目管理规范》(GBT);
(2)《工程测量规范》(GB);
(3)《建筑基坑支护技术规范》(JGJ120-99);
(4)《钢筋焊接及验收规程》(JBJ、J);
(5)《建筑玻璃应用技术规范》(JBJ113-97);
(6)《建筑工程冬期施工规范》(JBJ104-97);
(7)《建设工程监理规范》(GB);
(8)《建筑安装工程质量验收统一标准》(GB);
(9)《建筑地基基础施工质量验收规范》(GB);
(10)《砌体工程施工及验收规范》(GB);
(11)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB);
(12)《屋面工程施工质量验收规范》(GB);
(13)《地下防水工程施工质量验收规范》(GB);
(14)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB);
(15)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB);
(16)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB);
(17)《建筑电气工程施工验收规范》(GB);
(18)《地下防水工程技术规范》(GB);
(19)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB);
(20)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99);
(21)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88);
(22)《建筑机械使用安全技术规范》(JGJ);
(23)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91);
(24)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ);
(25)《建设工程文件归档整理规范》(GBT);
(26)国家、地方、行业现行的建设工程其他规范和标准;
(27)国家、地方、行业现行的有关材料、设备的规范和标准;
(28)《工程建设强制性标准条文》(2000年版)。
6)本公司有关施工技术工法资料。
9)本设计主要以施工图以及招标文件为基础,结合公司施工经验。
第一章工程概况
1.1项目概况
●项目名称:
展厅办公楼复建(以下简称本项目或本工程)。
●项目业主:
…汽车销售服务有限公司(以简称为业主或建设单位)。
●设计单位:
南京市建筑设计研究院有限责任公司(以下简称设计师)。
●工程规模与特点:
本项目为砼框架结构,地下一层、地上五层,建筑总高度为26.2M,总建筑面积为3888.05M2。
●工程范围:
依据协议文件,本工程承包范围为江苏华海汽车展厅办公楼复建工程的土建、装饰、及水电安装部分。
1.2设计概况
●建筑设计概况
1)墙体:
±0.00以下采用MU10砼实心砌块,M10水泥砂浆砌筑;±0.00以上外墙采用页岩模数砖,Mb5.0混合砂浆砌筑,内墙采用MU5.0加气砼砌块,Mb5.0混合砂浆砌筑。
2)外墙:
玻璃及涂料墙面。
3)内墙:
混合砂浆粉面,卫生间瓷砖贴面。
4)屋面:
砼现浇屋面、40厚挤塑聚苯乙
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