房地产风水培训.pptx
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房地产风水培训.pptx
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1建筑所遵循的九大风水原则一、整体系统原则风水学充分注意到环境的整体性。
黄帝宅经主张“以形势为身体,以泉水为血脉,以土地为皮肤,以草木为毛发,以舍屋为衣服,以门户为冠带,若如斯,是事严雅,乃为上吉。
”清代姚延銮在阳宅集成卷丹经口诀中强调整体功能性,主张“阳宅须择地形,背山面水称人心,山骨来龙昂秀发,水须围抱作环形,明堂宽大斯为福,水口收藏积万金。
关煞二方无障碍,光明正在旺门庭。
”二、因地制家原则因地制宜,即根据环境的客观性,采取适宜于自然的生活方式。
建筑形式根据原有的地形、地势、地貌来建立。
三、依山傍水原则依山傍水是风水最本源的模式之一。
山体是大地的骨架,水域是万物生机之源泉。
其他风水相法往往由此衍生、变化而来。
风水学重视山形地势,把小环境放人大环境考察。
从大环境观察小环境,便可知道小环境受到的外界制约和影响,诸如水源、气候、物产、地质等,就是要宏观控制与微观体验相结合。
五、环境检验原则地质状况、土壤质量、地球磁场、万物放射波都会影响到人的体质与健康。
风水理论还强调对这些环境要素的调研与评价。
譬如研究水的来龙去脉,辩析水质,掌握水的流量,优化水环境,四、观形察势原则六、坐北朝南原则中国处于地球北半球,欧亚大陆东部,大部分陆地位于北回归线(北纬23度26)以北,一年四季的阳光都由南方射人。
朝南的房屋便于采取阳光而且可以避西北风。
中国的地势决定了其气候为季风型,一年四季风向变换不定,向东向南所受者温风、暖风、谓之阳风,向西向北所受者凉风、寒风、谓之阴风,宜有近案遮拦。
建筑所遵循的九大风水原则3建筑所遵循的九大风水原则七、适中居中原则适中,就是恰到好处,不偏不倚,不大不小,不高不低,不冲不扰。
讲求阴阳平衡,主张山脉、水流、朝向都要与住宅协调,房屋的大与小也要协调。
适中的原则还体现在突出中心,布局整齐,追求秩序井然。
譬如典型的风水意向中,往往都有一条中轴线,南北延伸。
八、顺乘生气原则风水理论认为,气是万物的本源。
可以通过山川草木辩识生气,生气就是万物的勃勃生机,就是生态表现出来的最佳状态。
风水理论提倡在有生气的地方修建城镇房屋,这叫做乘生气。
只有得到生气的滋润,植物才会欣欣向荣,人类才会健康长寿。
九、改造变通原则风水评价不是机械和恒定的,是因人因时因时而异的,是可以改造和变通的。
通常从以下几点来实现对风水的改造,如规划布局、植物搭配、命名、镇刹等等。
宏观环境的选择所谓宏观环境,是指小区外部的周边环境,包括小区四周的山脉、建筑、河流、道路等。
任何事物都不可能是独立存在的,都会与周围的环境相互影响、相互作用,建筑小区也不例外。
小区内部风水的好坏,在很大程度上取决于外部环境的影响。
外部环境好,符合风水的要求,则小区内部的风水气场就好;外部环境不好,小区内部的风水气场肯定会受到不利的影响。
在外部环境的风水选择上,应该重点注意以下几点:
1、是否符合“藏风聚气”的要求符合“藏风聚气”的地形是以“左为青龙,右为白虎,前为朱雀,后为玄武。
”也就是说,大环境的形势应该是:
背面要有高山为靠,前面远处要有低伏的小山,左右两侧有护山环抱,明堂部分要地势宽敞,并且要有曲水环抱。
当然,这是一种理想化的环境模式,在实际选择时,只要后方的地势或建筑比前方高,左方的地势或建筑比右方高,且明堂开阔,那这种环境便具备了“藏风聚气”的条件。
风大不宜。
首先应该注意风势。
倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了!
因为即使那门房屋真的旺气凝聚,也会被疾风吹散无遗。
但要留意一点,风势过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大流通,那亦绝非所宜!
最理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之道。
2、周边的河流及水的流向风水讲“山环水抱”,“玉带环腰”,大凡在河流的弯环处,必有好气场,在河流的环抱之处,一定有好风水。
但很多小区旁边的河流是直来直去的,在这种情况下,应该如何选择?
一般的原则是:
如果住宅小区位于河流的右侧为吉,如果位于河流的左侧则为凶。
至于河左、河右的确定,取决于河水的流向:
当背对来水时,左手边为河左,右手边为河右。
自古以来,人们在城市选址的时候,大都是遵循这一原则,将大城市建在河的右岸,如重庆、常州、南京、无锡、苏州、上海等城市都是位于长江的右侧;兰州、西安、洛阳、郑州、济南等城市则是位于黄河的右侧。
如果一个小区位于河流的右侧,那么,河水一定是沿顺时针方向流动的,这种顺时针流动的河流对小区内部风水气场有很好的加强作用;而位于河流左侧的小区,由于水流是沿逆时针方向流动的,小区内部的风水气场会被大大削弱。
因为道路的走向和位置会影响到小区的地形和气场,因此,对于小区外部的道路,也应引起特别的注意。
再就是高架路和轻轨。
因为高架路上高速行驶的车辆会形成强大的噪音和冲击气流,对小区的风水会产生较大的破坏作用,对居住者的身体和运气都会造成不利影响。
3、周边道路
(1)街巷直冲风水学是“喜回旋忌直冲”,因为直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲,则为患甚大,不可不慎!
例房屋的大门对正直冲而来的马路,那条马路愈长便凶险愈大,路愈多则祸患愈多,因此有人称之为“虎口屋”,表示难以在其中安居。
(2)街道反弓所谓街道“反弓”,是指房屋前面的街道弯曲,而弯曲位直冲大门,风水学称之为“镰刀割腰”,这样的房屋不宜选购,避之则吉。
倘若门前街道反弓,往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事。
3、周边道路倘若房屋位于斜坡之上,不应选作居所,有家财散尽、家人离散的可能。
地势宜平倘若房屋位于斜坡之上,那么在选购时便要特别小心视察周围环境,因为从风水角度来看,地势平坦的房屋较为平稳,而斜坡则颇多凶险!
例房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡,那便不应选作居所,因为不单家财泻漏,而且还会家人离散,一去不回。
一般来说,斜坡上的房屋易漏财,而斜坡下的房屋则易损丁。
房屋位于急冲而下的斜坡底,因煞气太急太劲,往往会导致人口伤亡。
4、地势宜平风水学古籍阳宅撮要有“烟囱对床主难产”之说,由此可知烟囱对健康有损。
烟囱不宜风水学古籍“阳宅撮要”有云:
“烟囱对床主难产”,由此可知烟囱对健康有损!
睡房窗外多烟囱,这些房屋便不宜选作栖身的安居之所了!
撇开风水不谈,单从环境卫生来说,烟囱密集的地区均不宜居住,因为从烟囱喷出的煤烟火屑,便足以损害健康了!
5、远离烟囱6、家居周边风水不好的建筑物
(1)医院:
如果居住的地方在医院附近,在风水上是不好的。
原因如下:
1、医院有好多病人居住,病菌必多;2、住院之人,运气必滞,如此多的滞气积聚在一起,势必对周边的气场有重大影响;3、医院天天有人要开刀手术,煞气过重,这也会影响周边的磁场;4、医院常会有病人病故,有些人是死不瞑目,其冤气会影响周边气场。
所以如果你的居所附近是医院的话,可以有以下三个方法化解:
1、要开当运之屋门或是房门,吸纳旺气;2、注重卫生,细菌就难以入侵;3、要有宗教信仰,如信佛等,这样就能用宗教的高灵能量来增加住宅的气场。
(2)教堂、寺庙:
在风水学上,神前庙后都是属于孤煞之地,所以住宅附近有寺院、教堂等一些宗教场所都是不好的。
因为这些地方都是神灵寄托之所,聚脚之地,会令附近的气场或能量受到干扰而影响人的生态环境。
居住在宗教场所附近,会有如下两个问题:
1、一家人都会显得孤独;2、性格易走极端,或暴跳如雷,或十分良善,常被人欺负等。
6、家居周边风水不好的建筑物(3)发射塔:
发射塔一般是发射或接收电视、电话信号的,气场强,对磁场影响最大,且形状都是尖的。
如果居所附近有此塔,一般会发生以下情况:
1、家人易发生外伤等血光之灾;2、易有精神问题。
(4)公安局、消防队:
风水学上,公安局是属阳的,属孤煞之地,在风水古籍雪心赋中云:
孤阳不生,独阴不长。
如果住宅对正公安局,则犯孤煞,一是家人健康不好,二是是非争斗必多。
消防队是属于公安的一个分类,而所有消防中队的大门上都涂成大红色,如果住宅对正消防队,除有上述不好之外,还主易有血光之灾。
但如果你是公安人员则无此说。
6、家居周边风水不好的建筑物(5)政府机关:
政府机关属皇气,是至阳之地,包括各级政府机关、法院、检察院等,与公安局一样,是孤煞之地,如果居所对正此类地方,会有如下情况发生:
1、家人易发生精神病;2、易犯官非、是非;3、易有血光之灾。
(6)学校:
许多人以为住在学校这类文化之地附近必是好风水,但结果不是如此。
原因如下:
1、学校是清水衙门,经济差;2、学校是白天上课,晚上无人之地,特别是小学,就算白天上课也都是一些儿童。
儿童的阳气相对较弱,不及成人的阳气重。
阳弱阴盛对附近的楼宇会造成影响。
而在风水上,阳为顺畅,阴为阻滞。
所以住在学校附近,一是财运不太好,二是凡事都会有阻力。
6、家居周边风水不好的建筑物(7)菜市场:
如果住宅下方是菜市场的话,运气是比较呆滞的,宅运不平稳。
原因如下:
1、菜市场会散发鱼腥或是肉腥味,这是味煞;2、环境卫生差,成日湿淋淋,易生细菌、害虫,此为菌煞;3、每天所售卖的猪、牛、羊、鸡等肉类,这些动物的灵体必会附着肉类,会在菜市场内聚集,使周边的阴气加重。
6、家居周边风水不好的建筑物(8)戏院、电影院:
戏院和电影院每天都是放几场而巳,放映时,人数众多,气聚一团,戏完后,观众离场,一哄而散,这属于“聚散无常”。
人带阳气,阳气突然大量聚于一个地方,不入却突然大量消失,气场受到严重干扰,会导致住在附近的人运气反复无常,工作时好时坏,财运时强时弱。
(9)变电站或高压电塔:
电属火,对磁场的影响最大,对人脑及心脏、血液的影响也最大。
如果居所附近有变电站或高压电塔,会有如下影响:
1、健康容易出问题,如心脏病、心血管疾病等;2、对大脑有影响,易生脑瘤,容易发生精神病;3、人容易冲动,所以做事易出错。
根据外国专家历时五年的研究,确定如果居所接近高压建筑物的儿童,患白病的机会比正常儿童高出一倍,一般儿童患白血病的机会是二万分之一,高一倍则是万分之一。
6、家居周边风水不好的建筑物(10)垃圾站:
在佛教的观点,灵体是喜欢聚集在阴森及有臭味的地方,如森林、垃圾站等。
所以如果居所附近有垃圾站,则容易有灵体入屋,有闹鬼现象出现,导致家人精神出现问题,家宅不旺等。
解决的办法是在门口安装一盏红色的长明灯。
6、家居周边风水不好的建筑物(11)立交桥:
因为立交桥旁的交通并不方便,而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害,当然也会对建筑物的风水财气产生产极大的冲击作用,对住户身心健康及财运官运都不利。
交叉的大道旁,因为大道的交叉处产生的影响力和立交桥处差不多,而且还会尘土飞扬,居住于此,日常起居都不得安宁。
(13)加油站:
加油站是火灾隐患和车辆往来噪音很大,会使居者烦躁不安。
(14)位于玻璃幕墙对面:
住在玻璃幕墙的倒影中,对人有一种压抑感,其次阳光反射,形成光污染,对人体健康非常不利。
(15)铁路:
火车的速度很快,高速来往的火车会产生很强的气流旋涡,并且气笛鸣叫,使人不能安宁,对人身体健康不利。
(16)坟场、墓地:
则居住者的心理会到较大受影响,甚至会经常作恶梦,对健康不利。
6、家居周边风水不好的建筑物21排水沟绕屋四周,灾病不断屋子四周,忌全有排水沟,否则灾病连连,官司不断。
屋子西边种松树有财运屋子的西边种植松树,可带来财运!
倒三角形围墙易发生意外有围墙的住宅,围墙不一定要四方四正,但都忌宽后尖的倒三角形,否则容易发生自杀或绝症、精神紊乱等灾难。
22屋东屋南忌巨树浓荫屋子的东面和南面,切忌巨树浓荫,遮蔽日光,以免阴湿之气过重,有害健康。
院中种榆树可避邪有围墙的屋子,如感觉四周阴气太重,可在院内种植榆树,有避邪之功。
屋旁果树多对宅运不利屋子近处,忌种太多果树,否则地气被果树吸收过多,对于人居不利。
23围墙贴屋,诸事不顺围墙不可紧贴屋宇,之间至少要相隔两尺以上,否则同样回导致屋主日渐窘困,事业不顺。
住宅独高是谓孤阳之宅独幢的住宅高度要和四周的其它建筑物谐调,如果高出太多,是为孤阳宅,容易发生不测之祸。
种树可抵挡煞气没有围墙的住宅。
如屋子的窗户或大门,与邻居家的大门、窗户相对、或有屋角射来,可以在其种树来遮蔽并抵挡煞气。
24岔路两池塘,大凶住宅的门前如果有分岔的道路,而又在分岔道路的两边各有一口水塘,这样的住宅也是大凶,不但容易使居住此屋内的人
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