大卫城普通商品住宅小区诗园潮三质量缺陷修补施工方案.docx
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大卫城普通商品住宅小区诗园潮三质量缺陷修补施工方案
目录
1.编制依据2
2.工程概况3
2.1工程简介3
2.2建筑设计概况3
2.2结构工程修补说明4
3.施工准备5
3.1材料准备5
3.2劳动力计划5
3.3样板间计划6
4.混凝土产生外观质量缺陷的原因6
4.1蜂窝7
4.2麻面7
4.3孔洞8
4.4露筋8
4.5楼板裂缝8
5.防治措施9
5.1蜂窝防治9
5.2麻面防治9
5.3孔洞防治9
5.4露筋防治10
5.5裂缝防治10
6.混凝土外观质量缺陷处理方法10
6.1蜂窝处理方法10
6.2麻面处理方法11
6.3孔洞处理方法11
6.4露筋处理方法11
6.5楼板裂缝处理方法11
1.编制依据
序号
名称
编号
1
大卫城普通商品住宅小区诗园施工组织设计
-
2
大卫城普通商品住宅小区诗园施工图纸及设计变更、洽商
-
3
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2011
2.工程概况
2.1工程简介
序号
项目
内容或描述
1
工程项目名称
大卫城普通商品住宅小区·诗园工程
2
建设地点
河北省廊坊市大厂县厂通路
3
建设单位
大厂京御房地产开发有限公司
4
设计单位
北京中联环建文建筑设计有限公司
5
监理单位
北京市驰跃翔工程监理有限公司
6
建设规模
总建筑面积181222㎡
7
结构形式
剪力墙结构
8
质量要求
合格
9
合同开工日期
2012年6月15日
10
合同竣工日期
2014年2月5日
11
合同总工期
600日历天
12
项目承包方式
建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水、采暖工程
13
合同形式
施工总承包合同
14
资金来源
自筹
2.2建筑设计概况
项目
内容
项目总面积
181222㎡
24#楼
层数
地上28层,地下2层
高度
79.60m
建筑面积
18002平方米
25#楼
层数
地上15层,地下1层
高度
47.67m
建筑面积
5076平方米
26#楼
层数
地上27层,地下2层
高度
76.55m
建筑面积
24742平方米
27#楼
层数
地上28层,地下2层
高度
79.35
建筑面积
11116平方米
28#楼
层数
地上19层,地下1层
高度
54.15
建筑面积
9170平方米
29-31#楼
层数
地上28层,地下2层
高度
79.35
建筑面积
18870平方米
32#楼
层数
地上28层,地下2层
高度
79.35
建筑面积
33150平方米
33#楼
层数
地上28层,地下2层
高度
79.35
建筑面积
33150平方米
商业8#楼
层数
地上2层,地下1层
高度
8.85
建筑面积
2010平方米
商业9#楼
层数
地上2层,地下1层
高度
8.85
建筑面积
2430平方米
建筑功能
住宅楼部分地下为储物间,设备夹层为设备、电气用房,地上为住宅,商业8#、商业9#楼为小区内配套商业用楼
建筑层高
地下室
2.8m
设备夹层
2.19m
标准层
2.8m
绝对标高
20.50m
室内外高差
0.45m
耐火等级
一级
建筑分类
除25#楼为二类高层居住建筑,其余均为一类高层居住建筑
2.2结构工程修补说明
本方案所指的混凝土缺陷是指混凝土构件在拆模后,表面显露的如麻面、蜂窝、露筋、掉角、孔洞等施工外观缺陷。
对于混凝土结构出现的混凝土强度达不到设计要求、混凝土外形结构严重跑模等质量事故,必须对其采取拆除重新施做到处理措施。
现浇混凝土结构,应由监理(业主)、施工单位对外观质量和尺寸偏差进行检查,作出记录。
混凝土外观质量不宜出现一般缺陷和严重缺陷,对于已出现的一般缺陷,应组织监理、业主、设计确认,做好缺陷记录,并及时按本方案对缺陷进行处理;混凝土外观质量不应出现严重缺陷,对已经出现的严重缺陷,应由施工单位提出技术处理方案,并经业主、设计和监理单位认可后方可进行处理。
对经处理的部位,应重新检查验收;对已出现的一般缺陷和严重缺陷要及时拍缺陷部位的实体照片,及处理过程中照片和整改完毕的照片,并完善缺陷记录资料,使之闭合且交资料员存档。
3.施工准备
3.1材料准备
3.1.1材料种类及数量
序号
材料名称
规格
单位
数量
备注
1
水泥
P042.5R硅酸盐水泥
袋
80
2
抹面抗裂砂浆
抗压强度:
≥30MPa;
粘结强度:
≥2.0MPa.
袋
80
3
砂
河砂和人工砂,细度模数1.8-2.0
m³
30
4
改性环氧树脂胶粘剂
-
桶
20
3.2劳动力计划
结构质量缺陷修补劳动力的配置根据工程量,计划配置20人左右,并根据实际施工进度及时调整以满足施工需要。
劳动力计划表
序号
工种
人数
备注
1
放线员
4
2
剔凿工
6
3
瓦工
10
9
总计
20人
3.3样板间计划
按照公司制定的样板先行制度,在结构缺陷的重点部位选做样板施工。
样板经监理、甲方确认后,方可允许大面积施工。
4.混凝土产生外观质量缺陷的原因
混凝土本身是一种多相(体积比气相2~5%、液相13%~18%、固相77~85%),多孔(凝胶孔、层间孔、毛细孔、气泡粗孔和裂缝等)存在内部原生缺陷的不均匀不连续体,另外,由于所用原材料质量的波动、计量的误差,搅拌不充分而易使新拌砼出现分层离析、泌水、干涩、板结等和易性不良的特征;又由于施工过程中模板和钢筋制作的偏差,以及浇注、振捣、成型、养护等施工操作不当,都可以引起现浇结构的外观质量缺陷。
根据国家标准GB50204-2011《混凝土结构工程施工质量验收规范》第八章第一节之规定,混凝土现浇结构外观质量缺陷划分为九种情况(见下表)
名称
现象
严重缺陷
一般缺陷
露筋
构件内钢筋未被混凝土包裹而外露
纵向受力钢筋有露筋
其他钢筋有少量露筋
蜂窝
混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外露
构件主要受力部位有蜂窝
其他部位有少量蜂窝
孔洞
混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度
构件主要受力部位有孔洞
其他部位有少量孔洞
夹渣
混凝土中夹有杂物且超过保护层厚度
构件主要受力部位有夹渣
其他部位有少量夹渣
疏松
混凝土中局部不密实
构件主要受力部位有疏松
其他部位有少量疏松
裂缝
缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部
构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝
其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝
连接部位缺陷
构件连接处混凝土缺陷及连接钢筋、连接件松动
连接部位有影响结构传力性能的缺陷
连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷
外形缺陷
缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边突勒等
清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷
其他混凝土构件有不影响使用功能的外形缺陷
外表缺陷
构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等
具有重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷
其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷
4.1蜂窝
指混凝土结构局部出现酥松,砂浆少、石子多,石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿。
其产生原因有:
4.1.1混凝土配合比不当,石子、水泥材料加水不准造成砂浆少,石子多。
4.1.2混凝土搅拌时间不够,末拌均匀,和易性差振捣不密实。
4.1.3下料不当或下料过高,末设串简使石子集中,造成石子、砂浆离析。
4.1.4混凝土末分层下料,振捣不实或漏振或振捣时间不够。
4.1.5模板缝隙不严密,水泥浆流失。
4.1.6钢筋较密,使用石子粒径过大或坍落度过小。
4.1.7基础、柱子、墙根部位末稍未振捣就继续灌上层混凝土。
4.2麻面
指混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点形成粗糙面,但无钢筋外露现象。
其产生的原因:
4.2.1模板表面粗糙或粘附水泥浆渣等杂物末清理干净拆模板时混凝土表面被粘坏。
4.2.2模板末浇水湿润或湿润不够,构件表面混凝土的水分被吸去,使混凝土失水过多出现麻面。
4.2.3模板拼缝不严密,局部漏浆。
4.2.4模板隔离剂涂刷不匀,或局部漏刷或失效,混凝土表面与模板粘结造成麻面。
4.2.5混凝土振捣不实,气泡末排出停在模式板表面形成麻点。
4.3孔洞
指混凝土结构内部有尺寸较大的空隙局部没有混凝土或蜂窝特别大,钢筋局部或全部裸露。
其产生的原因。
4.3.1在钢筋较密的部位或预留洞和埋设件处,混凝土下料被搁隹,末振捣就继续浇筑上层混凝土。
4.3.2混凝土离折,砂浆分离、石子成堆、严重跑浆,又末进行振捣。
4.3.3混凝土内掉入工具、木块、泥块等杂物,混凝土被卡住。
4.4露筋
指混凝土内部主筋、架立筋、箍筋局部裸露在结构构件表面。
其产生原因:
4.4.1灌筑混凝土时钢筋保护层垫块位移,或垫块太少或漏放,致使钢筋紧贴模板外露。
4.4.2结构构件截面小,钢筋过密,石子卡在钢筋上,使水泥砂浆不能充满钢筋周围造成露筋。
4.4.3混凝土配合比不当,产生离折,靠模板部位缺浆或模板漏浆。
4.4.4混凝土保护层太小或保护处混漏振或振捣不实,或振捣棒撞击钢筋或踩踏钢筋,使钢筋位移造成露筋。
4.4.5木模板末浇水湿润,吸水粘结或脱模过早,拆模时缺棱、掉角,导致露筋。
4.5楼板裂缝
裂缝的原因分析,由于混凝土的组成材料、微观构造以及所受外界影响的不同,混凝土裂缝产生的原因很多,建筑物产生裂缝主要有以下几种:
4.5.1混凝土在硬化的过程中,由于干缩引起的体积变形受到约束时产生的裂缝,这种裂缝的宽度有时会很大,甚至会贯穿整个构件。
4.5.2混凝土热涨冷缩所产生的体积涨缩,因为受到约束力的限制,在内部产生了温度应力,由于混凝土抗拉强度较低,容易被温度引起的拉应力拉裂,从而产生温度裂缝。
由于太阳暴晒产生裂缝也是工程中最常见的现象。
4.5.3温差引起的混凝土胀缩使地面结构薄弱及应力集中部位产生裂缝。
天气炎热突然降温温差大,夏天温度高在炎热的大风天气,混凝土表面水分蒸发较过快,造成混凝土内部水化热过高,在混凝土浇筑数小时后仍处于塑性状态,易产生塑性收缩裂缝。
而在施工过程中,我们最为常见的多是因温度而引起的裂缝。
5.防治措施
5.1蜂窝防治
5.1.1认真设计,严格控制混凝土配合比,经常检查作到计量准确。
5.1.2混凝土拌合均匀,坍落度适合(大体积混凝土坍落度为12~18,地下室等层高较高部位为18~22,楼层混凝土16~20)。
5.1.3混凝土下料高度超过2m应设串筒或溜槽浇灌应分层下料,分层捣固(每层浇筑高度不超过600mm),防止漏振。
5.1.4模板应堵塞严密,基础、柱子、墙根部应在下部浇完间隔1~1.5h沉实后再浇灌上部混凝土,避免出现“烂脖子”。
5.2麻面防治
5.2.1模板表面要清理干净,不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。
5.2.2浇灌混凝土前,模板缝应浇水充分湿润。
5.2.3模板缝隙应用包装胶带纸或腻子等堵严,模板隔离剂应选用长效的涂刷均匀,不得漏刷。
5.2.4混凝土分层均匀振捣密实,并用木锤敲打模板外侧使气泡排出为止。
5.3孔洞防治
5.3.1在钢筋密集处及复杂部位如柱的节点处,应采用细石混凝土浇灌,在模板内充满。
5.3.2认真分层振捣密实或配人工捣固。
5.3.3预留洞口应两侧同时下料,侧面加开浇灌口,严防漏振。
5.3.4砂石中混有粘土块、模板工具等杂物掉入混凝土内,应及时清除干净。
5.4露筋防治
5.4.1浇灌混凝土时,应保证钢筋位置和保护层厚度正确,并加强检查。
5.4.2钢筋密集时,应选用适当粒径的石子,保证混凝土配合比准确和良好的和易性。
5.4.3浇灌高度超过2m,应用串筒或溜槽进行下料,以防止离折。
5.4.4模板应充分湿润并认真堵好缝隙;混凝土振捣严禁撞击钢筋,在钢筋密集处,可采用刀片或振捣棒进行振捣。
5.4.5操作时,避免踩踏钢筋,如有踩弯或脱扣等及时调直修正。
5.4.6保护层混凝土要振捣密实。
5.4.7正确掌握脱模时间,防止过早拆模,碰坏棱角。
5.5裂缝防治
5.5.1混凝土有干缩湿胀的现象,而且最大的收缩是在初期干燥后,因此及时做好混凝土的养护工作并使之处于潮湿环境是至关重要的。
常温(+5℃以上)情况下应严格按规定及时对混凝土浇水养护。
高温、低湿、高风环境下,浇水后应适当覆盖,使混凝土不致受风吹、曝晒,以保持混凝土足够的湿润状态,以避免混凝土失水过多、过早而干裂;良好的养护也控制了混凝土结构温度和湿度不致变化过大,同时放松徐变约束作用,避免因过大的变形应力超过混凝土拉应力而出现裂缝。
5.5.2严格控制板面上荷时间。
板面上人放线时间不得早于混凝土终凝后12h。
5.5.3吊运材料应做到少吊轻放,材料堆放处应事先铺设木垫板,位置应避开楼板跨中部位,力求减少吊运荷载对楼板造成的冲击。
6.混凝土外观质量缺陷处理方法
6.1蜂窝处理方法
6.1.1小蜂窝:
先洗刷干净后,用1:
2或1:
2:
5水泥砂浆抹平压实。
6.1.2较大的蜂窝:
先凿去蜂窝处薄弱松散颗粒刷洗净后,支模用高一级的细石混凝土仔细填塞捣实,较深的蜂窝如清除困难,可埋压浆管、排气管,表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后进行水泥压浆处理。
6.2麻面处理方法
表面作粉刷的可不处理,表面无粉刷的就在麻面局部浇水充分湿润后,用原混凝土配合比去石子砂浆,将麻面抹平压光。
6.3孔洞处理方法
将孔洞周围松散混凝土和软弱浆模凿除,用压力水冲洗,支设带托盒的模板,洒水充分湿润后用高强度等级的细石混凝土仔细浇灌捣实。
6.4露筋处理方法
6.4.1表面露筋:
刷洗净后,在表面抹1:
2或1:
2.5水泥砂浆,将充满露筋部位抹平。
6.4.2露筋较深:
凿去薄弱混凝土和突出颗粒,先刷干净后,用比原来高一级的细石混凝土填塞压实。
6.5楼板裂缝处理方法
6.5.1对于宽度小于0.2mm的裂缝,采用环氧树脂胶泥封闭即可,胶泥的厚度不小于1mm,宽度不小于25mm,施工基本流程;混凝土表面处理,达到干净干燥→环氧树脂胶泥封缝→在胶泥上涂刷一层环氧树脂胶液→检查封缝质量。
6.5.2对裂缝宽度大于或等于0.2mm的裂缝,采用自动恒压低压灌注化学浆液的方法对混凝土裂缝进行修补,已达到封闭裂缝的目的;要求能够保证修补材料均匀注入到细而深的裂缝中去,保证裂缝修补质量。
(由专业裂缝修补队伍施工)
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