正式913奚改先声药业技术标.docx
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正式913奚改先声药业技术标
目录
一、技术标总说明7
1.编制依据7
2.编制原则7
3.编制的主要内容7
4.关于技术标书编制深度的说明8
5.工程管理目标及实现目标的经济承诺8
5.1确保工程质量达到一次性验收合格,确保工程无渗漏8
5.2工期目标——确保总工期280日历天,按时完成各进度节点8
5.3安全文明管理目标:
达到上海市、区行业主管部门规定的安全施工管理水平,施工中应无管线事故、无重大伤亡事故9
5.4“渣土垃圾”整治、扬尘控制目标——确保“场地清、无渣土垃圾”9
5.5工程保质维修期限:
严格执行国务院第279号令,实行保修服务10
5.6工程档案资料的整理:
做到与工程施工同步完成10
二、施工组织设计11
1.工程概况及施工特点11
1.1工程名称及建设单位、设计单位11
1.2工程地址及基地条件11
1.3工程简介11
1.3.1工程规模11
1.3.2建筑工程简介11
1.3.3结构工程简介13
1.3.4电气工程简介13
1.3.5给排水工程简介14
1.4施工特点与技术难点分析14
1.4.1工程体量大,施工组织的难度较大14
1.4.2必须确保施工的高质量,一次成活,加快施工进度14
1.4.3建筑单体多,施工工期紧,竣工必须按期实现15
1.4.4施工必须确保安全文明与环境整洁15
1.4.5总承包管理施工配合与协调难度大15
2.施工总体部署16
2.1施工部署16
2.2施工工艺流程安排17
2.2.1药研1号楼、营销1号楼、员工宿舍施工工艺流程17
2.2.2药品仓库施工工艺流程18
2.3施工阶段划分19
2.4施工组织方式19
2.4.1组织进场、做好交接工作20
2.4.2施工组织以营销1号楼和药品仓库为主导20
2.4.3单体建筑间实行分区组织平行施工20
2.4.4主体建筑之间组织对翻流水施工20
2.4.5机电安装形成专业流水作业20
2.5主要施工方法选择20
2.5.1工程测量采用三级网络控制21
2.5.2营销1号楼基坑围护建议采用土钉墙护坡21
2.5.3土方作业采用机械施工方法21
2.5.4钢筋在现场集中加工与制作成型21
2.5.5钢筋接头采用绑扎、闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊等多种方式21
2.5.6模板采用优质胶合板,支撑体系采用钢管扣件工具式组合21
2.5.7基础与结构混凝土采用汽车泵布料入模21
2.5.8材料垂直运输采用两台塔吊的方式22
2.5.9电气系统施工方法22
2.5.10管道系统施工方法22
2.6施工准备工作部署22
3.分部分项工程施工技术方案24
3.1工程测量24
3.2营销一号楼(B楼)基坑围护建议方案26
3.2.1围护方案初步设想26
3.2.2土钉墙施工26
营销1号楼基坑围护建议方案平面布置图27
营销1号楼基坑围护建议方案剖面图27
3.3坑内预降水采用轻型井点28
3.3.1井点布置要点28
3.3.2主要施工方法28
3.3.3降水效果预测29
3.4结合围护方案挖土30
3.4.1挖土结合围护进行施工30
3.4.2基坑开挖基本技术措施30
3.4.3深坑土钉墙处挖土技术措施30
3.5地基处理措施31
3.6基础工程施工32
3.6.1基坑(槽)内明排水32
3.6.2基槽验收及素砼垫层浇捣32
3.6.3独立承台基础钢筋32
3.6.4地下室基础底板钢筋工程33
3.6.5独立承台基础模板33
3.6.6地下室结构模板施工34
3.6.7基础混凝土35
3.6.8地下室外墙防水层施工36
3.6.9基础墙砌筑36
3.6.10基础内、外回填土施工36
3.7混凝土主体结构施工37
3.7.1钢筋工程施工工艺37
3.7.2模板工程施工工艺38
3.7.3混凝土工程施工工艺40
3.8上部墙体砌筑施工技术方案41
3.8.1砌体施工顺序41
3.8.2蒸压加气混凝土砌块砌筑施工41
3.8.3混凝土砌块砌筑施工42
3.9屋面工程施工方案43
3.9.1水泥砂浆找平层施工43
3.9.2高聚物改性沥青防水卷材施工43
3.9.3挤塑聚苯保温板施工44
3.9.4施工配合工作44
3.9.5屋面施工技术措施44
3.10装饰装修工程46
3.10.1室内外粉刷施工方法46
3.10.2膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统施工方案46
3.10.3涂料施工技术要点48
3.10.4石材外挂饰面施工49
3.10.5细石混凝土施工50
3.10.6顶棚施工51
3.10.7防滑地砖铺贴技术要点52
3.10.8铝合金门窗工程53
3.11脚手架工程施工技术方案54
3.12机电安装工程施工技术方案55
3.12.1安装工程施工范围55
3.12.2给、排水安装工程55
3.12.3电气安装工程57
3.12.4通风空调工程施工59
3.12.5安装工程调试60
4.保证工程质量、安全的技术措施61
4.1保证质量的技术措施61
4.1.1建立现场质量管理体系61
4.1.2分项工程针对性的质量控制措施63
4.1.3预防渗漏的措施66
4.2保证安全施工的技术措施69
4.2.1安全生产管理体系图69
4.2.2保证安全施工的技术措施69
5.工程文明施工的技术措施72
5.1全封闭现场文明管理措施72
5.1.1场容场貌管理72
5.1.2环境绿化管理72
5.1.3临时道路管理72
5.1.4材料堆放管理73
5.1.5办公室生活区管理73
5.2环境保护的措施73
5.2.1环保工作总要求73
5.2.2控制大气(粉尘)污染措施74
5.2.3控制水污染措施74
5.2.4控制油料污染措施74
5.2.5控制噪声污染措施74
5.3生活卫生管理措施75
5.4治安管理措施75
5.5突发事件应急措施76
5.5.1安全事故应急措施76
5.5.2治安管理应急措施76
6.施工管理方案77
6.1工程总承包管理原则77
6.2工程总包管理施工配合协调的范围78
6.3进度控制79
6.4质量控制79
6.5与业主指定分包单位配合协调措施80
7.施工总进度计划82
7.1施工进度计划编制说明82
7.2确保工期的技术组织措施82
7.3施工进度计划表84
8.主要施工机械一览表85
9.工程用工计划表86
9.1主要分部工程用工量及用工比例测算86
9.2劳动力计划表86
9.3预计使用外来从业人员用工数9633886
(附表:
工程用工计划表)86
10.施工现场平面布置图87
10.1工地出入口、门卫室及围墙87
10.2场内施工道路87
10.3场地布置87
10.4现场办公楼布置88
10.5现场生活设施的布置88
10.6施工区域临设搭设要求88
10.7主要施工机械——塔吊的布置88
10.8临时用电、用水、排水及消防设施布置88
10.9施工总体平面布置图(附图)89
11.工期、质量承诺表90
一、技术标总说明
1.编制依据
(1)上海先声国际药物研发与营销基地(一期工程)招标文件;
(2)上海先声国际药物研发与营销基地(一期工程)招标图纸(电子文档);
(3)上海先声国际药物研发与营销基地(一期工程)招标答疑会议纪要;
(4)拟建工程的现场及周边环境条件;
(5)国家、部颁、上海市及招标文件有关施工技术规范与工程验收标准;
(6)本市及南汇区有关安全生产、文明施工的规定与管理标准。
2.编制原则
(1)密切响应招标要求,严格遵照招标文件对技术标书编制内容、格式及篇幅的规定,保证技术标书的编制质量符合本次招标的要求。
(2)认真贯彻国家对工程建设制订的各项法律、法规、规程及方针和政策,严格执行工程建设程序。
(3)坚持“用户第一”的原则,优化施工方案,制订实施性的技术措施,确保实现招标文件中明确的工期、质量及安全文明施工目标。
(4)遵循建筑施工工艺与技术的客观规律,制订科学合理的施工流程,并在施工全过程中实施合理可行的技术措施。
(5)针对本工程工期紧的特点,合理采取平面流水作业的施工方式,组织有节奏的均衡连续施工。
(6)尽量扩大机械化的施工范围,提高工程的施工机械化程度,以此达到改善工人劳动条件、提高劳动效率的目的。
(7)实行施工总承包管理方式,对全部工程(招标单位指定分包工程)履行施工全过程的“总管理、总协调、总进度控制”的职责。
3.编制的主要内容
(1)技术标总说明;
(2)施工组织设计:
1)工程概况及施工特点;
2)施工总体部署;
3)分部分项工程施工技术方案;
4)保证工程质量、安全的技术措施;
5)工程文明施工的技术措施;
6)施工管理方案;
7)施工总进度计划;
8)主要施工机械一览表;
9)工程用工计划表;
10)施工现场平面布置图
11)工期、质量承诺表。
4.关于技术标书编制深度的说明
本技术标书是以招标文件和招标施工图纸为主要依据编制的,是一份密切响应招标要求的初步施工组织设计。
本次投标如有幸中标,本公司将结合以往类似工程的成熟经验,根据完整的施工图纸、设计交底及图纸会审记录等相关技术资料,在本技术标书的基础上编制更具体的实施性施工组织设计,以进一步完善施工方案,优化施工总进度控制计划,强化质量、工期及安全文明施工的保证措施,从而达到严格按合同履约、为业主提供优质工程承包服务的目的。
5.工程管理目标及实现目标的经济承诺
5.1确保工程质量达到一次性验收合格,确保工程无渗漏
确保本工程的质量核验监督工作按国务院(2000)第279号令《建设工程质量管理条例》的规定执行,确保本工程施工质量标准及验收标准执行国家现行的《建筑工程施工质量验收规范》(建设部建标[2002]212号文)规定;各分部分项工程质量均符合建设部和国家质量监督检验总局规定的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的有关规定;本工程竣工验收备案管理达到建设部(2000)第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法》和沪建建管(2001)第003号《上海市建设工程竣工备案实施细则》的要求。
单位工程竣工质量达到一次性验收合格的质量等级,即工程质量一次验收合格率达到100%,确保工程无渗漏。
实现质量目标的经济承诺:
若工程质量达不到一次性验收合格的质量等级,我公司愿意按10元/平方米接受处罚。
5.2工期目标——确保总工期280日历天,按时完成各进度节点
以280日历天作为施工总工期的控制目标。
招标人要求本工程的总工期不大于280日历天(本工程施工图纸所显示的各项工程及招标文件所要求的工作内容),根据本工程的施工内容、具体施工条件、所选择的施工方法及施工组织方式等因素,并对生产资源的投入量测算,我公司愿将280日历天作为投标的总工期,同时确保如下进度节点目标如期实现:
药品仓库(C楼)必须在2009年1月22日前竣工,药研1号楼(A楼)、营销1号楼(B楼)、员工宿舍(D楼)在08年12月26日前主体结构全部封顶。
为此我公司将按招标人的要求,于2008年9月底开工(为方便编制进度计划我公司将开工日期暂定为2008年9月30日,实际开工日期以批准的开工报告中的开工之日或按照工程承包合同约定的开工日期为准),于2009年7月6日竣工通过验收,并完成竣工备案工作,交付供建设单位使用。
开工日期如有调整,竣工日期将作相应调整,但施工总工期将不作调整。
实现工期目标的经济承诺:
如因我公司原因延误工期,我公司愿意按10元/平方米接受处罚。
5.3安全文明管理目标:
达到上海市、区行业主管部门规定的安全施工管理水平,施工中应无管线事故、无重大伤亡事故
严格执行国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》和建设部《建筑安全生产监督管理规定》,加强安全施工管理。
认真贯彻执行《上海市建设工程文明施工管理暂行规定》、沪建建管(2002)第105号文“关于进一步加强文明施工管理的通知”的精神,做好文明施工管理和城市交通管理工作。
此外,现场安全、文明施工还必须达到沪建交[2006]445号文《上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定》中有关措施项目清单中的各项要求。
本工程安全文明管理目标:
现场安全、文明施工必须达到上海市、区行业主管部门规定的安全施工管理水平,施工中应无管线事故、无重大伤亡事故;防止施工的噪音、灰尘、垃圾或泥浆等污染环境的影响,做到封闭施工、满足交通组织需要、清洁运输、环境影响最小化。
确保邻近建(构)筑物和工程范围内公用管线的安全,确保周边道路交通的正常进行。
5.4“渣土垃圾”整治、扬尘控制目标——确保“场地清、无渣土垃圾”
本工程施工现场“渣土垃圾”的整治处置和扬尘、噪声的控制,将积极按南汇区政府有关要求。
做好对施工过程中产生的渣土、建筑垃圾规范运输处理等工作;加强对施工工地的管理,要求施工工地整洁;工地出口落实外出车辆的清洁措施(包括出口道路做硬地面、随时冲洗外出车辆);确保“场地清、无渣土垃圾”。
5.5工程保质维修期限:
严格执行国务院第279号令,实行保修服务
工程竣工后,我公司将严格执行国务院颁发的第279号令《建设工程质量管理条例》第四十条的规定,对工程实行保修服务。
在保修期内,凡由于施工造成的任何质量问题,均属于我公司的保修范围。
工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算,保修期限按规定执行,其他未作规定项目的保修期限与业主商定,我公司的原则是最大程度地满足业主的要求。
5.6工程档案资料的整理:
做到与工程施工同步完成
工程档案资料的整理应始于工程开工,终于工程竣工。
工程竣工文件的归档范围及质量要求执行GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》。
本工程的工程竣工文件、资料管理做到与工程施工同步完成,各阶段整理、立卷,全部工程档案资料在竣工后及时移交建设单位归档。
二、施工组织设计
1.工程概况及施工特点
1.1工程名称及建设单位、设计单位
(1)工程名称:
上海先声国际药物研发与营销基地(一期工程)
(2)建设单位:
上海先声药业有限公司
(3)设计单位:
上海工程勘察设计有限公司
1.2工程地址及基地条件
拟建工程位于上海市南汇区国际医药园区内,北临产业一路,西面为芙蓉花路,南面和东面为其他医药园区用地,基地所在区域将发展为新兴医药研发产业基地。
本工程的拟建场地空旷,呈矩形布置,原为当地农用种植田地,无明显暗浜。
目前基地内已完成拆迁工作,并完成场地平整,地形较平坦,场地自然地坪标高约为4.4m。
基地周边建设单位已沿红线筑有临时围墙,形成封闭。
进出施工区域道路的主入口及大门设在北边产业路最东端,次入口及生活区大门设在西面芙蓉花路上,交通十分便捷。
目前建设单位已将施工临时水源和电源接至基地附近(施工水源位于西北角围墙外侧,箱式变压器位于北侧围墙边),管径和容量分别为φ80和250KVA。
施工现场污废水将排入为西侧和北侧市政排水井。
经现场踏勘,本工程基地内的施工条件已基本具备。
目前基地内正在进行前期桩基施工,桩基施工单位在现场铺筑有临时便道(碎石路面),南侧毗邻的园区其他建筑物,现已施工至上部主体结构阶段。
1.3工程简介
1.3.1工程规模
本工程分二期开发,基地面积35549平方米。
本次招标的范围为一期工程,一期建设项目由药研1号楼(A楼)、营销1号楼(B楼)、药品仓库(C楼)、员工宿舍(D楼)四栋主楼及其他辅助用房组成。
1.3.2建筑工程简介
(1)一期项目总建筑面积为28412平方米,其中药研1号楼(A楼)建筑面积7428.4平方米(含保温层35.9平方米);营销1号楼(B楼)建筑面积11271.3平方米(含保温层、机房等建筑面积);药品仓库(C楼)建筑面积2706.6平方米(含保温层面积26.43平方米);员工宿舍(D楼)建筑面积4455.55平方米(含保温层面1.55平方米,屋顶楼梯间22.8平方米)。
(2)各单位工程建筑概况如下:
名称
建筑高度(m)
±0.00标高(m)
外立面
装饰
内墙装饰
顶棚装饰
楼地面
装饰
药研1号楼(A楼)
20.0
5.100
涂料饰面层、干挂石材、200厚加气混凝土砌体
白色内墙涂料二度、内墙瓷砖
刷白色乳胶漆一底二度、白色内墙涂料二度、铝扣板吊顶
20厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉、20厚1:
3水泥砂浆找平、20厚1:
2水泥砂浆粉刷
营销1号楼(B楼)
20.0
5.100
涂料饰面层、干挂石材
白色内墙涂料二度、内墙瓷砖
刷白色乳胶漆一底二度、白色内墙涂料二度、铝扣板吊顶
50厚细石混凝土随捣随光、防滑彩色釉面砖8-10厚、干水泥擦缝、20厚1:
3水泥砂浆找平
药品仓库(C楼)
17.8
5.700
涂料饰面层
白色内墙涂料二度、内墙瓷砖
刷白色乳胶漆一底二度、白色内墙涂料二度、铝扣板吊顶
50厚细石混凝土随捣随光、特殊矿物骨料及硬化耐磨地坪材料40厚细石混凝土随捣随光、防滑彩色釉面砖-10厚,干水泥擦缝、20厚1:
3水泥砂浆找平、20厚1:
2水泥砂浆粉刷
员工宿舍(D楼)
19.2
5.100
白色(灰色)涂料饰面层
白色内墙涂料二度、内墙瓷砖
刷白色乳胶漆一底二度、白色内墙涂料二度、铝扣板吊顶
磨光大理石(防滑)、防滑彩色釉面砖-10厚,干水泥擦缝、20厚1:
3水泥砂浆找平
(3)屋面做法:
屋面防水等级为II级防水层使用年限大于等于15年,设双道防水。
1)药研1号楼(A楼)、营销1号楼(B楼)、员工宿舍(D楼):
钢筋混凝土楼板→水泥焦渣混凝土找坡,最薄处→1:
3水泥砂浆找平层→自闭树脂防水涂膜2厚→高聚物改性沥青防水卷材→挤塑聚苯板→水泥砂浆→细石混凝土(40mm)内配钢筋Ø6@250双向钢筋→(饰面层:
二次装修定)。
2)药品仓库(C楼):
屋面1:
钢筋混凝土楼板→水泥焦渣混凝找坡,最薄处30mm→1:
3水泥砂浆找平层(20mm)→高聚物改性沥青防水卷材合成高分子防水涂膜→挤塑聚苯板→水泥砂浆。
屋面2:
钢筋混凝土楼板3%结构找坡→1:
3水泥砂浆找平层→高聚物改性沥青防水卷材合成高分子防水涂膜→挤塑聚苯板→水泥砂浆。
屋面3:
钢筋混凝土楼板→水泥焦渣混凝找坡,最薄处30mm→1:
3水泥砂浆找平层(20mm)→高聚物改性沥青防水卷材合成高分子防水涂膜→挤塑聚苯板→水泥砂浆→细石混凝土内配Ø12@200双向钢筋→饰面层(二次装修定)设6m×6m伸缩缝。
1.3.3结构工程简介
(1)本工程各建筑物主体结构形式为框架结构,设计使用年限50年,地震设防烈度7度,各单位工程结构概况如下:
名称
基础形式
基础埋深
(m)
室内外高差
(m)
上部主体结构形式
药研1号楼(A楼)
柱下独立承台基础+PHC管桩加固
-2.2
0.600
框架结构
员工宿舍(D楼)
-2.2
0.600
框架结构
营销1号楼(B楼)
局部柱下独立承台基础+阀板基础+PHC管桩加固
-2.2
-5.2
-6.8
0.600
框架结构
药品仓库(C楼)
柱下独立承台基础
-2.2
1.200
框架结构
(2)本工程除药品仓库(C楼)之外,其余建筑物桩基均采用工程PHC管桩。
药研1号楼(A楼):
桩型PHC-A400-081010,桩顶标高-2.100,共182根,SZ试桩2根;营销1号楼(B楼):
工程桩S1桩型为PHC-A400-10109,工程桩S2、Sb桩型为PHC-A400-1313,工程桩试桩SK2桩型为PHC-A400-101010;员工宿舍(D楼):
桩型PHC-A400-081010桩顶标高-2.100,共计138根。
(3)混凝土强度等级:
除垫层混凝土标号采用C15,其余结构均为C30。
(4)本工程选用的钢筋规格:
HPB235级钢筋,fy=210N/mm2;HRB335级钢筋,fy=300N/mm2。
1.3.4电气工程简介
本工程消火栓泵、喷淋泵、火灾报警控制器、应急照明、防火卷帘、生活泵、弱电机房等用电为二级负荷,其余用电为三级负荷。
除应急照明采用自带蓄电池作备用电源外,其余二级负荷采用双电源供电末端自切。
本工程负荷等级三级、电源线由工厂10KV变配电所引来,采用放射式方式配电,管线均沿楼板、地坪、墙壁内暗敷设,或在电缆桥架中敷设,导线均采用BV-450/750型铜芯塑料绝缘导线。
保护制式采用TN-S制。
车间内部设置总等电位联结。
本工程按第三类防雷建筑物设避雷装置(25×4热镀锌扁钢作为屋面避雷带),采用联合接地,接地电阻不大于1欧姆。
1.3.5给排水工程简介
本工程的给水水源从蓝靛路、芙蓉花路各引一路DN200城市自来水管,在基地内形成环管,供本工程生活消防用。
供水方式除仓库采用市政直接供给外,其余部分采用变频供水。
室内排水采用污、废合流。
在营销一号楼地下车库设600m³消防水池,供喷淋系统一小时使用。
室内外消火栓系统采用两路市政管网供水。
室内消火栓系统、室内喷淋系统采用稳高压系统。
消防给水管管径>DN100采用无缝内外热镀锌钢管,沟槽式机械接头连接;管径 冷热水管均采用内涂塑钢管和管件。 室内污.废水排水管,透气管、雨水管采用硬聚氯乙烯(U-PVC)塑料管。 室外排水管(包括雨水,污水管)均采用FRPP增强聚丙烯管,橡胶密封圈承插连接。 室外生活,消防管道采用内外涂塑防腐钢管。 1.4施工特点与技术难点分析 经过对招标文件、施工图纸及现场的施工条件进行综合分析与研究,本工程具有以下施工特点及技术难点: 1.4.1工程体量大,施工组织的难度较大 本工程各单体虽均为多层建筑,但体量较大,南北与东西向长度分别达到172.95m和223.52m,总用地面积35549㎡。 工程体量大,施工机械、周转材料及劳动力等生产资源的一次性投入量大,施工组织的难度也相应增大。 施工总承包必须根据各施工阶段的实际情况准确计算劳动力、机械设备及周转材料的投入量,合理安排单项工程之间的施工流水,并全面考虑各专业分包工程的施工周期与穿插、搭接施工的时间,使大体量工程的施工能均衡有节奏地顺利进行。 1.4.2必须确保施工的高质量,一次成活,加快施工进度 本工程的招标文件中明确指出,本工程质量达到一次性验收合格。 我公司必须充分认识到承建工程的重要意义和重大责任,在施工过程中牢固树立质量意识,加强工程质量管理,全面落实质量控制的措施,确保工程施工的高质量,并确保工程的使用功能满足设计的要求。 各施工工序均一次成活,各分部分项工程、检验批质量都一次验收合格,避免返工。 在提高工程质量的同时亦减少了工期的损失,加快施工进度。 1.4.3建筑单体多,施工工期紧,竣工必须按期实现 为了使本新建工程能尽早发挥投资效益,满足建设单位使用要求。 加快施工速度,合理缩短建设周期势在必行。 根据建设单位要求,中标的施工单位必须在280日历天内完成工程承包范围内的工作,此外建设单位要求的进度节点目标也必须如期实现。 为此我公司将组建最强的项目班子,以总工期280天和各进度节点为目标,在确保安全和质量的前提下,充分发挥组织、管理能力,安排好施工流程,力争达到预期的目标。 本工程共计4个主
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