房产转让协议书简单版协议样本.docx
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房产转让协议书简单版协议样本.docx
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房产转让协议书简单版协议样本
房产转让协议书简单版(协议样本)
Agreementsconcludedinaccordancewiththelawhavelegaleffectandregulatethebehaviorofcontractparties
(协议范本)
甲方:
______________________
乙方:
______________________
日期:
_______年_____月_____日
编号:
MZ-HT-005731
房产转让协议书简单版(协议样本)
说明:
国家为了维护社会经济秩序,通过制定法律来规范协议当事人的行为,依法订立的协议具有法律效力,受到国家的保护,可用作电子存档或实体印刷,使用时请详细阅读条款。
关于房产转让协议书
转让方(下称甲方):
身份证号码:
受让方(下称乙方):
身份证号码:
一、甲方把父亲在20xx月1份分的北新镇小学大门口西侧第三间房屋>当时父亲分的所有房产卖给乙方(三层全部包括三层上面的顶楼、踏步间、浴室和该楼房面的厨房间及厨房前面的一块场心。
)
二、合同价格
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
经双方协商王海东把父亲给的北新镇所分得的全部住房等资产(明细在本协议的第一条中)卖给乙方邵海乐总计:
人民币壹拾捌万贰仟(包括装修费肆万元整)。
小写1820xx元。
协议签订后,乙方当场付给甲方人民币壹拾捌万贰仟,并写收据为证,本协议正式生效。
1.因乙方付给甲方装修费肆万元整,所甲方在搬家时把装修的物资留给乙方。
2.本协议签定生效后两天内甲把所有家具搬走。
三、保证
1.甲方保证协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三方主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,甲方不得干扰乙方房屋的任何产权。
2.房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,房屋移交前所发生的水电费及其他费用由甲方负责,移交后由乙方负责。
四、权益
房产转让后,房屋所有权归乙方所有,如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿金全部由乙方所有。
五、违约
1.甲乙双方应认真履行本协议之约定,如有违约。
违约方应向守约方支付违约金人民币伍拾万元,违约金不足以赔偿守约方损失的,违约方应另行赔偿。
2.从你签订协议的那天起之前他的任何事宜与你无关,而且不得隐瞒任何事宜,如对方隐瞒事实真相造成的后果均由对方负责。
六、其他
本协议自甲乙双方签字之日起即日生效,正本壹式贰份。
甲乙双方各一份具有同等法律效力。
转让方:
受让方:
见证方:
房地产房屋转让合同参考
本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方):
____
地址:
_______
联系电话:
____
委托代理人:
_______
地址:
_______
联系电话:
____
买方(以下简称乙方):
____
地址:
_______
联系电话:
____
委托代理人:
_______
地址:
_______
联系电话:
____
委托代理机构:
______
经办人:
_______
联系电话:
_____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_____房屋结构为_______,房屋用途为____,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为______平方米。
2、该房屋所有权证号_________(共有权证号_____),土地使用证号____,土地使用权限取得方式为_________。
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:
_________________
4、该房屋租赁情况_________
5、乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。
该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由_____方承担维修责任。
第二条房屋转让价格按建筑面积计算,该房屋转让价格为(人民币)(币)每平方米_____元,总金额______元,大写_____亿____仟____佰____拾_____万_____仟_____佰____拾____元整。
第三条付款方式双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同签订之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给____。
2、分期付款:
___________
受理日期:
_____年____月____日
编号:
_____
委托方
备注
委托权限代办各类房产交易手续(包括:
代缴税费;代办房产权证;代办土地使用证;其它)代办房地产抵押登记手续(包括:
代办理他项权证;代办注销手续),代办各类房地产(厂房、营业房、住宅、办公房)租赁手续。
房屋座落地点房屋建筑面积房屋总金额平方米套(幢)元说明:
1、免费登记;2、交易成功,委托方付1%中介手续费。
受托方(签章):
委托方(签章):
受托方经办人(签章):
委托方经办人(签章)
关于房屋产权转让协议
转让方(以下简称甲方):
工作单位:
住址:
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
工作单位:
住址:
身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。
第三条 付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。
在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
第七条 违约责任。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
___年___月___日
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