金融不良债权追偿纠纷案例.docx
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金融不良债权追偿纠纷案例
金融不良债权追偿纠纷案例
原告中国信达资产管理股份有限公司湖南省分公司与
被告郴州宾馆金融不良债权追偿纠纷案例
湖南省郴州市中级人民法院民事判决书
()郴民二初字第号20116
湖南省郴州市中级人民法院民事判决书()郴民二初2011
字第号6
原告中国信达资产管理股份有限公司湖南省分公司,住所
地湖南省长沙市解放东路号。
代表人丁晓杰,该公司186
总经理。
委托代理人曹录荣,男,年月日出生。
711965
委托代理人张忠义,男,年月日出生。
被告郴州319844
宾馆,住所地湖南省郴州市人民东路号。
法定代表人雷7
荣,该宾馆总经理。
委托代理人李群主,湖南五岭律师事
务所律师。
原告中国信达资产管理股份有限公司湖南省分
公司(以下简称信达湖南公司)因与被告郴州宾馆金融不
良债权追偿纠纷,于年月日向本院提起诉讼。
2520115
本院依法组成合议庭,于年月日公开开庭进行2072011
了审理。
原告信达湖南公司的委托代理人曹录荣、张忠义,
被告郴州宾馆的委托代理人李群主到庭参加了诉讼。
本案
现已审理终结。
原告信达湖南公司诉称,被告郴州宾馆
年起与中国银行郴州分行发生以下金融贷款业务:
(1)2001
年月日借款万元,期限个月,年利率为602001200221
%,用于技术改造。
截止于年月日,尚欠2036.6332011
贷款本金万元,利息元;年月
(2)200132001,569,570.58
日借款万元,期限为个月,年利率为%,6.6336030300
用于技术改造。
截止于年月日,尚欠贷款本金3202011
万元,利息元;年月日又借32,357,433.27(3)200130300
款万元,期限为个月,年利率为%,用于技6.63360900
术改造。
截止于年月日,尚欠贷款本金万9003201120
元,利息元;年月日借款万2758,011,387.4913(4)20018
元,期限为个月,年利率为%,用于技术改造。
6.63360
截止于年月日,尚欠贷款本金万元,利息2020113275
元;年月日借款万元,期限2005112,313,553.87(5)2001
为个月,年利率为%,用于技术改造。
截止于6.63360
年月日,尚欠贷款本金万元,利息2002020113
元;年月日借款万元,期限20028(6)2001111,433,881.65
为个月,年利率为%,用于技术改造。
到期后归6.63360
还本金元。
截止于年月日,尚欠贷20235,058.0020113
款本金.元,利息元。
年(7)20021,276,689.7500l,764,942
月日借款万元,期限为个月,年利率为62501225
%,用于转贷。
被告将郴房全字第号、郴房全字24375.04
第号房产抵押给中国银行郴州分行,对上述贷款进10629
行抵押担保,并办理了郴房他字第号他项权证。
00192003
截止年月日,尚欠贷款本金万元,利息2502020113
元;年月日借款万元,期限30(8)200393101,969,633.02
为个月,年利率为%,用于借新还旧。
截止5.31122011
年月日,尚欠贷款本金万元,利息2,245,577.51331020
元;年月日又借款万元,期限个月,1230(9)20034009
年利率为%,用于借新还旧。
截止于年月205.3132011
日,尚欠贷款本金万元,利息元;(10)4002,898,692.67
年月日还借款万元,期限个月,年利率125802003930
为%,用于借新还旧。
截止于年月日,尚35.31201120
欠贷款本金万元,利息元;年2580(11)20014,203,106.83
月日被告将郴房全字第号、郴房全字第号10629212437
房产抵押给中国银行郴州分行,并办理了郴房他字第2001
号、郴房他字第号、郴房他字第号20011402001295294
他项权证,用于对年月日至年月日31122001112005
之间所签订的贷款合同进行抵押担保;年月309(12)2003
日,被告与中国银行郴州分行签订郴中银抵合字(2003)023
号《最高额抵押合同》,被告将贵宾楼在建工程房产抵押给
中国银行郴州分行,并办理了郴房在建抵字第19222003
号《在建工程贷款抵押登记备案监证书》,用于对年2003
月日至年月日之间所签订的贷款合同进行3020036309
抵押担保。
与此同时,双方又签订《关于确认贷款抵押物
所有权人的协议》,抵押人在房屋竣工手续办理完后,及时
办理房屋所有权证,并在办好理房屋所有权证日内通知5
抵押权人,重新办理抵押登记手续。
年月日,309(13)2003
被告与中国银行郴州分行签订郴中银抵合字号(2003)024
《抵押合同》,被告将地号为的国有土地使用权抵押1-62-l
给中国银行郴州分行,并办理了郴他项字第号(2003)39
《土地他项权利证明书》,用于对年月日至2007120012
年月日之间所签订的贷款合同进行抵押担保。
上述1231
抵押获得了郴州市人民政府办公室、郴州市国有资产管理
局的批准。
年月日,原告与中国银行郴州分行签2520046
定《债权转让协议》,受让中国银行郴州分行享有的对被告
的上述债权。
受让债权时依法履行了通知义务,原告已经
依法成为上述债权的合法债权人。
原告受让债权后,多次
与被告协商债务问题,但被告仅归还贷款本金235,058.00
元。
截止年月日,被告拖欠贷款本金2032011
元,贷款利息元,贷款本息合28,279,526.6435,914,942.00
计元。
原告特提起本案诉讼,请求:
、判令164,194,468.64
被告偿还原告人民币贷款本息合计元,其中64,194,468.64
贷款本金元,截止年月日的贷款203201135,914,942.00
利息元年月日后利息按照中国人328,279,526.64(201120
民银行利率计算;、确认郴中银抵合字号《抵押)(2001)12
合同》、郴中银抵合字号《抵押合同》、郴中银抵合(2002)24
字号《最高额抵押合同》、郴中银抵合字(2003)(2003)023
号《抵押合同》有效,原告对抵押物有优先受偿权;024
.判令被告承担本案诉讼、财产保全费用。
被告郴州宾馆3
答辩称:
、对原告诉请贷款本金元的事实予以35,914,9421
认可;、对原告诉请的利息元不予认可,因228,279,526.64
为原告不是以盈利为目的的营业性金融机构,是国家授权
不良资产的处置机构,不能继续按照银行的贷款利率计算
并收取利息;、原告应该以其从贷款人中国银行郴州分行3
取得债权的对价价款为依据向答辩人主张权利,原告应该
向法院提供收购该不良资产的相关证据来证明其收购价格。
原告不能把已经深陷困境且已被中国银行谅解并减免的债
务又作为其获取巨额利益的契机来向答辩人主张上述所谓
的债权。
、答辩人愿意在上述合理对价债权范围内尽力履4
行还款义务,愿意在万还款范围内以债转股的方式偿2800
还全部债务。
请求公正审理,并驳回原告的不当诉请。
原
告信达湖南公司于举证期限内提交了以下证据材料以支持
其诉讼主张:
证据材料一、年中国信达资产管理公司2004
长沙办事处与中国银行郴州分行签订的债权转让协议,欲
证明原告受让了中国银行郴州分行对被告的债权。
证据材.
料二、年月日债权转让及催收通知,欲证明郴州982004
宾馆确认了其所欠债务。
证据材料三、年月日债822005
权转让及催收公告,欲证明原告年月日通过湖南220058
日报向债务人、抵押人主张权利。
证据材料四、年82005
月日郴州宾馆《关于中国银行可疑类贷款有关情况的复2
函》,欲证明被告郴州宾馆承认所欠债务。
证据材料五、
年月日贷款催收通知书及回执,欲证明年22200712007
月日向被告郴州宾馆主张权利。
证据材料六、年320081
月日贷款催收通知书及回执,欲证明年月日202008203
向被告郴州宾馆主张权利。
证据材料七、年月日8200812
债权催收公告,欲证明原告年月日通过湖南日8122008
报向被告郴州宾馆主张权利。
证据材料八、年月1032009
日《郴州宾馆关于清偿中国信达资产管理公司债务的报告》,
欲证明年月日被告郴州宾馆承认债务,并同意3200910
清偿。
证据材料九、年月日债权催收公告,欲证1120109
明原告年月日通过湖南日报向被告郴州宾馆主9201011
张权利。
证据材料十、年月日借款合同及借款凭2122001
证,欲证明年月日被告郴州宾馆向中国银行郴2200121
州分行贷款万元。
证据材料十一、年月日人3020013200
民币中长期借款合同及借款凭证,欲证明年月3032001
日被告郴州宾馆向中国银行郴州分行贷款万元。
证据300
材料十二、年月日人民币中长期借款合同及借款3032001.
凭证,欲证明年月日被告郴州宾馆向中国银行3032001
郴州分行贷款万元。
证据材料十三、年月日1389002001
人民币中长期借款合同及借款凭证,欲证明年月1382001
日被告郴州宾馆向中国银行郴州分行贷款万元。
证据275
材料十四、年月日人民币中长期借款合同及借款1120015
凭证,欲证明年月日被告郴州宾馆向中国银行1120015
郴州分行贷款万元。
证据材料十五、年月28112002001
日人民币中长期借款合同及借款凭证,欲证明年112001
月日被告郴州宾馆向中国银行郴州分行贷款万元。
20028
证据材料十六、年月日人民币中长期借款合同25200212
及借款凭证,欲证明年月日被告郴州宾馆向中25122002
国银行郴州分行贷款万元。
证据材料十七、年122002250
月日抵押合同,欲证明年月日被告郴州宾1225200225
馆与中国银行郴州分行签订抵押合同。
证据材料十八、郴
房他字第号他项权证,欲证明抵押办理了抵押20030019
登记手续,合法有效。
证据材料十九、年月日人3020039
民币借款合同及借款凭证,欲证明年月日被告3092003
郴州宾馆向中国银行郴州分行贷款万元。
证据材料二310
十、年月日人民币借款合同及借款凭证,欲证明3092003
年月日被告郴州宾馆向中国银行郴州分行贷款3020039
万元。
证据材料二十一、年月日人民币借款3040020039
合同及借款凭证,欲证明年月日被告郴州宾馆3092003
向中国银行郴州分行贷款万元。
证据材料二十二、580
年月日抵押合同,欲证明被告郴州宾馆与中国银2120012
行郴州分行年月日签订抵押合同。
证据材料二2120012
十三、郴房他字第号、第号、第号他项2952942001140
权证,欲证明抵押办理了抵押登记手续,合法有效。
证据
材料二十四、年月日最高额抵押合同,欲证明被3092003
告郴州宾馆与中国银行郴州分行年月日签订最9200330
高额抵押合同。
证据材料二十五、年月日《关于9232003
确认贷款抵押物所有权人的协议》,欲证明被告郴州宾馆与
中国银行郴州分行约定房屋竣工后手续需及时办理房产权
手续和抵押登记手续。
证据材料二十六、年月23102003
日《在建工程贷款抵押登记备案监证书》,欲证明办理了抵
押登记手续,合法有效。
证据材料二十七、年月3092003
日抵押合同,欲证明年月日被告郴州宾馆与中9200330
国银行郴州分行签订抵押合同。
证据材料二十八、郴他项
字()字第号土地他项权利证明书,欲证明办理抵200339
押了登记手续,合法有效。
证据材料二十九、郴州市人民
政府办公室《关于同意郴州宾馆以土地使用权抵押贷款的
函》,欲证明土地抵押获得政府部门批准。
证据材料三十、
郴州宾馆企业法人营业执照,欲证明被告郴州宾馆登记情
况。
证据材料三十一、年月日贷款催收通知书,920115
欲证明年月日向被告郴州宾馆主张权利。
被告郴952011
州宾馆的委托代理人对原告提交的上述证据材料发表了以
下质证意见:
对证据材料一,认为受让主体是中国信达资
产管理公司长沙办事处,不能证明与本案原告是同一主体。
对证据材料二,对被告郴州宾馆的盖章以及法定代表人的
签名予以认可,但认为主体是中国信达资产管理公司长沙
办事处,不能证明与本案原告是同一主体。
对证据材料三
至九、证据材料三十一即催收的相关证据没有异议,但认
为只承认了本金。
对证据材料十至二十九即贷款的证据没
有异议。
对证据材料三十,没有异议。
本院认证如下:
原
告举证期限内提交的全部证据材料,因被告对其真实性均
未提出异议,且均具有合法性、关联性,本院予以采纳。
原告信达湖南公司庭审后提交了以下证据材料以证明其单
位的基本情况:
、中国信达资产管理股份有限公司文件信1
总发号《关于变更各办事处名称的通知》,欲证明[2010]45
年月后原中国信达资产管理公司长沙办事处变更为72010
中国信达资产管理股份有限公司湖南省分公司。
、中国银2
行业监督管理委员会(批复)银监复号《中国银[2010]284
监会关于中国信达资产管理公司改制设立中国信达资产管
理股份有限公司的批复》以及中国银行业监督管理委员会
湖南监管局年月日给中国信达资产管理股份有2272010
限公司湖南省分公司颁发的金融许可证,欲证明原告为非
银行金融机构。
本院认为,虽然上述证据材料是原告于庭
审后提交,但属于审理中查明当事人基本情况的程序性事
项,不受举证期限的限制,本院予以采纳。
被告郴州宾馆
没有向本院提交证据材料。
经审理查明:
郴州宾馆年2001
月起至年月向中国银行郴州分行借款笔,共计10922003
本金万元:
年月日借款万元,期限200361521
(1)20012
个月,年利率为%,用于技术改造。
年6.633360
(2)2001
月日借款万元,期限为个月,年利率为3003060
%,用于技术改造。
年月日借款万30(3)200139006.633
元,期限为个月,年利率为%,用于技术改造。
(4)606.633
年月日借款万元,期限为个月,年利率601320018275
为%,用于技术改造。
年月日借款2005116.633(5)2001
万元,期限为个月,年利率为%,用于技术改造。
6.63360
年月日借款万元,期限为个月,年利60200(6)20011128
率为%,用于技术改造。
年月日借款126.633(7)200225
万元,期限为个月,年利率为%,用于转贷。
(8)62505.04
年月日借款万元,期限为个月,年利率123020039310
为%,用于借新还旧。
年月日借款万305.31(9)20034009
元,期限个月,年利率为%,用于借新还旧。
(10)125.31
年月日借款万元,期限个月,年利率为580122003930
%,用于借新还旧。
为担保借款债权的实现,郴州宾馆5.31
还与中国银行郴州分行签订了以下抵押合同,并办理了相
应的抵押登记:
()、年月日签订郴中银抵合字21220011.
()号抵押合同,约定以房产证号、、在10629200124371
建贵宾楼为年月日至年月日期间所31112120012005
有合同项下借款本金之和不超过万元的借款提供抵押4000
担保责任,但最高限额为万元。
年月日,21280002001
郴州市房产管理局以郴房他字第号他项权证为1402001
年月日的万元借款办理了抵押登记,20012002120012
年月日以郴房他字第号他项权证为年2943200142001
月日的万元借款办理了抵押登记,年月430042001330
日以郴房他字第号他项权证为年月日30200120012943
的万元借款办理了抵押登记。
上述抵押登记的抵押物900
均为郴房全字号,郴房全字号房产。
郴州市房243710629
产交易所年月日以郴在建抵字号在003-320012001813
建工程贷款抵押登记备案监证书为年月日的2752001138
万元借款办理了抵押登记,年月日以郴在建1120017
抵字号在建工程贷款抵押登记备案监证书为003-42001
年月日的万元借款办理了抵押登记,20015200120011
年月日以郴在建抵字号在建工程贷款抵20011129003-5
押登记备案监证书为年月日的万元借款办20011282001
理了抵押登记,抵押物均为()号建设工程规划许0232001
可证规划的在建工程。
目前,该在建工程已经竣工。
()、2
年月日签订郴中银抵合字()号抵押合24251220022002
同,约定以郴州宾馆所拥有的房产(房产证号:
郴房全字.
号,郴房全字号)为年月日的25025122437200210629
万元借款本金及利息提供抵押担保,郴州市房产管理局以
郴房他字第号他项权证为年月日的2512001920022003
万元借款办理了抵押登记,抵押物为郴房全字号,25010629
郴房全字号房产。
(、年月日签订郴中银)320032437239
抵合字()号最高额抵押合同,约定以贵宾楼在建232003
工程为年月日至年月日所产生的本30200320036930
金不超过万元的全部债务及利息等提供抵押担保。
1600
年月日郴州市房产交易与权属登记管理处以郴23200310
房在建抵字第号在建工程贷款抵押登记备案监19222003
证书为年月日的三笔合计万的贷款办理了12903020039
抵押登记。
()、年月日签订郴中银抵合字49200323
()号抵押合同,约定以郴国用()字第号200020034024
土地使用权为年月日起至年月日止31200720012121
产生的本金余额不超过万元的全部债务及利息等提供4000
抵押担保。
郴州市国土资源管理局办理了郴他项字第2003
号土地他项权利证明书,记载郴州宾馆以平方392523.27
米的土地使用权为中国银行郴州分行的万元贷款提供413.5
抵押担保。
年中国银行郴州分行与中国信达资产管理2004
公司长沙办事处签订债权转让协议,中国银行郴州分行将
前述年月起至年月郴州宾馆的共计本金9220032001
万元的笔借款及利息转让给中国信达2406802.92103615.
资产管理公司长沙办事处,并约定年月日后收31122003
回的本息归中国信达资产管理公司长沙办事处所有。
该转
让协议中没有写明具体的时间和中国信达资产管理公司长
沙办事处支付的金额。
中国信达资产管理公司长沙办事处
受让上述债权后,多次通过湖南日报以及函件等方式向郴
州宾馆进行催收,郴州宾馆亦归还了本金元。
2008235,058
年月日的贷款催收通知书、年月日的贷款催920115320
收通知书中均记载双方对借款本金余额元没有35,914,942
异议,但对利息存在争议。
另查明,中国信达资产管理公
司长沙办事处年月变更为中国信达资产管理股份有72010
限公司湖南省分公司。
中国银行业监督管理委员会湖南监
管局年月日给中国信达资产管理股份有限公司2272010
湖南省分公司颁发了金融许可证。
上述事实,有以下证据
予以证明:
、借款合同、借款凭证、抵押合同、抵押登记1
材料等,证明中国银行郴州分行与郴州宾馆之间贷款的情
况。
、债权转让协议,证明中国信达资产管理公司长沙办2
事处受让债权情况。
、贷款催收通知书、湖南日报公告等,3
证明中国信达资产管理公司长沙办事处催收情况。
、中国4
信达资产管理股份有限公司文件信总发号《关于变[2010]45
更各办事处名称的通知》,证明中国信达资产管理公司长沙
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