房屋承建的协议书完整版.docx
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房屋承建的协议书完整版
房屋承建的协议书
房屋承建的协议书
工程雇主(甲方):
工程承包方(乙方):
依照有关法律规定,为明确雇主与承建方双方的义务和权利,经双方协商,订立本协议供双方共同遵守执行:
1、乙方向甲方承包位于……楼房……栋(……层)土建工程的`混凝土、木工、铁工等工程项目,包工不包料的形式一次性包工。
2、工程承包工价:
本工程工价按照建筑面积计算(地基算1/2)每平方米人民币……元正(…百…拾元正)。
3、为确保工程按期、保质、保量完成,在施工过程中,甲乙双方及现场管理人员应密切配合,保证工程质量为合格标准,同时保证在……年……前竣工交付使用。
不能按时交付使用,则需补偿甲方损失。
4、甲方应及时向乙方提供工程所需要的材料、水、电、外墙竹架等设施,保证工程正常施工。
5、在施工过程中,乙方应认真按照甲方提供的图纸进行施工。
合理使用材料(如有意浪费材料者,应由乙方负责赔偿)。
施工应符合图纸要求。
对每条柱、每层板面及墙体乙方负责浇水,做好保养减少返工。
在施工中途如甲方要求改变图纸或增加新项目及工序应提前通知乙方,有新增项目、工序应给予一定工费补偿,工价由双方协商。
6、在施工中的安全设施及安全责任由乙方负责。
7、泥工项目
A、外墙体批档及贴马赛克(如有改变双方另议);
B、所有各层墙体、砌砖、批档、天花板批档、路道、排污、水沟及化粪池。
基层开挖、回填、**砌…米女儿墙,窗台及阳台压顶。
C、卫生间要做防水批档、回填、安装蹲厕。
D、安装厅门、房门、厕门;(门斗)
E、安装排污、补孔,排污水管应批档。
8、木工、铁工项目
A、制安模板,扎铁、浇筑混凝土(铁钉、铁丝材料由乙方负责);
9、付款方式
A、基础支付(…万);
B、钉模板、扎钢筋、灌注楼板每作一层支付(…万);
C、按每层砌砖、批档、天花板批档每完成一层支付(…千);
D、外墙批档、贴马赛克完成支付(…万);
E、其余工款竣工后付还,留…万元…年后付清。
10、除协议规定外所有工种工资双方另议定。
11、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,本协议未尽事宜经双方协商后作补充,本协议自签订之日起生效。
工程竣工、款项结清后自行失效。
甲方:
乙方:
签订日期:
房屋认租的协议书
房屋认租的协议书
出租人(甲方):
____________
联系方式:
__________________
银行帐号(甲方):
__________
认租人(乙方):
_____有限公司
联系方式:
__________________
一、认租基本条款。
1、根据有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,乙方愿意认租甲方位于:
__________,建筑面积为:
_______平方米。
用途为出租房经营。
2、乙方在填写《认租书》时即交纳(小写):
________元定金,(大写):
_________整。
此定金可在签订正式租赁合同后依合同约定转为租赁金额。
(租赁总金额:
___________元)。
3、甲方签署本认租协议并收到乙方的定金后,为乙方开据收据。
4、乙方在签署本认租协议即日起后,以交接完闭后实际日期为准,持本《认租书》、交款收据、跟甲方签订正式租赁合同,并补齐第一年租金。
5、交付使用时间约在_____年_____月_______日,具体交房时间以物业交接完毕后签署正式合同为准。
二、认租解除及违约责任。
1、乙方在接到签订正式租赁合同通知后7个工作日内还未办理相关租赁手续又未委托他人前来办理的,甲方则将视乙方没有认租诚意而放弃认租,乙方交纳的认租定金将不予退还,出租人有权将其认租的产权另行处置,并不承担任何责任。
2、甲方在签署本认租书,并且收到乙方交付的.定金后。
在交接过程中,甲方出现推卸责任;不配合;耽误时间及前期所提供给乙方有关认租该房屋(如整栋套数;租金;现租客押金及合同期限;水电费;及其它费用)等相关信息的不实,或隐瞒事实。
乙方都可以单方面解除合同,甲方在_____日内无条件退还认租定金。
3、在交接期限完成之前,甲方必须将认租房屋所有主体结构,配套设施,完整无损的交接给公司托管。
如有损坏等现象,甲方不接受维修处理。
乙方都可以单方面解除合同,甲方在7日内无条件退还认租定金。
4、租赁双方签署本认租书后,甲方若不能出租本认租书下的房屋给乙方,被视为违约,甲方应在7日内返还乙方所交定金双倍补偿。
5、甲方确定本《认租书》所写的通讯地址及联系电话正确有效,如发生变更,应在24小时内通知乙方,否则,需承担由此所造成的任何责任。
6、本认租书并非房屋租赁合同。
本认租书一式2份,双方签字盖章后即刻生效,认租人持一份,出租人持一份,具有同等法律效力。
出租人(甲方):
______________
认租人(乙方):
______________
认租人(公司签章):
__________
________年________月________日
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房屋出资协议书
房屋出资协议书
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
丙方:
身份证号:
甲乙双方共同出资购买房屋,为便于管理登记于丙方名下,现甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定,就各方权利与义务协商达成协议如下:
一、标的房产
坐落于_________________________房产(门牌地址:
_______________)。
购房总金额为人民币_______________元,包括房款、装修款、中介费及其他各种税费。
甲乙双方以丙方名义已实际购买标的房产(包括以丙方名义签订购房合同、支付购房款及相应费用等),标的房产将登记于丙方名下。
二、各方出资比例
甲方实际出资金额为_______________元,占出资比例的1/3;
乙方实际出资金额为_______________元,占出资比例的2/3;
丙方未实际出资;
三、房产产权
标的房产产权登记于丙方名下;
甲乙双方为房产实际产权人,按照双方出资比例拥有房产产权,其中甲方占1/3,乙方占2/3;
丙方为名义产权人,不实际拥有标的房产产权。
四、各方权利与义务
1、甲乙双方实际拥有房产产权,享有包括房屋占有、使用、收益、处分的一切权益。
2、甲乙双方共同出资购买标的房产系用于投资,双方可选择出租或转卖的方式获取投资收益,投资收益按照甲乙双方出资比例分配。
标的房产在出卖前仅限用于出租获取租金收益,甲乙双方均不得自住或指定他人(包括丙方)居住。
3、标的房产因购买家具、装修、维修或其他客观事由需要追加投资或在买卖、出租过程中产生的相应税费,由甲乙双方按出资比例承担。
4、甲乙双方在使用、管理或转卖标的房产时,丙方应承担相应的协助义务,包括亲自或授权甲乙双方出具或签署相应文书、办理相关变更手续等。
5、标的房产转卖时,甲乙双方享有优先购买权。
6、甲乙双方协商一致后,方可将标的房产转卖或抵押,丙方需按照甲乙双方指示配合办理相应变更、抵押手续。
7、甲乙双方同意,双方均不得私自转让各自名下标的房产的`投资权益即实际产权;甲乙双方中任一方对外转让投资权益均需告知对方,另一方享有优先购买权。
8、丙方仅为标的房屋的名义产权人,除配合甲乙双方办理相关手续外,不享有标的房屋的任何权利,也对因标的房屋产生的任何债务不承担责任。
五、违约责任
甲乙双方不得单方转卖标的房屋,违约方除应按照出资比例向守约方分配投资收益即售房款外,还应按照售房款总额的20%向守约方支付违约金。
乙方与丙方共同保证:
丙方未经甲乙双方一致同意,不得单方转卖或抵押标的房屋,否则视为乙方与丙方共同违约,违约方应按照上一条款向甲方分配投资收益并承担违约损失。
六、本协议自双方签名或盖章后生效,一式七份,甲乙丙三方各持两份,见证人持一份。
七、本协议若有未尽事宜,甲乙丙三方可充分协商后签订补充协议,补充协议与本协议具备同样法律效力。
(以下无正文)
甲方:
乙方:
丙方:
____年____月____日
房屋出租正式协议书
甲方(房主):
__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人):
___________签名/盖章身份证号码:
______________________________________________(需本人填写)
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本个人房屋出租协议书。
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。
二、租期_____年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________________元整)。
四、房屋出租保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币_____________元整(小写:
_____________元人民币)。
2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项:
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪得活动,如若违反法律由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、……及其它设施由乙方使用,产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷,由乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
附:
电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对,自行填写。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。
乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。
如不恢复按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。
六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
七、有关退租、转让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,并且要支付违约金给甲方。
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:
退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转租,但乙方确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转租事宜。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为,甲方不予承认.7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金为_____________元整(人民币_____________元正)。
9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。
八、房屋出租合同有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金由甲乙双方协议商定。
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。
九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_____________元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
十、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。
十一、补充协议________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十二、本协议壹式_____份,甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年申明:
本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止,届时甲方将收回自用。
甲方:
_______________签名/盖章(红印)
乙方:
___________________________签名/盖章
联系电话:
__________________________
暂住证号:
____________________________________
房屋出租协议书
出租方:
,以下简称甲方。
承租方:
,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的在的铺面间,出租给乙方作合法经营使用。
第二条租赁期限
租赁期共年,甲方从年月日起至年月日,将出租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金元(大写:
),交纳方式为现金支付。
每年房租按市场价调整,由乙方在每年房期到期前提前一月一次性交纳给甲方。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,以保障乙方安全正常使用。
乙方装修出租房屋要事先取得甲方的同意,损坏墙面、卫生间等设施要及时修缮恢复原样。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.如甲方房屋被国家或开发商征用,乙方必须无条件搬离,甲方从乙方搬离之日退还剩余房租;
3.如乙方在合同租赁有效期内将房屋转租给第三方,应事先征得甲方同意,甲方提取转让费的20%。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规定,遵纪守法。
按时交纳水、电及物管等费用。
乙方的民事纠纷均自行负责。
注:
合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充,与本协议具有同样法律效力。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。
从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
联系电话:
联系电话:
年
月
日
年
月
日
房屋出租协议书篇一
出租方(以下简称甲方):
证件号码:
承租方(以下简称乙方):
证件号码:
一、建物地址
甲方将其属有的位于的房屋在良好状态下出租给乙方使用。
二、房屋面积:
出租房屋的登记房型为1室,房屋有网线、电、电话、部分办公家具。
三、租赁期限:
租赁期于XX年11月20日至XX年11月20日止,总共为期1年0个月。
四、租金:
双方议定租金为每年人民币(大写)圆整,5000元整。
乙方以现金形式支付给甲方。
支付方式:
租金按十二个月为一期支付,第一期租金于XX年11月20日付清,以后每期租金提前1月缴纳,甲方收到租金后应予以书面签收,如乙方逾期支付租金过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋。
五、租房押金:
1、双方协定压租保证金为人民币(大写)圆整,1560元整。
乙方同意于XX年11月20日一次支付给甲方。
2、甲方应于租赁关系解除后,确定乙方迁空、点清,交还房屋及设施,并付清所有应付费用后,当天将押租保证金无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定,而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的租金等费用,甲方可在押租保证金中扣抵,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
六、甲方的义务
1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2、甲方应确保所处组的房屋有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生所有权全部或部分的转移,设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时,甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方,并保证所有权人,他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此地而遭受损害,甲方应负赔偿责任。
3、如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费,由甲方负责监督催缴,如乙方仍未交的,甲方有权终止本协议。
七、乙方的义务:
1、乙方应按合同的规定,按时支付租金,押租保证金以及其他各项应付费用。
2、乙方经甲方同意,可在承租用房内进行装修及添置设备。
租赁期满后,乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运。
并保证不影响房屋的正常使用。
3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用租赁的房屋。
如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏,乙方应赔偿责任。
4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品,如因此发生的损害,乙方应承担全部责任。
5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动,否则将承担一切责任。
6、乙方应承担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用,并按单如期缴纳,并把缴纳存单保存,以便查证。
八、合同终止及解除规定:
1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同。
均应提前一个月通知对方,乙方如需继续承租上述业务,应与甲方协商,双方另签订合同。
2、租赁期满后,乙方应当天内将租的房屋交给甲方,如有留置任凭物品,在未取得甲方同意谅解之下。
均视为放弃,任凭甲方处置乙方绝无异议。
3、本合同一经双方签字后立即生效。
未经双方同意不得任意终止。
如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商。
九、违约处理:
1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止本合同,并且过错方又未征得对方谅解时,则视为违约,双方同意违约金为壹个月的房租费。
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他:
1、本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。
2、甲、乙双方如有特殊事项,可在本款式另行约定。
3、合同期限内,乙方自行办理宽带如甲方违约,需向乙方支付宽带费。
按剩余月份每月一百五十元计算。
甲方签字:
乙方签字:
联系地址:
联系地址:
联系电话:
联系电话:
XX年XX月XX日
房屋出租协议书篇二
出租方房东<甲方>:
联系电话:
承租方房客<乙方>:
联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址:
户型:
门面房自愿租给乙方使用、双方友好协商,达成如下协议:
一、租期暂定年。
即从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
先付后住。
二、租期内房租每月人民币元整,由乙方按付给甲方。
不得拖欠。
乙方不得转租。
如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。
如不同意,乙方无权转租。
租期内。
如乙方拖欠房租过期<>天不交。
甲方有权终止合同收回出租房。
后果乙方自负。
三、租期内。
甲方不得以任何理由随意加价。
并将XX年XX月XX日以前水,电。
等房屋费用一次结清。
乙方概不承担。
租期内<水。
电>等一切费用有乙方自付,按时交纳。
如按时不交拖欠。
甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证。
以证明房屋的所有权。
如发生房屋纠纷事件。
由甲方解决。
乙方概不负责。
因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。
乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。
在同等条件下,乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构。
如须装璜。
需经得甲方同意。
七、租期内,甲方应帮助乙方协调水。
电等的供应问题,保证正常畅通。
当面检查,一切正常交给乙方使用。
租期内的安全有乙方自付。
八、租房押金:
元。
如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:
元。
如乙方违约。
赔偿甲方人民币元。
乙方到期不租。
费用结清。
甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。
不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
十、其它未尽事宜,双方协商解决。
本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。
自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守。
不得违约。
十一、租期内如发生争议。
甲、乙双方应协商解决。
如协商不成,可向法院起诉。
十二、房租费和押金以收据为准。
水表底数:
吨。
电表底数:
度
甲方:
身份证:
身份证:
乙方:
身份证:
房屋出租协议书
关于房屋出租协议书大全
篇一:
居民房屋出租协议书
出租方:
(以下简称甲方)
承租方:
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将XXX路XX#XX单元XXX房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共XXX平方米(建筑面积)。
2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用。
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
1、该房屋每年租金为XXX元(大写:
XXXXX)。
2、房屋租金支付方式如下:
乙方在签订合同时,一次性支付租金XXXX元整,同时缴纳押金XXX元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一
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