北大纵横鲁能集团1019项目部岗位说明书.docx
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北大纵横鲁能集团1019项目部岗位说明书
项目部岗位说明书
项目经理岗位说明书
岗位名称
项目经理
岗位编号
所在部门
工程部
岗位定员
1人
直接上级
工程部经理
岗位重要程度
直接下级
土建施工与技术管理、给排水与技术管理、电气施工与技术管理、项目综合管理员
工资级别
所辖人员
4
岗位分析日期
2003年10月
本职:
在部门经理的指导下负责工程项目部的全面工作,组织政策研究、组织建立健全质量保证与监督体系等工作
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述:
负责制订与项目有关的制度、计划
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责制订项目的施工计划和工期计划,呈报工程部经理审批
负责建立健全项目部各项管理制度
负责建立安全、质量保证与监督体系
职
责
二
职责表述:
负责组织办理项目施工的有关手续、组织进行施工设计
工作时间百分比:
%
工作
任务
在工程部的组织指导下,负责办理项目施工的有关手续,包括:
项目的规划许可证、施工许可证等
负责组织设计单位进行项目的初步设计和施工设计
负责设计评审、设计验证和设计确认工作
负责组织进行图纸会审和技术交底工作
负责将设计方案呈报工程部审批或备案
职
责
三
职责表述:
负责工程施工的进度控制
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责审核施工单位的工程总进度计划、分项工程工期安排,对于审核中发现的问题,督促施工单位进行整改,并进一步确定周密详细的工程施工进度计划,促使双方协调一致
负责组织施工单位和监理单位召开工程例会,协调解决工程进度中的问题
负责对工程阶段性进展进行控制,对计划与实际进度的偏差进行分析,要求监理方提交进度分析报告和进度纠偏方案
职
责
四
职责表述:
负责工程质量控制
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责监督监理单位履行工程质量监理职责,做好施工中的质量检查工作
负责督促施工单位制定切实可行的施工方案,检查验收进场的材料设备的质量
负责组织工程现场巡回检查,及时发现的工程质量问题
负责联系公司工程部、设计院、施工单位、监理单位,及时解决工程施工过程中遇到的质量、技术问题
负责组织对工程质量事故的调查,组织质量事故的分析会议和提出处理意见,报总师办和分管副总
职
责
五
职责表述:
负责工程投资控制
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责审查施工单位编制的工程项目各阶段资金需用申请计划,核实实际工程量
负责核实现场工程量和预算结果,进行工程签证
负责汇总工程用款计划,对项目建设过程中的造价成本进行分析、监督
负责制定项目部费用计划,控制权限范围内的费用开支
职
责
六
职责表述:
负责工程的安全控制
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责建立、健全与现场安全文明施工有关的规章制度
负责监督施工方落实现场安全管理规范
定期进行安全检查,发现安全隐患,敦促监理、施工单位采取措施进行纠正
负责组织安全事故的分析会议和提出处理意见,呈报工程部经理、
职
责
七
职责表述:
负责工程的验收控制和办理物业移交手续
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责组织监理单位和施工单位进行分项、分部工程的验收控制
负责办理项目的单位工程和竣工验收工作
负责办理与策划中心的物业移交手续,移交有关的建筑、设备、设施和相关资料
职
责
八
职责表述:
负责项目部的组织管理工作
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责部门内工作任务分工,合理安排人员
负责指导属下员工制定阶段工作计划,并督促执行
负责部门队伍建设,选拔、配备、培训、评价本部门人员
拟定本部门财务预算,控制实际费用支出
职责九
职责表述:
完成上级交办的其他工作
工作时间百分比:
权力:
人事权
对直接下属有考核评价权及奖惩、培训的建议权;对下属员工的聘用、调岗、晋升、辞退有建议权
财务权
无
业务权
业务执行权、业务建议权、业务信息知情权
工作协作关系:
内部协调关系
各业务部门、人力资源部、财务与资产经营部
外部协调关系
设计院、施工单位、物业公司、监理公司等
任职资格:
教育水平
大学专科及以上学历
专业
工民建、企业管理专业及其他相关专业
培训经历
经济管理培训、房地产业务培训、工程开发培训、项目管理培训、法律培训等
经验
2年以上工民建专业工作经验
知识
熟悉项目管理知识、具备法律知识,房地产专业知识等
技能技巧
熟练使用办公软件和相关专业软件
关键能力
管理能力、组织协调能力、创新能力、分析判断能力、计划能力
其它:
使用工具设备
一般办公设备,计算机,交通及通讯设备,文件柜
工作环境
敞开办公、施工现场
工作时间特征
经常加班、经常出差
所需记录文档
政府文件、公司文件、工程图纸、汇报文件或报告、总结等
备注:
土建施工与技术管理岗位说明书
岗位名称
土建施工与技术管理
岗位编号
所在部门
工程部
岗位定员
1人
直接上级
工程部经理
岗位重要程度
直接下级
无
工资级别
所辖人员
无
岗位分析日期
2003年10月
本职:
在部门经理的指导下,负责所分管土建工程的施工质量、安全、进度监督,参加确认工程量,协调处理有关技术问题,并参与竣工验收
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述:
负责土建施工技术监督工作
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责做好技术准备工作,熟悉施工图纸及预算工程量、材料量、用工量和工期
负责参加勘察、设计单位的技术交底,方案、图纸会审会议,提出修改意见和合理化建议
负责对总包单位制定的质量管理制度和技术方案进行审查备案
负责督促施工单位严格按设计图和国家有关《规范》和施工组织设计方案进行施工
负责对土建工程技术问题,及时会同设计、施工、监理各单位协商解决,并提供技术支持
负责办理基建手续
职
责
二
职责表述:
负责监督确认土建工程质量、工程量
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责每天巡回检查工程现场,及时将发现的工程质量问题报告上级,并与相关单位或公司内部各部门落实处理办法
负责配合监理及时进行隐蔽工程的验收、签证,对隐蔽工程施工实行全天候质量跟踪监督
负责参加公司定期组织的质量安全检查,督促落实整改项目
负责参加对工程质量事故的调查
负责严格检查进入施工现场的成品、半成品及工程原材料,对不合格材料坚决清退出场并提出处理意见
职
责
三
职责表述:
负责监督所土建工程施工的进度情况
工作时间百分比:
%
工作
任务
掌握月度和旬度进度计划,并对工程进度计划的制定提出意见
对总包单位制定的进度计划进行审查备案,作为将来检查控制的依据
对计划与实际进度的偏差进行质询
对工程阶段性时间控制提出意见
协助甲供材料设备的进场验收、协调外部关系、联系图纸供应、甲方指定的分包商进场等,为工程开展创造条件
职
责
四
职责表述:
负责所分管工程的安全施工监督
工作时间百分比:
%
工作
任务
监督施工单位遵守工程安全管理规范
定期进行安全检查,发现安全隐患,及时同监理公司一起协调施工单位采取措施进行纠正,必要时向工程主管报告
参加对安全事故的调查
职
责
五
职责表述:
负责办理所分管的工程变更事宜
工作时间百分比:
%
工作
任务
对土建工程施工变更进行技术审查,在变更联系单上签署意见
协调处理土建工程变更事宜
职
责
六
职责表述:
负责土建工程现场管理和协调工作
工作时间百分比:
%
工作
任务
确认土建工程量,并在工程量确认联系单上出具意见
协调处理现场施工中出现的与施工图纸抵触和漏缺问题
及时解决工程中出现的突发性问题,并报告项目经理
负责联系工程相关单位,做好勘察、设计、施工、质监、监理等单位的协调工作
配合工程主管协调各施工、检测、质检等方面的工作
协调处理施工现场出现的各种临时性事务,处理土建施工过程中遇到的施工条件困难和问题
负责保管施工过程的现场技术管理及图纸技术资料、文件和各种施工、安装试验记录及设计变更通知的保管工作
职
责
七
职责表述:
参与工程验收工作,协助竣工后的决算工作
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责隐蔽工程验收和其他阶段性验收,并作出详细记录,办理签证
参与质量部门、质检站、监理公司对工程的验收工作,并提供有关资料
工程竣工后,组织有关人员进行验收,并详细填写工程竣工验收单
协助公司有关部门对工程竣工后进行工程决算,准确率达到95%以上
职责八
职责表述:
完成上级交办的其他工作
工作时间百分比:
5%
权力:
人事权
无
财务权
无
业务权
业务建议权、业务执行权、业务信息知情权
工作协作关系:
内部协调关系
公司各业务部门、所属子公司
外部协调关系
设计院、建筑单位、监理单位
任职资格:
教育水平
大学专科及以上学历
专业
工民建、电器安装、暖通、装饰、工程设计、土木建筑及其相关专业
培训经历
工民建培训、房地产开发培训、建筑设计培训、公司相关规章制度培训等
经验
2年以上本专业工作经验
知识
熟悉工民建知识、电气安装知识、暖通知识,了解房地产开发知识、建筑设计知识、工程项目管理知识
技能技巧
熟练使用办公自动化设备及软件
关键能力
具有一定的创新能力、分析判断能力、计划能力、谈判能力
其它:
使用工具设备
一般办公设备,计算机,交通及通讯设备,文件柜
工作环境
敞开办公施工现场
工作时间特征
正常工作时间,偶尔出差、加班
所需记录文档
公司文件、工程图纸、总结、报告等
备注:
给排水与技术管理岗位说明书
岗位名称
给排水与技术管理
岗位编号
所在部门
工程部
岗位定员
1人
直接上级
工程部经理
岗位重要程度
直接下级
无
工资级别
所辖人员
无
岗位分析日期
2003年10月
本职:
在部门经理的指导下,负责所分管给排水安装工程的质量、安全、进度监督管理,安装工程现场的管理和协调工作,参与竣工验收
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述:
负责给排水技术监督工作
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责做好技术准备工作,熟悉施工图纸及预算工程量、材料量、用工量和工期
负责参加勘察、设计单位的技术交底,方案、图纸会审会议,提出修改意见和合理化建议
负责对总包单位制定的质量管理制度和技术方案进行审查备案
负责督促施工单位严格按设计图和国家有关《规范》和施工组织设计方案进行施工
负责对给排水技术问题,及时会同设计、施工、监理各单位协商解决,并提供技术支持
负责办理水、排水、进户手续工作及施工工作和消防建审及验收等相关工作
职
责
二
职责表述:
负责对所分管给排水施工质量进行监督确认
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责每天巡回检查工程现场,及时将发现的质量问题报告上级,并与相关单位或公司内部各部门落实处理办法
负责配合监理及时进行隐蔽工程的验收、签证,对隐蔽工程施工实行全天候质量跟踪监督
负责参加公司定期组织的质量安全检查,督促落实整改项目
负责参加对工程质量事故的调查
负责严格检查进入施工现场的成品、半成品及工程原材料,对不合格材料坚决清退出场并提出处理意见
职
责
三
职责表述:
负责监督所分管标段、幢号的给排水工程施工的进度情况
工作时间百分比:
%
工作
任务
掌握月度和旬度进度计划,并对工程进度计划的制定提出意见
对总包单位制定的进度计划进行审查备案,作为将来检查控制的依据
对计划与实际进度的偏差进行质询
对工程阶段性时间控制提出意见
协助甲供材料设备的进场验收、协调外部关系、联系图纸供应、甲方指定的分包商进场等,为工程开展创造条件
职
责
四
职责表述:
负责所分管工程的安全施工监督
工作时间百分比:
%
工作
任务
监督施工单位遵守工程安全管理规范
定期进行安全检查,发现安全隐患,及时同监理公司一起协调施工单位采取措施进行纠正,必要时向工程主管报告
参加对安全事故的调查
职
责
五
职责表述:
负责办理所分管的工程变更事宜
工作时间百分比:
%
工作
任务
对给排水施工变更进行技术审查,在变更联系单上签署意见
协调处理给排水工程变更事宜
职
责
六
职责表述:
负责给排水工程现场管理和协调工作
工作时间百分比:
%
工作
任务
确认给排水工程量,并在工程量确认联系单上出具意见
协调处理现场施工中出现的与施工图纸抵触和漏缺问题
及时解决工程中出现的突发性问题,并报告项目经理
负责联系工程相关单位,做好勘察、设计、施工、质监、监理等单位的协调工作
配合工程主管协调各施工、检测、质检等方面的工作
协调处理施工现场出现的各种临时性事务,处理给排水施工过程中遇到的施工条件困难和问题
职
责
七
职责表述:
参与工程验收工作,协助竣工后的决算工作
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责隐蔽工程验收和其他阶段性验收,并作出详细记录,办理签证
参与质量部门、质检站、监理公司对工程的验收工作,并提供有关资料
工程竣工后,组织有关人员进行验收,并详细填写工程竣工验收单
协助公司有关部门对工程竣工后进行工程决算,准确率达到95%以上
职责八
职责表述:
完成上级交办的其他工作
工作时间百分比:
5%
权力:
人事权
无
财务权
无
业务权
业务建议权、业务执行权、业务信息知情权
工作协作关系:
内部协调关系
公司各业务部门、所属子公司
外部协调关系
设计院、建筑单位、监理单位
任职资格:
教育水平
大学专科及以上学历
专业
工民建、电器安装、暖通、装饰、工程设计、土木建筑及其相关专业
培训经历
给排水培训、房地产开发培训、建筑设计培训、公司相关规章制度培训等
经验
2年以上本专业工作经验
知识
熟悉工民建知识、电气安装知识、暖通知识,了解房地产开发知识、建筑设计知识、工程项目管理知识
技能技巧
熟练使用办公自动化设备及软件
关键能力
具有一定的创新能力、分析判断能力、计划能力、谈判能力
其它:
使用工具设备
一般办公设备,计算机,交通及通讯设备,文件柜
工作环境
敞开办公施工现场
工作时间特征
正常工作时间,偶尔出差、加班
所需记录文档
公司文件、工程图纸、总结、报告等
备注:
电气施工与技术管理岗位说明书
岗位名称
电气施工与技术管理
岗位编号
所在部门
工程部
岗位定员
1人
直接上级
工程部经理
岗位重要程度
直接下级
无
工资级别
所辖人员
无
岗位分析日期
2003年10月
本职:
在部门经理的指导下,负责所分管电气安装工程的质量、安全、进度监督管理,安装工程现场的管理和协调工作,参与竣工验收
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述:
负责电气安装技术监督工作
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责做好技术准备工作,熟悉施工图纸及预算工程量、材料量、用工量和工期
负责参加勘察、设计单位的技术交底,方案、图纸会审会议,提出修改意见和合理化建议
负责对总包单位制定的质量管理制度和技术方案进行审查备案
负责督促施工单位严格按设计图和国家有关《规范》和施工组织设计方案进行施工
负责对电气安装技术问题,及时会同设计、施工、监理各单位协商解决,并提供技术支持
负责办理弱电、强电、消防建审及验收,包括电话线、微机线、有线电视进户手续及实施工作
职
责
二
职责表述:
负责对所分管电气施工质量进行监督确认
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责每天巡回检查工程现场,及时将发现的质量问题报告上级,并与相关单位或公司内部各部门落实处理办法
负责配合监理及时进行隐蔽工程的验收、签证,对隐蔽工程施工实行全天候质量跟踪监督
负责参加公司定期组织的质量安全检查,督促落实整改项目
负责参加对工程质量事故的调查
负责严格检查进入施工现场的成品、半成品及工程原材料,对不合格材料坚决清退出场并提出处理意见
职
责
三
职责表述:
负责监督所分管电气安装施工的进度情况
工作时间百分比:
%
工作
任务
掌握月度和旬度进度计划,并对工程进度计划的制定提出意见
对总包单位制定的进度计划进行审查备案,作为将来检查控制的依据
对计划与实际进度的偏差进行质询
对工程阶段性时间控制提出意见
协助甲供材料设备的进场验收、协调外部关系、联系图纸供应、甲方指定的分包商进场等,为工程开展创造条件
职
责
四
职责表述:
负责所分管工程的安全施工监督
工作时间百分比:
%
工作
任务
监督施工单位遵守工程安全管理规范
定期进行安全检查,发现安全隐患,及时同监理公司一起协调施工单位采取措施进行纠正,必要时向工程主管报告
参加对安全事故的调查
职
责
五
职责表述:
负责办理所分管的工程变更事宜
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责对电气安装施工变更进行技术审查,在变更联系单上签署意见
负责协调处理电气安装工程变更事宜
职
责
六
职责表述:
负责电气安装工程现场管理和协调工作
工作时间百分比:
%
工作
任务
确认电气安装工程量,并在工程量确认联系单上出具意见
协调处理现场施工中出现的与施工图纸抵触和漏缺问题
及时解决工程中出现的突发性问题,并报告项目经理
负责联系工程相关单位,做好勘察、设计、施工、质监、监理等单位的协调工作
配合工程主管协调各施工、检测、质检等方面的工作
协调处理施工现场出现的各种临时性事务,处理电气安装施工过程中遇到的施工条件困难和问题
职
责
七
职责表述:
参与工程验收工作,协助竣工后的决算工作
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责隐蔽工程验收和其他阶段性验收,并作出详细记录,办理签证
参与质量部门、质检站、监理公司对工程的验收工作,并提供有关资料
工程竣工后,组织有关人员进行验收,并详细填写工程竣工验收单
协助公司有关部门对工程竣工后进行工程决算,准确率达到95%以上
职责八
职责表述:
完成上级交办的其他工作
工作时间百分比:
5%
权力:
人事权
无
财务权
无
业务权
业务建议权、业务执行权、业务信息知情权
工作协作关系:
内部协调关系
公司各业务部门、所属子公司
外部协调关系
设计院、建筑单位、监理单位、检测中心、质监站
任职资格:
教育水平
大学专科及以上学历
专业
工民建、电器安装、暖通、装饰、工程设计、土木建筑及其相关专业
培训经历
安装管理培训、房地产开发培训、建筑设计培训、公司相关规章制度培训等
经验
2年以上本专业工作经验
知识
熟悉工民建知识、电气安装知识、暖通知识,了解房地产开发知识、建筑设计知识、工程项目管理知识
技能技巧
熟练使用办公自动化设备及软件
关键能力
具有一定的创新能力、分析判断能力、计划能力、谈判能力
其它:
使用工具设备
一般办公设备,计算机,交通及通讯设备,文件柜
工作环境
敞开办公施工现场
工作时间特征
正常工作时间,偶尔出差、加班
所需记录文档
公司文件、工程图纸、总结、报告等
备注:
项目综合管理员岗位说明书
岗位名称
项目综合管理员
岗位编号
所在部门
项目部
岗位定员
1人
直接上级
项目部经理
岗位重要程度
直接下级
无
工资级别
所辖人员
无
岗位分析日期
2003年10月
本职:
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述:
负责编制工程总进度计划,做好周、月、年计划的上报工作
工作时间百分比:
%
工作
任务
根据工作需要,编制好工程总进度计划和施工组织设计,报项目经理审批
每天认真做好工程量的汇总工作,及时掌握工程进度情况
根据工作程序,做好工程完成情况的周计划、月计划、年计划完成情况的上报工作
职
责
二
职责表述:
协助项目经理,负责工程中的成本控制
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责审查施工单位编制的工程项目各阶段资金需用申请计划,报项目经理审核
负责核实实际工程量和预算结果,办理工程签证的巡签
负责办理施工合同规定的工程价款的支付手续
负责收集、整理工程结算决算相关资料,移交给工程部
职
责
三
职责表述:
负责组织对工程资料的过程检查和归档管理
工作时间百分比:
%
工作
任务
负责督促施工、监理单位及时报送有关工程建设的各种文件资料,收集整理项目进展过程中产生的工程资料
负责检查各总包、分包单位技术资料的整理归档情况
配合竣工交验,收集汇总整理工程竣工图纸、文件等资料
负责整理竣工后的所有工程资料并分类存档,移交档案文件给相关部门
职
责
四
职责表述:
负责承担完成其他职责
工作时间百分比:
%
工作
任务
协助部门经理,负责组织项目的施工、勘测、监理队伍进场
协助项目经理,组织施工现场的准备工作
协助项目经理,组织监理单位、施工单位的开工会议和工程例会,做好会议纪要
负责本部门的内务管理工作
职责五
职责表述:
完成上级交办的其他工作
工作时间百分比:
5%
权力:
人事权
无
财务权
无
业务权
业务建议权、业务执行权、业务信息知情权
工作协作关系:
内部协调关系
公司各部门
外部协调关系
施工单位、监理单位、勘测单位
任职资格:
教育水平
大学专科级以上学历
专业
工民建、电器安装、暖通、装饰、工程设计、土木建筑及其相关专业
培训经历
概预算培训、房地产开发培训、建筑设计培训、公司相关规章制度培训等
经验
1年以上本专业经验
知识
具备概预算管理知识、工民建知识、电气安装知识、暖通知识,了解房地产开发知识、建筑设计知识、工程项目管理知识
技能技巧
熟练使用办公自动化设备及软件
关键能力
具有一定的创新能力、分析判断能力、计划能力、谈判能力
其它:
使用工具设备
一般办公设备,计算机,交通及通讯设备,文件柜
工作环境
敞开办公施工现场
工作时间特征
正常工作时间
所需记录文档
公司文件、会议纪要、总结、报告、工程档案资料等
备注:
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