重庆市建设工程费用定额.docx

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重庆市建设工程费用定额

重庆市建设工程开支定额

CQFYD-2008

第一章明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

第二章建筑安装工程用目成及内容⋯⋯⋯

第三章建筑安装工程划分准⋯⋯⋯⋯⋯

第四章建筑安装工程定价用准及算程序⋯

第五章建筑安装工程量清价用算程序⋯⋯⋯

第六章建筑安装工程造价价表格

附建工程造价相关文件

第一章总说明

一、《重庆市建设工程开支定额》（以下简称本定额），是为合理确定和有效控制工程投资，提高工程投资效益，加强政府宏观调控，依照建设部、财政部《关于印发〈建筑安装工程开支项目组成〉

的通知》（建标[2003]206号）及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）等规定，结合本市本质情况进行编制的。

二、本定额是本市行政地域内的建设工程编制和审察工程估计、工程标底、最高限价、工程结算的依照；是编制企业定额、招标报价和工程量清单综合单价的参照依照；也是编制概算定额和建设工程投资估计指标的基础。

三、建设工程计价，可采用以下计价方法：

（一）定额计价：

指按2008年重庆市建设工程计价定额及本定额规定计算工程项目所需全部开支的计价方法。

（二）工程量清单计价：

指按国家标准《建设工程量清单计价规范》、《重庆市建设工程工程量清单计价推行细则》及本定额规定的计价方法。

四、建设工程采用定额计价的，应执行本定额。

采用工程量清单计价的，编制招标最高限额价时，

应执行本定额；编制招标报价和工程量清单综合价时，其开支组成及内容、计价矢口否认能关说明

以及工程开支中的规费、安全文明施工专项费、工程定额测定费、税金标准执行本定额外，其他工程开支标准、工程种类等参照本定额执行。

五、本定额与2008年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市装修工程计价定额》、《重庆市安装工

程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》、《重庆市房屋

修葺工程计价定额》配套执行。

六、本定额适用范围

（一）土石方工程：

适用于人工土石方工程和机械土石方工程。

（二）建筑工程：

适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程。

（三）装修工程：

适用于新建、扩建、改建的装修工程以及再次装修的工程。

（四）安装工程：

适用于新建、扩建、改建的安装工程。

包括各种管道、设施、电气（含路灯）、自控仪表、通风空调、消防、工艺金属结构、刷油、防腐化、绝热、通讯等工程。

（五）炉窑砌筑工程：

适用于新建、扩建、改建的的工业炉窑砌筑工程，包括各种专业炉窑和一般工业炉窑工程。

（六）市政工程：

适用于新建、扩建、改建的市政工程。

包括道路（含厂区生产区和生活区、居住小区）、桥梁、地道、涵洞、防范、排水、隶属修建物、市政给水、燃气管道及道路交通设施等工程。

（七）仿古建筑及园林工程：

适用于新建、扩建、改建的的仿古建筑及园林、绿花工程。

（八）房屋修葺工程：

适用于房屋建筑和隶属设施的修葺（含加固、拆掉）工程。

（九）签证记工、签证机械和零星借工：

签证记工、签证机械适用于施工过程中，由发包方签证的

用工及机械台班。

零星借工适用于发包方向承包方借用工人，由发包方负责管理零星用工。

第二章建筑安装工程开支项目组成及内容

一、建筑安装工程开支项目组成

建筑安装工程开支由直接费、间接费、利润和税金组成，见表I

建

人工费

筑

安

直接工程费

资料费

装

工

施工机械使用费

程

费

大型机械设施进出场及安拆费

技

术

混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

措

施

脚手架费

费

施工排水及降水费

专业工程专用措施费

直接费

措

环境保护费

临时设施费

施

夜间施工费

费

冬雨季施工增加费

组

织

措

施

二次搬运费

费

包干费

已竣工程位复测、点交及场所清理费

工程定位复测、点交及场所清理费

资料检验试验费

管理人员薪水

办公费

差旅交通费

固定财产使用费

间接费

企业管理费

工具用具使用费

劳动保险费

工会经费

职工教育经费

财产保险费

财务费

税金

其他

职工养老保险

社会保障费职工失业保险

职业医疗保险

规费

住处公积金

危险作业不测伤害保险

工程排污费

利润

安全文明施工专项

费

营业税

税金城市建设保护税

教育费附加

注：

1、技术措施费是指可以套用2008年重庆市建设工程计价定额计算的措施项目费；组织措施费是指以费率形式计算的措施项目费。

2、本表措施费项目只列出各专业工程通用措施项目，各专业工程专业措施项目应依照各专工程实

际情况确定，相关内容拜会表2

二、建筑安装工程开支内容

（一）直接费

由直接工程费和措施费组成。

1、直接工程费：

是指施工过程中耗费的组成工程实体的各项开支，包括人工费。

资料费、施

工机械使用费。

（1）人工费：

是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项开支，包括内容：

A、基本薪水：

是指发放给生产工人的基本薪水

B、薪水性补助：

是指按规定标准发放的物价补助、煤、燃气补助，交通补助，住处补助，流动

施工津贴等。

C、生产工人辅助薪水：

是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的薪水，包括职工学习、

培训期间的薪水，调动工作、探亲、休假期间的薪水，因天气影响的停工薪水，女工培养时

间的薪水，病假在六个月以内的薪水及产、婚、丧假期的薪水。

D、职工福利费：

是指按规定标准计提的职工福利。

E、生产工人劳动保护费：

是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及维修费，徒工衣饰补

贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健开支等。

（2）资料费：

是指施工过程中耗费的组成工程实体的原资料、辅助资料、构配件、部件、半

成品的开支。

内容包括：

A、资料原价（或供应价格）

B、资料运杂费：

是指资料自本源地运至工地库房或指定堆放地点所发生的全部开支。

C、运输耗费费：

是指资料在运输装卸过程中不可以防范的耗费。

D、采买及保留费：

是指为组织采买、供应和保留资料过程中所需要的各项开支。

包括：

采

购费、仓储费、工地保留费、仓储耗费。

（3）施工机械使用费：

是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

施工机械台班单价由以下七项开支组成：

A、折旧费：

是指施工机械在规定使用的年限内，陆续回收其原值及购置资本的时间价值。

B、大维修费：

是指施工机械按规定的大维修间隔台班进行必要的大维修，以恢得其正常功

能所需的开支。

C、经常维修费：

是指施工机械除大维修以外的各级保养和临时故障除掉所需的开支。

包括

为保障机械正常运转所需代替设施与随机装备工具、附具的摊销和保护开支，机械运转中平常保养所需润滑与擦拭的资料开支及机械阻滞期间的保护和保养费等。

D、安拆费场外运费：

安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、资料、机械和试运转开支以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆掉等开支；场外运费是指施工机械整

体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅

助资料及架线等开支。

E、人工费：

是指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员施工机械规

定的年工作台班以外的人工费。

F、燃料动力费：

是指施工机械在运转作业占所耗费的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽

油、柴油）及水、电的开支。

G、养路费及车船使用税：

是指施工机械依照国家规定和相关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。

2、措施费：

是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的技术和组织措施开支，包括：

（1）大型机械设施进出场及安拆费：

是指特、大型机械整体或分体自停放场所运至施工

现场或由一个施工地点运至另一个施工地点。

所发生的机械进出场运输及转移费，机

械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、资料费、机械费、试运转费和安装所需

的辅助设施开支。

（2）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：

是指混疑土施工过程中需要的各种钢模板、木

模板、支架等的支、拆、运输开支及模板、支架的摊销（或租借）开支。

（3）脚手架费：

是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输开支及脚手架的摊销（或租借）

开支。

（4）施工排水及降水费：

是指为保证工程在正常条件下施工。

采用各种排水、降水措施

所发生的各种开支。

（5）专业工程专项措施费：

是指除上述通用措施项目外，各专业工程依照工程特色所采

用的措施项目开支，详尽拜会表2

专业工程专用措施费

表2

序号项目名称

建筑工程

1垂直运输机械装修工程

1垂直运输机械

2室内空气污染测试安装工程

1组装平台

2设施、管道施工的安全、防冻和焊接保护措施

3压力容器和高压管道的检验

4焦炉施工大棚

5焦炉烘炉、热态工程

6管道安装后的充气保护措施

7地道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施

8现场施工围栏

9长输管道临时水工保护设施

10长输管道施工便道

11长输管道超越或穿越施工措施

12长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施

13长输管道工程施工队伍调遣

14格架式抱杆

市政工程

1围堰

2

筑岛

3现场施工围栏

4便道

5便桥

6洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明扩通讯设施

7驳岸块石清理

注：

上表内未包括的专项措施费，可另行补充

（6）环境保护费：

是指施工现场为达到环保等相关部门要求所需要的各项开支。

（7）临时设施费：

是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必定搭设的生活和生产用的临时建筑物、修建物和其他临时设施的搭设、维修、拆掉或摊销等开支。

临时设施包括：

临时生活设施、办公室、文化娱乐用房、资料库房、加工厂、人行便道、修建物以及施工现场范围内建筑物（修建物）沿外边起50M以内的供（排）水管道、供电管线等，但不包括施工场所及道路硬化。

（8）夜间施工费：

是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明

设施返销及照明用电等开支

（9）冬雨季施工增加费：

是指在冬雨季施工增加的设施、劳保用品、防滑、除掉雨雪的

人工及劳动效率降低等开支。

（10）二次搬运费：

是指因施工现场资料、成品、半成品必定发生的二次、多次搬运费。

（11）包干费：

是指工程施工期间因停水、停电、资料设施供应、资料代用等不可以预示的

一般风峻峭素影响正常施工而又不便计算的损失开支。

，内容包括：

A、一月内临时停水、停电在工作时间16小时以内的停工、窝工损失。

B、建设单位供应资料设施不及时，造成的停工、窝工每个月在8小时以内的损失。

C、资料理论重量与本质重量的差。

D、资料代用。

但不包括建筑资料中钢材的代用。

（12）已竣工程及设施保护费：

是指竣工查收前，对已竣工程及设施进行保护所需开支。

（13）工程定位复测、点交及场所清理费：

指工程动工前的定位、施工过程中的复测及竣

工时的点交、施工现场范围内的阻截物清理开支（但不包括建筑垃圾的场外运输）。

（14）资料试验费:

是指工程施工中对新结构、新资料的检验试验费和建设单位对拥有出

厂合格证明的资料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特别要求检验试验的开支。

包括：

外墙面砖抗粘接试验、室内有害物质检测、门窗（幕墙）三性检测、石材放射

性检测、石膏板阻燃检测、挖孔桩基础抽芯、桩破坏试验、钢筋抗拔和钢筋扫描、挡

土墙抗渗试验、保温层隔热检测、桥梁支架预压及桥梁荷载试验、路基弯沉值测试、

路面承载力试验、桩基静载试验、超声波测试等特别检验试验，以及拥有合格证的其

他资料、成品、半成品发生的多次重复性检验试验均合格的开支。

（二）间接费

由企业管理费和规费组成。

1、企业管理费和规费：

是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需开支。

内容包括：

（1）企业管理人员薪水：

是指管理人员的基本薪水、薪水性补助、职工福利、劳动保护

费等。

（2）办公费：

是指企业管理工作办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、

水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等开支。

（3）差旅交通费：

是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费。

市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、辞职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

（4）固定财产使用费：

是指管理工作和试验部门及隶属生产单位使用的属于固定财产的

房屋、设施仪器乖的折旧、大修、维修或租借费。

（5）工具用具使用费：

是指管理使用的不属于固定财产的生产工具、用具、家旧货、交

通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

（6）劳动保险费：

是指企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退休鑫、六个月以上的病假人员薪水，职工死亡丧葬补助费抚恤费按规定支付给离休干部的各项经费。

（7）工会经费：

是指企业按职工薪水总数计提的工会经费。

（8）职工教育经费：

是指企业依照为职工职工学习先进技术和提出来高文化水平,按职

工薪水总数计提出来的开支.

（9）财产保险费：

是指施工管理用财产、车辆保险。

（10）财务费：

是指企业为筹集资本而发生的各种开支。

（11）税金：

是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

（12）其他：

包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法

律顾问费、审计费、咨询费等。

2、规费：

是指政府和相关权益部门规定必定缴纳的开支。

包括：

（1）社会保障费

A、养老保费：

是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

B、失业保险费：

是指企业依照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

C、医疗保险费：

是指企业依照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

（2）住处公积金：

是指企业按规定标准不职工缴纳的住处公积金。

（3）危险作业不测伤害保险：

是指依照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工

人员支付的不测伤害保险费。

（4）工程排污费：

是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

（三）利润：

是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

（四）安全文明施工专项费

是指施工现场依照国家及我市现行的施工安全、施工现场环境与卫生标准和相关规定，购置和更新施工安全防范用具及设施、改进安全生产条件和作业所需要的安全和文明施工专项开支。

（五）工程定额测定费

是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市保护建设税及教育费附加。

第三章建筑安装工程种类划分标准

一、工程种类划分标准

（一）建筑工程种类划分标准（见表3）

表3

项目

一类

二类

三类

四类

单层厂

跨度

m

>24

>18

>12

≤12

房

面积

M2

>9000

>6000

>3000

≤3000

工

层数

层

>10

>7

>4

≤4

业

多层厂

建

房

面积

M2

>8000

>5000

>3000

≤3000

筑

层数

层

>25

>16

>8

≤8

住处

面积

M2

>15000

>10000

>4000

≤4000

民

联排别墅

别墅

独立别墅

用

花园洋房

建

层数

层

>21

>15

>7

≤7

筑

公共建

面积

M2

>12000

>8000

>3500

≤3500

筑

特别建筑

I级

II级

III级

IV级

修建物烟囱高度m>110>70>35≤35

水塔

高度m

>50

>35

>25

≤25

筒仓

高度m

>40

>30

>20

≤20

贮仓

容量m3

>2500

>1500

>600

≤600

生

化

>1000

>500

≤500

池

容量m3

（二）市政工程种类划分标准（见表4）

项目

道路工程：

车行道宽度

单跨跨径

桥梁工程

多跨总长

地道工程及地下通道工程

体育场、停车场及广场工程

排水工程：

管径

给水工程：

管径

燃气工程：

管径

道路交通管理设施

混凝土：

墙高

砌石

河堤、挡

墙工程锚杆、连拱、扶壁式混凝土

挡墙：

墙高

涵洞

表4

单位

一类

二类

三类

四类

m

>14

>10

>7

≤7

m

>20

≤20

m

>30

≤30

地道工程

地下通道

全部

mm

>1000

>700

≤700

mm

>700

>400

≤400

mm

>150

≤150

全部

m

>10

≤10

m

全部

m

>10

≤10

双排或多排单排

特别工程I级II级III级IV级

（三）安装工程种类划分标准（见表5）

表5

册

一类

二类

三类

号

1、切削、锻压、铸造、加工机械、

1、起重（含轨道），输

1、工业炉设施工程

送设施工程

一

压缩机设施工程

2、煤气发生设施工程

2、见机、泵设施工程

2、电梯设施工程

1、10KV。

A变配电装置

工程

1、35KV。

A以上变配电装置工程

2、动力控制设施、线路

1、防雷、接地装置工

2、电梯电气装置工程

工程

程2、照明控制设施、

二

3、发电机、电动杨、电气装置工程

3、起重设施电气装置工

线路、照明用具工程

4、全面积的防爆电气工程

程

3、以下架空线路及外

5、电气调试

4、舞台照明控制设施、

线电缆工程

线路、照明用具工程

5、路灯安装工程

三

各种散装锅炉及配套隶属辅助设施

各种快装锅炉及配套附

工程

属辅助设施工程

1、各种专业窑炉工程

1、一般工业窑炉工程

室外烟、风道砌筑工

四

2、室内烟、风道砌筑工

2、含有毒气体的窑炉工程

程

程

1、球形罐组对安装工程

零星金属结构（支架、

2、气柜制作安装工程

金属结构制作安装工

梯子、小型平台、栏

五

3、金属油罐制作安装工程

程，总重量5T以上。

杆）制作安装工程，

4、静置设施制作安装工程

总重量5T以下

5、跨度25m以上桁架制作安装工程

六

1、中、高压工艺管道工程

低压工艺管道工程

工业排水管道工程

2、易燃易爆、有毒、有介质管道

1、水灭火系统工程

七

火灾自动报警系统工程

2、气体灭火系统工

3、泡沫灭火系统工程

八

1、燃气管道工程

1、室内给排水管道工程

室外给排水管道工程

2、采暖管道工程

1、一类工程范围的成品

1、净化工程；

管道、部件安装工程；

1、二类范围的成品管

九

2、恒温恒湿工程

2、一般空调工程；

道、部件安装工程；

3、特别工程（低温低压）

3、不锈钢风管工程

2、民用送、排风工程。

4、工业送风、排风工程

1、仪表线路、管路工程

十

仪表安装、调试工程

2、单独仪表安装不调试

工程

十

单独防腐化工程

1、单独刷油工程

一

2、单独绝热工程

十

通讯设施安装工程

通讯线路安装工程

二

建筑智能化系统安装工

程：

建筑智能化系统安装

建筑智能化系统安装工：

1、有线电视系统安装工

工程：

1、电源与电子

1、通讯设施系统安装工程

程2、扩大、背景音乐系

十

设施接地装置安装工

2、计算机网络系统安装工程

统设施安装工程；

三

程

3、建筑设施监控系统安装工程

3、停车场管理系统设施

2、一、二类工程外的

4、楼宇安全防范系统设施安装工程

安装工程

其他安装工程

4、住处小区智能化系统

设施安装工程

1、在厂区、油（气）田、油库区范

1、在厂区、油（气）田、

油库区范围外，管道长

围外，管道长度25KM以上，直径

度25KM以下，直径250mm

1、各种电力、电讯工

250mm以上的输油、输气管道工程。

以下的输油、输气管道

程中的埋地管线敷设

2、在水源地取水滴至厂区或城市第

十

工程。

工程

一个储水滴这间距离10KM以上，直

四

2、在水源地取水滴至厂

2、光缆埋地和管道光

径400mm以下的输水管道工程；

区或城市第一个储水滴

缆的敷设及调试工

3、由煤气厂（站）至城市第一个配

这间距离10KM以上，直

程。

气点之间距离10KM以上，直径250mm

径400mm以下的输水管

以上的输气管道工程

道工程；

3、由煤气厂（站）至城

市第一个配气点之间距