天盈星城施工组织设计.docx
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天盈星城施工组织设计
第一节编制说明
1、编制依据
1.1合同文件
合同名称
编号
签订日期
天盈星城一期工程施工合同
2003.9.6
1.2施工图纸
天盈星城10#、11#、13#、14#楼的施工图纸
1.3主要规范
类别
编号
名称
国家
GB50011-2001
建筑抗震设计规范
国家
GB50026-93
工程测量规范及条文说明
国家
GB50203-2002
砌体工程施工质量验收规范
国家
GB50204-2002
混凝土结构工程施工及验收规范
国家
GB50209-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
国家
GB50210—2001
建筑装饰装修工程质量验收规范
国家
GB50242-2002
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
国家
GB50300-2001
建筑工程质量验收统一标准
国家
GB50319-2000
建设工程监理规范
国家
GB50325-2001
民用建筑工程室内环境污染控制规范
国家
GB50327-2001
住宅装饰装修工程施工规范
1.4主要规程及标准
DBJ01-61-2002
混凝土外加剂应用技术规程
DBJ01-16-94
新型沥青卷材防水工程技术规程
DBJ01-41-2002
建设工程监理规程
DBJ01-51-2000
建筑安装工程资料管理规程
1.5主要图集
类别
名称
编号
国家
建筑物抗震构造详图
97G329
国家
03G101
安徽省
建筑装饰通用图集
皖93J301
行业
建筑电器通用图集
92DQ
建筑设备施工安全通用图集
91SD
1.6主要标准
类别
名称
编号
国家
建筑安装工程质量检验统一标准
GBJ300-88
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ303-88
砼强度检验评定标准
GBJ107-87
钢筋砼热轧光圆钢筋质量标准
GB13013-91
砼质量控制标准
GB50164-92
行业
普通砼用砂质量标准
JGJ52-92
聚氨脂防水涂料质量标准
JG500-92
普通砼用碎石或细石质量标准
JGJ53-92
建筑施工安全检查平分标准
JGJ59-99
1.7主要法规
类别
名称
编号
国家
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国环境保护法
建设工程质量管理条例
中华人民共和国消防法
地方
预防混凝土工程碱集料反应的技术管理规定
1.8其它
类别
名称
编号
地质勘察报告
第二节工程概况
2.1工程概述
2.1.1总体特点
序号
项目
内容
1
工程名称
六安天盈星城一期工程
2
工程地址
六安佛子岭路段(大圆盘)
3
合同承包范围
图纸范围内土建部分、安装部分(详见施工合同)
4
建设单位
六安天盈星城置业有限责任公司
5
设计单位
安徽建筑设计研究院
6
监理单位
合肥市工程建设监理公司
7
质量监督
六安市质量监督站
8
施工总包
合肥市第五建筑工程公司
9
合同工期
230天
10
结算依据
2.2建筑设计概况
目前施工楼的栋号的简介为:
10#建筑面积4647M2,层数5层,为4个单元;11#建筑面积2872M2,层数6层,2个单元;13#建筑面积2771M2,层数5层,为三个单元;14#建筑面积3282.57M2,层数6层,为2个单元
项目
内容
高度
10#、13#楼:
15.25;11#楼:
17.70;14#楼:
18.15
±0.00绝对标高
10#楼:
58.50;11#楼:
60.10;13#楼、14#楼:
59.50
槽底标高
10#楼:
-1.8~-4.300;11#楼:
2.50~2.800;13#、14#楼:
-7.00~-3.00
层高
2.900
建筑用途
1~6层
居民住宅楼
防水材料
防潮层
-0.600处为1:
2的水泥砂浆掺水泥重3%的防水剂20MM厚
屋面防水
高分子涂膜防水2厚+屋面瓦
厕浴防水
刷2厚851聚氨脂防水涂料上翻500高
内装修
部位
地面:
浇注到装修面
墙面:
墙面抹灰,装修墙面、墙裙、踢脚线见装修一览表。
顶棚:
涂界面剂,刷涂料。
修
外墙面
局部贴长方形仿石砖;上部优质涂料;屋面瓦
门窗
优质彩色铝合金门窗
屋面
不上人屋面与斜屋面
2.3结构设计概况
项目
内容
结构形式
砖混结构
抗震设防烈度
地震基本设防烈度为七度
抗震等级
安全等级为二级
地基处理
素砼条形基础(持力层为粉质黏土)
钢筋规格
HPB235与HRB335
钢筋连接
绑扎连接
垫层
C15
地梁
C25
其他砼构件
C20
外墙
240砖墙
内墙
240砖墙
屋面
现浇斜屋面(天沟)
楼梯间
现浇砼
2.4水、电、设备专业设计概况
项目
内容
上水
连接市政管线,供水入户管采用PP-R管。
施工用:
主管线DN75,支路DN50生活区:
主管线:
DN80
下水
DN100
强电
电源自变电站引至楼前总配电箱,再经总配电箱埋地引至各户表箱,电源电压为380V
弱电
照明配电系统、电话系统、电视系统、楼宇对讲系统。
2.5工程主要特点及分部分项做法
2.5.1综合情况
2.5.1.1此工程为砖混结构建筑群,栋号和外包队多,管理难度大.
2.5.2.2此工程将跨越冬季,冬施中装修工程施工难度大。
2.5.2.3采用的新技术、新工艺、新材料:
高分子涂膜防水层、屋面装饰瓦片、外墙仿石砖墙面、厨卫间防水涂料等。
2.5.2主体工程
本工程为砖混结构:
主要施工任务为条形基础、构造柱、现浇顶板、后浇过梁、楼梯等混凝土强度等级详见各单体工程施工图。
砖砌体材料及砌筑砂浆标号见施工图。
2.5.3屋面工程
本工程屋面施工分五个步骤:
结构顶板清理找平→中间30厚的挤塑聚苯乙烯保温板→15厚1:
3水泥砂浆找平→高分子涂膜防水层2厚→屋面瓦锚固
2.5.4装饰工程:
外墙、内墙、地面、楼面、楼梯间等按施工图中的设计要求进行施工。
2.5.5门窗工程:
属于甲方分包项目。
2.5.6水电安装工程:
本工程有水、卫、电照及弱电部分安装,给水管采用PP-R管,排水管采用UPVC管。
2.6原始资料及场地情况
2.6.1土质:
根据岩土工程勘察报告,设计基础采用条形基础,基础埋深及faK值详见施工图。
基础所采用混凝土强度等级及基础垫层混凝土强度等级详见各单体工程施工图。
2.6.2场地条件:
本工程现场要求基本具备“三通一平”,我方创造“三通一平”的施工条件。
2.6.3道路临时设施:
场外有道路与本工程相通,场内需修临时施工道路,临时设施搭设位置详见施工现场平面布置图。
2.7工期和质量等级:
2.7.1工期为:
2003年9.20日开工,2004年4.20日竣工,如遇特殊情况,工期将相应顺延。
2.7.2工程质量等级为:
一次交验合格率100%。
2.7.3安全施工目标:
确保施工期间无重大伤亡事故,事故发生率不大于1.5‰。
2.8项目特征
本工程将成为六安天盈星城一期的亮点工程,工程业主为六安天盈置业有限责任公司,在施工期间做好内外关系协调是项目经理部的一项重要工作,特别是在公共关系上,需要经常与质量监督部门及政府主管部门、社会团体取得联系,主动争取各方支持与配合,充分利用其优势为项目服务。
第三节管理体系
3.1工程管理体系
根据现行施工要求,将对本工程实行项目法施工,选派在北京施工多年,具有丰富施工经验和管理水平的项目经理许前刚同志组织施工,并组建本工程项目经理部。
项目经理部根据现场要求配备各类管理及施工人员。
3.2质量安全管理体系
我单位是已通过ISO9002:
1994质量体系认证的施工企业,严格遵照国家法规、标准是各级职能部门主管的主要责任,技术负责人是工程技术与质量直接负责人,本工程按照谁负责施工生产谁负责安全的分工原则,建立本工程的质量及安全管理体系。
3.3技术质量管理体系
依照《安徽省城市建设质量管理措施》、《合肥市五建集团质量体系文件》结合地方性标准;按照ISO9002:
1994建立以项目经理为主要负责人,技术负责人和施工管理者实施技术保证与关键控制。
质量检查员进行基层检查为基本手段;班组和各分包单位自检自查为基础的三级技术保证体系。
形成一个横向从土建到安装、装饰及各分包项目,纵向从项目经理到生产班组即横向到边,纵向到底的技术质量管理网络。
3.4质量监督和质量管理体系
本工程项目经理按照公司ISO9002:
1994质量体系的《质量手册》和《质量保证程序文件》制定严格的质量监督及质量管理制度,确保工程质量:
达到优良工程。
3.4.1质量监督制度
3.4.1.1企业内部质量监督制度
(1)技术监督复核:
由项目技术负责人制定各专业详细作业指导书,对施工过程中每一项工作实行审核、复核制度,确保技术质量。
(2)质量预控监督制:
项目部成立质量预控小组严把质量控制点监督关,对工程施工全过程实行预控措施。
(3)工程质量“三检”监督制:
项目部各工程及各工种之间实行自检、互检、交接检的质量监督制度,严把操作质量关。
(4)质量“专职”监督检查制:
项目部由质量检查员负责对工程施工的各工序分项,分部进行专项监督检查,绝不放过任何质量不合格点。
(5)公司质量“巡检”监督制:
由公司分管领导组织工程技术质量科等相关科室每月实行工程施工质量全面监督巡查制度。
3.4.1.2业主、监理质量监督制度:
实行业主、监理工程师对工程全过程、全方位的质量监督检查。
3.4.1.3、政府监督、社会质量监督制度:
实行质量监督站、新闻媒体等对工程施工全过程的质量监督、检查。
3.4.2质量方针与计划
遵循“大兴调查研究之风,一切从实际出发”的敬业精神,坚持“独、新、快”的企业形象,贯彻“优质、高效、求实、奉献”的思想方针,以思想质量保证工作质量,以工作质量保证工程质量,团结奋进,创造工程精品。
3.4.3质量管理制度
按照“目标责任,严格奖惩”的要求,推动ISO9002:
1994质量体系在本工程施工中的运行,确保质量等级达优良标准;本工程建立并实施以下质量管理制度:
1、项目经理与企业总部签订“工程质量目标责任状”。
2、执行终身质量责任制,项目经理部各管理人员承担相应的责任,该责任具有终身制,即责任人对工程承担历史责任。
3、执行“质量决定权”制度,即行使质量否决权、质量控制权、停工权、返工权、奖惩权。
4、实施图纸会审制度及设计变更联系制度。
5、深化施工组织设计,强化分部分项施工方案的编制与审批制度。
6、执行材料构(配)件试(检)验制度;计量器具核准制度;对进场材料构(配)件,一要质保书,二要及时按规定取样复试,防止不合格材料用到工程上。
施工所有计量器具必须是确定为有效期内的合格器具,如钢尺、测量仪器、安装仪表等,均应送检合格。
7、严格技术交底制度,以分项工程为对象,制定高于国家标准的内控工艺质量标准,分级进行全面技术交底,切实做到:
施工按规范,操作按规程,验收按标准。
8、加强技术复核制度,严把施工测量关,确保轴线位移、垂直偏差、标高误差,预埋件位置预留洞口等几何尺寸始终控制在允许偏差内。
9、认真执行隐蔽验收制度,以“保证项目”为重点,以图纸及其它有效设计文件为依据,以规范为标准,监理参加,严格手续,确保结构质量。
10、严格质量检查与评定制度,认真贯彻过程控制的“三检”制,即自检、互检、交接检制度,严格内控制质量标准,挤水份、上等级、达标准。
11、认真实施工程技术档案制度,各类技术资料,如工程管理资料、质量保证资料、安全管理资料等坚持以当地建设主管部门的统一表格与模式,坚持与工程进度同步进行,做到建档及时、内容齐全、表述规范、手续齐备、归档完整。
12、坚持施工中的样板引路制度与施工挂牌制度。
样板引路,定标准、定工艺、定操作、定材料,形成工艺或工法,由点到面,提高质量水平。
13、严格成品保护制度,制定并落实成品监护责任,特别应注意在安装、装饰阶段不同工种,不同分包单位之间的协调与成品、半成品保护,总包单位要从道德意识教育,行政纪律、经济处罚、技术措施等方面加大成品保护的力度。
14、积极组织并开展QC小组活动,按照全国质量管理的理论与方法,对重要部位、关键工序、薄弱环节进行质量献策攻关,确保工程始终受控,确保工程质量达到业主的满意。
15、实施科技示范工程制度,结合本工程特点,运用新技术、新工艺、新材料,提高工程质量,如:
网络技术与电脑在现场管理中的应用,新型模板应用技术,新型防水材料的应用,智能化建筑物的综合布线与安装技术等。
附:
工程项目管理机构体系图:
第四节施工部署
施工部署是整个工程施工阶段的框架,在施工中起到指导性作用,使各施工阶段都在受控范围之内。
根据本工程特点和业主对工期的要求,我们将合理的部署各项施工资源,在施工力量、机械设备、周转材料配备上,做到优化、合理,加强施工总平面管理,突出工程的主要矛盾,加强工序的衔接和平衡协调工作,有计划、有步骤的组织施工,使工程做到优质、快速、安全。
其原则:
一、满足合同要求的原则
二、时间连续、空间占满的原则(季节施工和立体交叉施工)
三、符合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则(先地下后地上、先结构后装修,先土建后设备)
四、重点处理季节性施工的原则(冬、雨季施工)
五、以科技为重点先导的原则(新技术推广应用)
4.1任务划分
本工程施工划分为三个施工阶段:
基础施工阶段、主体施工阶段、装修施工阶段。
人员将根据施工情况而定。
4.2施工顺序
总体按先地下后地上,先主体后装修,装修自上而下原则(抢外装工期,保证室内冬施正常施工),根据本工程特点,进场后即进行现场平整,临时设施的搭建工作,然后进行土方工程施工。
本项目工程为群体住宅小区工程,为使春节前结构工程完工,装修准备工作的开展,我方组织施工工期比较紧,现采用整体安排施工进度,分阶段保证工期,局部控制工期的措施,基础施工不分段施工方法,因此将组织大量人力集中基础施工,主体结构施工到四层插入二次结构及部分装修准备工作;装修、安装及附属工程相互穿插进行。
该工程施工安排顺序为:
土方工程→基础工程(地下施工)→主体结构→屋面工程→内外装饰→油漆涂料→室外散水及勒脚→竣工验收,水电暖预埋安装、穿插进行。
4.3管理模式及劳动力施工队伍安排
本工程采用项目法施工,组建项目经理部,由项目经理、生产经理、工程师、技术负责人、项目各管理人员等组成,下设瓦工、木工、钢筋工、油漆工、架子工、水电安装工等班组,施工阶段作业人员平均达220人,施工高峰人数达到280人。
4.4工期计划及安排
施工工期:
230天:
开工时间:
2003.9.20,竣工时间:
2004.4.20日。
各分部分项工程施工工期安排详见施工网络计划及施工进度横道图。
在确保上述阶段工期目标实现的前提下,保证总工期目标实现。
施工进度计划编制原则
满足合同工期要求的原则:
合同工期230天
在时间、空间部署的原则:
重点考虑季节性施工和立体交插施工。
符合总施工顺序逻辑关系部署的原则:
先地下后地上,先结构后维护,先主体后装修,先土建后专业的总施工顺序.
采用流水作业,保证施工管理程序化、标准化,提高工作效率。
施工进度计划编制依据。
配置资源:
本工程配两台塔式起重机,两台强制性搅拌机,二台砂浆搅拌机,装修时每栋楼配制一台龙门架。
采用先进的施工技术小流水施工工艺,加大机械化施工程度和实施标准化管理。
从建设单位利益出发,根据本工程特点,结合公司的技术、资源等状况确定。
工程阶段目标控制计划
本工程在中标后即进场施工,没有施工准备时间,只能边施工便准备。
施工日期表
序号
总分配
起止日期
所用天数
净占工期
1
施工准备
2003.8.29-2003.9.20
22
22
2
基坑挖土
2003.9.20-2003.10.5
15
15
3
条形基础
2003.10.5-2003.10.17
12
12
5
地下结构
2003.10.17-2003.11.7
20
18
6
1-4层结构
2003.11.7-2003.12.15
38
35
7
5-6层结构
2003.12.15-2003.12.31
16
14
8
二次结构
2003.12.25-2004.3.5
20
70
9
屋面
2004.3.5-2004.3.25
20
穿插
10
内装修
2004.2.10-2004.4.20
70
70
11
外装修
2004.2.15-2004.3.31
46
穿插
12
水电安装
(穿插)
13
清理竣工
2004.4.20-2004.4.25
15
15
4.5主要施工方法的确定
土建工程必须充分利用机械作业,提高劳动生产率,减少人员投入,按此原则:
(1)土方工程:
采用机械大开挖,及时进行人工开挖修整,并及时清运挖出的土石。
(2)钢筋工程:
采用在现场钢筋棚统一加工制作,现场绑扎。
(3)模板:
采用木模、多层板、木结构支撑。
(4)砼工程:
采用现场搅拌机搅拌(2台强制性搅拌机、2台砂浆搅拌机)。
(5)脚手架:
外墙脚手架采用双排钢管扣件式脚手架。
(6)水平运输:
采用人工手推车及人工配合塔吊方法。
(7)垂直运输:
采用塔吊、龙门架。
4.6主要施工机械、机具安排
主要垂直运输采用塔吊、龙门架,砼用J350搅拌机搅拌,其它机具配备见拟投入本工程的主要施工机械表。
名称及型号
功率(KW)
数量
功率合计(KW)
进场时间
现场垂直运输机械设备
55
2
110
9.15
砼搅拌机
6
4
24
9.15
4.7现场准备
4.7.1现场交接准备
我公司将首先进行现场交接的准备,与业主、监理单位进行接触,其重点是对各控制点、控制线,标高等进行复核,对目前的施工现场进行调整,以使整个现场能符合我公司的布置原则及要求。
这些工作在大批劳动力进场前全部完成。
4.7.2进场后现场准备
与业主单位进行交接之后,还需按照现场标准化管理规定,将场地进一步平整,做好临时道路,进行施工现场地坪硬化处理,安排现场办公、宿舍以及生产车间的搭设、临时水电管线的布置、CI形象设计与布置等工作按照总公司的标准实施,必须在开工前或初期穿插完成。
4.7.3技术准备
(1)编制实施性施工组织设计,并将安全文明施工方案、现场总平面图等相关资料报送建管部门以及甲方和监理部门审批,按照审批意见,由项目经理发布实施。
(2)由项目技术负责人主持组织各人员熟悉施工图纸,了解设计意图,做好施工图纸会审的准备工作,并编制技术作业指导书、施工方案,明确岗位责任制。
(3)在项目技术负责人组织下,按照ISO9002:
1994的标准要求,编制项目质量计划,明确各分部分项工程所达到的质量目标,使质量在每个分项上达到具体量化处理确定特殊工序和关键工序,编制切实可行的各分项工程作业指导书,明确各项责任和程序及质量标准,使质量目标得以实现。
(4)根据图纸设计要求,提前做好砼配合设计申请,钢材、钢筋焊接等材料的试验检测。
(5)制定部分特殊工程、管理人员的培训计划。
(6)制定本工程详细测量控制方案。
(7)根据施工安排,提出主要材料计划、半成品的计划及进场时间。
(8)在基础施工前期,完成各个分部分项工程的深化设计,将有关设计送至相关部门参考审查。
4.7.4施工机械准备
按不同的施工阶段安排机械进退场,并在进场前对设备进行一次检修、调试,确保进场后能够正常使用。
基础结构施工前,先安装塔吊,经公司工程科验收挂牌后方可使用。
让现场始终保持进退有序的状态,并最大程度提高设备利用率。
4.8主要施工机具
序号
设备名称
数量(台)
容量(KW)
合计(KW)
1
塔吊
2
55
110
2
搅拌机
4
6
24
3
卷扬机
2
11
22
4
钢筋切断机
2
5.5
11
5
电锯
3
4
12
6
插入式振捣器
10
1.5
15
7
平板振动器
2
2.2
4.4
8
电焊机SX-20-2
3
18KVA
54KVA
9
电刨
1
3
3
10
无齿锯
2
2.2
4.4
11
弯曲机
2
3.5
7
12
蛙式打夯机
5
2
10
13
室外照明
50KVA
24KVA
14
5KW
5KW
总功率S1∑P机=(110+11+12+15+4.4+3+4.4+7+10+5)=227.8KW
S2∑P焊=78KVA
需用系数同时工作,所以K1=0.5,平均功率因数COS∮=0.75,K2=0.5。
S1机=K1×∑P机=0.5×227.8/0.75=151.9KVA
S2焊=K2×∑P焊=0.5×78=39KVA
照明负荷为总用电量的:
24KVA
总用电负荷量:
S=S1机+S2焊+S3=151.9+39=190.9KVA。
根据以上数据结合施工经验(施用频率),考虑下一步的施工延续,暂设施工主电缆为VV-3×95+2×50埋入地下50CM管沟。
施工用水,由于未设消防用水,只是施工、生活用水。
经计算可知,选用DN50水管可以满足施工要求。
现场水电管线走向及机具安装位置见施工现场平面布置图,管线采用埋设的方法,埋入地下500mm深度,地面上暴露的水管应该堆垫起来,形成土坡进行保护,工地变压器应专门砌筑变压器井点进行保护。
4.9人员准备及其它要求
(1)人员准备
开工前5日内,所有管理人员全部到位,劳务人员根据现场需要分批进场,施工人员、技术人员上岗前由项目技术负责人对他们进行全员交底,充分认识本工程的重点、难点和需注意事项,并对所有人员实行挂牌上岗。
(2)其它要求
“没有规矩不成方圆”,对于工程项目同样如此,首先要建立各级人员岗位责任制,建立安全、质量、文明施工管理制度,成本、材料、劳动力、机具管理制度,并以此为据签订内部管理人员目标责任制。
组织工人进场前三级教育,与班组签订承包合同,在质量、安全、文明施工方面明确各自的责、权、利。
第五节施工总平面布置及管理
5.1施工平面布置原则
5.1.1根据结构特点,合理布置平面,满足施工需要,保证施工安排,在此基础上合理设置材料堆场,避免二次搬运。
5.1.2生产、生活区分离原则,确保整个施工现场整洁,有序,满足标准化要求。
5.1.3临时用电、用水的水平线路走向和垂直线路的走向布置规范、合理。
5.1.4遵守环境保护条例,避免环境污染;
5.1.5施工现场布置要求美观,严格执行集团
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