弱电系统工程合同范本.docx

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弱电系统工程合同范本

系统工程

合同

工程名称：

工程

建设单位（甲方）：

公司

承包单位（乙方）：

公司

合同编号：

签约时间：

系统工程合同

发包方：

（以下简称：

甲方）

地址：

承包方：

（以下简称：

乙方）

地址：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》等法律法规和本工程的招标文件、投标文件中的承诺，公司（以下简称：

甲方）与公司（以下简称：

乙方）遵循平等、自愿、公平、真诚、互惠互利的原则，就系统工程的施工、安装调试、验收等具体事宜，经过反复讨论协商，一致签订本合同。

第一条：

工程概况

1．工程名称：

系统工程；

2．工程地点：

；

3．工程内容：

及通过相关部门的验收直至交付业主使用。

第二条：

工程内容及技术服务范围

1．系统；

2．系统；

3．系统；

4．

5．

第三条：

合同工期

1．开工日期：

年月日（具体以开工报告为准）。

2．竣工日期：

年月日前交付使用。

3．合同工期如遇下列情况，经双方协商（七天内不办理签证的，不予认可），可作顺延。

Ø合同履约中发生重大设计变更而影响施工进度；

Ø不可抗力因素；即不可避免、不能预计并不能克服的自然灾害和社会异常事件，如水灾、火灾、地震、战争等。

4．乙方必须在甲方确定开工之日起2天内开工，确保工程施工进度。

第四条：

质量及适用标准

1．工程质量标准：

达到设计文本、图纸和绿城集团弱电系统验收规范的要求。

2．系统及设备的功能、技术参数应满足设计文本的要求，合同设备清单中所列明的设备、规格、技术参数仅为第二依据。

3．实施内容及过程按照绿城集团的相关标准、规范及投标有关的标准、规范执行。

第五条：

合同的文件

组成本合同的文件都具有同等的法律效力，包括：

1．本合同协议书及补充条款或说明；

2．本工程系统及设备的维保服务协议；

3．中标通知书；

4．询标纪要、投标书及其附件；

5．招标文件；

6．乙方的设备清单；

7．工程报价；

8．承诺书；

9．弱电设计文本及图纸。

双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第六条：

工程总价及支付方式

1．本合同工程承包总价为人民币（大写）元整（小写￥：

元）。

2．合同签订时，乙方交纳合同总价的百分之十给甲方，作为合同履约保证金。

3．该承包价格是按照合同条款的规定和要求，完成从施工准备，开工至工程完工，竣工验收和保修期服务等承包内容的全部费用。

4．本合同正式签订后，甲方七个工作日内支付工程合同总造价的20%作为预付款；线路、设备施工调试完成后再支付本工程合同款的60%作为进度款。

5．工程安装、调试、开通完毕，竣工资料齐全，并办好交接手续，通过相关部门验收及竣工结算完成后一月内支付至结算总价的90％。

6．交付物业运行（免费培训结束）满三个月后支付至结算总价的95％。

7．留结算总价的5％作为质量保证金，质保期内无质量问题，质保期满七个工作日内无息付清，质保期为两年，从工程验收合格并正式交付使用之日算起。

8．在保修期内系统发生故障时,若乙方不响应,甲方有权另行安排其它单位维修故障,所需费用（另加10％的管理费）从质量保证金中扣除。

第七条：

工程变更及结算方式

1．除以下因素可调整本合同工程承包总价外，不得以其他理由调整或变更：

1）因建筑结构调整而引起的设计变更引起的工程量增减，可按联系单签证进行调整，计算方式为：

合同中有相同子目的，设备价、安装调试费等按合同中单价执行，取费标准及优惠幅度同比例，合同中无相同子目的，设备单价及安装调试费由甲方签证认可取费标准及优惠幅度同比例。

2）若日后甲方对相关系统设备，材料改为甲供，该部分设备或材料的价格从总价中相应扣除，其安装、调试费按合同单价，优惠幅度同比例。

3）若甲方对部分设备、材料的品牌、型号、厂家进行调整，被调整的材料、设备从总价中扣出，调整后的设备、材料按甲方签证认可的市场价加2.8％采保费进入造价，安装调试费按合同费率，优惠幅度同比例。

4）乙方提出的合理化建议，经设计单位、甲方、监理方同意，以联系单签证调整，计算方法同上一条。

5）但属乙方投标漏项，少算的工程量不得追加，属乙方为方便施工而提出的设计变更，其增加的费用一概不予调整，由乙方自负。

6）所有价格的核定与调整均由甲方签证认可后方为有效。

2．施工水、电费、临时设施费、垃圾清理费、保安费等费用由乙方与总包方自行协商解决，并与总包方签订总分包协议。

3．乙方施工过程中涉及有关水电、脚手架、临时设施，市政、环保、交通、治安、绿化、卫生、文明施工等情况必须进行妥善处理，所发生的有关费用均已包含在合同总价中。

4．乙方在实施中如发现施工图纸上的错误或不合理的情况，或为施工方便而提出的设计变更、优化施工图设计的方案均需由设计单位确认、甲方认可，经现场监理工程师代表同意后才能实施，乙方不得擅自修改设计图纸。

5．甲方和设计单位通过现场监理工程师代表发出的设计变更联系单，同样属于合同文件，乙方必须实施。

6．工程竣工后，承包人应如实编制工程结算，工程结算审核费用计取办法：

基本费由建设单位承担，核减追加费按核减额超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数乘5%费率计算，费用由施工单位支付；施工单位支付部分由建设单位从应付工程款中扣缴；核增部分由施工单位支付审查费用，并由建设单位从应付工程款中扣缴。

第八条：

主要奖罚

1．按确定的合同总工期竣工和提前竣工，不予奖励。

2．工程质量达到合格标准，不奖不罚；工程达不到合格标准的，甲方扣罚全部的履约保证金，且乙方承担因工程质量问题对甲方造成的一切损失。

3．乙方工期每延误一天，按本合同工程承包总价的0.5％进行罚款。

4．人员、机械设备到位：

施工项目经理部主要管理人员（项目经理、技术负责人、施工员）、机械设备的到位率，如未达到投标书的承诺，其中项目正副经理、技术负责人、施工员未全部到位，扣罚该项保证金的50%；其他管理人员未全部到位扣罚保证金的20%；机械设备未全部到位扣罚保证金的30%。

同时如更换项目经理，则每更换一次按合同总价下浮2％，更换主要技术人员及班组长，每更换一次按合同总价下浮1％。

乙方派驻的项目负责人及主要技术人员应保证90％的出勤率，特殊情况应24小时值守，无故缺勤并造成工程延误和事故的，按500元/天处罚。

5．乙方应积极配合甲方、监理单位共同抓好工程质量、进度、安全文明生产，若出现拒绝与甲方、监理单位配合者，每出现一次处以1000元—5000元的罚款。

6．施工单位有行贿行为的，一经发现甲方将对乙方处以行贿额10倍的罚款，并保留追究相关责任的权力。

《绿城员工职务行为准则》为本合同附件之一。

第九条：

双方责任与义务

1．甲方责任及义务：

Ø负责提供完整的与本工程有关的技术资料；

Ø负责落实提供符合面积及位置要求的中心控制室，并解决其供电、接地等电源问题；

Ø组织并协调施工、设计、监理单位参加的施工图交底、会审工作，并做好交底、会审纪要；

Ø审核承包工程进度月报表，按合同规定向乙方支付工程进度款；

Ø对施工组织设计、工程进度、工程质量、施工现场管理、工程合同的执行情况进行审核、监督和检查，负责设计图纸问题的把关处理，设计变更签证，工程中的验收，工程进度款的签证和其他必要的签证；

Ø组织对工程竣工的验收。

有关工程进度款、文件签证费用、工程结算价款和工程尾款支付等必须由甲方审核签字后才能支付。

2．乙方责任及义务：

Ø乙方应在______天（一般不超过15天）内向甲方提供深化设计施工图纸及调整后的完整的设备、材料清单，并经弱电设计单位及甲方评审确认。

若因乙方对弱电系统施工图审图不严或深化设计不到位造成的损失和后果由乙方负完全责任。

Ø按合同工期要求进行施工。

现场的工程技术、管理人员按照投标文件配备的人员落实到位；

Ø编制施工组织设计和施工方案、施工进度计划，材料、设备等进场计划，用水、用电计划，开工请验报告书，工程检验资料、竣工报告书等，并及时送甲方、监理单位等，并接受监理和质量监督单位的监督和检查；

Ø严格按照施工图施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工并交付；

Ø提供竣工验收技术资料，提交工程结算资料，参加竣工验收，负责做到工完场清，完工后一周内施工队伍及施工机械设备全部撤离；

Ø对工程质量问题，无条件负责处理。

如由乙方原因造成的，其处理费用和工期损失由乙方承担；

Ø乙方精心组织施工，做到文明施工，保持现场清洁，强化安全责任，抓好安全生产和杜绝一切事故的发生，确保安全。

在施工现场中发生消防、人身事故，治安事件均由乙方承担一切责任，并应扣除相应的履约保证金。

第十条：

设备材料供应

本工程承包范围内的所有设备、材料暂定由乙方负责采购，但甲方有权根据工程的情况对各系统设备的品牌、型号、数量和价格进行调整，或改为甲定乙供，或改为甲供。

改为甲定乙供的材料，按乙方投标书上的设备、材料报价计取10％（含税）作为乙方的采购保管费，改为甲供的材料，按乙方投标书上的设备、材料报价计取1％作为乙方的保管费。

所有采购供应的材料、设备均须有合格证、质保书或试验的报告等技术资料（进口设备、材料交货时，乙方必须提交原产地证明及相应的通关证明）。

如发现不合格的设备材料，任何一方均必须制止使用，并由采购方承担全部的经济损失和责任。

如使用不合格的施工材料，无论谁采购，均由乙方承担相关责任及费用。

所购材料的品牌、生产厂家、规格、价格在采购前必须经过甲方的确认，货到场后，需向监理办理报验手续，报验时需附材料质保书、检测证明，如果不符合要求，甲方将有权拒绝支付材料设备款，所需设备、材料改为甲方提供。

所有设备、材料在工程竣工验收、交付前由乙方负责保管和成品保护，如发生遗失、损坏、被盗等情况由乙方自行负责，甲方不予承担任何责任。

第十一条：

工程质量及其管理

1．保证所提供的各系统设备是全新的、未使用过的。

乙方保证采用先进的技术、优质的材料和零部件、一流的工艺，严格控制质量管理为甲方提供技术先进、质量上乘、外表美观并完全符合合同规定的质量规格、性能要求的产品。

2．乙方保证施工现场管理及工程资料整理按照ISO9001标准执行，并由甲方对乙方在ISO9001贯彻过程中，就工程资料、数据和表格需乙方配合时，乙方应积极给予配合提供，并积极配合甲方和总包单位做好资料验收和存档工作。

乙方在施工过程中，还应对所供各系统设备的设计、采购、制造、检验、包装、安装调试等各个环节进行严格的质量管理和质量控制。

3．乙方保证所提供的各系统设备在正确安装、正常使用和维护保养的情况下，具有使甲方满意的使用性能和使用寿命。

乙方必须严格按照施工图纸、有关设计说明和双方确认的施工组织设计及国家现行施工验收规范等有关规定，精心组织施工、记录、检验，严格把好每道工序的质量关，确保工程质量达到规定的工程等级要求。

保证各系统的各项测试一次性合格验收通过。

4．工程具备隐蔽条件或达到双方约定的中间验收部位，乙方应在隐蔽前三天通知甲方进行中间验收。

验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。

5．甲方委托的监理单位代表甲方全过程监督、检验乙方的施工质量、进度、投资及现场管理等，乙方应服从其需要管理。

乙方在施工中如发现设计、质量、材料等问题，应及时和甲方、现场监理代表及设计单位联系，共同协商处理。

6．为确保工程的质量，甲方、监理方如发现施工不符合技术、质量要求，有权通知乙方暂停施工、整改、返工。

7．合同产品的质量、技术标准如在招投标文件中无相应说明，则按中华人民共和国有关部门颁发的最新的国家或专业（部）标准或相应措施的国际标准执行。

没有国家或专业（部）标准的，按企业标准执行。

8．乙方对一切可能的侵权责任负责并承担由此给甲方造成的所有损失。

第十二条：

系统培训

1．为使甲方对弱电系统能够有效使用和正确操作、维护，乙方有责任对业主指派的操作维护人员进行培训，培训内容包括理论培训和实际操作培训，培训方式包括办公室培训和现场培训（乙方在投标书中应提出有关培训的安排，包括培训地点、时间、人数，被培训人员参与培训的有关费用，全部培训费用纳入合同总报价中）。

2．培训开始之前，应提出培训计划，编写培训教材，由业主确认后实施培训。

3．乙方应负责使接受培训的人员达到熟练操作和维护的上岗资格。

4．培训应包括（但不仅限于）下列内容：

a.对使用人员进行操作培训

✧系统的构成和功能；

✧系统操作常见故障的排除；

✧系统运行数据的维护；

✧现场操作实习。

b.对系统运行保障人员进行技术和系统维护培训

✧系统概述，系统原理；

✧系统各部件的检查，系统的调整和维护；

✧系统和部件的故障排除。

5．免费为甲方每个系统培训2~5名系统维护人员。

第十三条：

工程验收与维保

1．验收时间

验收工作在系统正常连续投运3个月后进行。

在验收过程中，发现的质量技术问题和需要整改的项目，须做好统计工作并写入验收会议纪要，责令限期整改，进行复验，直至合格通过。

2．验收及资料准备

1．工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底、图纸会审纪要、设计变更通知，国家和省（部）颁发的有关规范和质量检验评定标准、相关的国际标准为依据。

2．验收前7个工作日乙方应向甲方、监理方申报验收计划，计划应包括验收所需的测试仪器设备以及测试仪器设备经技监部门检（校）验合格的证书等与验收有关的资料、文件。

3．竣工资料（在验收前7个工作日乙方提交甲方书面打印装订资料三套，并刻录光盘一套）

A．产品资料

各系统设备的数量、型号、规格、产品检测证书、检验报告、合格证书、产品说明书等。

另进口产品须提供原产地、报关单及商检证明。

B．技术资料

弱电系统设计文本、深化设计方案、系统结构图、各子系统工程原理图、施工平面图、弱电机房设备布置图、设备电气端子接线图等；各系统的产品说明书、操作及维护手册、施工标准及技术规范等。

C．工程资料

招标文件、工程施工过程原始记录及阶段验收资料、材料保证书、材质验收报告、设计变更资料、工程监测数据、检验签证单、质量（事故）评定报告、设备及系统自检检测记录、系统试运行记录、第三方测试记录、工程竣工结算资料、培训资料及考核记录、其它按规定应提交的资料等。

3．验收标准

1．验收必须符合《绿城集团弱电系统工程验收规范》；

2．当国家的验收标准条款低于绿城集团时，以绿城集团弱电系统工程验收规范标准执行。

4．维保

1．系统通过甲方接收后，乙方需协助甲方建立起维护和维修制度，制定系统备份方案和安全保障预案；

2．乙方须提供该工程系统及设备的维保服务协议，作为本合同的有效附件。

第十四条：

违约责任

1．产品质量责任

1．在产品质量期内，凡设备在开箱检验、安装调试、设备试运行过程中发现的设备质量问题，由乙方负责处理，实行包修、包换、包退，直至产品符合质量要求。

乙方承担修理、调换、退货发生的一切费用和甲方的直接经济损失。

2．乙方在接到甲方的通知后，24小时内派人赴现场处理设备质量问题。

3．由于甲方保管不善或使用不当造成设备短缺、故障或损坏，由甲方负责，但乙方保证及时给予补齐或修复。

2．违约赔偿

施工期间，除不可抗力外，乙方若发生不能按期交付工程，或乙方中途终止合同等情况，应及时以书面形式通知对方。

双方应本着友好的态度进行协商，妥善解决。

如协商无效，按下列规定支付违约金：

1．逾期交付

执行本合同第八条主要奖罚中的相关条款。

2．乙方不能交付或甲方中途终止合同

乙方不能交付，应向甲方赔偿所有损失。

除本合同另有约定外，甲方中途终止合同，也应向乙方赔偿所有损失。

3．逾期超过十天，甲方有权终止或解除合同，并不承担责任。

4．经双方协调同意延期交付和经双方友好协商同意终止合同且无需承担违约责任者不在此例。

第十五条：

履约保证金的罚没

1．如乙方未能履行合同规定的任何义务，甲方有权对履约保证金相应进行扣罚。

2．如果乙方毫无理由地拖延交付或拒绝履行合同规定的任何义务，甲方有权扣罚全部的履约保证金，乙方并承担由此对甲方造成的一切损失。

3．乙方提供的设备须和投标文件中所承诺的设备规格、数量、材质等相符合（合同中另有约定的除外）。

4．剩余的履约保证金在工程竣工验收通过并交付物管接收后十日内一次性无息退还。

第十六条：

争议解决

凡有关本合同或执行本合同中所发生的争端，甲、乙双方应通过友好协商，妥善解决，如通过协商不能解决时，向工程所在地人民法院申请解决，但诉讼期间不能停止施工。

乙方承诺本合同有关设备、材料的采购未侵害任何第三方知识产权，如发生知识产权纠纷，产生的经济法律责任均由乙方承担。

第十七条：

适用法律

本合同按照中华人民共和国的法律进行解释。

第十八条：

合同生效及其它

1．合同应在双方签字盖章并在甲方收到乙方提交的履约保证金后开始生效。

2．本合同一式四份，双方各执两份，同等有效。

第十九条：

未尽事宜

未尽事宜，以询标记录、投标书、招标文件为准，或经双方友好协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方：

乙方：

（章）（章）

代表（签字）：

代表（签字）：

日期：

日期：