对老城区社会矛盾纠纷排查调处工作的探讨.docx
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对老城区社会矛盾纠纷排查调处工作的探讨
对老城区社会矛盾纠纷
排查调处工作的探讨
当前,社会正处于转型期,伴随着社会的发展老城区社会矛盾纠纷呈现多样化、复杂化的状况,对社会稳定产生的影响越来越明显。
如何有效预防和妥善解决社会矛盾纠纷,对构建和谐稳定的社会环境具有十分重要的意义。
为此,结合在街道的调处工作实践,对老城区社会矛盾纠纷排查调处工作作如下探讨。
一、老城区社会矛盾纠纷的主要类型
目前广州市老城区的社会矛盾纠纷主要有以下几大类:
(一)房地产纠纷。
主要是烂尾楼、烂尾地以及市民购买产权关系不明晰的房产和开发商违规抛售不良房产等引起的纠纷。
此类纠纷容易引发大规模上访、堵塞交通等群体性事件。
(二)物业管理纠纷。
随着房地产业的不断发展,小业主与发展商、物业管理公司之间的矛盾时有发生,业主为维护自身利益而联合起来,大规模聚集、示威。
(三)劳动争议纠纷。
因劳动合同履行、拖欠工资等诱发的纠纷。
这类纠纷以劳动密集型企业发生得最为频繁,而且集中发生在非公有制企业。
(四)经济纠纷。
是因拖欠货款或工程款而诱发的纠纷。
位于老城区的逢源街,以上类社会矛盾纠纷占了年至年该街所发生社会矛盾纠纷总数的。
二、新时期社会矛盾纠纷呈现的新特点
(一)一些地段的房地产开发导致纠纷多发。
如在惠城花园的房地产开发过程中,因回迁楼烂尾导致拆迁户多次到省政府、市政府上访,又因公共配套设施未能搞好而酿成用电纠纷。
(二)一些施工中的建筑工地是纠纷多发地。
如在华林玉器广场的施工过程中,就发生了多宗纠纷,纠纷种类包括劳资纠纷、货款纠纷、工程款纠纷。
(三)呈现群体性倾向。
因社会矛盾纠纷引发的大部分不稳定事件有几十人参与,个别的不稳定事件甚至有上百人参与。
所以出现这一倾向,是因为纠纷一方希望籍此引起政府重视和社会关注,以尽快解决问题。
(四)调处难度大。
造成调处难度大的原因有:
、涉及人数众多。
如惠城花园的用电纠纷涉及户回迁户,对于供电局提出的电费计收意见,需要这户回迁户的每一户都接受,而要做到这一点工作量是很大的,工作难度亦可想而知。
、某些纠纷涉及其它需要解决的问题,给调处工作增加了难度。
如在解决华林玉器广场的货款支付问题上涉及到开发商与承建商的工程款问题,而要解决这一工程款问题是不容易的。
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