海南竣工备案所需要填写表格整理完整一套.docx
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海南竣工备案所需要填写表格整理完整一套
表十
海南省建筑工程竣工验收备案表
工程名称
建设单位
年月日
说明
1、本表由建设单位负责填写(要求用钢笔、墨笔填写清楚)
2、本表一式二份,一份由备案管理部门存档,一份在建设单位进行工程决算,并办理工程质量监督费结算后交建设单位按规定年限保存。
3、本表送备案部门同意备案后,由备案部门发给备案证。
4、市政基础设施工程参照本表要求执行。
工程竣工验收备案表
工程名称
工程地址
工程规模
工程类别
结构类型
规划许可证号
施工许可证
监督注册号
开工日期
竣工验收日期
单位名称
资质等级
负责人
联系电话
建设单位
勘察单位
设计单位
施工单位
监理单位
监督部门
备案理由:
本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收,条件具备,验收合格,备案文件齐全。
现报送备案。
建设单位(公章)负责人
报送时间年月日
竣
工
验
收
意
见
勘察
单位
意见
单位(项目)负责人:
年月日(公章)
设计
单位
意见
按设计文件完成施工,施工质量符合设计要求。
同意竣工验收。
单位(项目)负责人:
年月日(公章)
施工
单位
意见
工程质量符合工程质量验收统一标准,自评工程质量合格,同意竣工验收。
单位(项目)负责人:
年月日(公章)
监理
单位
意见
工程质量合格,同意竣工验收。
单位(项目)负责人:
年月日(公章)
建设
单位
意见
同意验收。
单位(项目)负责人:
年月日(公章)
竣
工
验
收
备
案
文
件
目
录
内容
份数
验证情况
备注
1、建筑工程竣工验收报告
2、工程质量监督申报书
3、工程施工许可证
4、施工图设计文件审查批准书
5、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件
6、单位工程质量综合验收文件
⑴单位工程质量竣工验收记录
⑵勘察单位提出的《工程质量检查报告》
⑶设计单位提出的《工程质量检查报告》
⑷监理单位提出的《工程质量评估报告》
⑸施工单位提出的《建筑工程竣工报告》
7、施工单位签署的建筑工程质量保修书
8、住宅质量保修书
9、住宅使用说明书
10、法规、规章必须提供的其它文件
备案
验收
意见
本工程的竣工验收备案文件于年月日收讫,经验证文件齐全。
(公章)
备案管理部门负责人
经办人
日期
备案管理部门处理意见:
(公章)
年月日
分
隔
页
房屋建筑工程质量保修书
工程名称:
************办公楼
施工单位:
海南省建筑工程******施工公司
建设单位:
海口市*********************分局
年月日
房屋建筑工程质量保修
发包人(全称):
海口市**************************局
承包人(全称):
海南省建筑工程******施工公司
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对(工程全称)签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏;供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容,双方约定如下:
地基基础工程,主体结构工程、屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线,给排水管道,装修工程。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间,房间和外墙面的防渗漏为5年;
3、装修工程为2年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;
5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为1年;
7、其他项目保修期限约定如下:
灯具、开关、插座为半年。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人维修的,发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保养。
4、质量保修完成后,由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:
。
本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人(公章):
承包人(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日年月日
分
隔
页
海南省建筑工程竣工验收备案表
工程名称:
建设单位:
年月日
工程名称
工程位址
工程规模
工程类别
民用建筑
结构类别
规划许可证号
施工许可证号
监督注册号
开工日期
竣工验收日期
单位名称
资质等级
负责人
联系电话
建设单位
勘察单位
设计单位
施工单位
监理单位
监督部门
备案理由:
本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六规定进行了竣工验收,条件具备验收合格,备案条件齐全。
现报送备案。
建设单位:
(公章)负责人:
报送时间:
年月日
竣工验收意见
勘察单位意见
本工程地质情况与勘察文件相符,同意通过竣工验收。
(初装饰工程意见为:
本工程地质情况与勘察文件相符,同意通过初装饰竣工验收)。
单位(项目)负责人:
年月日
设计单位意见
本工程施工质量符合设计文件要求,同意通过验收。
(初装饰工程意见为:
本工程施工质量符合设计文件相符,同意通过初装饰竣工验收)。
单位(项目)负责人;年月日
施工单位意见
本工程按施工合同、设计文件和工程建设强制性标准要求施工,工程质量等级评定合格。
(初装饰工程意见为:
本工程按施工合同、设计文件和工程建设强制性标准要求施工,初装饰工程质量等级评定为合格。
)
单位(项目)负责人:
年月日
监理单位意见
本工程按施工合同、设计文件和工程建设强制性标准要求施工,工程质量等级评定合格。
(初装饰工程意见为:
本工程按施工合同、设计文件和工程建设强制性标准要求施工,初装饰工程质量等级评定为合格。
)
单位(项目)负责人:
年月日
建设单位意见
完成了设计和合同约定内容,工程质量符合设计、施工质量验收规范和合同约定要求,竣工验收通过。
(初装饰工程意见为:
完成了设计和合同约定内容,工程质量符合设计、施工质量验收规范和合同约定要求,初装饰竣工验收通过。
)
单位(项目)负责人:
年月日
竣工验收备案文件目录
内容
份数
验证情况
备注
1、建设工程竣工验收报告
1
符合要求
2、工程质量监督申报书
1
符合要求
3、工程施工许可证
1
符合要求
4、施工图设计文件审查批准书
1
符合要求
5、规划、公安消防、环保等部门出具的
认可文件或者准许使用文件
3
符合要求
6、单位元工程质量综合验收文件
(1)单位元工程质量竣工验收记录
(2)勘察单位元提出的《工程质量检查报告》
(3)设计单位元提出的《工程质量检查报告》
(4)监理单位元提出的《工程质量评估报告》
(5)施工单位提出的《建筑工程竣工报告》
6
符合要求
7、施工单位元签署的建筑工程质量保修书
1
符合要求
8、住宅质量保修书
1
符合要求
9、住宅使用说明书
1
符合要求
10、法规、规章规定必须提供的其它文件
1
符合要求
备案验收意见
本工程的竣工验收备案文件于年月日收讫,经验证文件齐全。
(公章)
备案管理部门负责人
经办人
日期
年月日
备案管理部门处理意见:
符合要求,同意备案。
(公章)
年月日
分
隔
页
监理单位工程质量评估报告
工程名称
临理单位(盖章)
年月日
工程名称
基础结构类型
工程地址
主体结构类型
结构层数
建筑规模
(面积m2)
工程造价
(万元)
开工日期
完工日期
合同工期
规划许可
证号
监督登记号
施工许可证号
工程质量评估内容
地
基
基
础
和
主
体
工
程
质
量
评
价
本工程地基与基础和主体工程施工技术资料完整,工程实体质量符合设计文件和工程建设强制性标准要求。
其
他
分
部
工
程
质
量
评
价
本工程的建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调、电梯等六个分部工程施工技术资料完整,工程实体质量符合设计文件和工程建设强制性标准及有关合同要求。
工
程
观
感
质
量
及
使
用
功
能
等
方
面
评
述
经该项目总监理工程师组织相关专业监理工程师按施工质量验收规范进行检查,本工程观感质量评定为“好”,使用功能符合设计文件和工程建设强制性标准要求。
工
程
竣
工
技
术
资
料
审
查
情
况
本工程质量控制资料和管理资料完整,安全和功能检验资料及主要工程抽查记录符合设计和施工质量验收规范要求。
综
合
评
价
本工程施工质量符合设计文件、施工质量验收规范有关合同要求,质量等级合格。
(初装饰工程为:
本工程施工质量符合设计文件、施工质量验收规范有关合同要求,初装饰工程质量等级合格)。
总监理工程师:
法人代表:
(公司盖章)
年月日
分
隔
页
建筑工程竣工报告
工程名称
施工单位(盖章)
年月日
工程名称
基础结构
类型
工程地址
主体结构
类型
结构层数
建筑规模
(面积m2)
工程造价(万元)
开工日期
完工日期
合同工期
规划许可证号
监督
登记号
施工
许可证号
具备竣工验收条件情况
完成工程设计和合同约定情况
已完成工程设计合同约定的全部工作内容。
施工技术资料和管理资料情况
工程质量控制资料、管理资料和竣工验收资
料完整,内容符合要求。
执行工程建设强制性标准和质量自评情况
工程质量符合工程建设强制性标准要求,符合设计文件和合同约定,自评工程质量合格。
工程款支付情况
已按合同支付了工程款。
工程质量保修书签署情况
已按有关规定签署了工程质量保修书。
规划、消防、部门出具的认可文件或批准使用文件情况
经规划、消防、环保等部门组织验收,已出具认可文件和批准使用文件。
建设行政主管部门和工程质量监督机构责令整改的问题执行问题
建设行政主管部门和工程质量监督机构责令整改的问题已整改完毕。
其他质量情况
工程中发生的质量缺陷及其相应处理措施、遗留问题和对工程质量的影响
无
工程中质量事故及其处理情况和对工程质量的影响
无
新材料、新技术、新产品在工程中的应用情况及时工程质量的影响
无
(建设单位):
我公司已按照工程设计和合同约定的各项内容完成本工程的施工。
经我公司检查,工程质量符合有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件和合同要求,符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》中关于竣工验收各项内容的规定。
特此申请工程竣工验收!
项目经理:
法人代表:
施工单位(盖章)
年月日
监
理
单
位
意
见
本工程已具备竣工验收条件,同意报建设单位组织竣工验收。
(初装饰竣工验收工程意见为:
本工程已具备初装饰竣工验收条件,同意报建设单位组织初装饰竣工验收)。
总监理工程师:
监理单位(盖章)
年月日
建
设
单
位
意
见
同意组织工程竣工验收。
(初装饰竣工验收工程意见为:
“同意组织初装饰工程竣工验收”)。
项目责任人:
建设单位(盖章)
年月日
分
隔
页
建筑工程竣工验收报告
工程名称:
建设单位(盖章)
年月日
工程名称
工程地址
建设单位
建筑面积
勘察单位
工程总造价
设计单位
基础类型
施工单位
结构类型/层数
监理单位
质量监督单位
开工日期
竣工验收日期
工程完成
设计与合
同所约定
内容情况
已按设计和合同约定内容完成本工程的施工。
竣
工
验
收
程
序
1、建设单位组织,成立验收组;
2、各参建单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;
3、审阅各参建单位提供的工程档案资料;
4、实地查验工程质量;
5、形成工程竣工验收结论。
验收组织
建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组,根据工程特点,下设若干个专业组。
验收组
组长
副组长
组员
专业组
组长
组员
建筑工程
建筑给排水及采暖及燃气工程
建筑电气安装工程
智能建筑工程
通风与空调工程
电梯安装工程
工程档案及有关文件资料审查
工程竣工验收情况
分部工程名称
验收结论
共分部经查分部,符合标准及设计要求
分部。
检查结果:
合格
质量控制资料核查:
共
项,经审查符合要求项,经核定符合规范要求项。
安全和主要使用功能核查及抽查结果:
共抽查项,符合要求项,经返工处理符合要求项。
检查结果:
符合要求,同意验收
观感质量验收
地基与基础工程
共抽查项,符合要求
项,不符合要求项。
抽查结果:
好
主体结构工程
建筑装饰装修工程
建筑屋面工程
建筑给水、排水及
采暖工程
建筑电气工程
智能建筑工程
通风与空调工程
电梯工程
参建各方竣工验收意见
完成了设计和合同约定内容,工程质量符合设计、施工质量验收规范和合同约定要求,竣工验收通过。
(初装饰工程意见为:
完成了设计和合同约定内容,工程质量符合设计、施工质量验收规范和合同约定要求,初装饰竣工验收通过)。
建设单位(公章)项目负责人:
本工程地质情况与勘察文件相符,同意通过竣工验收。
(初装饰工程意见为:
本工程地质情况与勘察文件相符,同意通过初装饰竣工验收)。
勘察单位(公章)项目负责人:
本工程施工质量符合设计文件要求,同意通过验收。
(初装饰工程意见为:
本工程施工质量符合设计文件要求,同意通过初装饰竣工验收)。
设计单位(公章)设计负责人:
本工程按施工合同、设计文件和工程建设强制性标准要求施工,工程质量等级评定为合格。
(初装饰工程意见为:
本工程按施工合同、设计文件和工程建设强制性标准要求施工,初装饰工程质量等级评定为合格。
)
施工单位(公章)项目经理:
技术负责人:
本工程已按设计文件、工程建设强制性标准和合同约定要求完成施工,工程质量验收合格。
(初装饰工程意见为:
本工程已按设计文件、工程建设强制性标准和合同约定要求完成施工,初装饰工程质量验收合格)。
监理单位(公章)总监理工程师:
验收组工程竣工验收结论
竣工验收程序执行情况:
本工程已按照竣工验收程序组织竣工验收。
建设单位执行基本建设程序情况:
建设单位在本工程建设过程中,能够执行国家基本建设程序,相关报建手续齐备。
对工程勘察、设计、施工监理等方面的评价:
工程勘察、设计、施工、监理等各责任主体在本工程建设过程,能够执行相关建设工程法律法规和强制性标准,建立健全项目质量保证体系,质量责任制落实,完成了合同约定的全部事项。
对工程勘察、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价:
工程质量验收合格,同意交付合作。
(初装饰工程意见为:
初装饰工程质量验收合格,同意交付使用。
)
参加验收人员签字(本人签名)
分
隔
页
工程竣工验收签到表
项目名称:
建设单位
名称
参加人员
设计单位
名称
参加人员
监理单位
名称
参加人员
施工单位
名称
参加人员
其它单位
名称
参加人员
时间:
2009年7月27日地点:
分
隔
页
勘察单位工程质量检查报告
勘察单位名称
工程名称
基础结构
类型
工程地址
主体结构
类型
结构层数
建筑规模
(面积m2)
工程造价(万元)
开工日期
完工日期
合同工期
规划许可证号
监督登记号
施工许可证号
工程质量检查内容
勘
察
文
件
及
变
更
文
件
检
查
情
况
本工程勘察文件及变更资料齐全,内容符合国家工程建设强制性标准和合同要求。
施
工
中
质
量
检
查
情
况
经施工现场检查,工程地质情况与勘察文件内容相符。
综
合
评
价
本工程勘察文件资料齐全,地质情况与勘察文件内容相符。
项目负责人:
勘察单位负责人:
(单位盖章)
年月日
分
隔
页
设计单位工程质量检查报告
设计单位名称
工程名称
基础结构
类型
工程地址
主体结构
类型
结构层数
建筑规模
(面积m2)
工程造价(万元)
开工日期
完工日期
合同工期
规划许可证号
监督登记号
施工许可证号
工程质量检查内容
设
计
文
件
及
变
更
文
件
检
查
情
况
本工程的设计文件及设计变更资料齐全,内容符合国家工程建设强制性标准和合同要求。
施
工
中
质
量
检
查
情
况
经参与工程地基与基础、主体结构主要部位的隐蔽验收以及工程其它主要部位的施工现场检查,工程实体质量符合设计要求。
综合评价
本工程设计文件及变更资料齐全,工程质量符合设计要求。
项目负责人:
设计单位负责人:
(单位盖章)
年月日
分
隔
页
住宅使用说明书
签发单位(盖章)填发日期:
年月日
工程名称
结构类型
工程地点
住户位置
使用面积
用户姓名
联系电话
物业管理单位
负责人
联系人
联系电话
建设单位
负责人
设计单位
负责人
施工单位
负责人
监理单位
负责人
项目部位
使用说明和注意事项
结构
不得擅自改动和破坏。
装修、装饰
装修需经物业批准,不得超过设计允许负荷。
上水、下水
不得擅自改动和破坏。
供电设施、配
电负荷
不得擅自改动和破坏。
通讯
不得擅自改动和破坏,不得违规增设通讯设备。
燃气
切不得擅自改动和破坏,严格按规定使用。
消防
不得擅自改动和破坏。
门窗
不得擅自改动和破坏。
承重墙
不得改动。
防水层
不得擅自改动和破坏。
阳台
不得随意改动,不得超过设计文件增加结构负荷。
其他
无
注:
因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题,开发企业不承担保修责任;因住户使用不当或擅自改动结构,造成房屋质量受损或其他用户损失,由责任人承担相应责任。
分
隔
页
工程质量保证书
填发日期:
年月日
建设单位(公章)
美兰工商办公楼
地址
美兰区演丰镇
项目名称
教师工作间
工程质量等级
合格
房号
客户姓名
竣工验收时间
交付使用时间
负责质量保修部门
海南省建筑工程机械施工公司
答复时限
联系人
联系电话
保修项目
保修期限
保修内容
地基基础和主体
结构工程
设计合理使用年限
全部
屋面防水工程、有
防水要求的卫生间、
房间和外墙面
5年
防水部分
墙面、厨房和卫生
间地面防渗漏
5年
防水部分
墙面、顶棚
2年
涂料
门窗、五金
2年
全部
地面
2年
全部
管道
2年
全部
供热与供冷系统
卫生洁具
2年
全部
灯具、电器开关
半年
全部
施工单位承诺的其他保修项目
无
无
注:
施工单位向建设单位交付已竣工验收的工程项目时,应当有交付验收手续,并由建设单位对住宅设备、设施的正常运行签字认可。
建设单位验收后自行添置、改动的设施、设备,由建设单位自行承担维修责任。
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