完整版活动房分包合同示范文本.docx

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完整版活动房分包合同示范文本

建设工程专业分包合同

（临时用活动房建设）

总承包人：

陕西建工第三建设集团有限公司（以下简称“甲方”）

分包人：

（以下简称“乙方”）

根据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。

第一条工程概况、乙方概况、分包内容

1.1工程概况：

工程项目名称：

工程地址：

1.2乙方概况：

营业执照：

颁发机构：

:

注册号：

：

年检有效期截止日：

组织机构代码证：

颁发机构：

代码：

:

年检有效

期截止日：

资质证书：

颁发机构：

:

证书编

号:

:

年检有效

期截止日：

安全生产许可证书：

颁发机构：

:

证书编号：

年检有效期截止日：

税务登记证：

颁发机构：

:

税号:

1.3分包内容：

分包工程名称：

轻钢结构彩钢夹芯板式活动房的建设，包工包料。

特点：

（1）口K式/口T式：

（2）口斜坡顶/口平顶：

（3）口全新/口翻新（其中为全新材料：

其余为第二次使用的翻新材料，应满足使用功能需求）。

具体分包内容:

序号

栋数

层

数

每层间数

单间尺寸m（外边长*宽*层高）

用途

配置

备注

乙方工作内容：

踏勘现场、确定施工方案；材料、机具的运输、进场、卸车、堆放及保管；现场放线；承担全部措施项目；安装地梁；安装立柱；安装各种支撑梁；安装一楼顶板；结构封顶；安装墙板；安装窗户；安装空调架；安装屋面板；安装夹芯板门；铺设二楼强化复合木地板；安装纱窗、窗帘、防护网；自验；申报甲方验收并配合验收；清理现场；交付钥匙。

乙方承包的主材：

除明确由甲方提供的材料之外，活动板房的全部材料均由

乙方提供。

对主要材料的要求如下表：

序号

部件名称

材质

规格尺寸及厚度等（mm

备注

1

地梁

槽钢

C80;壁厚mm

2

立柱

槽钢

C80;壁厚mm

3

楼面梁（桁架梁）

槽钢

C80#型钢（上下弦；壁厚mm）

和C50型钢（腹杆；壁厚mm）

4

屋面梁（桁架梁）

槽钢

C80#型钢（上下弦；壁厚mm）

和C50型钢（腹杆；壁厚mm）

5

楼面檩条

槽钢

C50;壁厚mm

6

屋面檩条

槽钢

C50;壁厚mm

C160X50X20（卷边）焊接而

7

楼梯

槽钢；钢板

成；踏步米用2.75mm厚压花

钢板。

8

走道托架

槽钢

C80;壁厚mm

9

走道板

钢板

走道宽花钢板

1100mm2.75mm厚压

10

护栏、扶手

方管

□30,壁厚2.5mm

刷防锈漆

11

二层地面板

镜面板；木地板

15mm厚镜面板+强化复合木

地板

12

窗户

每间2扇窗

户；

13

门

含门锁五金

14

双面彩钢夹芯板

钢板壁厚mm

15

彩钢板内夹芯材料（外墙）

壁厚mm

A级防火

16

彩钢板内夹芯材料（内墙）

壁厚mm

A级防火

17

屋面板

18

吊顶材料（普通房间）

19

吊顶材料（厨房、卫生间、浴室、餐厅）

20

空调架

21

防护网

22

窗帘

23

纱窗

乙方承包的辅材、机具、劳动保护用品及安全设施：

施工所需全部辅材、机

具、劳动保护用品及安全设施。

第二条工期要求

2.1本工程于年—月—日进场开始施工，年—月—日分包工程全

部完工，合同工期总日历天数为—天。

2.2主要阶段性节点完成时间：

。

第三条质量要求

3.1活动房必须符合生产厂家在当地质量技术监督部门登记、备案的技术标

准。

乙方应当提供完整的建筑结构安装图纸、构配件明细表、产品出厂合格证、材质证明及检测报告、安装使用说明书、相关验收标准等。

3.2活动房的屋架、墙柱、钢梁等应安全可靠，其他材料应牢固耐用，能满足承载力的要求，不得使用有关部门明令禁止使用的材料搭建活动房。

当遭遇可预见（以工程所在地为准）的不利自然条件时，活动房的整体结构承载力和稳定性应满足要求。

3.3活动板房设计、生产、施工必须符合《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146）和《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）,符合国家和工程所在地政府的政策文件要求。

彩钢板夹芯材料的燃烧性能等级必须为A

级，并符合相应的技术质量标准。

3.4乙方应严格按设计图纸、安装使用说明书、施工方案要求进行安装，每道

程序应自行验收，并有记录,程序验收不合格，不得进入下道安装程序。

安装结束后由乙方自验，验收合格，由乙方技术负责人签署意见、加盖法人单位公章，向甲方提供“活动房合格证书”。

由甲方会同监理单位、使用单位、乙方进行联合验收，合格后方可交付使用。

第四条合同价款的计价方式

4.1本合同价格为固定综合单价，单价及计量方式详见下表:

序

号

一、基本配置活动房价格（不含空调架、防护网、纱窗、窗帘，含木地板）

1

计价项目

计量单位

3）

单价（元

/m2）

预计工程

量

预计总价

（元）

计量方式

2

（1）材料费

按建筑面积计

3

（2）安装费

量

4

合计

5

二、空调架：

每副

元；预计

畐V，预计总价元；

6

三、防护网：

每副

元；预计

畐V，预计总价元；

7

四、纱窗：

每扇元；预计扇，预计总价元；

8

五、窗帘：

按窗户面积计量，

元/m2，预计m2，预计总价元。

备

1、与上述各“计价项目”有关的措施费、规费及税金，包括占合冋总价

2%的劳保统

注

筹费（用于乙方为其人员缴纳养老保险费用或支付养老补贴）

、占合同总价

2%勺安

全生产费用（用于乙方对其人员进行安全教育、

安全管理、配备安全防护用品、制作

安装拆除安全防护设施及米取其他安全措施、

购买保险等），均已含入以上各项价格，

不再另行计取。

2、预计合同总价为：

元;

预计工程量和预计总价不作为结算依据，最终按照

实际工程量结算。

4.2计量规则：

按照实际建筑面积进行计量：

（1）房屋面积二外墙皮长*宽*层

数：

（2）室外楼梯、走道按水平投影面积的一半计算：

（3）挑檐、雨篷不计面积：

（4）总建筑面积=

（1）+

（2）。

4.3以下工作内容已经包含在第4.1条款表格所列的相关合同价款中，不再

另行支付:

材料设备的运输、保险、装卸、现场保管及二次搬运，工程成品保护，放假期间的现场看护，乙方人员的各种劳动保护用品及安全防护用品。

4.4合同价款的风险范围：

乙方承担的合同价款风险范围包括：

人工、材料、机械、运输等各项费用的

市场价格变化；工程量的变化；工期的变化；不可抗力事件及自然灾害的发生；法律法规、政策及标准、规范的变化等。

第五条合同价款的结算和支付

5.1付款时间节点及付款比例：

5.2合同约定的付款节点达到时，乙方应书面提出付款申请，并提交付款条件已满足的相关证明文件，以及与当期审核确认的已完工程量金额一致的工程所在地的建筑业发票。

否则，甲方有权不予付款。

5.3分包范围内的工程全部完成，并经甲方、监理单位验收合格，乙方提供全套技术资料，其施工区域、生活区域清理干净，工人全部退场后，乙方向甲方提交最终结算单，甲方审核确认后，按照5.1条款约定支付余款。

第六条安全文明施工

6.1乙方必须贯彻、执行国家有关安全生产的法律法规、规章制度，严格遵守安全操作规程和安全标准，遵循建设单位及甲方的现场安全管理制度，服从甲方的管理和指挥（违章指挥除外）。

乙方必须按规定搭设、维护其分包范围内的安全防护设施，并为其人员配备合格有效的劳动保护用品，对其人员进行安全教育及安全技术交底。

施工中如违反上述规定而发生伤亡事故，或在作业时间及工作场所以外发生的非因工伤害，其损失由乙方负全责。

甲方对乙方实施的管理行为，并不能减轻乙方应承担的安全责任。

如因乙方未尽到安全注意义务，而导致安全事故的发生，乙方仍应承担全部责任。

6.2乙方必须为本工程安排专职安全员（应有上岗证、安全生产考核C类人员合格证且证件在有效期内）不少于1_名，并常驻工地。

6.3乙方必须为其现场所有人员购买人身意外伤害保险（此部分费用已含在合同价款中）。

如甲方为现场危险作业人员统一购买的团体意外伤害保险涵盖乙方人员，在乙方人员现场伤亡时，甲方可为其申报保险赔偿；如甲方在该事件中负有赔偿义务，则该保险金将从甲方应承担的赔偿款中抵扣。

6.4如因乙方责任在施工过程中发生安全责任事故，乙方怠于处理并承担责任，导致甲方生产经营工作受到影响，甲方有权停止支付工程款；甲方认为必要时，可代为向受害方进行赔付或向政府缴纳罚款，而无需征得乙方同意，代付费用从乙方工程款中扣除。

6.5无论甲方是否向乙方作出明确而全面的安排，乙方均必须确保其行为及其管理的设施符合安全标准、消防安全管理要求、环境保护要求，做到工完场清。

第七条工程保修

7.1保修内容：

自竣工验收合格之日起2年内，出现活动板房漏水、木地板破损、吊顶脱落或开裂或腐化、窗户及门锁不能正常使用、空调架损坏等问题时；自竣工验收合格之日起4年内或周转2次内（以先到之日为准，下同），出现墙体材料明显损坏时；自竣工验收合格之日起6年内或周转3次内，出现框架材料明显损坏时；乙方应当承担保修责任，但因不可抗力或甲方使用不当造成的除外。

7.2保修期内，发生需要保修的问题时，如为紧急抢救事故，乙方应于接到甲方通知后2小时内到达工程现场进行抢修；一般问题，乙方应于24小时内到达工程现场进行维修（必要时应当免费更换材料）。

否则，甲方可自行或委托第三方实施维修工作，并由乙方承担实际发生的费用外加50%勺甲方管理费，但该保

修事故非因乙方责任引发的除外。

保修期内，乙方联系地址、电话等发生变化后，应及时书面通知甲方，确保甲方随时能与乙方取得联系，否则甲方发出通知之日即视为通知到达之日

第八条违约责任、解除合同

8.1乙方分包的工程项目，不得再行分包或转包，否则甲方有权解除合同，

并由乙方承担违约责任。

8.2乙方未按合同工期交工的，每延误一天向甲方承担违约金2000元；如

甲方损失高于约定的违约金的，乙方赔偿甲方的全部损失。

不论出现何等情况，未经甲方书面同意，乙方不得停止或部分停止施工、或

消极怠工，否则乙方每天承担违约金J万元；停工或部分停工、消极怠工时间超过5天，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。

8.3如因乙方违约，合同被解除的，乙方除了按合同相应条款约定承担违约

金或实际损失外，还需按未完工程价款的150%另外赔偿甲方因另行发包将承担的各种损失和费用。

8.4不论合同因何原因被解除，乙方作业人员及其机械设备、设施料等全部物资应在合同解除后卫—天内撤出工地，逾期每天承担违约金苴万元。

合同解除后1个月内，乙方向甲方提交结算报告及完整的结算资料，甲方收到结算报告后