世纪莲体育管策划方案.docx
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世纪莲体育管策划方案
中国建筑第八工程局
广州分公司项目施工管理实施策划
项目名称:
佛山世纪莲体育中心游泳馆
编制单位:
审核:
批准:
发布日期:
项目管理策划
(1)——管理目标
项
目
概
况
项目名称:
佛山市世纪莲体育中心游泳馆工程
业主名称:
佛山市第十二届省运会场馆建设中心
设计单位:
德国GMP国际建筑设计有限公司华南理工大学建筑设计研究院
监理单位:
广州珠江监理有限公司
投资性质:
√国拨□企业自筹□私人□代款□其他
工程类别:
√公共设施□住宅小区□路桥□其他
工程地点:
佛山市顺德区乐从镇东平河畔
建筑面积:
31052M2
暂估工程总造价:
5088万元
承包方式:
√总承包
□联合总承包,合作单位是
□分包商是:
合同工作内容/范围简述:
自行施工:
地下室土建工程、上盖土建工程、地下室装饰工程、上盖装饰.
总包管理内容:
钢结构、给排水、消防、强弱电、通风空调、电梯、智能化等
项
目
管
理
目
标
质量目标:
□鲁班奖√省样板杯□市优□部优□其他
工期目标:
计划开工日期2004.10.20计划竣工日期2006.6.15
总工期604日历天土建203天
安全目标:
杜绝死亡、重伤事故、一般事故频率不超过1.5‰
环保目标:
创广东省安全文明工地
成本目标:
详见预算成本.
其他目标:
√创局科技进步
□创中建CI样板奖
□其他创”青年文明号”
项目管理策划
(2)——人力资源
序号
岗位名称
岗位工资
姓名
工作持续时间
2005年
2006年
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
项目经理
谈高峰
2
工程经理
刘伟
3
项目总工
王四久
4
项目商务经理
赵颖
5
土建经理
谢伯建
6
土建副经理
陆波
7
机电安装工程师
聂大桥
8
安全总监
付梓
9
安全主任
孙建红
10
预算员
田川
11
预算员
侯万斌
12
机械负责人
吴彦智
13
资料员
左国平
14
工长
庄建歧
15
施工员
廖文裕
16
施工员
梁小刚
17
材料员
马勇
18
物资负责人
朱解放
19
工长
何逊
20
司机
小张
项目管理策划(3)——进度控制
序号
节点时间
主进度计划及节点工作内容
实施责任人
检查人
备注
1
2004-10-20
2004-10-31
CD区A-C/28-34交给我方,开始挖土
谢伯建
刘伟
2
2004-11-07
CD区全部工作面移交我方,A、B区交出10-16/E-N,C、D跳水池土挖完
谢伯建
刘伟
3
2004-11-14
全部工作面移交完毕、比赛池土方挖完,AB区土方完成20%
谢伯建
刘伟
4
2004-11-21
C、D区土方完成80%,A、B区土方完成50%
谢伯建
刘伟
5
2004-11-28
C、D区土方完毕,A、B区土方完成70%
谢伯建
刘伟
6
2004-12-05
C、D区防水层完毕,A、B区土方完毕
谢伯建
刘伟
7
2004-12-12
跳水池底板砼,-3.8~-3.6标高处承台砖胎模、A、B区承台垫层完成
谢伯建
刘伟
8
2004-12-19
-3.8~-3.6标高处防水层,A、B区土方回填
谢伯建
刘伟
9
2004-12-26
C、D区钢筋开始安装,A、B区砂浆保护层完成
谢伯建
刘伟
10
2005-1-2
C、D区钢筋完成70%,A、B区钢筋完成20%
谢伯建
刘伟
11
2005-1-9
C、D区底板砼完成,A、B区钢筋完成50%
谢伯建
刘伟
12
2005-1-16
-3.6~-1.7防水层开始,C、D区区柱钢筋完成50%,A、B区钢筋完成80%
谢伯建
刘伟
13
2005-1-23
C、D区墙柱模完成50%,A、B区底板验收完成
谢伯建
刘伟
14
2005-1-30
C、D墙柱砼完,A、B区底板砼完成
谢伯建
刘伟
15
2005-1-31
负三层底板结构完成
谢伯建
刘伟
16
2005-3-10
负三层墙柱、负二层梁板完成
谢伯建
刘伟
17
2005-3-31
负二层墙柱、负一层梁板完成
谢伯建
刘伟
18
2005-4-20
负一层墙柱、首层梁板完成
谢伯建
刘伟
19
2005-5-10
主体结构验收
王四久
谈高峰
20
2005-7-20
钢结构及屋面工程完成
陆波
刘伟
21
2006-4-8
装修工程完成
陆波
刘伟
22
2006-5-30
室外工程完成
陆波
刘伟
23
2006-6-18
竣工验收完成
王四久
谈高峰
项目管理策划(4)——质量控制(原材料控制)
序号
物资名称
规格型号
使用部位
抽样方案
复验实施人
检查人
备注
1
钢筋
Φ6
地下室剪力墙
有
叶世军
陆波
2
钢筋
10
地下室梁板
有
叶世军
陆波
3
钢筋
12
地下室结构
有
叶世军
陆波
4
钢筋
12
地下室结构
有
叶世军
陆波
5
钢筋
14
地下室结构
有
叶世军
陆波
6
钢筋
16
地下室结构
有
叶世军
陆波
7
钢筋
18
地下室结构
有
叶世军
陆波
8
钢筋
20
地下室结构
有
叶世军
陆波
9
钢筋
25
地下室结构
有
叶世军
陆波
10
钢筋
32
地下室结构
有
叶世军
陆波
11
灰砂砖
承台、地梁
有
叶世军
陆波
12
水泥
PO325R
底板垫层及保护层
有
叶世军
陆波
13
钢绞线
Φ15.2
预应力梁
有
叶世军
陆波
14
“水皮优”防水涂料
地下室底板
有
叶世军
陆波
项目管理策划(4)——质量控制(工序控制)
序号
工序名称
分项工程
分部工程
技术交底或
专项方案
实施责任人
检查人
备注
1
土方开挖
土方工程
地基与基础
专项方案
王四久
谈高峰
2
垫层
技术交底
陆波
王四久
3
砂浆找平层
技术交底
陆波
王四久
4
防水层
专项方案
王四久
谈高峰
5
砂浆保护层
技术交底
陆波
王四久
6
细石砼保护层
技术交底
陆波
王四久
7
钢筋制作
钢筋工程
技术交底
陆波
王四久
8
钢筋绑扎
钢筋工程
技术交底
陆波
王四久
9
支模
模板工程
专项方案
王四久
谈高峰
10
浇筑砼
砼工程
专项方案
王四久
谈高峰
项目管理策划(5)——合约管理
序号
分包项目
分包工作内容详细界定
分包方式
预计进场时间
招标完成时间
侯选分包商名录
备注
1
防水工程
承台、底板、侧墙
□√包工包料
□劳务分包
□包工及部分材料
□其他
2004-11-25
2004-11-24
1深圳市卓宝科技股份有限公司。
2广州市耀材。
3
2
安装预留预埋
跳水池、比赛池、训练沁等
□√包工包料
□劳务分包
□包工及部分材料
□其他
2004-11-15
2004-11-10
1中建八局工业设备安装公司
2
3
3
无粘结预应力工程
□√包工包料
□劳务分包
□包工及部分材料
□其他
2004-12-21
2004-12-20
1广东福银建预应力工程有限公司
2
3
4
临时设施
活动板房
□√包工包料
□劳务分包
□包工及部分材料
□其他
2004-10-14
2004-10-13
1深圳市雅致轻钢房屋租赁有限公司
2
3
5
围墙
彩钢板
□√包工包料
□劳务分包
□包工及部分材料
□其他
2004-10-19
2004-10-19
1张文军施工队
2
3
4
6
CI标化
按公司CI标准件执行
□√包工包料
2004-10-16
2004-10-18
1.广州市金铭贸易有限公司
项目管理策划(6)——物资管理
序号
物资名称
规格型号
数量
计量单位
预计进场时间
采购完成时间
物资采购单位
供应商
业主
公司
项目部
分包商
1
钢筋
南海乐居
螺纹钢
三级10~32
3200
t
2004-11-15
2004-11-10
√
线材
Φ6~10
1000
t
2004-11-15
2004-11-10
√
2
砼
佛山建通
C10
1795
M3
2004-11-3
2004-11-1
√
C30
7118
M3
2004-12-10
2004-12-5
√
C35
1278
M3
2005-1-7
2004-11-5
√
C35S8
18792
M3
2004-12-11
2004-12-5
√
C40S8
135
M3
2004-1-25
2004-11-2
√
3
砂、水泥
PO32.5R
800
t
2004-11-7
2005-5
√
4
木方
80×80,60×80
260
M3
2004-11-10
2005-2
√
5
模板
1830×915×18
18000
M2
2004-11-10
2005-2
√
6
机械配件
2004-11-5
√
7
其他材料
2004-11-5
√
8
钢管
400
t
2004-12-5
2005-3
√
9
扣件
40000
个
2004-12-5
2005-7
10
灰砂砖(胎模)
240×112×53
50万
块
2004-11-10
2004-12-10
11
砖砌体
未定
150万
块
2005-3
2005-5
项目管理策划(7)——机械设备管理
序号
机械设备名称
规格型号
需求数量
单位
计划进场时间
预计退场时间
使用时间
机械设备来源
公司自有
公司采购
外部租赁
分包自带
1
塔式起重机
QTZ80A
2
台
2004-11-6
2005-5-5
6
√
√
2
交流弧焊机
13×1-500
6
台
2004-11-8
2005-5-8
6
√
3
交流电焊机
13×1-160
1
台
2004-11-8
2005-5-8
6
√
4
钢筋弯箍机
W-18
2
台
2004-11-8
2005-5-8
5
√
5
空气压缩机
W-2.6/5
2
台
2004-11-8
2005-5-5
6
√
6
钢筋切断机
CQ40H
2
台
2004-11-8
2005-4-8
5
√
7
钢筋弯曲机
CW40(C)
2
台
2004-11-8
2005-4-8
5
√
8
切割机
J3C-400A
2
台
2004-11-8
2005-5-8
6
√
9
砂浆搅拌机
UJZ300A
2
台
2004-11-8
2005-3-8
4
√
10
钢筋弯切机
WQ-32
2
台
2004-11-8
2005-4-8
5
√
11
拖式砼泵
HBT50C
2
台
2004-11-28
2005-4-28
5
√
12
汽车式砼泵
HBT80C
1
台
2004-11-28
2005-4-28
5
√
13
反铲挖掘机
R220LC-5
2
台
2004-10-28
2004-12-28
2
√
14
打夯机
HW-70
6
台
2004-11-2
2005-5-2
6
√
15
闪光对焊机
WV1-100
2
台
2004-11-8
2005-5-8
6
√
16
电渣焊机
MH-36
2
台
2004-11-8
2005-5-8
6
√
17
各式振动器
12
台
2004-11-28
2005-4-28
5
√
18
直螺纹套丝机
2
台
2004-12-8
2005-4-8
4
√
19
水泵
20
台
2004-10-20
2005-5-20
7
√
20
气焊工具
2
套
2004-11-16
2005-5-16
6
√
21
木工圆盘电锯
MJ106
4
台
2004-12-6
2005-5-6
5
√
22
井架
三斗
4
台
2005-2-2
2005-5-2
3
√
23
土方载重汽车
15T
10
台
2004-10-26
2005-5-26
7
√
24
发电机
250KVA
1
台
2004-10-20
2005-5-20
7
√
25
钢筋调直机
JK-2
2
台
2004-12-8
2005-4-8
4
√
项目管理策划(8)——办公设备管理
序号
办公设备名称
规格型号
单位
数量
进场时间
设备来源
固定资产编号
内部调配
公司购买
项目购买
分包提供
A
固定资产
1
汽车(面包)
辆
1
2004-11-18
√
2
空调(窗式)
台
4
2004-10
√
空调(立式
台
2
2005-5
√
3
计算机
台
6
2004-10-20
√
4
打印机
台
1
√
5
复印机
台
1
√
6
传真机
1
√
7
电视机
1
√
8
电冰箱
0
9
其他
0
B
低值易耗品
1
电话机
0
2
办公桌
18
3
办公椅
40
4
会议桌
5
文件柜
9
√8
√1
6
饮水机
其他
项目管理策划(9)——临时设施控制
序号
临设名称
规格/型号
数量
单位
使用时间
来源
回收去向
责任人
1
办公室(业主/监理)
5.46×3.64
8
间
2004-5
佛山耀达
2
办公室(自用)
5.75×3.45
13
间
2004-10
深圳雅致
3
办公室(分包)
5.75×3.45
8
间
2004-10
深圳雅致
4
会议室
5.75×3.45
1
间
2004-10
深圳雅致
5
管理人员宿舍
3.64×5.46
19
间
2004-10
深圳雅致
6
工人宿舍
3.64×7.28
40
间
2004-10
深圳雅致
7
仓库
11.6×5.8
2
间
2004-11
自建
8
厕所及沐浴房
9.18×3.72
1
间
2004-11
深圳雅致
9
钢筋加工棚
12.0×12.0
2
间
2004-11
自建
10
木工加工棚
未建
11
围墙及大门
370
米
2004-11
12
公司标语/CI标志
大门2×6m
CI标志
1
400
个
个
2004-11
2004-10
订做
13
其他
配电箱标志大的8×8cm小的5×5cm,办公室门牌4.5×4.5cm
项目管理策划(10)——临水临电控制
序号
临建名称
规格/型号
配置数量
单位
使用时间
来源
去向
责任人
分包/业主
项目
公司
1
主配电箱
800×1000
2
台
2年
√
黄少辉
2
分配电箱
800×1200
7
台
2年
√
吴颜智
3
开关箱
600×400
20
台
√
吴颜智
4
电缆
3×25+1×10
70
米
√
吴颜智
5
电线
BV-120m2
2000
米
√
吴颜智
6
现场照明灯
高压
9
台
√
吴颜智
7
临时消防水管
DN80
200
米
√
吴颜智
8
生活用水管
DN65
100
米
√
吴颜智
9
灭火器
手提泡沫式
40
只
√
吴颜智
10
电表
380V/5A
1
只
√
吴颜智
11
水表
DN100
1
只
√
吴颜智
12
临水临电标识牌
有电危险
慎防触电
20
块
√
吴颜智
13
建筑物内部照明灯
14
其他
项目管理策划(11)——资金管理
序号
时间
主节点内容
收入计划
支出计划
资金余额
备注
当期
累计
当期
累计
当期
累计
1
204-10
搭建临时设施
2
2004-11
砼垫层、挖土石方、砌砖基础
1526
1526
934
592
3
2004-12
基础砼垫层、砖胎模、排水池砼
750
2276
700
1634
4
2005-1
底板结构完
1000
3123
847.40
2481.4
5
2005-2
负三层墙柱、负二层板
1000
3970.8
847.40
3328.80
6
2005-3
负二层墙
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