物业接管验收管理表格一套.docx
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物业接管验收管理表格一套.docx
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物业接管验收管理表格一套
XX物业接管验收管理表格
1.
接管验收资料表
(一)……………………………………………………
01
2.
接管验收资料表
(二)……………………………………………………
02
3.
接管验收资料表(三)----竣工图纸……………………………………
03
4.
房屋本体共用部位及配套设施接管验收表……………………………
04
5.
公共配套设施接管验收表………………………………………………
05
6.
配套设施设备接管验收表………………………………………………
06
7.
住房钥匙移交清单………………………………………………………
07
8.
配套设施设备用房钥匙移交清单………………………………………
08
9.
接管验收现场遗留问题清单……………………………………………
09
10.
接管验收资料遗留问题清单……………………………………………
10
11.
接管验收整改书…………………………………………………………
11
接管验收资料表
(一)
工程名称
评定等级
开工日期
竣工验收日期
移交日期
接管验收日期
设计单位
建设单位
监理单位
施工单位
物业管理单位
结构类型
建筑面积
房屋
(栋/层/户)
钥匙发放户数
钥匙每户多少套
住宅区公用设施清单
(附后)
住宅区公共场地清单
(附后)
住宅区公用设备清单
(附后)
开发商:
接收人:
移交人:
接管验收资料表
(二)
接管资料名称
份数
移交人
接收人
移交时间
备注
综合竣工验收资料
①竣工总平面图
②单体建筑竣工图
③单体结构图
④水、电、气、设备图
⑤地下管线布置竣工图
⑥附属工程专业竣工图
⑦建设工程竣工验收证书
⑧隐蔽工程验收签证
⑨建设消防验收合格证
⑩公共配套设施综合验收合格书
⑾供水合同(用水批文)
⑿供电协议书、许可证
⒀供气协议书、许可证
⒁光纤合格证
⒂通信设施合格证
⒃电梯准用证
⒄有线电视合格证
⒅绿化工程竣工图
机电设备资料
①机电设备出厂合格证
②机电设备使用说明书
③机电设备安装/调试报告
④设备保修卡/保修协议
业主资料
①已购房业主姓名、位置、面积、联系电话等
②已购房业主的付款情况或付款方式
③业主身份证复印件
其他资料
①钢材、水泥等主要材料的质量保证书
②新材料、配件的鉴定合格证书
③砂浆、混凝土试压报告
④供水、煤气的试压报告
接管验收资料表(三)——竣工图纸
一、供配电系统
图纸名称
份数
移交人
接收人
移交时间
备注
电气设计说明图例及主要设备材料表
电力照明干线系统图,高压供电系统图
低压配电系统图
(一)
低压配电系统图
(二)
变配电室剖面图,接地平面图
系统控制原理图
动力配电箱系统图
(一)
动力配电箱系统图
(二)
照明配电系统图
(一)
照明配电系统图
(二)
水泵房动力控制柜系统图
水泵房照明平面图
地下一层电力平面图
地下一层照明平面图
××栋×层照明平面图
电梯机房,人防报警间电器平面图
二、给排水系统
图纸名称
份数
移交人
接收人
移交时间
备注
图例主要材料、设备选用图标
给水系统图
消火栓系统图
×栋污水、雨水、冷凝水系统图
地下室给排水系统图
地下室消防系统平面图
××栋×层消防平面图
××栋给排水平面图
××栋×层给排水平面图
水泵房设备设施分布平面图
水泵房预留洞分布图
××栋厨房、卫生间施工图
室外给排水总平面图
三、房屋本体
图纸名称
份数
移交人
接收人
移交时间
备注
设计说明、目录、标准及图集
工程施工用料表
地下一层平面图
××栋×层平面图
××栋顶层平面图
××栋电梯机房平面图,水箱平面图、人防工作室平面图
××栋轴立面图
××栋×层楼梯、电梯平面图
水泵房蓄水池详图
高低区配电室详图
地下室车道详图
小区(大厦)总平面图
××栋门、窗平面图
××栋×层承重柱、墙分布图
人防工程设计说明及人防图纸目录
地下一层平面图
地下一层平面图I-I剖面图
人防入口部位详图
人防楼梯详图、电缆防爆破竖井详图
房屋本体共用部位及配套设施接管验收表
栋号:
编号:
开发商
联系人
联系电话
投资商
联系人
联系电话
施工单位
联系人
联系电话
部位/名称
接管情况简述
保修期
备注
主体结构
外墙
屋面
楼地面
内墙面
顶棚
门、窗
楼梯、扶手
电气
有线电视
水、电、气表
给水设施
地漏、排水管道
门铃、对讲电话
楼宇门牌、楼栋号牌
燃气管道
信报箱
化粪池
开发商:
接收人:
移交人:
日期:
公共配套设施接管验收表
编号:
开发商
联系人
联系电话
投资商
联系人
联系电话
施工单位
联系人
联系电话
部位/名称
接管情况简述
保修期
备注
路灯、装饰灯
绿化
道路
室外消防栓
垃圾中转站
保安岗亭
保安道闸
停车场地面
自行车、摩托车棚
明沟、暗沟
表井、检查井、化粪池
台阶、踏步
水池、水箱
雕塑、小品
招牌、广告牌
其它市政、公建配套和服务设施
其它
开发商:
接收人:
移交人:
日期:
配套设施设备接管验收表1
接管验收时间:
编号:
设施设备名称
安装地点
保修期限
供货单位
联系人
联系电话
生产单位
联系人
联系电话
安装单位
联系人
联系电话
保养单位
联系人
联系电话
维修电话
紧急维修电话
随机资料
验收情况:
验收评定:
物业公司:
开发商:
安装单位:
代表:
代表:
代表:
盖章:
盖章:
盖章:
年月日
住房钥匙移交清单
栋编号:
房号
钥匙数
试用情况
房号
钥匙数
试用情况
移交人:
接收人:
移交日期:
配套设施设备用房钥匙移交清单
房间名称
钥匙数
试用情况
备注
移交人:
接收人:
移交日期:
接管验收现场遗留问题清单
日期:
年月日NO:
类型:
☐房屋本体共用部位及配套设施☐房屋(室内)☐公共配套设施/所地☐配套设施设备
部位/名称
遗留问题简述
记录人
接管验收资料遗留问题清单
日期:
年月日编号:
资料名称
遗留问题简述
记录人
接管验收整改书
签发日期:
年月日NO:
设备(设施)
名称
地点
整改
期限
整改内容:
签名:
整改建议:
签收人
签收日期
年月日
复检情况:
复检人:
日期:
年月日
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- 物业 接管 验收 管理 表格 一套