租 赁 合 同 书.docx
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租赁合同书
盛源农贸市场
租赁合同书
租赁合同书
出租方(甲方):
屠民身世证号码:
通讯地址:
营业执照号:
法人代表:
邮政编码:
电话:
承租方(乙方):
居民身份证号码:
通讯地址:
邮政编码:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》、实施细则的规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方共同协商,达成下合同条款;
第一条:
租赁商铺的位置、柜台长度
商铺位置:
本合同租赁商铺(以下简称“商铺”)位于沭阳盛源农贸市场层,柜台长度为米。
第二条:
租赁商铺经营范围及要求
经营范围:
承租方租赁商悄的经营范围仅限于经营。
未经出租方书面同意,承租方超范围经营属违约行为。
(详见本合同第九条)
经营要求:
商铺的经营人只限于本合同的承租方,未经出租方书面同意,承租方转或以联营、承包等其他形式变相转租届违约。
(详见本合同第九条)
第三条:
租赁期限
租赁期限为:
年月日起,至年月日止。
若因政府政策、自然灾害等不可抗力因素造成延期开业的,则相应联运。
免租期为:
年月日起,至年月日止。
第四条:
租赁商铺的租金、物业管理费
第四条:
租赁商铺的租金、物业管理费
租金标准:
从2014年年月日起,至年月日。
商铺的年租金总额为:
元整。
经优惠后,实收租金为元。
租金缴纳:
(免租个月,免租期租金为元(大写人民币万千百拾元整)在签订本台同时,乙方须缴纳第一年度12个月的租金,若承祖方在台约期内有违约行为,则不再享有该免租期。
经营管理费标准:
商铺的经营管理赞标准为:
¥元平方米/月,年经营管理费总额为¥元(大写人民币万千百拾元整。
)
租金及经营管理费缴纳时间:
商铺租金和经营管理费按年计算,承租方在签订合同时将本年度租金及经营管理费一次性交付给出租方。
第五条:
履约保证金
本合同签订之日,承租方需向出租方支付元参考第一年的租金)作为本合同的履约保证金。
如在合同期内由于己方原因而造成本合同终止,乙万所缴纳的保证金不予退还。
第六条:
其它收费标准及期限
商铺交付使用后,由于装修、经营活动产生的水、电、气等费用由承租方自行承担。
收费标准及期限:
水、电、气费:
计费标准按国家有关规定计算
水、电、气费履约保证金:
经营户需按缴纳,合同履行完毕后退还乙方。
装修违约金:
经营户需按元户缴纳,乙方在经营期内不得任意改变商铺格局,
若乙方未经过-万同意擅自改动,乙方在收蟊手_整致通知书》后一周内恢复原样,
若乙方拒不执行,即乙方违约,甲方可终止合同装修保证金不予退还,在装修期
内乙方未违约,在甲方验收合格后退还给乙方
水、电、气费及管理费交纳期限:
每月日至日
第七条:
商铺交接时间
交房时间:
出租方应于年月日前,将商铺交付承租方装修和使用。
第八条:
装修约定
承租方承诺,在签订本台同后,年月日前进场装修。
2014年月日前装修完毕并开始经营。
为保证市场风格统一,承租方无条件接受商铺所在小区物业管理公司的装修管制。
承祖方对商铺内部进行装修前,须提前天将拟定装修方案报甲方审核批准,经甲方审批统一并书面通知后,承租方方可进行装修。
若承租方违反上述两款装修约定,属违约行为出租方有权解除本台同,并追究承租方的违约责任(详见本合同第九条)
租赁期满后,承租方装修不得拆除,出租方不予补偿。
第九条:
违约责任
承租方有列情形之一的,出租方有权单方面终止合同,并收回商铺:
1、承租人拖欠商铺租金及物业管理费达三十天及以上的:
2、承租人拖欠水、电、气费达三十天及以上:
承租方有下列情形之一的,出租方可以单方面终止合同并收回商铺,且承租方应按本合同年租金总额的承担违约金及赔偿出租方因此而遭受的其他实际损失(包括诉讼费、律师代理费)
1、承租方未经出租方书面同意擅自转租、转让、转借商铺或擅自歇业达天的;
2、承租方未经出租方书面同意擅自超范围经营的;
3、承租方利用商铺进行非法活动,损坏公共利益的;
4、承租方单方而解除合同的;
5、承租方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的;
租赁合同到期当日,承租方应完成铺位搬迁;如承租方在到期日内未能完成搬迁的,
出租方有权视为承租方目愿放弃商铺内的财物,出租方有权自行处理。
如承租方在租期内违约而导致本合同终止的,出租方要求承租方随时搬迁,在规定时
间内未能搬迁的,出租方有权认为承租方自愿放弃商铺内的财物,由出租方处置。
承租万逾期未交租金、水电气费和经营管理费的,属违约行为,除仍应及时如数补交外,还应支付违约金(人民币元/日)
根据本合同第八条约定的开始营业日期,承租方逾期开业属违约行,逾期开业达天(含天)及以上的,出除合同,承租方应按年租金电额的%同出租方支付违约金。
第十条:
其他
在租赁期内,商铺的维修由承租方负责并承担相关费用,承租方还应承担固维修而造成商铺原有墙体结构、管线设施被破坏的责任。
租赁期未满,若因承租方的原因造本合同解除或提前终止,承租方不得不拆走装修物及其附属物。
承租方保证所提供的产品或服务质量符合国家地方相关规定,因此引起的纠纷,出租方不承担任何责任,若出租方因此受到损失,有权向承租方追偿。
承蒙租方若有意在合同期满后继续租赁,须在合同期满前天书面向出租方提出申请。
本合同未尽冬款,由双方另行协商确定,并以达成的书面补充合同为准。
本合同在履行中如发生皱议,双方应协商解决:
协商不成时,任何一方均可向沭阳县人民法院提起讼诉。
本合同自签订之日起和生效。
本合同一式两份,出租方、承租方各执一份,具有同等法律效力。
出租方:
承租方:
(签章)(签单或签字)
法定代表人:
或授权代表人:
委托代表
签定日期:
年月日
1、本合同共三页
2、本合同共十项条款
沭阳县盛源农贸市场管理协议
沭阳县盛源农贸市管理方:
(以下简称“甲方”)
承租方:
(以下简称“乙方”)
乙方地址:
身份证或执照注册号码:
电话号码:
根据乙方已签订的《商铺租赁合同》及其他有关法律规定,乙方自愿遵守本协议,双方就沭阳县盛源农贸市场房屋设施租赁及管理服务事项协商一致,订立本协议。
一、市场设施及管理服务
1、市场设篱指市场营业用房、商铺、场地、及其配套道路、水、电、消防设施。
以及其他用于经营活动的公共设施。
管理服务指甲方依报相关管理规定和合同约定与市场内经营者之间形成的日常管理事项:
2、乙方承租的商铺为沭阳县金禾路盛源农贸市场层号(以下简称“该物业”)。
二、经营管理
1、乙方应提交有效营业执照副本、税务登记证明及相关的许可证给甲方备安,因特殊原因证照不齐全的,须承诺在一个月内办齐手续,否则应承担相关责任。
2、乙方承租的该物业公用于经营,不得改变用途。
3、甲方对乙方的经营管理服务与该物业的本合同生效时间同步,在该期间内,未经过甲方同意不允许乙方转租、转让、转借、互换该物业。
4、乙方所租物业将独立安装水电表,如发现乙方有穿电、窃水行为,一经查实,除责令信止该行为追缴相关费用外并处罚金元/次;若乙方有违约行为,甲方有权对乙方所租物业停止供水、供电,直到乙方纠正违约行为为目。
5、乙方不得将猫、狗、鸟等宠物带入盛源农贸市场,否则由此造成他人伤害的乙方必须承担全部责任。
6、对侮辱、谩骂、殴打管理公司的经营者,除赔偿一切费用外,并处罚金元/次;情结严重者,移送公案机关处理。
7、对经营户与经营户之间发生口角或发生肢体冲突的,除相互之间协商解决外,甲方有权利给予乙方元/次的处罚。
8、对经营户侮辱、辱骂、殴打消费者的行为,除相互之间协商解决外,甲方有权给予乙方元/元的罚金。
9、乙方的财产及经营,必须自行投保相关财产保险及公共责任保险等与经营项目有关的险种。
如果乙方未投保或保额不中,无论任何事件造成的损失责任均由乙方自负。
10、直接经营的业主或由业主直接出租的经营户,必须签订《市场管理及经营服务合同》,缴纳相关费用并承担相关义务和责任。
三、费用缴纳
1、乙方应缴纳该物业履约保证金人民币(大写)元整,用于乙方在合同期内支付违约金、昨罚金或滞纳金。
2、乙方用水、用电按实际耗用数量加上公共分摊的部分计算金额,水电费按国家营业用电标准收取。
3、乙方需按时缴纳物业服务费、保证金和水、电费,若俞期未缴,每期一日,接应交费用每日加收%的滞纳金。
四、甲方的权利和义务
l、负责对市场内的消防、治安、环境、卫生、物业、信用、市容市貌、经营秩序等事务进行口常管理与维持,对市场内公共设施设备进行维护、保养、保持公共设施设备正常远行和使用。
2、对乙方的装修经行全程监督、指导、检查,并规定违规行为对乙方的违规做法进行纠正。
3、负责监督、督促乙方依法经营、诚售经营、协助工商等部门对乙方经营行为经行管理,对需要工商或其它行政机关处理的及时通报或移交工商部门或其它行政机关依法处理。
4、负责市场内个经营单位的信用体制建设,=卜经营者的守信情况经行公示。
5、对市场内的外墙立面、柱面、电梯的立面及楼顶等公共部位的户外广告位实行统一规划、统一对外有偿租用,对未经经甲方许可擅自在该物业以外私自制作、悬挂、张贴广告予以拆除清理,
6、维护市场的安全与秩序,对市场内道通车辆停放经行管理,对占道经营、乱堆乱放、乱贴乱挂现象经行整理:
拒不执行的给予元/次的罚款。
7、协助有关部门处理商户、消费者的各娄投诉,保障市场环境和谐、经营有序。
五、乙方的权利和义务
1、按合同约定按时缴纳物业服务费、保证金和水、电费。
2、服从甲方对市场内户外广告的统一管理、统一对外有偿租用的管理规定。
乙方未经甲方许可不提擅自改变经营业态,不得擅自在该物业外私自制作、悬挂、张贴广告。
3、在租赁期间服从甲方的各项日常事项和信用管理服从场规划的整体调整。
遵守各项法律规定和各项规章制度。
4、依照市场的统一管理规定:
做到证、照、票齐全,亮照经营,依法纳税。
5、建立进、销货台账,明码标价,明示各备项检验检疫证明示法定的和行政管理耍求明示的事项。
6、不侵占公共部位,不阻碍交通,租赁范围殴内无经营商品以外的杂物,负责租赁范围内卫生、安全等包干事项,协助甲做好卫生、安全、秩序、质量等工作。
7、乙方所经营销售的商品必须符合国家或行业的有关标准,不得经营销售假、冒、伪、劣商品。
如因乙方销售的商品引起消费者投诉、索赔、诉讼等,一切责任及损失均由乙方自行承担。
8、服从甲方商品入场前和经营中的索票索证、票证与实物查验和不合格商品退市的管理规定。
对商品退市有争议的,先退市,后报经工商部门认定处理。
9、做到守法、诚信经营。
不欺消费者,对不能自行解决或消费者不满意的争议可报甲方协助处理,并服从甲方的处理决定。
对甲方处理决定有争议的可报相关部门认定处理。
10、严格遵守安全规定,严禁将易燃易爆物品和各类有碍市场安全的物品带入经营场所,杜绝在市场内留宿,使用各类燃气具炒菜、煮饭等使用明火的行为,不得私拉乱按电线。
11、遵守国家对暂住人口的管理规定,外来人员及时依法办理暂住人口登记手续。
12、乙方需提前终止合同,应经甲、乙双方协商达成一致意见后方可解除合同,但乙方己缴纳的物业服务费、经营保证金等不予退还,合同解除,并不影响甲方向乙方继续追索物业服务费、违约金及要求乙方赔偿甲方因此而造成损失的权利。
13、乙方应加强对自己财产的保护意识,下班时应关好门窗,不应在市场内存放现金及贵重物品,否则因此造成的一切损失由乙方承担。
14、乙方是消防、治安安全的责任人,必须按照消防管理部门的要求自费配备消防器材。
经营场所装修必须报经消防部门审批,未经消防部门宙批及验收台格,不得擅自投入使用,否则后果自负。
15、乙方有义务配合甲方不定期举办的各种宣传和营销推广活动,并承担相关费用。
16、严格遵守国家法律规定和甲方关于盛源市场《经营户商铺装修管理办法》。
a.乙方二次装修、门头装饰的工方案必须报甲方审核同意,沿街店面门头装饰等凡需经有关行政主管部门宙批的事项。
白乙方负责报批,审毒费用亦由乙方承担。
否则,乙方不得进行工。
如乙方违规装修或损害房屋结构,甲方有权责成其整改,恢复原状或要求赔偿,且装修保证金不予退还;
b、乙方装修时如需改变房屋的内、外部结构及平面布置,需征得甲方书面同意后方可实施,投资由乙方承担。
乙方未经甲方同意,自行改变房屋的内、外部结构及平面布置的,甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方缴纳恢复工程所需的费用。
乙方装修日不得取消、隐蔽该物业的消防设施或改变消防设施的位置。
c、装修期间所产生的装修垃圾,有乙方自行清理到甲方指定的地点,日产日清。
若乙方不及时清理装修垃圾,甲方从维护盛源农贸市场整体形象出发而进行清理,所产生的费用在装修管理费中扣缴或甲方从乙方的经营保证金中扣缴;
六、违约责任
一、有下列情形之一,乙方承担违约责任,甲方可直接在经营保证金中扣除违约金等或委托该物业出租方从乙方的租赁保证金中扣除违约金等:
(1)严禁在市场内大声叫卖、使用音响,违者或不听劝阻的,处罚金元/次。
(2)在市场内乱停放车辆且不服从管理的,违者处金元/次。
(3)不得在人行道、楼梯间、通道处等公共部位堆物品,不得占用道路、公共场地经营或做宣传广告,违者处罚金元/次。
(4)严禁经营者之间、经营者与顾客之间发生谩骂、侮辱,殴打等不良行为,严禁争客、抢客、强买强烈欺行霸市的行为,违者处罚金元/次。
(5)在市场使用明火且不服从管理的,违着处罚金元/次。
(6)遵守本商城规定的营业时间,不得早开业或早收,甚至不开业。
连续停业满7天以上(不可抗力和意外事件除外),视为乙方违约,甲方有权收回商铺,不予退还所有己收的款项,乙方承担相当于六个月租金的违约金,如继续履行合约,但停业期间租金按照原租金两倍计算。
二、有下列情形之一,乙方承担违约责任,甲方有权直接要求出租方解除乙方的房屋租赁合同乙方已经缴纳的租金、经营保证金、物业服务费、装修管理费等不予退还,且应根据《商铺租赁合同》的约定立即撤场。
(1)不按约定缴纳物业管理费、经营保证金、装修管差费、罚金、违约金等达15天以上的:
(2)乙方私自转租、转让、转借、互换该物业的:
(3)乙方擅自改变物业用途及经营商品种类的:
(4)不服从市场规划调整或两次被确认不服从甲方日常事务管理的:
寻找差距,及时整改,为建设“平安市场”、构建和谐社会作出我们的贡献。
附件三
经营户安全生产责任保证书
为切实抓好安全生产,牢固树立“安全第一、预防为主”的方针,坚决遏制重大事故的发生,现依据《中华人民共和国安全法》、《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》和《江苏省安全生产条例》。
特向号摊主业主订立安全生产责任保证书。
1、总目标:
确保无各类重大伤亡、火灾、爆炸事故。
2、安全职责:
建立、健全本单位(户)安全生产责任制和安全组织;2、督促、检查本单位(户)的安全生产工作,及时消除安全隐患;3、组织制定本实施本单位(户)的生产安全事故应急救援预案。
3、管理措施:
a、法定代表人、以及安全管理人员必须认真学习和执行安全生产法律、法规,并有计划地组织员工学习安全生产知识,积极参加有关部门的安全生产培训。
b/特殊作业人员必须持有效证件上岗操作。
c、按规定配养、保养、使用消防器材。
D、物品的加工、储存、销售、运输、装卸,必须严格按安全生产的相关规定执行。
4、安全责任:
a、单位(户)负责人必须认真贯彻执行、检查、落实安全生产的法律规定和政策规定,对本单位(户)及区域内的安全生产、职工的安全健康负第一位责任。
b、监督落实安全生产目标及措施,自觉和虚心地接受安全生产监察、管理部门依法履行的督察,并认真整改隐患。
C、定期组织本单位及区域内的重点部位的安全生产检查,对查处的重大隐患要落实专人负责,限期整改,对危及人身安全和健康的隐患要采取停产整顿等可行措施、待消除危险过后,方可恢复经营。
d、发生事故后,按有关规定及时向公安、安监、主管部门上报,并坚持:
“四不放过”的原则,主动接受上级的查处。
5、本责任书保证书有效期;从本责任书签订时起至下次责任保证书签订时。
保证人:
年月日
附件四:
经营户放心消费创建承诺书
为进一步规范经营者的经营行为,加强自律,树立诚实守信、依法经营的良好形象,保护消费者合法权益,全体经营户将积极参加放心消费创建活动,并根据《消费者权益护法》、《产品质量法》等相关法律、法规的要求向政府和广发消费者作出以下承诺:
1、做到证、照。
票齐全,亮照经营,自觉遵守《消费者权益保护法》、》《产品质量法》的规定,遵循诚实守信、依法经营、遵守商业、职业道德。
2、杜绝销售假、,冒、伪劣、无厂名、厂址、中文标志、过期、失效、质量不符合国家标准和国家明令淘汰的产品。
3、对所销售的商品不作虚假广告宣传,不欺骗误导消费者。
4、严格遵守《禁止价格欺诈行为》做明码标价、计量准确、公平买卖,不弄虚作假、欺骗顾客、哄抬物价、欺行霸市、强买强卖。
5、保证商品进货渠道正当,上柜商品安全质量符合国家标准,对商品安全质量和证书不符的商品拒绝进场上市销售
6、加强商品质量管理,建立健全安全工作制度,禁止有毒、有害物的污染,杜绝各类安全事故的发生。
7、商品的质量责任,按照国家规定或与消费者的约定,实行包换换、包退,努力为消费提供妥善周到的售后服务,市场建立消费者投诉站,专职人员负责接待处理消费者咨询和投诉,及时妥善解决消费者的投诉问题。
8、努力提高服务质量,接受社会各界的监督和批评,共同抵制不正之风,营造公平竞争,诚信经营和放心消费的市场环境。
9、我们将严格遵守放心消费承诺的内容,以体贴的售后服务,亲切的购物环境,诚实守信的盛源农贸市场。
让消费者省心、放心、舒心。
承诺人:
年月日
附件五
经营户消防、治安安全责任书
为了强化治安安全管理、确保3消防、治安安全,杜绝火灾、刑事案件、治安事件的发生,根据国家有关消防、治安安全的管理制定及本市场的实际情况,制定责任书:
1、依照“谁主管、谁负责”的原则,单位法定代表人、个体业主是本单位、本户头的消防、治安安全责任人。
对本单位本户头的消防、治安安全负责,消防、治安安全责任人必须在其管理或经营的范围内认真落实各项消防、治安安全措施,确保消防,治安安全。
2、各经营户(业主)在店铺装修时必须保证符合消防安全要求,出入口和疏散通道必须保持畅通。
店铺装修必须按程序报经消防部门审核和经消防安全验收,未经消防安全审核和消防安全验收,不得擅自施工和投入使用。
3、落实消防、治安安全责任,按照规定标准,配足配齐消防器材,明确专人负责,经常维护保养,使之随时保持使用状态。
并制定应急预案,按预案组织演练,使全体人员真正做到遇有火情会报警,灭火器材会使用,初起火火会扑灭,危机情况会疏散。
4、严格加强消防安全检查,做到每日一小查,每周一大查,全面的消防安全检查每月不少于一次,对安全检查中发现的存在问题,明确专人负责,及时落实整改。
5、加强内部治安防范工作,落实内部治安防控措施,确保不发生盗窃、抢劫、火灾等刑事案件、治安事件、灾害事故;雇佣的外来人员需持有有效身份证件,且需在三日内到派出所办理暂住证。
6、加强禁毒、反邪教宣传教育,杜绝涉毒案件发生,遏制邪教滋生。
7、本责任书有效期:
从本责任书签订时起至下次责任书签订时止。
以上《经营商铺装修管理办法》、《经营户守法、文明、诚信经营公约》、《经营户安全生产责任保证书》、《经营户放心消费创建承诺》、《经营户消防、治安安全责任书》作为管理方《市场管理及经营服务合同》的附件,本人在签订《市场管理及经营服务合同》时已认真阅读并充分理解上述附件的内容,本人将完全接受并严格履行。
经营户:
年月日
(5)不履行卫生、安全、明示事项、信用承诺、商品质量等责任,义务事项的;
(6)因乙方违法经营、销售假、冒、伪、劣产品及其他违反禁止、限制、特许经营商品的规定,被国家行政机关或违反其书面或口头向顾客承诺而影响市场声誉的;
(7)未经甲方同意,连续关门停业达15日者,或全年累计达30日者。
七、其他
1、其他约定事项
2、《经营户商铺装修管理办法》、《经营户守法、文明、诚信经营公约》、《经营户安全生产责任保证书》、《经营户放心消费创建承诺》、《经营户消防、治安安全责任书》,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力,乙方签订本合同应当视为已经充分理并全部接受上述附件的内容。
3、因履行本合同而发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成,可想盛源农贸市场所在地人民法院提起诉讼。
在诉讼过程中,除正在进行裁决的有争议条款外,本协议的其他条款继续履行。
4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同从双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
地址:
地址:
年月日年月日
附件一:
经营户商铺装修管理办法
为了维护经营户的权益和公共秩序吗,保持市场的整洁美观;避免损坏建筑结构、外貌、设施设备,特制订本管理办法。
一、装修申报
经营户须提前15天香管理方提出装修申请,并附装修设计方案,甲方接到装修申报材料的当天即对装修方案中涉及承重结构、外墙立面、公共设施设备的内容及可能的消防隐患进行审检,对符合要求的装修申报,甲方在两个工作日内审核批准,沿街店面门头装饰等凡需经有关行政主管部门审批的事项,由乙方负责报批,其相关费用由乙方承担。
乙方装修前需向甲方缴纳装修管理费5元/平方。
二、装修管理
1、经营户装修的施工单位经营户自主选择,经营户对所选定的施工单位的一切行为负责,并承担因此而产生的一切责任,经营户、装修单位必须遵守本办法的所有规定,服从甲方的管理。
对不服从管理野蛮施工的装修单位,甲方有权禁止其在本市场施工。
2、乙方二次装修、门头装饰的施工方案必须报甲方审核同意,否则,乙方不得进行施工。
如乙方违规装修或损害房屋结构,甲方有权责成其整改,恢复原状或要求赔偿,且装修保证金不予退还。
3、乙方装修时如需改变房屋内、外部结构及平面布置,需征得甲方同意后方可实施,投资由乙方承担。
乙方未经甲方同意,自行改变房屋的内、外结构及平面布置的,甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方缴纳恢复工程所需的费用。
乙方装修时不得取消、隐蔽该物业的消防设施或改变消防设施的位置。
4、装修期间所产生的装修垃圾,由乙方自行清理,日产日清。
若乙方不及时清理装修垃圾,甲方从维护盛源农贸市场整体形象出发而进行清理,所产生的费用在维修保证金中扣缴或甲方从乙方的租赁保证金中扣缴。
三、装修要求
1、为保持市场商铺楼的完美统一,不得在商铺楼的外墙上随意安装空调室外机、晾衣架、遮光帘、横幅标语、广告牌等或其他任何伸出物。
2、严禁拆除室内承重墙、柱、梁、板,需对非承重墙做部分拆改的,应征得甲方的书面同意后方可施工。
3、施工现场必须封闭管理,以免噪音与粉尘影响市场环境,严禁将装修垃圾倒入生活垃圾桶,严禁向室外抛垃圾,应保持公共区域的整洁。
4、不得随意改变商铺楼的外立面形状和色彩,不随意在墙上打孔、开窗,维护市场商铺楼外貌整齐美观,任何破坏或影响商铺楼外观的行为都将被制止。
5、不得在楼面放置或加建超过楼板设计荷载的物件,不得将装修垃圾、油漆、溶剂等倒入下水道,不得在道路上堆放装修材料和装修垃圾以及堵塞道路。
6、经营户、装修单位必须负责施工现场消防安全,确保各项防火措施的落实,配备有效的消防器材;市场内严禁擅自动用明火,必须到甲方办理动火审批手续;临时施工用电必须符合安全用电规范,使用危险品必须按安全操作规程操作,装修过程中如发生工伤事故,包括造成第三者伤害的均由经营户、装修单位承担责任。
7、装修时应在供水管的阀门处及排水管的存水弯处预留检验口,不得对原建筑机构、
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