某著名地产施工图设计技术要求.docx
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某著名地产施工图设计技术要求
施工图设计
施工图设计技术要求
第一章建筑专业
1.1.设计说明
1.工程名称:
佛山奥园(角图章内格式应统一,与设计院定)
2.图纸以1#、2#图为主要出图图幅。
3.建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写;子项说明可根据具体情况单独编写。
4.建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确,并随设计的加深不断核算,直至最终成果,建筑面积计算应严格按照有关部门颁发的建筑面积计算标准执行。
5.所有门窗需统一编制门窗表,进行编号并注明选料,以保证施工备料中不发生混淆。
1.2.住宅设计统一技术要求
(1).层高
1)多层:
3000
2)高层:
2900
3)别墅:
首层3600、二层3300、三层为坡屋顶,最低处不小于2200。
(2).墙体
1)外墙:
180厚砖墙
2)分户墙:
180厚砖墙
3)户内隔墙:
120厚砖墙
4)
施工图设计
厨房、卫生间:
120厚砖墙
5)预留洞:
内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位;柱上留洞不仅在建筑图上标注,还应在结构图中采取相应措施,并注明。
6)异型柱:
●客厅与主卧室隔墙异型柱,保证客厅墙面平整;
●客厅与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱,保证客厅墙面平整;
●卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱,保证主卧室墙面平整。
7)墙体保温:
北方地区外墙应加设保温层;
当外墙面层为涂料时,建议采用外墙外保温;
当外墙面层为面砖或石材时,建议采用外墙内保温。
(3).楼地面
1)所有楼板均采用现浇楼板。
2)卫生间建筑完成面比厅房建筑完成面低30。
3)厨房结构降板,建筑完成面比厅房建筑完成面低20,但需做防水。
4)当采用地板辐射采暖时,管道予埋于垫层内。
居室、卧室的楼板结构予留90。
5)阳台:
●厅房为非地板采暖
阳台面层为面砖:
楼板结构比厅房结构降板50。
阳台面层为水泥:
楼板结构比厅房结构降板50。
●厅房为地板采暖
阳台楼板结构与厅房结构取齐。
6)
施工图设计
公共楼梯间建筑完成面比厅房建筑施工完成面低20。
(4).门窗
1)门:
●多层:
入户门为1000X2200;卧室门900X2200;厨房门800X2200;卫生间门750X2200;特殊做法详图纸标注。
●高层:
入户门为1200X2400;卧室门900X2200,厨房门800X2200,卫生间门800X2200,佣人房门800X2200;特殊做法详图纸标注。
●客厅出阳台门:
门宽度不小于2400,且当厅开间大于4米时,门宽度大于2700。
2) 门垛:
宜设门垛,尺寸以120-150为宜,且不应小于60(按砖的模数);门直接与砼柱连结时,应有连接大样图。
3)凸窗:
●窗台:
距楼地面建筑完成面不低于450;且窗扇下部至少设450高固定扇,否则应有安全栏杆。
●外缘尺寸(外墙面至凸窗板):
标准凸窗为550;当凸窗上设空调室外机、且用百叶封堵时为600;
●保温:
北方地区凸窗上、下封板一定要贴保温板或抹保温砂浆,以免墙体交接处产生结露。
●挡板:
两侧未设混凝土挡板的凸窗设计时应考虑风向因素,开启扇不应面向主导风向以免引起漏水。
4)窗:
●洞口宽度:
同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一,主卧室宜采用凸窗,窗洞口宽不小于1800,次卧室窗洞口宽不小于1200。
●落地窗:
距地900高以下应为固定窗扇,且全落地窗应设900高窗护栏(窗外为阳台或平台时不受此限制)。
●窗台标高:
次卧、厨房、卫生间等未特殊注明的窗台,均900。
●窗顶标高:
除特殊设计的窗以外,窗顶距本层建筑楼面标高均2500。
5)材质:
施工图设计
门窗材质为铝合金或塑钢窗,颜色按单体设计;
卫生间窗采用磨砂玻璃,外墙沿街面采用中空玻璃。
高层单块超过1㎡的固定玻璃采用钢化玻璃。
其他门窗玻璃为普通白玻。
6)标注尺寸:
所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸;门窗实际尺寸因施工误差及装修因素不在设计中标明。
7)门窗分格:
应考虑框料大小与玻璃面积的搭配及立面效果。
详图中的门窗立面划分及开启方式供门窗制作参考。
8)开启方向:
外檐门应外开以防火。
(5).厨房
1)橱柜:
●布置遵循洗切炒的流线。
洗菜盆及煤气炉位置需考虑两人同时操作的可能。
橱柜的设计要考虑微波炉的放置(厨房布置要考虑选定的橱柜生产厂家参与)。
同时,要注意对水电设计的影响。
●橱柜宽550,设橱柜处的门垛最小宽度不小于600;
●吊柜宽350,设吊柜处的窗垛最小宽度不小于400;
●平均每户橱柜长度按单体设计具体考虑。
2)冰箱:
●厨房冰箱位宽度不小于700;
●冰箱和煤气炉不能贴临放置;
●冰箱位预留且应注意冰箱门的开启方便。
3)地漏:
施工图设计
● 厨房、阳台均设地漏;
●洗衣机位置设专用地漏,地漏位于洗衣机出水口一侧,距离不小于200,并为防干枯溢流地漏。
4)洗衣机
●设洗衣机专用水龙头,进水龙头采用接口式;
●预留位置不小于650X650。
5)热水器
●应具体标明热水器的位置及形式;并考虑使用的安全性。
●别墅须在生活阳台或花园预留大吨位燃气或电热水器位置;距地不高于200。
如挂式,则挂在可承重的实墙上,梁或墙上预留Ф120洞口;
●厨房就近设燃气热水器多点供水;
●考虑煤气管的走向,要求管线尽可能简短、美观。
6)排烟道
●热水器、油烟机排烟管应接入成品排烟道。
●平面外围尺寸具体详见所选用的产品说明(甲方提供)。
● 位置:
应尽量靠近燃气灶;
●预留洞口:
中心距地2600,预留Ф200洞口
●应结合排烟道设置管道井;
●如条件限制,热水器排烟孔设在外墙上,则外墙予留Ф75洞,洞中标高2200,并注明水平定位
7)气扇
●厨房应设排气扇;设在外窗或外墙处;如设在外窗,窗上部需留400高固定扇以便安装;高档住宅:
吸顶式。
(6).卫生间
1)洗面盆
施工图设计
● 主人房洗面盆为台盆,台盆台面进深不小于550,盆顶面高度不高于800;
●台盆镜面宽度和高度由装饰效果来定。
2)浴缸
●主人卫生间设浴缸或企缸,由效果定。
●公共卫生间设淋浴间;
●别墅、洋房主人卫生间需考虑设置按摩浴缸的可能性;
●浴缸尺寸依据卫生间平面尺寸和装饰效果来定。
●淋浴间处应设地漏,位于淋浴头下部居中,并距墙400。
●注意淋浴间浴帘或挡板与卫生间窗户的关系,应避免浴帘或挡板设在外窗处。
3)坐便器
●坐便器位置宽度不小于800。
●手纸架的设置应避免靠近浴缸或淋浴间,并应方便取纸。
4)热水器
●卫生间不考虑设燃气热水器;
●别墅、洋房主次卫生间是否设电热水器,根据各自楼盘实际情况而定。
5)其它:
●排水坡度2%,坡向地漏情况应在详图中表达清楚,厨﹑卫门口应标明门口线;
●下层为卧室或厅室等部位时,卫生间的地面要抬高,将下水管埋于垫层内,防水等级宜升高;
●有上下水的洁具应考虑噪音对卧室的影响(如马桶),尽量避开卧室墙面布置;
●卫生间开关设在门外;
●卫生间内应避免有梁穿过,有梁穿过时应注意降板与梁的关系;
●给水管、排水管、煤气管不应发生冲突,立管不遮挡排气洞口、不影响开窗。
●
施工图设计
洗手台面下可考虑设储物柜空间,并注意地漏与储物柜之间关系。
(7).屋面
1)坡屋顶转折处结构按折板设计不应设折梁;
2)需做好烟道、下水管等各种管道出屋面的穿板防水处理;
3)雨落管的布置尽量隐蔽设置,如尽量设在平面凹槽内,以减少对立面影响。
并根据外墙面色彩做相应处理;
4)上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一层屋面时,设防护措施,并应考虑上一层层面的防盗问题。
5)当顶层户型为假复式时:
●二层高度上平面轮廓和布置应充分考虑到用户改造为复式的实用性,并在设计过程中为甲方提供改复式建议方案作为参考;
●屋顶高度控制原则为:
出露台的门洞顶距假复式二层楼面高度为2200;
●二层楼面梁处均予埋通长钢板预埋件,便于用户设置楼板;
●假复式二层预留卫生间一定要设置外窗;如条件限制不能设外窗时,必须预留排风道。
6)坡屋顶老虎窗边取消边梁,顶层用户应充分考虑晾衣遮雨设计;
7)坡屋面有组织排水,设混凝土天沟。
(8).阳台及露台
1)南阳台(观景阳台)宽度不小于1500;北阳台(生活阳台)宽度不小于1200;特殊处理详具体设计。
施工图设计
2)阳台处所有墙面﹑天花涂料应同外墙作法。
3)开向露台或无顶阳台的门,均应设雨蓬。
4)栏杆高度为距完成面1100。
5)露台宜有踢脚,高度宜为150高。
6)所有阳台应标明地漏并表示排水方向及坡度。
6)当洗衣机位于阳台时,阳台栏板应考虑洗衣机位,此处栏板建议为实体栏板。
7)
施工图设计
出露台处可考虑反梁处理,通过调整屋面找坡,减少出露台处的高差;若露台底层功能容许,也可考虑结构降板处理。
8)每户至少有一个阳台有设晾衣架的地方。
9)阳台栏杆尽量避免横向设计避免儿童攀爬。
10)花池需考虑底板与平台完成面的高差,并需有防水和排水处理。
11)在露台分户隔墙处加强防水构造设计。
(9).空调位
1)室外机安装可借鉴凸窗上放置、相临凸窗间放置、梁下挑板放置、阳台或平层挑板放置等几种方式;应根据立面效果决定。
2)室外机位(为净尺寸,下同):
1000×550;双机平行摆放时为1800×550;应避免雨水管穿空调板;如条件限制不可避免时,空调板应加大至1150×700;梁下挑板空调板上皮距本层楼地面高度为1700。
平面图中应详细标明空调板定位尺寸。
3)空调位均做装饰处理,凸窗上、或同一位置上下摞放两台空调的空调位,周边设铝合金百叶进行装饰,并设有活动扇以便于安装。
建筑应有百叶窗的详图大样。
普通挑板式空调位周边设600高铁花栏杆装饰。
(待定)
4)空调室外机位应考虑便于安装及维修的可能性,靠近窗洞口设置,尽量避免设在山墙面且旁边未设窗,不便于空调机的安装。
空调室外机位应考虑窗的开启方向。
5)空调位设在凹槽内时需考虑对窗槽内的影响,距离过近而对吹的两室外机需相互错位。
6)空调室外机安放在上人平台上时,应避免对人的活动产生不良影响。
7)采用分体式空调,空调室内机应与室内家具一起布置并表示,空调室内机的位置应妥善考虑,出风口不应直接对向床头。
8)空调冷媒管穿外墙的洞口为Ф75,洞口内外做PVC套管,管中心距地2200,向外倾斜10°,并尽量减少内外墙面暴露较长段空调管。
平面图中应详细标明留洞定位。
9)客厅可考虑设柜式空调,冷媒管穿墙洞留洞管中距地200;平面图中应详细标明留洞定位。
10)调冷凝水管
施工图设计
●可根据具体工程,考虑予埋墙中设置或顺外墙明设。
●当予埋墙中时:
冷凝水管为Ф50铝塑管,沿外墙敷墙中安装;空调专业应有相关设计图;建筑专业应有相应节点详图及冷凝水管定位。
●当冷凝水管沿外墙明设时,为Ф50PVC管,颜色同外墙;当空调板旁有雨水管时,冷凝水管与雨水管合用(北方地区除外)。
11)空调板下口需做滴水槽。
(10).外墙饰面
1)建筑立面主要材料为面砖及涂料,转角和不同材料交接处要有详细做法。
2)外墙涂料饰面,外墙抹灰需加杜拉纤维。
3)面砖饰面,外墙抹灰为普通水泥砂浆,但梁、柱与墙交接处需钉200mm宽钢丝网。
4)立面应标出分格缝划分间距、缝宽、深和做法。
5)面砖墙面需标明铺贴方式大样。
6)变形缝、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的处理应满足立面美观要求,淡化视觉注意力。
(外墙立管色彩与该部位墙面应相同);立管应避免遮挡开窗和各种留洞。
(11).室外环境
1)建筑首层散水标高低于室内地坪不小于400(视室内外高差及园林情况定)。
2)洋房室内外高差应考虑首层楼梯入口处的净高,高差不小于450。
3)花园洋房的首层户型可设花园。
(12).公共楼梯间
1)住宅公共入口当有高差时,应设残疾人坡道。
2)标准层楼梯踏步宽不小于260,梯段板宽不小于1150,两梯段之间留100空隙;栏杆高900。
3)楼梯间可考虑信报箱及公告栏位置和作法。
4)
施工图设计
开窗的位置大小应考虑采光面积及电井的大小。
5)抄表方式采用楼梯间集中抄表即三表出户。
6)复式楼梯:
宽度不小于800;栏杆高900;踏步宽220-250。
7)所有需消火栓的楼梯间,消火栓洞应有竖向定位。
箱入墙不小于120厚,箱与住宅户内之间砌60厚红砖。
留洞需由结构与建筑专业共同校对、认可。
(13).防水做法
1)多层外墙面:
普通水泥砂浆,不做专门防水处理。
高层外墙面必须做专门防水处理。
2)屋面:
平屋面防水材料使用柔性防水制品;坡屋面按刚性防水考虑。
3)厨卫地面:
厨房、卫生间地面均做涂料防水并向四周墙面上做350高,厨房、卫生间四周墙脚浇200高C10素混凝土。
做浴缸的位置,底部要做水泥沙浆找坡,并要留出水口。
浴缸检修口的处理需出构造图(可做成成品百叶造型)。
4)厨卫墙面:
卫生间洗浴位墙面做1800高防水沙浆底层,
5)半地下室挡土墙:
刚性防水(防水砼挡土墙)——基层处理-涂膜—防水—砂浆保护层—120标砖护墙。
6)半地下室底板:
垫层收光—柔性防水—砂浆保护层——刚性防水(防水混凝土底板)。
7)女儿墙压顶做泛水处理,压顶出檐并做滴水槽,
(14).其它
1)单元入口:
应精心设计,并以组团为单位统一风格,入口门洞尺寸为1500X2300。
2)雨蓬:
入口雨蓬挑出长度应覆盖室外台阶踏步。
注:
其他要求及作法详国家及地方有关规范、规定、要求。
三.装修标准及设备配置
1.外墙
以面砖装饰为主,涂料为辅。
2.内墙
厅﹑房为乳胶漆,素水泥浆做100高踢脚;厨房﹑卫生间艺术瓷砖到顶。
3.顶棚
厅﹑房为乳胶漆;厨房、卫生间为白色铝合金扣板吊顶
4.地面
厅﹑房为水泥砂浆抹光;厨房﹑卫生间﹑阳台为铺设防滑地砖。
5.屋面
坡屋面采用彩色瓦;上人平屋面铺设防滑地砖。
6.窗户
住宅单位为铝合金窗框或塑钢窗,配白玻;沿市政路住宅采用双层隔音玻璃。
7.门
入户门为钢质防盗门,配门锁﹑警眼﹑防盗链;
卧室﹑厨房﹑卫生间视设计要求。
阳台门为铝合金或塑钢门框,配白玻。
8.厨房
设橱柜(吊柜﹑地柜﹑洗菜盆﹑水龙头);预留抽油烟机位。
9.卫生间
主人卫生间:
设浴缸﹑淋浴花洒冷热水龙头﹑台盆﹑车边玻璃镜及镜前灯、节水马桶及厕纸盒、毛巾杆;公共卫生间:
冷热水柱盆龙头﹑淋浴花洒冷热水龙头﹑节水马桶及厕纸盒;热水管采用环保性管材。
10.煤气
煤气管道安装到厨房。
(应考虑最佳管线走向)
11.其它
小区设背景音乐系统。
第二章结构专业
一、设计原则
1.结构施工图设计说明完整清楚,基础平面图、详图、结构平面布置图、构件详图、节点构造详图、楼梯结构图、坡屋面结构详图、预埋件详图表达清晰,内容齐全,便于施工。
2.结构施工图可采用平法或梁柱表等方法表达,力求详细、清楚。
3.住宅宜采用框架结构或剪力墙结构或框剪结构,结构柱宜采用异形柱或剪力墙,柱(或墙)的厚度宜与外墙砌块样体厚度相同,外墙上梁宽应与砌体墙厚相同,内墙按最小结构梁宽设计(取180mm),总之应使室内空间不露梁露柱,此乃结构梁柱构件尺寸确定的基本原则。
4.结构方案、构件布置除满足建筑要求外,应尽量使室内空间“无梁无柱”,提高空间及平面的利用率,降低装修成本。
5.建筑造型及结构处理应遵循当地风俗、文化特色。
6.当室内梁宽与墙厚不相同时,墙体砌筑应考虑空间露梁对效果的影响,按以下优先级别:
客厅-饭厅-走道-卧室-厨房-卫生间-贮藏室的次序来确定内墙的位置,达到隐梁及美观的目的。
7.考虑防潮及地基土沉降的影响,首层地面可设计为钢筋混凝土承重板,但首层厨房、卫生间地面仅按地骨设计。
8.梁柱内如要预留孔洞时,宜优先选用钢材作孔套,且孔套与周围钢筋焊牢固定。
有防水要求时,孔套应加设防水板。
9.梁柱内无法避免有较多电线套管穿越时,穿越梁柱处宜用钢管。
10.抗震设防烈度取为7度或按当地政府确定的抗震设防烈度。
二、荷载取值
1.
施工图设计
住宅楼面均布活荷载标准值。
客厅2.0kN/m²
餐厅2.0kN/m²
厨房2.0kN/m²
卫生间2.0kN/m²
卧室2.0kN/m²
衣帽间2.0kN/m²
工人房2.0kN/m²
阳台、露台2.5kN/m²
储藏间2.0kN/m²
走廊、门厅、楼梯2.0kN/m²
2.住宅屋面均布活荷载标准值
不上人屋面(包括挑檐及雨蓬):
0.7kN/m²
上人屋面:
2.0kN/m²
屋顶花园:
除按覆土厚度计算外,另加3kN/m²活载。
3.
地震荷载
按当地的地震设防烈度计算地震荷载
4.人防荷载
人防荷载按5级(或按当地政府人防部门规定的级别)考虑活荷载。
计算方法见人防规范。
三、基础
1.基础施工应与给排水、电气专业紧密配合,并做好防雷接地及沉降观测点等工作。
2.桩承台砼强度等级不低于C25。
3.预制高强预应力管桩桩顶面填充砼时,填充高度不小于1500,砼强度不低于C30,其节点做法见图1。
4.地梁与承台面之间的空隙填充砼做法见图2。
5.因偏桩或断桩引起补桩时,新补桩与原有桩形成的承台形心应与上部柱的形心重合。
6.单桩承台基础,双向均应有地梁联系。
7.承台高度不小于600mm,承台顶面低于室外地面不应小于200mm。
承台的宽度不小于600mm。
8.对于桩基础,必须待测桩报告出来后才可施工基础。
9.地梁梁底不应高出室外地面。
10.首层跃层处地梁(圈梁及砌体)应作防潮处理,做法见图3。
四、主体结构
施工图设计
1.框架梁梁底距本层楼(地)面建筑标高不小于2400mm。
2.外墙上框架梁底标高宜与同层外墙上门窗洞顶标高一致。
局部窗洞顶低于框梁底的高度不超过300mm时,按图4处理。
3.为保证首层楼梯间入口处的净高,首层楼梯结构应做成板式梯,不设梁或条件许可时设反梁。
4.楼层错层时,若楼梯梁低于框梁一个错层高度时,应设构造柱支承梯梁。
构造柱尺寸按单体设计,其与下部结构的连接见图5。
5.梁、板、柱配筋应控制含钢量,以节省工投资。
6.户型平面中,在可能前提下,客厅与餐厅做大板结构,取消二者之间的梁、大板厚度按板计算跨度的1/40计取,计算应满足强度、挠度、裂缝宽度要求。
施工图设计
7.对挑檐、天沟、雨蓬等构件,飘板宜设在梁的下部,以防渗水;平屋顶、露台处,在不影响使用功能的情况下,周边梁可适当上反以防水。
做法见图6。
8.飘窗飘板应现浇,洞底处飘板应有防倾覆处理措施,做法见图7。
9.墙体为空心砌块材料时,卫生间、厨房宜在梁上有墙部分浇150mm高C20砼后再砌砖。
详见图8。
10.结构梁穿过卫生间或厨房时,应将该梁的梁顶标高降低,避免梁面突出楼(地)面,且梁上应预留排污管洞口。
11.卫生间均应作沉池,池板面低于梁顶高度不小于350mm(见图8)。
12.复式梯按砼板式楼梯或钢楼梯设计,不得露梁于厅、房内。
13.梁、柱内要预留空调管孔、热水器排烟孔、抽风机排气孔时,必须用钢套管预留,不得事后凿洞。
(见图9)孔径大于150mm时应作加强处理。
施工图设计
14.坡屋顶上设老虎窗时,窗洞上屋顶应做成平顶,洞口四周均应在板底设加强筋。
15.
施工图设计
坡屋顶上设斜窗时,洞口四周设加强筋,洞口按提供窗的厂家的技术要求设计节点,并做好防水处理。
(VELUX窗洞做法见图10)。
16.屋顶应按防雷要求设置避雷针或避雷带。
17.每层冷热给水管应敷设在本层找平层中,如找平层厚度不够,可适当在板面保护层上凿槽,但凿槽深度不超过10mm。
18.局部修改需要植筋时,应做试验且确认后再植筋。
19.楼面开孔尺寸超过300mm时,洞口应做加强处理(见图11)。
20.泳池设计应考虑施工因素,施工缝处应设止水带,砼内应加添加剂以抗渗,抗渗等级为S8级。
为增加水池的抗浮能力,水池底板应加设墙趾,伸出长度不超过600mm(见图12)。
施工图设计
21.框架柱(或构造柱)与砌体的拉结做法见图13。
五、材料选用
1.板筋不得采用冷轧带肋钢筋;楼梯板、卧室、客厅等跨度较大的楼板,其底筋宜用Ⅱ级钢筋。
2.梁、柱钢筋宜用Ⅱ级钢筋。
3.预应力钢筋宜用Ⅲ级钢筋或钢铰线。
4.型钢钢材材质宜用Q235AF钢,相应手工焊的焊条为E43XX型。
5.构件砼不低于C20,水泥标号不得低于425号。
施工图设计
六、其它
1.其它要求及作法以现行国家及地方上制定的有关规范、规定、标准为准。
2.结构设计过程中,应加强监理、沟通,使结构设计既满足国家规范,又符合甲方要求。
3.施工图设计完成后,要求设计院提供结构施工图全套电子文件壹份。
第三章给排水专业
1.雨水管位置由建筑专业定位,在水施中出系统图及平面图。
2.空调凝结水在水施中出系统图及平面图。
3.空调凝结水应有组织排放:
采用分体空调,室内机空调凝结水从墙内暗设排放(管材采用PVC管以防腐),当从室内机排放的凝结水与雨水管距离较远时,应单独设立管统一排放。
从室内机排放的凝结水与雨水管距离较近时,应统一从雨水立管排放。
4.空调穿墙套管、天然气入户套管、热水器、抽油烟机的烟道套管在水施图中标示平面位置及标高。
5.空调套管DN75,套管中距地2350mm;抽油烟机套管DN200,套管中距地2600mm;强排热水器套管DN75,套管中距地2200mm;天然气入户套管DN50,套管中距地不低于450mm(套管位置应与橱柜协调避免煤气管影响室内橱柜安装)。
6.各层厨、卫出户套管应与雨水管、污水管位置相互协调,以免冲突。
7.给水管材采用PP-R管(或铝塑复合管),人工抄表时,水表集中在户外;智能抄表及磁卡水表时,水表可设于厨房橱柜内;户内支管走向:
水平向上,户内支管暗埋并注明其平面尺寸及标高。
8.雨水立管设置于户外;并与建筑专业协调,不得影响窗户等的使用功能。
9.污水管、粪管设于户内,平面位置应与建筑专业协调,不得影响窗户等的使用功能。
10.厨、卫吊顶标高保证不小于2400mm;厨、卫自带存水弯地漏下另加存水弯。
洗衣机设置于厨房时,地漏位于洗衣机出水口一侧,并避免离橱柜太近。
11.污水立管伸出屋面,伸至距屋面300mm处加透气帽;当顶层为假复式时,污水立管应在假复式二层分三通以便接假复式的二层排放污水。
12. 粪管立管伸出屋面300mm,管顶加透气帽。
13.厨、卫用水点不得设置于窗户所在空间。
14.严禁污、雨水管穿客厅或卧室。
15.给排水管应避开空调挑板﹑厨房排
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