慈善法草案权威解读完美解析.docx
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慈善法草案权威解读完美解析
1、开发目前市场上没有但具有潜在需求且具备某种特色的房地产项目的市场定位策略,属于()策略。
A.避强定位
B.迎头定位
C.创新定位
D.跟随定位
标准答案:
C
解析:
考察房地产开发项目市场定位的策略。
创新定位是指寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置,填补市场上的空缺,声场市场上没有、具备某种特色的产品。
2、诺贝尔文学奖获得主埃利斯?
卡内提的杰作《群众与权力》是一部分析不同族群特征的最具影响力的著作。
该著作从不同角度解剖群众的形象,首先是按国别、地缘、族群来展开,并去分析每个国家特殊的文化背景。
由于作者没有从经济层面展开分析,在国别分析中范围仅限于欧洲,因此,本文尝试________。
填入划横线部分最恰当的一句是:
A.从经济层面来谈谈欧洲族群特征研究对我国的启示
B.从文化层面来谈谈特殊文化背景对欧洲族群的影响
C.从文化层面来谈谈欧洲文化背景对日本族群的影响
D.从经济层面来谈谈中国和日本的族群特征及其启示
3、在西方,足球普经是卑贱,粗野的代名词。
那时的足球活动没有什么规则,更谈不上什么礼仪,和打群架滑什么区别,弄出人命是常有的事。
种游戏特别血腥,特别刺激,特别有吸引力,虽屡屡遭禁,却每每“春风吹又生”。
为了使得这个人们又爱又恨的游戏益于身心,也为了改变“下贱的踢球人”的形象,人们创造了足球规则,增加了足球礼仪。
这段文字意在强调()
A.足球运动曾有遭人唾弃的历史
B.足球在西方一直颇受大众欢迎
C.规则和礼仪对足球运动很重要
D.足球运动面貌经历了巨大变化
4、在漫长的传统农业社会,人类一直无法摆脱生产的不足和基础物资的匮乏,而且社会总财富相对比较恒定,财富主要依靠有限的自然资源来供给,这就意味着,国际关系更多地围绕有限的自然资源展开的。
然而,现代工商业的发展、科学技术的进步使得社会财富总理得到了爆炸式的增长,世界各国越来越认识到,共同建立一个公正合理的世界秩序是实现大家利益的最佳途径。
这段文字意在说明()
A.社会财富获取方式的变化对国际关系产生深刻影响
B.社会总财富的增长主要依赖对自然资源的利用
C.国际关系与自然资源之间存在紧密的关系
D.人类正在逐渐摆脱自然资源供给的束缚
5、国际电信世界大会上,审议具有24年历史的《国际电信规则》是一个巨大的挑战,因为要确保它能______,适应新一代信息通信技术用户的需求和全球化、激烈竞争和创新不断加深的技术环境。
A.与时俱进B.推陈出新
C.破旧立新D.精益求精
6、对因政府有关部门的行为造成的闲置土地,处置方式是()。
A.自动延长动工开发期限2年
B.办理有关手续后再开发建设
C.为土地使用者置换其他等价土地
D.确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿
标准答案:
C
解析:
考察因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。
因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式:
延长动工开发期限,单最长不得超过一年;调整土地用途、规划条件;由政府安排临时使用;协议有偿收回国有建设用地使用权;置换土地;其他处置方式。
本题中,C说法正确。
7、下列集体土地的征收中,须经国务院批准的是()。
A.基本农田10公顷
B.林业用地20公顷
C.山地30公顷
D.荒地50公顷
标准答案:
A
解析:
考察必须经过国务院批准方可征收的土地范围。
必须经过国务院批准方可征收的土地:
所有的基本农田;基本农田以外的耕地超过35公顷的;其他土地超过70公顷的。
8、下列集体土地的征收中,须经国务院批准的是()。
A.基本农田10公顷
B.林业用地20公顷
C.山地30公顷
D.荒地50公顷
标准答案:
A
解析:
考察必须经过国务院批准方可征收的土地范围。
必须经过国务院批准方可征收的土地:
所有的基本农田;基本农田以外的耕地超过35公顷的;其他土地超过70公顷的。
9、按照房地产市场调查问卷设计()原则的要求,调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。
A.针对性
B.简明性
C.逻辑性
D.目的性
标准答案:
B
解析:
考察房地产市场调研问卷设计的原则。
简明性原则要求调研问卷的设计要简洁明了,是受访者一看就能明白。
10、胡适曾经提出这样一个观点:
大胆地假设,小心地求证。
这句话很好地概括了科学研究的两个基本步骤:
首先要能_____,不断提出新的问题、新的想法;之后要能对提出的假说做严格的论证或实验,______。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:
A.去精取精言之成理B.不拘一格革故鼎新
C.吐故纳新有的放失D.标新立异去伪存真
11、目前,社会上对种种迷信现象,笃信、盲从者不在少数,根源就在于思辩和理性的_____。
在社会的进步和发展中,科学精神是消除各种______、破除种种迷信的利器。
科学精神的核心,就是不盲从,不迷信。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:
A.缺失愚昧B.匮乏罪恶
C.苍白无知D.失效误解
12、文案调研信息的可靠性评估,可通过分析信息来源和对信息()来进行。
A.随机抽样
B.概率统计
C.专家认定
D.交叉检验
标准答案:
D
解析:
考察文案调研信息的可靠性评估的内容。
文案调研信息的可靠性评估通过两条途径来实现,即评估信息来源和进行交叉检验。
13、一些学者认为,在信息时代强化互联风服务提供者的责任,实际上就是要求他们对互联网使用者发布的信息进行______,这不利于我国宪法和法律所规定人民的言论自由和出版自由的实现。
毫无疑问,这是典型的_______。
如果散布谣言也属于“自由”,那么任何人都可以借助互联网散布谣言,损害国家利益、公共利益和公民的合法利益。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:
A.过滤偷梁换柱B.整合断章取义
C.评价混淆是非D.审核以偏概全
14、心理学家根据临床观察发现,我们生活中的许多“抑郁症”属于假性抑郁症。
一般人的情绪变化有一定______,通常是短期的,人们通过自我调适,充分发挥自我心理防卫功能,就能恢复心结果平稳。
填入划横线部分最恰当的一项是:
A.突发性B.周期性
C.反复性D.时限性
15、消极完美主义者总是非常仔细地检查任何事情的细枝末节,有时竟达到_____的地步。
他们缺少一种适时放育的智慧,他们所追求的“完美”,不是美学意义上的“完美”,而是一种非常刻板而教条式的“完美”。
填入划横线部分最恰当的一项是:
A.抱残守缺B.宁缺勿滥
C.吹毛求疵D.冥顽不灵
16、当人类社会进入到信息时代,曾有人______,计算机是方块汉字的掘墓人。
然而,事实_____了对汉字的这些偏见和悲观论调。
据统计,现在已有10000多种汉字输入法,无论从速度还是准确率上看,方块汉字的计算机输入丝毫不逊色于拼音文字。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:
A.宣称打破B.断言粉碎
C.妄言驳斥D.预言批判
17、解决科技与经济结合的问题始终是科技体制改革的核心。
以往的改革从技术商品化、科技运行机制、组织结构、人事制度等方面采取了一系列措施,主要着力在微观组织层面。
改革进程发展到今天,需要更多地从宏观管理层面思考问题。
换句话说,改革已经改到了推动科技体制改革的政府管理者自己头上。
政府科技资源配置的理念需不需要转变?
对科技活动管理的模式需不需要改变?
管理科技活动的组织机构需不需要调整?
回答了这三个问题,才有可能解决科技、经济“两张皮”的问题。
这段文字意在说明()
A.应从政府管理角度思考科技体制改革问题
B.进行国家科技体制的深层次改革迫在眉睫
C.明确政府职责是科技体制改革的重要前提
D.科技与经济相脱节是我国科技体制的弊端
18、对因政府有关部门的行为造成的闲置土地,处置方式是()。
A.自动延长动工开发期限2年
B.办理有关手续后再开发建设
C.为土地使用者置换其他等价土地
D.确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿
标准答案:
C
解析:
考察因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。
因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式:
延长动工开发期限,单最长不得超过一年;调整土地用途、规划条件;由政府安排临时使用;协议有偿收回国有建设用地使用权;置换土地;其他处置方式。
本题中,C说法正确。
19、以追求居室面积为主的住房需求,属于()住房需求。
A.生存型
B.发展型
C.享受型
D.投资型
标准答案:
A
解析:
考察房地市场细分的依据。
一般来说,随着人们收入水平的提高,住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展,生存型追求居室的面积大小。
20、通过遥感探测发现,每年10月到次年3月期间,每2~3天在2公里以上的高空就有一股从西风带吹来的浮尘,当它抵达华北平斫空后,由于地势降低,风速下降以后浮尘便会往下与污染物相混合,遭遇水汽后细粒子个体便迅速增大,造成大范围高强度的污染现象,如果遇上南边气流比较强,会形成华北地区持续我天的重污染天气。
这段文字意在说明华北地区空气污染现象的()
A.形成过程B.发生时间
C.形成原因D.覆盖范围
21、历史反复昭示我们,向海而兴,背海而衰,是一条_____的铁律。
中华民族要实现伟大复兴,必须____地走向海洋、经略海淹,坚定不移地走以海富国、以海强国的和平发展之路。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:
A.原封不动理直气壮B.颠扑不破昂道阔步
C.亘古不变义无反顾D.一成不变勇往直前
22、相对于政府公关,民间外交更具柔性,传播内容和载体更易于被接受,更能达到“润物细无声”的效果。
当前,越来越多外国民众来华参观访问,中国越来越多的公民走出国门,网络媒体的发展也使普通公众更易影响舆论。
因此要因势利导,通过新闻媒体、社区组织、民间社团等渠道,引导国内公众主动配合公共外交,积极传播中国的文化传统和价值理念,维护国家形象。
这段文字意在强调:
A.民间外交与政府公关的差别
B.民间外交在国际交往中的意义
C.应引导民间外交积极发挥作用
D.媒体应在国际交往中正确引导公众
23、关于国有建设用地租赁的说法,错误的是()。
A.国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让
B.国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地
C.国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年
D.国有建设用地租赁可采用双方协议的方式
标准答案:
A
解析:
考察国有建设用地租赁的内容。
经营性房地产开发用地必须实行出让;国有建设用地短期租赁的年限一般不超过5年;国有建设用地租赁可采用招标、拍卖、挂牌和协议的方式,有条件的,必须采用招标方式。
由此可见,BCD说法都正确,本题选A。
24、①经过理论与实践的积累,再生建筑学也逐步成为了一门独立而完整的技术科学
②到第一次世界大战爆发时,欧洲众多城市已经完成改造,向现代生活方式过渡
③在保持原有建筑基本架构的基础上,通过改变局部结构和装修,大幅改变建筑的使用功能,这就是“再生建筑
④以阿姆斯特丹等港口为发端,欧洲各主要城市先后开始漫长的建筑再生运动
⑤它起源于19世纪40年代的欧洲,当时西欧各国逐步完成工业革命对产业和城市的升级改造
⑥城市中传统的以居住为主的封闭社区和街区,开始让位于交流、娱乐、购物等现代商业的空间需求
将以上6个句子重新排列,语序正确的是:
A.③⑤⑥④②①B.①③②④⑤⑥
C.⑥①⑤③④②D.④③⑤⑥①②
25、迟迟没有落地的补贴细则,让有意投资光伏发电站的企业们对光伏发电站的大蛋糕,_________。
上周,据某研究人员透露,对光伏发电站的补贴已经纳入到财政预算,将“缺多少补多少”,但大部分企业对此却依然_________。
在补贴不到位情况下,企业还将面临垫资的风险,因此就整个光伏发电站市场而言,资金实力雄厚的大企来占据主导地位是_________的。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:
A.望尘莫及优柔寡断不证自明
B.望而却步将信将疑不言而喻
C.望而生畏犹豫不决有目共睹
D.望洋兴叹举棋不定显而易见
26、事实上,延期偿债不仅无助于真正缓解地方政府债务风险,在大多数情况下反而是埋下了威力更为巨大的“定时炸弹”,一旦“借新还旧”成为地方政府的常规做法,后果更是不堪设想,有鉴于此,中央政府应及时采取强更手段,制止地方政府继续大唱“拖字快”;有关部委也应积极考虑借助资本市场消化地方政府公共债务,以债务证券化等方式引入民间资本,化解债务风险;地方政府也应适当削减其经济建设职能,实现财权、事权对等,从根本上消除负债过度的生存土壤。
对这段文字概括最准确的是()
A.说明地方政府偿还债务的常规做法
B.强调中央政府在缓解地方政府债务风险上的指导作用
C.分析限制地方政府延期偿债的原因
D.论术缓解地方政府债务风险的有效手段
27、在地震面前,科学还是大有作为的。
通过对地震波的研究,人们发现地震波包括纵波和横波,前者传播速度更快,但破坏力较小,而后者则相反,因此,人们通过地震监测台网,监测到传播速度更快的地震波纵波,向监测中心发出信号,监测中心即可通过客户端用无线电波向公从和重点设施发现警报。
也就是说,地震警报是无线电波和地震横波的一场“赛跑”,在地震横波尚未到达时,给人们以警示。
这段文字意在说明()
A.地震波横波的监测难度高于纵波
B.地震警报系统的精度和速度亟待提高
C.无线电波技术的发展是实现震前预测的前提条件
D.科学利用两种地震波的时间差可以发现有效的地震警报
5
28、建设用地使用权抵押合同有效期间,抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是()。
A.抵押人占用抵押建设用地使用权的
B.设定抵押权的土地发生灭失的
C.抵押人宣告破产的
D.抵押人被宣告死亡的
标准答案:
C
解析:
考察抵押建设用地使用权处分的条件。
发生下列情况时,抵押权人有权要求处分抵押的建设用地使用权:
①抵押期限届满,抵押权人未受清偿,抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;②抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;③抵押人在抵押合同期间宣告破产和解散的;④抵押人违反有关规定,擅自处分抵押物的;⑤抵押合同约定的其他情况。
29、国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的()。
A.搬迁费
B.临时安置费
C.停产停业损失
D.上下班交通费
标准答案:
D
解析:
考察房屋征收补偿的内容。
对被征收人给予的补偿内容包括:
被征收房屋价值的赔偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
30、“假说”在没有事实验证的情况下还不是科学理论。
现有的科学知识和理论远不是事实的全部,而我们的许多科学家在从事研究工作时,总是_______于现有的一些学说,只是试图用实验结果来证明这些假说的合理性,而不是设法去______它。
实际上,许多流行的假说与科学理论必须符合客观实际、逻辑严谨、没有矛盾的要求。
_______。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:
A.受制反驳背道而驰B.局限排斥针锋相对
C.纠结求证大相径庭D.拘泥事定相去甚远
31、下列房地产投资项目的财务报表中,用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是()。
A.项目投资现金流量表
B.项目资本金现金流量表
C.项目投资各方现金流量表
D.项目财务计划现金流量表
标准答案:
A
解析:
考察项目投资现金流量表的编制目的。
项目投资现金流量表的编制目的是考察项目全部投资的盈利能力。
32、一些学者认为,在信息时代强化互联风服务提供者的责任,实际上就是要求他们对互联网使用者发布的信息进行______,这不利于我国宪法和法律所规定人民的言论自由和出版自由的实现。
毫无疑问,这是典型的_______。
如果散布谣言也属于“自由”,那么任何人都可以借助互联网散布谣言,损害国家利益、公共利益和公民的合法利益。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:
A.过滤偷梁换柱B.整合断章取义
C.评价混淆是非D.审核以偏概全
33、关于房地产开发项目目标市场的说法,错误的是()。
A.目标市场是市场规模最大的细分市场
B.目标市场是企业决定进入的细分市场
C.目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果
D.目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合
标准答案:
A
解析:
考察房地产市场细分的作用。
房地产开发项目目标市场定位是在房地产调研的基础上,对消费者进行市场细分,通过对细分市场各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等的对比分析,研究其消费行为、消费动机及消费方式,最终确定房地产开发项目的目标消费群体。
由此可见,BC正确。
市场目标定位的市场化原则,强调根据消费者的需求,去研发房地产产品,即实现目标市场与项目自身的最佳组合。
D说法正确。
A说法太绝对。
34、在早已对漂亮假花、假树司空见惯的现代人眼里,干枯苍白的植物标本或许难有多少魅力可言。
但在标本馆中,每一份看似不起眼的植物标本都代表着它在地球上的_____。
它们虽然远离了最光雨露,告别了生长的土地,却在科学殿堂中_____了自己的生命。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:
A.经历重现B.同类延续
C.存在超越D.物种证明
35、迟迟没有落地的补贴细则,让有意投资光伏发电站的企业们对光伏发电站的大蛋糕,_________。
上周,据某研究人员透露,对光伏发电站的补贴已经纳入到财政预算,将“缺多少补多少”,但大部分企业对此却依然_________。
在补贴不到位情况下,企业还将面临垫资的风险,因此就整个光伏发电站市场而言,资金实力雄厚的大企来占据主导地位是_________的。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:
A.望尘莫及优柔寡断不证自明
B.望而却步将信将疑不言而喻
C.望而生畏犹豫不决有目共睹
D.望洋兴叹举棋不定显而易见
36、以追求居室面积为主的住房需求,属于()住房需求。
A.生存型
B.发展型
C.享受型
D.投资型
标准答案:
A
解析:
考察房地市场细分的依据。
一般来说,随着人们收入水平的提高,住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展,生存型追求居室的面积大小。
37、进入21世纪以来,欧洲一直受竞争力下滑的困扰。
2010年,欧盟曾在新颁布的“欧洲2020战略”中,明确提出研发创新占国内生产总值的比例平均每年都要达到3%,但在债务危机的冲击下,各国忙于紧缩财政,创新问题一直被忽视。
根据欧盟最新的统计数字,2011年,欧盟研发经费占国内生产总值的比例仅为2。
03%,27个成员国中,仅丹麦和马耳他实现了既定目标。
未来数年,由于公共债务和“财政契约”的限制,欧盟各国的财政政策总体上仍会偏紧,能够用于刺激研发的资金有限,这意味着创新困境难有改善,从根本上决定了欧洲经济增长将缺乏引擎。
根据这段文字,欧洲竞争力不断下滑的根本原因是()
A.债务危机重创欧洲制造业
B.用物研发的资金投入有限
C.财政紧缩导致创新力度不足
D.经济增长无法带动产品质量上升
38、以追求居室面积为主的住房需求,属于()住房需求。
A.生存型
B.发展型
C.享受型
D.投资型
标准答案:
A
解析:
考察房地市场细分的依据。
一般来说,随着人们收入水平的提高,住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展,生存型追求居室的面积大小。
39、通过遥感探测发现,每年10月到次年3月期间,每2~3天在2公里以上的高空就有一股从西风带吹来的浮尘,当它抵达华北平斫空后,由于地势降低,风速下降以后浮尘便会往下与污染物相混合,遭遇水汽后细粒子个体便迅速增大,造成大范围高强度的污染现象,如果遇上南边气流比较强,会形成华北地区持续我天的重污染天气。
这段文字意在说明华北地区空气污染现象的()
A.形成过程B.发生时间
C.形成原因D.覆盖范围
40、历史反复昭示我们,向海而兴,背海而衰,是一条_____的铁律。
中华民族要实现伟大复兴,必须____地走向海洋、经略海淹,坚定不移地走以海富国、以海强国的和平发展之路。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:
A.原封不动理直气壮B.颠扑不破昂道阔步
C.亘古不变义无反顾D.一成不变勇往直前
41、心理学家根据临床观察发现,我们生活中的许多“抑郁症”属于假性抑郁症。
一般人的情绪变化有一定______,通常是短期的,人们通过自我调适,充分发挥自我心理防卫功能,就能恢复心结果平稳。
填入划横线部分最恰当的一项是:
A.突发性B.周期性
C.反复性D.时限性
42、在漫长的传统农业社会,人类一直无法摆脱生产的不足和基础物资的匮乏,而且社会总财富相对比较恒定,财富主要依靠有限的自然资源来供给,这就意味着,国际关系更多地围绕有限的自然资源展开的。
然而,现代工商业的发展、科学技术的进步使得社会财富总理得到了爆炸式的增长,世界各国越来越认识到,共同建立一个公正合理的世界秩序是实现大家利益的最佳途径。
这段文字意在说明()
A.社会财富获取方式的变化对国际关系产生深刻影响
B.社会总财富的增长主要依赖对自然资源的利用
C.国际关系与自然资源之间存在紧密的关系
D.人类正在逐渐摆脱自然资源供给的束缚
43、事实上,延期偿债不仅无助于真正缓解地方政府债务风险,在大多数情况下反而是埋下了威力更为巨大的“定时炸弹”,一旦“借新还旧”成为地方政府的常规做法,后果更是不堪设想,有鉴于此,中央政府应及时采取强更手段,制止地方政府继续大唱“拖字快”;有关部委也应积极考虑借助资本市场消化地方政府公共债务,以债务证券化等方式引入民间资本,化解债务风险;地方政府也应适当削减其经济建设职能,实现财权、事权对等,从根本上消除负债过度的生存土壤。
对这段文字概括最准确的是()
A.说明地方政府偿还债务的常规做法
B.强调中央政府在缓解地方政府债务风险上的指导作用
C.分析限制地方政府延期偿债的原因
D.论术缓解地方政府债务风险的有效手段
44、下列集体土地的征收中,须经国务院批准的是()。
A.基本农田10公顷
B.林业用地20公顷
C.山地30公顷
D.荒地50公顷
标准答案:
A
解析:
考察必须经过国务院批准方可征收的土地范围。
必须经过国务院批准方可征收的土地:
所有的基本农田;基本农田以外的耕地超过35公顷的;其他土地超过70公顷的。
45、建设用地使用权抵押合同有效期间,抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是()。
A.抵押人占用抵押建设用地使用权的
B.设定抵押权的土地发生灭失的
C.抵押人宣告破产的
D.抵押人被宣告死亡的
标准答案:
C
解析:
考察抵押建设用地使用权处分的条件。
发生下列情况时,抵押权人有权要求处分抵押的建设用地使用权:
①抵押期限届满,抵押权人未受清偿,抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;②抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;③抵押人在抵押合同期间宣告破产和解散的;④抵押人违反有关
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