土木装修施工合同.docx

土木装修施工合同.docx

《土木装修施工合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土木装修施工合同.docx（10页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

土木装修施工合同

土木装修施工合同

甲方：

注册登记号：

住所：

法定代表人：

乙方：

注册登记号：

住所：

法定代表人：

甲乙双方本着友好自愿、诚实信用、平等互利的原则，就本次乙方为甲方进行土木工程施工的具体事宜，经协商达成一致，现就合同内容约定如下：

第一条工程概况

（一）施工地点：

；

（二）施工范围：

；

（三）施工内容：

甲方住房窗套门套的制作,地面龙骨,杉木地板铺设,吊顶安装,房门的安装,储藏室,橱柜以及约定家具等住宅室内装修工程中应包含的所有工程；

（四）承包方式为清包,即乙方只负责施工不承包材料。

第二条材料供应

（一）甲方负责采购供应的材料,设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲,乙方应办理交接手续.乙方如发现甲方提供的材料,设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担.甲方供应的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿；

（二）甲方采购供应的装饰材料,设备,均应用于本协议规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用.如乙方违反此规定,应按挪用材料,设备价款的双倍补偿给甲方；

（三）为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前_____天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,以便甲方于周末采购材料.甲方应按时提供乙方需要的材料.乙方同时必须提供大致精确（_____％）的所需材料的数量.由于乙方材料估算误差大于_____％而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应。

第三条工程费用与支付方式

（一）本合同约定工程费用总计为元（大写：

圆）。

双方确认，除本合同约定费用外，甲方无须就本协议向乙方支付任何额外费用；

（二）甲方采用第种方式，并按以下约定安排付款：

（1）现金；

（2）支票；（3）转账；

1．在本合同生效后个工作日内支付合同总金额的%，即人民币元（大写：

圆）；

2．在后个工作日内支付剩余的合同金额；

（三）乙方应分别在收到上述款项所规定金额后日内向甲方出具前述各款金额的正规税务发票；

（四）双方的账户信息如下：

甲方：

开户行：

账户名称：

账号：

乙方：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条合同期限

本合同约定合同期限自年月日之日起至年月日止。

本合同届满前一个月，经协商同意，双方可续签本合同。

第五条双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1．甲方应在开工前天,并向乙方进行现场交底.向乙方提供施工需用的水,电等必备条件,并说明使用注意事项；

2．做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作；

3．根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

（二）乙方的权利和义务

1．参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果；

2．乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量,工期和施工现场安全负责.乙方全面承担联络甲方,向甲方提出材料需求,保管现场材料以及现场管理装修施工质量和施工人员等职责；

3．乙方负责人负责组织装修人员参与本协议定义的装修工程,负责施工人员的人身安全.单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在异议,乙方应无条件更换。

第六条工程验收

（一）本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》,《住宅装饰质量标准》,本市地方标准《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准,质量评定验收标准；

（二）本工程由甲方提供设计施工方案.乙方负责按有关行业规定并参照上述质量标准的施工工艺进行施工；

（三）由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担.本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿；

（四）在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工；

（五）若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装,甲方应通知乙方,乙方应予以配合,负责厂家安装时的开槽等辅助工作；

（六）工程验收：

甲,乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续.工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收.未经甲方书面确认,乙方不得进行下一阶段工程施工。

如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期；如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期；

（七）工程竣工：

乙方应提前天通知甲方验收,甲方在接到通知日内组织验收,并书面办理验收确认手续.如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期.如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期；

（八）工程保修期年,从竣工验收确认之日起算.保修期内由于乙方施工不当造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用.因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费.保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修服务,直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

第七条安全防火

（一）甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火,防事故的要求,主要包括电气线路,煤气管道,自来水和其它管道畅通,合格.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的规定,防止相邻居民住房的管道堵塞,渗漏水,停电,物品毁坏等事故发生.如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿；

（二）乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责。

第八条保密

（一）本协议签署过程中双方所知悉的对方全部资料信息，包括但不限于基本信息、经营情况、财务情况、商业秘密、技术秘密等，均应予以保密；

（二）信息拥有方同意，另一方仅有权在以下情况披露该等信息：

1．该信息由于信息拥有方的原因而为公众所知；

2．任何法律、法规、规范性文件、司法程序或争议解决程序的要求；

3．向一方下属机构或项目经办人员披露；

4．获得信息拥有方同意后披露；

（三）在任何情形下，本条所规定的保密义务应持续有效。

第九条违约责任

（一）任何一方未履行本合同项下的任何一项条款均被视为违约。

违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的损失；

（二）如任一方无法按本合同完成约定义务的，应向对方支付相当于合同总金额的%的违约金。

如守约方要求违约方继续履行本合同义务，则违约方应在守约方要求的时间内完成工作；

（三）如任一方无正当理由未按合同规定向另一方支付合同金额，每迟延一天违约方应向守约方支付相当于延期付款额%的违约金；

（四）如一方违反本合同的保密条款，则另一方有权要求其承担相当于合同总金额%的违约金；

（五）如因一方行为侵害第三方合法权益的，该方应负责处理并承担所有责任。

因此给对方造成损失的，该方应承担赔偿责任；

（六）本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁费用、以及合理的调查费、律师费等相关法律费用。

第十条不可抗力

（一）本协议中“不可抗力”，指不能预知、无法避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争或商事惯例认可的其他事件。

（二）由于不可抗力事件，致使一方在履行其在履行本协议项下的义务的过程中遇到障碍或延误，不能按规定的条款全部或部分履行其义务的，遇到不可抗力的一方（“受阻方”），只要满足下列所有条件，不应视为违反本协议：

1．受阻方不能全部或部分履行其义务是由于不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力事件发生前受阻方不存在迟延履行相关义务的情形；

2．受阻方已尽最大努力履行其义务并减少由于不可抗力事件给另一方造成的损失；

3．不可抗力事件发生时，受阻方已立即通知对方，并在不可抗力事件发生后的十五天内提供有关该事件的书面说明，书面说明中应当包括对延迟履行或部分履行本协议的原因说明。

（三）不可抗力事件终止或被排除后，受阻方应继续履行本协议，并应尽快通知另一方。

受阻方应可延长履行义务的时间，延长期应当相当于不可抗力事件实际造成延误的时间。

（四）如果不可抗力事件的影响持续达三十日或以上时，双方应根据该事件对本协议履行的影响程度协商对本协议予以修改或终止。

如果一方发出书面协商通知之日起十日内双方无法就此达成一致，任何一方均有权解除本协议而无需承担违约责任。

第十一条适用法律与争议解决

（一）本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用法律；

（二）因本合同引起或者与本合同有关的任何争议，双方应首先以协商方式解决。

协商应在一方向另一方送达关于协商的书面要求后立即开始；如果十日内双方未能通过协商解除争议，的则双方同意按照以下第种方式解决：

1．因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决；

2．因本合同引起或与本合同有关的任何争议，均提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，并可在任何有管辖权的法院或其他有权机构强制执行。

除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费；

（三）诉讼或仲裁进行过程中，除双方有争议的部分外，本合同其他部分仍然有效，各方应继续履行；

（四）每一方同意使用本合同通知与送达条款送达与仲裁或强制执行仲裁裁决有关的传票、通知或其他文件。

本合同通知与送达条款中得任何规定均不应影响一方以法律允许的其他方式送达上述传票、通知或其他文件的权利；

（五）本合同全部或部分无效的，本条依然有效。

第十二条合同的变更及解除

（一）任一方在距工作开始日之前没有完成准备工作的，或者在距工作开始日之前没有证据表明能够提供履行合同所需要的条件的，或者任一方有证据证明对方不能适当履行义务的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；

（二）任一方认为本合同不必履行时，可以在向另一方支付合同金额%，即人民币元（大写：

圆）的补偿金后解除本合同；

（三）任一方工作开始前，如因不可抗力、国家法律政策变化等原因造成本合同不能如期履行的，经过另一方书面确认后可延期。

另一方不同意延期的，双方应当解除合同；解除合同时，不能如期履行的一方应当返还对方已经支付的款项，但可以在该款项内扣除为工作筹办而支出的合理费用；

（四）任一方有权在事先通知另一方的情况下，改变工作的时间和安排。

因此给另一方造成额外支出或延误工作筹办时间的，应给予必要的准备时间和适当的补偿。

第十三条通知和送达

（一）本合同的一方发给另一方的任何通知、文件或申请均应以书面形式通过挂号邮寄、特快专递、传真或专人送交的形式发出。

挂号信件或特快专递的交寄日以邮戳为准；

（二）通知、文件或申请按照以下方式视为送达和生效：

1．以挂号方式发出的，发往内地地区的，发出后第四日视为送达；发往港、澳、台及境外其他国家或地区的，发出后第七日视为送达；

2．以特快专递形式发出的，发往内地地区的，发出后第三日视为送达；发往港、澳、台及境外其他国家或地区的，发出后第六日视为送达；

3．以传真方式发出的，以发件方式发送后打印出得发送确认单所示时间视为送达；

4．如果以专人送交的方式，则在接收人工作人员签收或递出人员将有关文件置留于接收人的地址时，视为送达；

（四）根据本合同发出的上述通知、文件或申请应送达下列地址和号码：

甲方：

地址：

邮政编码：

电话号码：

传真号码：

收件人：

乙方：

地址：

邮政编码：

电话号码：

传真号码：

收件人：

如任何一方的地址有变更时，需在变更前十日以书面形式通知对方。

因迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。

第十四条合同生效

本合同自下列条件全部成就之日起生效：

（一）自双方盖章或有权签字人签字；

（二）。

第十五条其他

（一）合同完整性：

本合同包括所有附件及对本合同及其任何附件的各项书面补充、修订或变更。

一俟生效，本合同对合同双方均具有约束力，并取代此前就本合同项下各项交易达成或形成的任何口头或书面的合同、备忘录或其他任何文件；

（二）合同修订：

本合同未尽事宜，应由双方友好协商解决。

如需对本合同及其附件做任何修改或补充，须由双方以书面做出方为有效。

修改或补充文件与本合同有不一致的，以修改或补充文件为准。

（以下无正文，为签字处）

甲方：

（盖章）

（签字）

有权签字人：

年月日

乙方：

（签字）

有权签字人：

年月日