防水工程技术交底99692.docx

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防水工程技术交底99692

防水工程技术交底

施工单位

名称

甘肃宏伸建设

工程有限公司

单位工程

名称

中铭--玲珑郡二期工程建设项目

施工部位

1-10#楼及幼儿园

施工内容

防水工程施工

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1.审阅图纸，深入了解每栋楼每个部位防水要求及防水等级，各道工序的施工质量必须严格按照施工规范及验收标准实施。

本工程防水施工必须严格按照本交底中的施工顺序进行施工，每道工序完成后，需项目部及监理公司、建设单位验收合格后方能进行下道工序的施工，同时，每天做好工完场清工作。

2.地下室防水施工做法及防水等级

地下室底板防水等级设定为二级，并应符合其相应的防水标准。

地下室底板的防水做法：

采用P6级抗渗混凝土底板外加4㎜厚SBS改性沥青防水卷材，30厚C20细石混凝土保护层。

地下室外墙防水等级为二级，地下室外墙的防水做法：

采用P6级抗渗混凝土墙外加4㎜厚改性沥青防水卷材，防水卷材外侧设30厚XPS挤塑板保护层。

地下室顶板防水为一级，地下室顶板防水做法：

采用P6级抗渗混凝土顶板外加4㎜厚SBS改性沥青卷材防水层及4mmSBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，20g沥青油毡空铺，50厚细石混凝土保护层，砼上铺聚酯无纺滤水布一层。

3.SBS卷材防水施工方法

A.基层清理：

铺贴防水层的基层表面必须干净，平整，坚实，干燥，并不得有空鼓和起砂开裂等现象。

所有穿过墙面的管道，穿墙螺栓杆应在防水层施工前作好基层处理。

B.涂刷基层处理剂：

在干净的基层上涂刷基层处理剂，要求薄厚均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷，不得有麻点、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。

C.铺帖附加层：

地下室底板的集水坑、电梯井等阴阳角、管子根、变形缝等薄弱部位要铺帖与卷材相同的附加层，宽度不小于300mm，以满粘法施工，底板垫层混凝土平面上的卷材和变形缝等用条粘法施工。

从底面折向立面的卷材与永久保护墙的接触部位，应采用空铺法，附加层也应空铺。

D.大面积铺帖卷材在已凉干的基层处理剂的基面上，弹好基准线，以热熔法粘结，大面积地铺贴卷材；用喷枪加热烘烤卷材底面和基层表面，使卷材底面的沥青熔化，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层之间的空气，使其与基层粘结牢固。

注意喷灯火焰与基层、卷材之间的距离，其烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度，不得过分加热避免烧穿卷材。

E.地下室底板与卷材、卷材与卷材、卷材与立墙基层都使用满粘法施工，而且粘结的越牢固越

好，防止卷材下滑或脱落。

F.卷材的搭接

①防水卷材短边和长边，其搭接宽度均不应小于100mm.采用两层卷材时上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴。

如下图示：

②同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。

地下室的立面和平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应不小于600mm。

③封边处理：

大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横竖接缝处进行封边处理，用喷灯接缝烘烤边缘，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平，使其形成明显的沥青条。

⑺验收：

防水卷材施工时应认真负责，完工后施工班的质检人员按《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011认真检查、修复。

满意后彻底打扫干净，再交付总包、工程监理、质检部门检查验收。

3.细部构造防水处理

细部构造防水主要是阴阳角、变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造的防水处理。

在突出墙面的管根、阴阳角等部位，做卷材附加层，附加层宽度不小于300mm，两边均匀搭接150mm，要求进行满粘，附加层做法如下图所示。

A.变形缝的防水施工

⑴止水条宽度和材质的物理性能均应符合设计要求，且无裂缝和气泡；接头应采用热接，不得叠接，接缝平整、牢固，不得有裂口和蛻胶现象。

⑵中埋式止水条中心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔或用铁钉固定。

⑶变形缝设置中埋式止水条时，混凝土浇筑前应校正止水带位置，表面清理干净，止水条损坏处应修补；顶、底板止水条的下侧混凝土应振捣密实，边墙止水条内外侧混凝土应均匀，保持止水条位置正确、平直，不能有卷曲现象。

B.施工缝的防水施工

⑴水平施工缝浇筑砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆并及时浇筑砼。

⑵垂直施工缝浇筑砼前，应将其表面清理干净，涂刷砼界面处理剂并及时浇筑砼。

⑶施工缝采用遇水膨胀胶腻子止水条，应将止水条牢固地安装在缝表面预留槽内。

C.后浇带的防水施工

⑴后浇带应在其两侧混凝土龄期达到60d后再施工。

⑵后浇带的接缝处理应符合规范的规定。

⑶后浇带采用补偿收缩砼，其强度采用高一等级的砼施工。

⑷后浇带砼养护时间不得少于28d。

后浇带防水构造

1-先浇混凝土，2-遇水膨胀止水条，3-结构主筋，4-后浇混凝土

D.穿墙管道的防水施工

⑴穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做好防腐处理。

固定式穿墙管防水构造

1-止水环，2-嵌缝材料3-主管，4-混凝土结构

⑵穿墙管处防水施工前，应将套管内表面清理干净。

⑶套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。

柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧。

⑷穿墙管外侧防水应铺设严密，不留接茬；增铺附加层时应按设计要求施工。

⑸穿墙群管的防水构造如下图示

1-浇筑孔2-柔性材料或细石混凝土3-穿墙管4-封口钢板5-固定角钢6-预留孔

E.埋设件的防水施工

⑴埋设件端部或预留孔（槽）底部的砼厚度不得小于250mm；当厚度小于250mm时，必须局部加厚或采取其他防水措施。

⑵预留地坑、孔洞、沟槽内的防水层，应与孔（槽）外的结构防水层保持连续。

⑶固定模板用的螺栓必须穿过砼时，螺栓或套管应满焊止水环或翼环。

F.防水卷材施工中应注意的事项

⑴卷材搭接时，大面积的卷材排气、压实后，再用小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，压出空气，贴铺牢固。

搭接时应对准搭接控制线进行，通常要求搭接宽度为100ｍｍ。

⑵底板防水层的阴阳角，搭接缝等处容易发生空鼓，造成的原因是卷材防水层中存有水分，砂浆找平层不干，基层含水率过大，有潮气；卷材与基层粘结不实，压得不紧，水分受热后产生气体膨胀，使卷材起包起鼓，施工时要注意基层含水率和粘结密实。

⑶地下防水工程如发生渗漏，主要多在穿墙管处、变形缝、后浇带等薄弱部位，施工时一定先做好附加层，确保防水质量。

⑷卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边喝鼓泡等缺陷。

⑸卷材搭接密封薄弱的部位。

如卷材长短边搭接、卷材收头、管道包裹及异型部位等,应采用密封膏密封。

⑹平面与立面相连处，卷材应紧贴阴角，附加层与防水层应粘贴平实。

接缝部位必须粘接牢固严密，绝不允许缝边空鼓，翘边滑移。

第一层卷材与第二层卷材的搭接缝之间应错开300mm。

确保防水质量，达到不渗不漏；伸缩缝V字形处的防水卷材长度不应少于l00mm。

⑺卷材搭接宽度允许偏差为±10mm。

4.SBS卷材试验

⑴SBS卷材施工前要做拉力、最大拉力是断裂伸长率、不透水性、低温柔度、耐热度。

⑵以同一生产厂、同品种、同一等级的产品每小于1000卷为一验收批。

⑶在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能试验。

⑷切除距外层卷头2500mm后，顺纵向截取800mm全幅卷材式样2块，一块做物理性能检验用，另一块备用。

5.屋面防水工程做法及等级

屋面防水等级为一级，防水层合理使用年限20年。

上人屋面做法为：

基层处理，3+3热熔型聚酯胎SBS防水卷材，干铺无纺纤维布一道，上面40厚C20细石混凝土保护层，内配镀锌网片，1米*1米分隔缝。

不上人屋面在结构楼板上刷素水泥浆一道内参5%建筑胶，1:

3水泥砂浆找2%坡，最薄处10厚。

6.屋面防水施工做法

A.基层处理：

必须将基层表面的突出物、砂浆疙瘩等异物清扫干净。

B.涂布基层处理剂：

将改性沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，常温经过4h后，开始铺帖卷材。

C.附加层施工：

女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，一般用热熔法使用改性沥青卷材施工，必须粘帖牢固。

D.阴阳角处理：

阴阳角是屋面变形比较敏感的部位，在这些部位防水层容易被拉裂，加之这些部位是三面交接之处，施工比较麻烦，稍有不慎就不容易封闭严密。

所以在屋面的阴阳角处，在基层上距角每边100mm范围内，要用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层，见上图。

E.泛水处理：

屋面与女儿墙转角处称泛水，其防水处理，先加设一层防水附加层，其宽度在立面为泛水高度，平面上为250mm。

泛水部位卷材铺贴前应现行试铺，将立面卷材留足。

先铺增强附加层，再铺平面卷材至转角处，然后从下往上铺贴立面卷材。

铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。

面卷材收头的端部须裁齐，压入预留凹槽内，用1.2mm厚度的镀锌板制成的压条钉压固定，钉距不得大于900mm，然后用密封材料将凹缝封严。

泛水处理节点图如上图。

F.水落口节点：

水落口杯的上口高度，应根据沟底坡处、附加层厚度及排水坡度加大尺寸，计算出杯口的标高（标高应设置在沟底的最低处），水落口杯与基层接触处应留20×20mm的凹槽，用密封材料嵌缝严密。

G.伸出屋面的管道防水构造：

管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台；管道周围与平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密；管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm；管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

H.热熔铺帖SBS卷材：

按弹好标准线的位置，在卷材的一端用煤气焊枪或汽油喷灯火焰对准卷材和基层表面的夹角，喷枪距离交界处300mm左右，边熔融涂盖层边跟对熔融范围缓慢的滚铺改性沥青卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓；卷材的长短边搭接不应少于80mm，接缝处要用热风焊枪沿缝焊接牢固，或采用焊枪、喷灯的火焰熔焊粘牢，边缘部位必须溢出热熔的改性沥青胶。

随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边。

SBS卷材铺帖方向应符合下列规定：

屋面坡度小于3%时（本工程坡度为2%），卷材宜平行屋脊铺帖。

上下层SBS卷材不得相互垂直铺帖。

热熔铺帖SBS卷材时，焊枪应处在成卷卷材与基层夹角中心线上，距粘帖面300mm左右处。

第二层铺帖的SBS卷材，必须与第一层SBS卷材错开1/2宽，其操作方法与第一层方法相同。

I.蓄水试验：

下水口用气堵封严，蓄水24h，蓄水深度最低不小于2cm，以不渗不漏为合格。

蓄水合格后，应立即进行防水保护层施工。

J.防水保护层施工：

（1）上人屋面：

干铺无纺纤维布一道，上面40厚C20细石混凝土保护层，内配镀锌网片，1米*1米分隔缝。

（2）不上人屋面1:

3水泥砂浆找2%坡，最薄处10厚。

7.厨房卫生间防水施工做法

A.卫生间地面防水

（1）第一道防水，1.5mm聚乙烯丙纶防水卷材素水泥浆湿铺.基层要坚固、平整、无起壳、起砂、蜂窝、孔洞、麻面及裂缝等，如遇上述缺陷，要用聚合物砂浆或聚合物净浆全面批刮平整。

地面底层水泥浆铺贴1.5mm厚聚乙烯丙纶防水卷材附加层，大面积水泥浆铺贴1.5mm厚聚乙烯丙纶防水卷材一道，四周沿墙上翻300高。

20厚水泥砂浆保护层，20厚聚乙烯泡沫板，铝箔反射膜，最薄处40厚C20豆石混凝土找平调坡，随打随收。

（2）第二道防水1.5mm厚聚氨酯防水涂料

①基面处理：

基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，不平及裂缝处须先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角。

为保证涂层厚度及施工质量，工序选择上按照打底层→下涂层→中涂层→上涂层的次序逐层完成。

工具上可用滚子或刷子进行涂覆。

防水涂膜层采用1.5mm厚聚氨酯防水涂膜进行涂刷，配比为A料:

B料（1:

2.5）。

聚氨酯防水涂膜必须搅拌均匀，搅拌好后2小时内必须使用完，时间不宜过长。

„基层按要求处理完后，进行聚氨酯防水层施工，按“先高后低，先远后近”的原则进行施工，先用力均匀的涂刷一道，涂刷时不准有漏刮、气孔或气泡等现象。

⑤第一道聚氨酯涂膜固化后（以24小时后为宜），再进行第二道涂膜的涂刷（涂刷方向应与第一道涂刷方向垂直），重复进行同方法涂刷，直到达到厚度，涂刷过程中不得造成污染，工具在涂刷完成后必须马上清理。

⑥最后一道涂膜固化后，再进行下道工序施工。

⑦附加层设置；

阴阳角、管道周边设置500mm宽防水附加层

⑧闭水试验：

卫生间等潮湿房间防水层施工完毕后，经蓄水24h无渗漏，再做面层或装修，装修完毕还应进行第二次蓄水试验，24h无渗漏时为合格，方可正式验收。

蓄水高度为50～100mm，蓄水前应清理地漏或排水口，将其塞严后蓄水。

必要时做临时门槛，以防蓄水外流。

B.厨房地面防水

1.5mm厚聚氨酯防水涂料（施工方法同卫生间聚氨酯防水涂料面层）

C.卫生间墙面防水

卫生间墙面为2.0mm厚聚氨酯涂膜防水。

防水施工做法同卫生间地面聚氨酯防水做法，厚度为2.0mm，高度到板底，防水面保护层为10mm厚1:

3水泥砂浆

8.窗侧面防水施工工序及工艺要求：

A.基层处理；

外墙窗框安装完成后四周缝隙填塞、粉刷完成干燥后，对表面杂物、浮灰进行清理。

（必须确保基层干燥，严禁在雨、雪、雾天施工，施工温度必须控制在5°以上）

基面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、坑洼不平处须先采用1:

3水泥砂浆找平。

阴角应采用1:

3水泥砂浆做Φ6暗槽。

B.聚氨酯防水涂料施工工艺要求；

窗框四侧涂刷一遍防水涂料（控制在1mm左右），防水涂料涂刷至窗框边外扩200mm。

聚氨酯防水涂料必须搅拌均匀后涂刷，搅拌防水涂料必须马上使用。

涂刷面不得出现粉团、气泡等现象。

涂刷时不得造成污染，工具涂刷完成后必须马上清理。

窗框四周与窗套水泥砂浆接口处满打防水胶。

9.工字钢钢洞口防水施工工序及工艺要求：

A.基层处理；

外墙工字钢洞口拆除完成后，对表面模板、浮灰进行清理，浇水湿润，采用细石混凝土分二次振捣密实。

先外后内，内面第二遍混凝土采用微膨细石混凝土。

基面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、坑洼不平处须先采用1:

3水泥砂浆找平。

B.聚氨酯防水涂料施工工艺要求；

工字钢洞口四周外扩200mm，涂刷一遍聚氨酯防水涂料，厚度控制在1mm。

聚氨酯防水涂料必须搅拌均匀后涂刷，搅拌防水涂料必须马上使用，涂刷面不得出现粉团、气泡等现象。

涂刷时不得污染外墙涂料面，工具涂刷完成后必须马上清理。

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交底日期

交底

地点

项目

会议室

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