风控法律基础题库1002.docx
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风控法律基础题库1002.docx
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风控法律基础题库1002
1、定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的()。
A.5%
B.10%
C.20%
D.50%
2、甲将自己的一栋楼房出租给乙居住,租赁合同的有效期为2006年1月1日至2012年1月1日。
但2009年4月2日,甲因做生意缺乏资金,将楼房抵押给了丙,此时()。
A.因为楼房已经出租了,抵押合同无效
B.抵押合同有效,房屋租赁合同无效
C.甲应当将楼房已经出租的情况书面告知丙,甲与乙的租赁合同继续有效
D.甲不用将楼房已经出租的情况书面告知丙,甲与乙的租赁合同继续有效
3、保证人与债权人约定的保证期间等于主债务履行期限的,保证期间为()。
A.主债务履行期
B.主债务履行期届满之日起六个月
C.直至债务完全偿还之日
D.一年
4、反担保人为债务人时,其方式有()。
A 保证
B 抵押
C 质押
D 定金
5、甲、乙签订买卖合同,为保证合同的履行,甲按约给付对方4万元定金后,乙违约。
甲依法有权要求乙给付()。
A2万元B4万元
C8万元D6万元
6、甲向乙银行贷款1000万元,约定2005年12月2日一次性还本付息,丙以自己的一栋房屋抵押,甲到期未还乙每月都向其催收均无结果,最后一次催收是2007年3月6号,乙银行在下列哪一时间前行使抵押权,才能得到法院保护?
()
A.2009年3月6日
B.2011年3月6日
C2007年12月2日
D2009年12月2日
7、甲与乙签订买卖汽车的合同,甲为保证自己的货款实现,要求乙提供担保。
乙对朋友丙说:
“也就是走个形式,请你帮忙,我知道你根本也没有偿还能力,你只要替我向甲保证就可以了,剩余的事情由我来办。
”后因乙不能偿还货款,甲便请求丙承担保证责任,丙以自己没有代为清偿的能力为由,主张保证无效。
下列表述中正确的是( )。
A.丙的请求合法,应当支持
B.丙的请求不能得到法律支持,应承担保证责任
C.丙是受乙欺诈而作出的保证,可以请求撤销
D.甲与丙之间的保证应当无效,因丙与甲乙无任何利益关系
8、根据《担保法》及相关司法解释的规定,下列能够作为保证人的是( )。
A.某有限责任公司
B.某自然人,月收入1500元
C.某地方政府
D.某大学
9、张某向王某借款1万元,并由李某提供了保证。
后张某经王某同意,将该债务中的6000元转让给宋某,但未征得李某的书面同意,只是事后通知了李某。
下列关于保证责任的表述正确的是( )。
A.因债务转让未征得李某的书面同意,李某对1万元债务不再承担担保责任
B.因债务转让事后通知了李某,李某对1万元债务仍应承担担保责任
C.李某对已经转让的6000元债务不再承担保证责任,但对未转让的4000元应承担保证责任
D.李某对已经转让的6000元债务仍应承担保证责任,但对未转让的4000元不再承担保证责任
10、当事人对保证方式没有约定的,以下关于当事人责任的表述中正确的是( )。
A.保证未成立,当事人不承担保证责任
B.保证未成立,当事人应重新约定保证方式
C.保证成立,当事人承担连带保证责任。
D.保证成立,当事人承担一般保证责任
11、在保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当( )。
A.事先通知保证人
B.事后通知保证人
C.取得保证人口头同意
D.取得保证人书面同意
12、乙向甲借入9万元,丙、丁、戊三人作为共同保证人为乙提供担保,但未约定各承担的保证份额。
借款期届满后,乙无力偿还债务,丙代为偿还了全部债务。
因此,丙( )。
A.有权请求乙偿还9万元
B.有权请求丁、戊各偿还3万元
C.有权请求丁、戊各偿还4.5万元
D.无权向丁、戊主张权利
13、下列关于反担保的表述中,正确的有( )。
A.反担保担保的对象是主债权
B.本担保无效,则反担保也无效
C.定金不能设立反担保
D.反担保人只能是债务人
14-17甲公司为扩大生产经营规模,以其厂房作抵押向A银行贷款100万元,双方签订了书面合同并办理了抵押登记;以其机器设备作抵押向B信用社贷款60万元,双方签订了书面合同但未进行抵押登记。
甲公司在经营过程中,因缺乏流动资金向李某借款20万元,未提供任何担保。
抵押期间,甲公司将上述机器设备出售给乙公司并进行了交付,但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情况。
上述三笔借款期满后,甲公司因产品销售不畅均未能偿还。
于是,A银行和B信用社均主张实现抵押权。
李某因要求甲公司偿还到期借款遭拒绝,强行开走了甲公司的一辆别克轿车,以迫使甲公司偿还借款。
与此同时,甲公司因拖欠丙公司的贷款而被诉至法院。
在甲公司不履行法院生效判决的情况下,应丙公司的申请,法院对上诉厂房和机器设备进行了查封。
14、关于甲公司与A银行之间的抵押关系,下列表述正确的是( )。
A.甲公司与A银行之间的抵押合同因登记而有效
B.A银行的抵押权因登记而设立
C.是否办理抵押登记不影响甲公司与A银行之间的抵押合同的效力
D.A银行抵押权因抵押物被查封而无法实现
15、关于甲公司与B信用社之间的抵押关系,下列表述错误的是( )。
A.甲公司与B信用社之间的抵押合同因未办理抵押登记而无效
B.是否办理抵押登记不影响甲公司与B信用社之间的抵押合同的效力
C.由于未办理抵押登记,故B信用社的抵押权没有设立
D.是否办理抵押登记不影响B信用社抵押权的设立
16、下列关于B信用社和乙公司对机器设备享有的权利的表述正确的是( )。
A.B信用社不能对该机器设备行使抵押权
B.B信用社有权对该机器设备行使抵押权
C.乙公司不能取得该机器设备的所有权
D.乙公司享有该机器设备的所有权
17、关于李某强行开走甲公司别克轿车的行为,下列表述正确的是( )。
A.该行为属于合法有效行为,应得到法律支持
B.该行为属于行使留置权的行为,应得到法律支持
C.该行为属于行使质押权的行为,应得到法律支持
D.该行为没有法律依据,不能得到法律支持
18-202003年6月1日,三友公司与某商业银行当地支行(以下简称商业支行)签订的借款合同约定:
三友公司取得借款300万元,借款期限为6个月,用于公司业务所需的资金周转。
当日,三友公司的控股股东巨龙公司与商业支行订立合同,双方约定,巨龙公司作为三友公司的保证人,为其偿还全部贷款无保留地提供担保。
6月10日,应三友公司的要求,丰润公司与商业支行订立书面《抵押合同》,合同约定:
丰润公司以其位于市中心的办公楼为抵押物为三友公司提供担保。
由于丰润公司法定代表人变更,一直未办理抵押物登记。
7月1日,巨龙公司以其持有的三友公司股份50万股作为反担保,并办理了股权出质登记。
后三友公司因经营亏损,无法偿还贷款,商业支行进行追偿。
请综合分析、回答本案涉及的下列法律问题:
18、本案所涉及的担保类型有( )。
A.保证
B.抵押
C.质押
D.留置
19、下列关于巨龙公司为三友公司提供担保的说法中,正确的是( )。
A.因巨龙公司是三友公司的控股股东,保证合同无效
B.巨龙公司虽是三友公司的控股股东,但保证合同有效
C.该保证是连带责任保证
D.该保证是一般保证
20、下列关于丰润公司与商业支行的抵押合同的说法中,正确的是( )。
A.抵押合同未成立
B.抵押合同成立但抵押权尚未设立
C.抵押合同生效
D.抵押合同无效
21、2006年5月10日,小李借用小王的手机,约定1个月以后归还。
5月19日,小李决定将该手机买下,并打电话告知小王。
5月20日,小王同意。
5月25日,小李将手机价款支付给小王。
该手机所有权转移的时间是()。
A.5月10日
B.5月19日
C.5月20日
D.5月25日
22、商业银行因行使抵押权,质权而取得的不动产或者股权,应当自取得之日起( )年内予以处分。
A.2
B.3
C.4
D.5
23、某商业银行的分支机构违反资产负债比例管理有关规定发放贷款,应当由( )责令该分支机构改正,并处罚款和没收违法所得。
A.该商业银行
B.中国人民银行
C.银行业监督管理机构
D.工商行政管理部门
24、银行业金融机构应当遵循的审慎经营规则的具体内容包括( )、内部控制、资本充足率、资产质量、损失准备金、风险集中、关联交易、资产流动性等。
A.成本管理
B.存款准备金
C.风险管理
D.利率管理
25、根据《商业银行法》的规定,某商业银行从事的下列行为中,违反法律规定的有( )。
A.投资100万元人民币建设自用办公大楼的附属设施
B.投资某信托投资公司
C.投资某证券公司
D.向该商业银行的董事发放信用贷款
26、下列选项中不符合商业银行法规定的是( )。
A.商业银行可以发放中长期贷款
B.商业银行发放贷款应当与借款方订立书面合同
C.商业银行对关系人不能发放贷款
D.商业银行发放贷款应当遵循资产负债比例管理的规定
27、甲公司以其生产设备作抵押向乙银行借款100万元。
抵押期间,甲公司将该设备卖给丙公司,并告知丙公司该设备已经抵押。
对此,下列表述中正确的是()。
A.只要甲公司提供相当的担保而不损害乙银行的利益,即使未经乙银行同意,甲公司也可以转让该设备
B.甲公司只要通知乙银行,即可转让该设备
C.甲公司与丙公司之间的买卖合同无效
D.若经乙银行同意,并由丙公司代甲公司向乙银行偿付借款,则甲公司可以转让该设备
28、甲、乙、丙各出资2万元共同购买一辆汽车。
之后,甲欲转让其对该车的份额。
甲通知乙、丙后,乙、丙均表示愿出2万元买下甲的份额。
下列表述中正确的是()。
A.仅乙享有优先购买权
B.仅丙享有优先购买权
C.乙、丙中先向甲表示购买者享有优先购买权
D.乙、丙均享有优先购买权
29、张某与甲房地产公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记,随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某,对此,下列表述中正确的有()。
A.甲公司与李某签订的合同无效,因为已经进行了预告登记
B.甲公司与李某签订的合同无效,但李某可依善意取得制度取得所有权
C.甲公司与李某签订的合同有效,但李某不能取得所有权
D.甲公司未经张某同意出售房屋的行为,不发生物权变动的效力
30、根据《物权法》的规定,负责不动产物权登记的机构,在履行职责时应做到()。
A.查验申请人提交的证明材料和其他必要材料
B.要求对不动产进行评估
C.就有关登记事项询问申请人
D.必要时到实地查看不动产
31、不动产抵押与动产质押的根本区别是在于()的不同
A、担保的效力范围
B、实现方式
C、设定方式
D、标的物及其占有状态
32、张某将其私有房屋出租给李某,租期届满之前,张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续,现王某要求李某将房屋交付给自己居住。
王某的要求()
A、合法,因为房屋所有权已发生移转,原租赁合同答失效
B、不合法,原租赁合同有效,李某有权继续使用房屋
C、合法,王某是房屋的所有权人,有权支配其财产
D、不合法,因为原租赁合同的期限未届满,张某不能将房屋出卖给王某
33、下列关于抵押人在抵押期间转让抵押物的论述中,错误的是()
A.抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已办理抵押的情况,否则转让行为无效
B.转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保,抵押人不提供的,不得转让抵押物
C.抵押人转让抵押物所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存,超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
D.抵押人转让未办理登记的抵押物的,也应当通知抵押权人并告知受让人转让物已办理抵押的情况,否则转让行为无效
34、下列关于抵押权人受偿顺序的论述中,正确的是()。
A.抵押合同以登记为生效要件的,按抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿
B.抵押合同自签字之日起生效的,抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿
C.抵押合同自签字之日起生效的,抵押物均已登记的,按合同生效的先后顺序清偿
D.抵押合同自签字之日起生效的,抵押物均未登记的,按合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿
35、张某接受王某的委托,以王某代理人的身份依法与李某签订了合同。
对于该合同的签订,( )。
A.张某承担民事责任
B.王某承担民事责任
C.张某与王某共同承担民事责任
D.张某与王某均不承担民事责任
36、乙未经甲授权,却以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。
甲知道乙的该行为,却不予否认。
那么,乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同()。
A.效力待定
B.无效
C.有效
D.经过乙催告甲后生效
37、可以导致诉讼时效中断的情形有()。
A.权利人向义务人的代理人主张权利,并有效送达
B.权利人提起诉讼后又撤诉
C.义务人书面承诺履行义务
D.诉讼时效期间最后6个月内发生不可抗力,导致义务人无法履行义务
38、有限责任公司为公司股东提供担保应当遵守的规定有()。
A.须经董事会决议
B.须经股东会决议
C.该利害关系股东不得参与该决议事项的表决
D.该利害关系股东经董事会同意可以参与该决议事项的表决
39、我国《继承法》规定,父母、子女是()
A.第一顺序法定继承人
B.第二顺序法定继承人
C.第三顺序法定继承人
D.第四顺序法定继承人
40、按照我国法定夫妻财产制,下列财产中哪一项属于夫妻个人财产()
A.婚后一方接受亲友馈赠的财物
B.一方在婚前接受继承而于婚后实际取得的财产
C.夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产
D.婚后一方所得的奖金
41、A公司与B公司签订一份借款协议,借款金额500万元,月利率20%,期限为2000年l月5日至7月5日。
A公司请C公司担保,C公司出具担保书规定:
借款人到期不还,担保人负责清偿,担保期至借款人全部本息还清时止。
事后A公司无力偿还,B公司于2001年9月5日向保证人C公司要求还债:
()
A.尽管借款利率高于银行贷款利率,但主合同有效,公司应负保证责任。
B.尽管主合同无效但保证合同有效,C公司仍应承担保证责任。
C.企业间禁止借贷,故主合同无效。
主合同无效,则保证合同无效。
A、B公司均有过错,依各自过错承担责任,C公司承担主从合同无效后的责任。
D.主合同有效,保证合同无效,C公司不用负责。
42、2000年12月,甲公司向银行贷款100万元用于设备改造,并约定如挪作他用,银行有权解除合同。
乙公司对该贷款提供了担保。
2001年2月,甲公司将贷款用于购买高级轿车,银行解除合同。
当时银行仅贷出50万元。
由于甲公司无力还贷,银行要求乙公司承担责任。
乙公司的担保如何处理:
()
A.因主合同解除,乙公司的担保责任也归于消灭
B.乙公司负担50万元贷款的担保责任
C.乙公司应负担100万元贷款担保责任
D.乙公司不负担保责任
43、甲向乙借款15万元,丙为保证人。
丙为了保证自己能够追偿,要求甲提供担保,甲遂以自己家的一幅名人字画向丙设定质押担保丙的求偿权;并请自己的朋友丁以房屋作抵押担保丙的求偿权(办理了登记手续);甲还请戊为保证人担保丙的求偿权。
其中哪些情形属于反担保:
()
A.甲以名人字画向丙设定的质押;
B.丁以房屋设定的抵押;
C.丙的保证担保
D.戊的保证担保
44、如果在签约之后客户需要修改合同内容,以下做法可取的是()
A、在合同“其他约定”、“特别约定”处增加修改部分,修改部分经双方签章加盖指模,并写明修改日期
B、口头协议对合同内容作出修改
C、在合同中空白处直接增加修改内容,无须双方签章加盖指模
D、另行签署补充协议
45、根据我国现行房地产法律制度的规定,工业用地的土地使用权的出让期限为()
A40年
B50年
C60年
D70年
46、法人的法定代表人超越权限订立的合同的效力为()
A.有效
B.无效
C.相对人知道或应当知道其超越权限的无效
D.法人追认的对法人有效
47、共同财产共有人之间就各共有人应获财产份额所制作的法律文书是()
A.财产分割协议
B.财产约定协议
C.财产赠与协议
D.财产保全申请书
48、下列不属于申请公证应提交材料范围的是( )。
A.身份证明 B.需要公证的文书
C.代理权证明 D.公证机构情况介绍
49、文书上签名、印鉴公证的证明对象是( )。
A.文书的真实性 B.公证当事人自己的签名、印鉴
C.文书的内容 D.签名、印鉴的形式
50、下列属于公证普通程序所包括的基本阶段的有()。
A.申请 B.受理 C.复议
D.出证 E.审查
51、公证机构受理公证事项的条件有()。
A.当事人之间的权利义务关系明确
B.申请人同申请的公证事项有利害关系
C.当事人之间对申请公证的事项无争议
D.申请的公证事项属于公证处业务范围
E.申请的公证事项属于受理的公证处管辖
52、下列债务中,可认定为夫妻共同债务的有( )
A.夫妻为共同生活所负债务
B.夫妻为履行抚养、赡养义务所负债务
C.一方未经对方同意从事经营活动,且收入确未用于共同生活所负债务
D.婚前一方借款购置的财物已转化为夫妻共同财产的,作为借款的债务
53、有关委托合同,下列说法正确的是()
A、委托合同必须以委托人的名义与第三人订立合同
B、委托合同中受托人处理委托事务所付出的费用由委托人负担
C、委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的
D、委托合同必须可以不以书面形式签订
54、房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
A.不转移占有
B.转移使用权
C.转移占有
D.转移所有权
55、失踪人被宣告死亡的,继承从( )之日开始。
A.申请人申请宣告死亡
B.申请人收到判决书
C.人民法院宣告判决
D.判决书中确定失踪人死亡
56、关于房屋租赁,不正确的表述是( )
A.房屋租赁期不得超过二十年,超过二十年的房屋租赁合同完全无效
B.租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
C.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意
D.承租人变更租赁合同约定的房屋用途,应当事先征得出租人的同意
57、在中国,()是限制民事行为能力人。
A.l0周岁以上的未成年人
B.l0周岁以下的未成年人
C.不能完全辨认自己行为的精神病人
D.能完全辨认自己行为的精神病人
E.l8周岁以上的成年人
58、在汽车与房屋的买卖中,一般来说,房屋采用()公示方法,它的物权需要经过()而变动;汽车采用()公示方法,它的物权经()而变动。
A.占有、交付、登记、登记
B.登记、登记、占有、交付
C.交付、交付、占有、登记
D.占有、登记、登记、交付
59、下列关于"买卖不破租赁"的解释不正确的是( )。
A.私有房屋在租赁期内,因买卖发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
B.私有房屋在租赁期内,因买卖发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主无效。
C.私有房屋在租赁期内,因赠与发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
D.私有房屋在租赁期内,因发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
60、下列关于所有权的说法不正确的是( )。
A.所有权人拥有特定的动产或者不动产,对其动产或者不动产享有全面支配的权利
B.完整的所有权包含占有、使用、收益、处分等四项权能
C.占有、使用、收益、处分等四项权能可以与所有权发生分离
D.占有、使用、收益、处分等四项权能不能与所有权发生分离
61、下列属于我国对房地产权利主要保护方式的是( )。
A.请求确认房地产权利
B.请求排除妨碍
C.请求恢复原状
D.请求占有他人房地产
E.请求返还原房地产
62、下列关于动产和不动产说法正确的是( )。
A.动产和不动产是民法上物最重要的分类
B.可以移动且并不减损其经济价值的物为不动产
C.货币为特别的动产
D.一般来说,不动产以占有为公示方法,动产以登记为公示方法
E.动产物权经交付而变动,不动产物权的变动则需要经过登记
63、.()是购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件。
A.《借款合同》
B.《商品房买卖合同》
C.《住房抵押贷款承诺书》
D.《住房抵押贷款合同》
64、甲、乙、丙、丁共有一汽车,甲占该船70%份额。
现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。
已知各共有人事先对此未作约定,则下列说法中正确的是:
A.甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意
B.甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意
C.甲将共有轮船抵押无须经任何人同意
D.甲将共有轮船抵押属于无权处分
65、甲乙合作建一楼房,前后楼上楼下各2 间,中间隔一天井。
建成后,双方约定,甲拥有前截上下两间房屋的所有权,乙拥有后截上下两间房屋的所有权。
双方出入均由前截房屋右侧通行。
天井、走廊、楼梯为双方共有。
其后,甲将其所有的两间房屋租给了丙。
现甲打算将其所有的两间房卖出,则下列说法中正确的是:
A.甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系
B.甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系
C.乙有优先购买权
D.丙有优先购买权
66、甲乙(均为某村村民)订立借款合同一份,作如下约定:
甲借给乙10 万元,乙交付甲一件黄金饰品作担保,3年后乙归还本金,甲归还该饰品,如乙无力还款,则该饰品归甲所有。
对此,下列说法中正确的是:
A.甲乙之间关于“如乙无力还款,则该饰品归甲所有”的约定无效
B.因甲乙之间关于“如乙无力还款,则该饰品归甲所有”的约定无效,故担保合同无效
C.因甲乙之间的担保合同无效,故其借款合同无效
D.担保合同的全部条款有效,故甲乙之间的借款合同有效
67、王甲写信给其侄女王乙,表示要赠与5000元美金,王乙回信表示接受,但此款因故一直未实际给付。
后王乙与李丙登记结婚,婚后第六个月接到王某的赠金5000 美金。
该项钱款依法:
A.应属于王乙的婚前个人财产
B.应属于王乙与李丙的夫妻共同财产
C.属于婚前取得,但归二人共有
D.属于婚后取得,归二人共有
68、甲委托乙办理房产证,但乙将房产证办成了自己的名字。
则下列说法中正确的是:
A.甲可以要求登记机关更正登记,然后行使所有物的返还请求权
B.因登记错误,给甲造成损害的,登记机构应当承担
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