抹灰施工方案.docx
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抹灰施工方案
华润二十四城二期-1施工总承包
第一标段项目工程
抹灰工程施工方案
编制人:
审核人:
审批人:
中国建筑第五工程局
华润二十四城二期-1施工总承包第一标段项目经理部
2017年09月23日
第一章编制说明
一、方案编制目的
由于本工程所有楼栋均为清水交房,抹灰和石膏工程作为交付业主的最后一道屋内工序,所以抹灰工程及石膏工程为项目管控重中之重,本工程抹灰和石膏工程根据项目施工及交付节点,将面临华润第三方瑞捷飞检,作为受检面次数最多的分项工程,抹灰和石膏工程的实测实量、质量风险要严格控制和过程监管,为了指导项目抹灰工程施工确保瑞捷飞检成绩特制定本方案。
二、方案编制依据
序号
依据名称
依据编号
备注
1
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
2
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
3
《预拌砂浆技术规程》
DB13/T2311-2015
4
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-2011
5
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2012
6
《建筑施工手册》
第五版
7
华润置地《东北大区优秀做法图集1.0》
8
华润置地《塑钢门窗节点》
9
华润第三方瑞捷检查标准
10
东北公司细部节点标准化做法图集
11
东北公司质量现场标准化图集
12
中建五局东北公司标化管理三十策
13
华润二十四城二期-1总承包一标段施工图纸
第二章抹灰工程概况
一、抹灰初装修工程的设计情况
洋房区
墙面
类型
做法
使用部位
内墙
无保温内墙
1、预留装修结合层及面层(精装修用户自理);
2、15mm厚1:
3水泥砂浆打底压实抹平(两遍成活紧适用于砌筑墙面);
3、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道(内掺环保建筑胶)。
1、入户大堂:
玻化砖;
2、电梯厅:
首层玻化砖、标准层乳胶漆;
3、厨房、闷顶、4、地下一层
5、电梯井壁做至抹灰层(水泥砂浆抹灰)
抹灰墙面
15mm厚M15水泥砂浆打底、压实、抹平,两遍成活。
除卫生间、厨房、外所有未注明的房间(包括赠送空间)
楼梯间墙面
1、涂料面层;
2、15mm厚1:
3水泥砂浆打底、压实、抹平,两遍成活;
3、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道(内掺建筑环保胶)。
楼梯间内墙
卫生间墙面
1、预留用户装修结合层及面层;
2、1.2mm厚JS-2型防水涂料,墙体部分成活面完成后上返300mm,淋浴部位上返1800mm,宽度为水龙头两边各返600mm;
3、15mm厚1:
3水泥砂浆打底压实抹平,两遍成活;
4、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道(内掺建筑环保胶)。
卫生间墙面
保温砂浆墙面
1、刮大白腻子三遍成活(精装修分包);
2、50mm厚聚合物砂浆两遍成活(每遍满贴涂塑中碱纤维网格布)。
3、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道(内掺建筑环保胶)。
1、采暖房与非采暖房间之间的隔墙;
2、采暖房一侧50mm;
外墙
涂料外墙
1、外墙防水涂料,弹性底涂,柔性腻子;
2、聚合物水泥砂浆一道,内衬耐碱纤维网格布,首层及门窗洞口等转角处加设加强型网格布5~7mm厚,非首层加设加强型网格布3~5mm厚;
3、100mm厚B1级高阻燃模塑聚苯板,每层300mm高A级水泥发泡保温隔离带,专用粘接剂,有效粘接面积不小于50%,锚栓用量不小于6个/㎡,保温板密度>20kg/m³;
4、20mm厚1:
2.5水泥砂浆抹平二遍成活(内掺5%防水剂),仅适用于砖墙;
5、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道(内掺建筑环保胶)。
详见建筑立面图
干挂石材墙面
1、25mm厚不锈钢托板挂石材板;
2、L50×5主龙骨次龙骨间外墙贴A级100mm厚岩棉板;
3、C12螺栓将90×50×5主龙骨与连接件拧牢;
4、角钢连接件与预埋件焊牢;
5、钢筋混凝土楼板或柱侧预埋150×120×10;
6、20mm厚1:
2.5水泥砂浆抹平二遍成活(内掺5%防水剂),仅适用于砖墙;
7、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道(内掺建筑环保胶)。
详见建筑立面图
面砖外墙
1、专用面砖粘接砂浆粘贴外墙面砖8mm厚;、
2、15mm厚聚合物抗裂砂浆复合热镀锌点焊钢丝网,尼龙胀钉固定,双向间距500mm;
3、100mm厚B1级高阻燃模塑聚苯板,每层300mm高A级水泥发泡保温隔离带,专用粘接剂,有效粘接面积不小于50%,锚栓用量不小于6个/㎡,保温板密度>20kg/m³;
4、20mm厚1:
2.5水泥砂浆抹平二遍成活(内掺5%防水剂),仅适用于砖墙;
5、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道(内掺建筑环保胶)。
详见建筑立面图
顶棚
大白顶棚
1、钢筋混凝土板顶板打磨找平;
2、刮大白两遍成活下返100mm;(厨房、卫生间用户自理)
所有未注明房间(包括赠送房间)
保温天棚
1、钢筋混凝土板顶板打磨找平;
2、50mm厚贴硬质岩棉板,密度不小于140kg/㎡;
3、用带大垫圈的C5膨胀螺栓固定双向@600mm;
4、5mm聚合物砂浆压入一层中碱玻纤网格布一层;
5、水泥浆一道(内掺环保建筑胶)
采暖与非采暖房间之间的天棚
清水顶棚
钢筋混凝土板顶板打磨找平;
大堂、电梯厅
踢脚
水泥砂浆踢脚
1、15mm厚1:
2水泥砂浆找平层压实压光刷H=100mm高深灰色涂料(踢脚面与墙面齐平);
2、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道(内掺建筑环保胶)。
户内所有未注明房间(包括赠送房间)
明踢脚
1、预留二次装修结合层及面层(地砖踢脚高度100mm)
2、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道(内掺建筑环保胶)。
大堂、电梯厅
注:
凡需抹灰的门窗洞口及内墙阳角处均应用1:
2水泥砂浆包角,门窗洞口每边宽度80,内墙阳角两侧各为200,包角高度距楼地面2米。
地下室
墙面
类型
做法
使用部位
内墙
防霉涂料墙面
1、防霉腻子两道,喷涂防霉抗藻涂料,无梁楼盖刷到柱帽下(不含柱帽),梁板式刷之2.2m;
2、15mm厚1:
2.5水泥砂浆找平层,仅适用于砌筑墙面;
3、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道(内掺建筑环保胶)打平。
(混凝土墙面需打磨)
除特殊注明的房间外所有房间,包含楼梯间
防霉涂料墙面(有隔声板)
1、防霉腻子两道,喷涂防霉抗藻涂料,无梁楼盖刷到柱帽下(不含柱帽),梁板式刷之2.2m;
2、60mm厚珍珠岩石膏板,用射钉固定;
3、15mm厚1:
3水泥砂浆表面压实抹平(仅适用于砌筑墙面)
4、混凝土墙面打磨聚合物砂浆找平,砌筑墙遇200mm厚墙体,砌体改用160宽模数;
送风机房、排风机房、柴发机房、换热站、消防水泵房、生活水泵房等有噪音的房间,生活水泵房距地面完成面2.0m以下采用面砖墙面做法
水泥砂浆墙面
1、15mm厚水泥砂浆压实抹平(仅适用于砌筑墙面);
2、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道(内掺建筑环保胶),混凝土墙面需打磨找平。
独立地库、风井
玻化砖墙面
1、预留装修结合层及玻化砖面层;
2、15mm厚水泥砂浆压实抹平(仅适用于砌筑墙面);
3、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道(内掺建筑环保胶),混凝土墙面需打磨找平。
地下电梯厅、地下入户大堂
面砖墙面
1、白水泥擦缝;
2、5mm厚釉面砖(粘贴前将釉面砖浸水两个小时以上);
3、4mm厚强力胶水泥粘贴层,揉挤压实;
4、1.5mm聚合物水泥基复合防水涂料防水层;
5、15mm厚1:
3水泥砂浆打底压实抹平;
6、刷水泥浆一道(内掺建筑胶);
7、混凝土或砌块墙基层贴至距地面完成面2.0m。
生活水泵房
踢脚
墙砖踢脚
1、8mm厚120mm高墙砖踢脚;
2、10mm厚1:
2水泥砂浆打底扫毛或刮出纹道;
3、混凝土墙体刷界面剂一道(内掺建筑胶);
砌块墙体刷素水泥浆一道(内掺建筑胶)。
除电梯厅、前室、入户大堂外所有地砖地面
涂料踢脚
1、车库踢脚为深灰色涂料,车库区域高度为200mm,其余区域为120mm;
2、墙体基层(抹灰完成面);
所有未注明房间
不锈钢踢脚
1、8mm厚80mm高不锈钢踢脚;
2、10mm厚1:
2水泥砂浆打底扫毛或刮出纹道;
3、混凝土墙体刷界面剂一道(内掺建筑胶);
砌块墙体刷素水泥浆一道(内掺建筑胶)。
地下电梯厅、地下入户大堂
顶棚
混凝土顶棚
钢筋混凝土板顶板打磨找平;
所有未注明房间
大白顶棚
1、钢筋混凝土板顶板打磨找平;
2、刮大白两遍成活下返。
楼梯间
吸声顶棚(隔声板)
1、钢筋混凝土板顶板打磨找平;
2、12mm厚矿棉吸声板面层,用建筑胶粘贴。
送风机房、排风机房、柴发机房、换热站、消防水泵房、生活水泵房等有噪音的房间
铝格栅吊顶
1、钢筋混凝土板顶板打磨找平;
2、预留铝格栅吊顶,精装二次设计。
地下电梯厅、地下入户大堂
踢脚
水泥砂浆踢脚
1、15mm厚1:
2水泥砂浆找平层压实压光刷H=100mm高深灰色涂料(踢脚面与墙面齐平);
2、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道(内掺建筑环保胶)。
户内所有未注明房间(包括赠送房间)
明踢脚
1、预留二次装修结合层及面层(地砖踢脚高度100mm)
2、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道(内掺建筑环保胶)。
大堂、电梯厅
第三章施工部署
一、施工准备
1、技术准备
序号
内容
1
项目管理人员、劳务公司现场管理人员和班组长熟悉图纸、设计变更。
对项目所有门窗洞口尺寸进行复核后,再进行施工。
2
现场施工管理人员做好作业技术、安全作业技术交底,使劳务公司现场管理人员、班组长和作业人员了解本工程的抹灰瑞捷飞检标准、操作工艺和注意事项。
3
窗户安装前的砌筑墙体上建筑1m要弹出,便于窗户安装。
根据建筑施工图纸弹出规方线,确定规方尺寸,抹灰后所有墙体的建筑1m线弹出。
4
抹灰砂浆的配合比经试验室试配,并取回配合比报告。
现场搅拌机旁悬挂砂浆配合比牌,并换算成以车为单位,按照公司质量标准化图集中的配合比标识牌进行标识。
砂浆试块留置为3组/层。
同时配备搅拌厂磅秤。
5
各栋号主体验收完成,取得建设单位、监理单位同意方可施工,涉及到主体验收报告,砌筑检验批和主体验收资料完成;
6
三家抹灰劳务选用施工的第一层先抹样板墙、样板间,经项目部专业工程师、监理工程师、甲方验收认可后,再进行大面积施工,以便及时改进样板中出现的问题。
2、材料准备
检验项目
实验要求
砂浆
按照砂浆配合比配备砂浆,本项目各楼号每层均做一组砂浆标养试块。
水泥
本项目采用PC32.5普通硅酸盐水泥拌制砂浆。
检验以同一厂家、同一编号、同一出厂时间、同一进场时间,不大于200吨为一检验批。
在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过时间超过三个月时,应复查试验,并按其结果使用。
砂子
选用级配较好的中粗砂(0.5-0.8mm),含泥量不得超过3%,通过0.315mm筛孔的砂不得少于15%。
进场砂子以不大于400m³为一个检验批,进行抽样送检。
3、现场准备
检验项目
实验要求
资源准备
高层采用施工电梯进行抹灰材料的垂直运输,洋房采用塔吊进行垂直运输。
在施工电梯旁边就近设置搅拌机及砖、砂、水泥堆场。
工作面移交
对于各栋号均不同程度地存在上、下交叉施工,各作业层必须做好楼层清理及防护的交接,办理交接单。
前期工序
1、内墙抹灰施工前窗户框必须安装完成;
2、内墙抹灰施工前厨房、卫生间烟道安装完成;
3、机电施工单位必须把所有线盒和管箱安装调整固定到位并做完方正。
标化布置
按照所有堆场必须安排在我部指定位置,以公司标准化手册为模板,对材料堆场进行搭设。
二、施工部署
1、洋房区
本工程洋房区根据施工进度安排分为三个施工段进行施工:
第一施工段:
64#、65#、66#、67#、63#、55#、57#
第二施工段:
61#、62#、56#、60#
第三施工段:
58#、59#
内墙抹灰先后顺序:
卫生间→厨房→电梯井→管道井→内墙抹灰
2、高层区
高层区四栋楼由于施工进度相近,所以高层抹灰平行施工。
第四章抹灰施工
一、抹灰施工流程
二、抹灰施工工艺
1、外墙抹灰
序号
流程名称
施工方法及工艺要求
1
基层处理
1、外墙抹灰施工前要把所有外墙对拉螺栓孔按下图进行全部封堵完毕:
外墙孔洞封堵做法
2、外墙错台、模板、木方、铁丝、钢筋、孔洞等全部清理及封堵完毕,尤其后改造位置的外墙主体和楼层交界面出的基层处理完成;
2
窗台压口
1、200mm厚窗台板靠近室内150mm区域内抹20mm厚的挂网灰口,沿着灰口两侧收齐边,禁止出现探头灰;
2、该处抹灰按照室内抹灰标准,禁止开裂;
3、抹灰前要根据室内建筑1m线往上返尺确定混凝土梁的抹灰厚度。
3
外墙砌体抹灰
1、外墙抹灰必须顺平,尤其与主体结构交接区域、导墙要顺着茬口顺平;
2、外墙抹灰不允许露底,尤其露出砖墙,注意外墙所有平立面、过水洞的砖墙都要抹灰收平;
4
改造房间抹灰
涉及到楼梯间两侧的改造房间区域要按照内墙抹灰标准抹灰,详见内墙抹灰施工工艺及标准。
5
外墙保温施工
详见外墙保温施工方案
2、内墙抹灰
序号
流程名称
施工方法及工艺要求
1
基层处理
1、内墙抹灰施工前要把所有对拉螺栓孔按下图进行全部封堵完毕:
2、内墙错台、模板、木方、铁丝、钢筋、孔洞等质量缺陷全部清理及封堵完毕;
2
烟道安装
烟道尺寸吊线位置校正→首层砂浆找平→安装烟道→自检烟道垂直度→固定牢靠→两次C20砼填实预留孔→满挂钢丝网→抹灰→养护
1、烟道安装前主体施工单位要检查所有的烟道孔,对夹渣、铁丝、钢钉、钢筋、模板、烟道孔漏设等问题进行整体排查及修改,满足具备安装烟道的条件;
2、烟道队伍要对整体烟道孔自上而下进行吊线,确定是否通线,洞口大小是否满足安装要求,若不满足则剔凿至满足安装要求为准;
3、成品烟道进场后,要对成品烟道进行进场报监理验收,检查烟道的壁厚、是否破损,注意运输和安装过程中的成品保护;
4、首层安装时,先用1:
2.5的水泥浆找平地面;
5、烟道逐层由下而上安装;
6、排气孔预留口安装完成后逆止阀安装完成,便于抹灰收口;
7、洋房第三层、高层每三层加设2根Ф14钢筋进行烟道卸载;
8、烟道安装完成后必须调整垂直度后固定牢靠;
9、用C20细石混凝土分两次对预留孔进行吊洞。
3
烟道塞缝
烟道安装完成后要对烟道与墙之间的大于50mm的缝隙用小砖塞缝,塞缝必须全部用砂浆灌满灰缝。
4
挂网
1、挂网前要把砖墙和混凝土墙之间的坡度用胶泥进行找坡;
2、所有涉及砖墙与混凝土墙、后浇混凝土部位都需要满挂玻纤网;
3、挂网整体宽度必须满足330且以接缝为中心每边覆盖最少150mm;
4、飘窗窗台、二次收口、烟道区域必须满挂玻纤网,且必须满足每边伸入墙内150mm。
5
甩浆
1、在砼墙面甩一遍801胶水泥砂浆(801胶水、水泥、砂的比例为1:
2:
3加适量水调成稀糊状,能拉毛为标准)进行拉毛,甩浆的厚的不少于5mm厚,拉毛的长度不小于3mm;
2、甩浆只甩混凝土墙面和挂网区域,甩浆必须使用网拍进行拍浆,不能露出混凝土面层,尤其交接处及阴角处;
3、甩浆完成后,甩浆墙面用清水养护不少于2天(大风干燥的条件下养护5天)。
6
规方、打灰饼
结合房间的开间、进深的尺寸、根据设计抹灰厚度(15mm)。
依据距每面墙规方控制线,用激光标线仪对房间进行规方。
参照规方线结合抹灰设计厚度(15mm),用1:
3水泥砂浆抹灰饼,灰饼的宽度为5cm,间距为1.2~1.5m,在阴阳角、门窗洞口处抹灰灰饼距边缘250mm。
7
抹底层灰
1、抹灰施工前必须把抹灰墙面提前一天浇水润湿到位;
2、用9mm厚水泥砂浆,先抹一层薄灰打底扫毛或划出纹道,要求将基体抹严,抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内,用大杠刮平;
8
抹罩面灰
1、用5-8mm厚水泥砂浆在底层灰达到六七成干时开始抹面灰,横竖均顺平,用铁抹子压光压实。
抹面灰完成后要立刻检查垂直度、平整度;
2、卫生间抹灰时要把防水施工区域基层进行压光收面;
3、涉及到线盒、空调眼、烟道孔、电箱等洞口位置,边角抹灰必须顺直切齐;
4、做阴角时,采用阴角抹子在砂浆未干之前采用阴阳角抹子抹顺直,平整。
9
养护
抹完灰后为了防止空鼓裂缝,对抹灰墙面进行浇水(喷水)养护,充足养护后覆盖塑料薄膜进行养护,养护时间不少于七天。
10
烟道反坎
卫生间、厨房烟道抹灰完成后周边设50×100的C20素混凝土做挡水反坎。
第五章抹灰质量标准
一、实测实量
墙面表面平整度
[0,4]mm
华润置地工程高品质标准V2.0局部修订国家规范GB50210-2001表4.2.11(普通抹灰)
23
68
每一个功能房间地面都可以作为1个实测区。
任选同一功能房间地面的2个对角区域,按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次,加上房间中部区域测量一次,共测量3次。
客\餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。
同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值,作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点;增加离结构楼板范围内200mm位置进行平整度检查,踢脚线位置的质量控制。
墙面垂直度
[0,4]mm
华润置地工程高品质标准V2.0局部修订国家规范GB50210-2001表4.2.11(普通抹灰)
23
68
每一面墙作为1个实测区;每一测尺的实测值作为一个合格计算点。
同一实测区内,当墙长度小于3米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置,分别按以下原则实测2次:
一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度,二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度;当墙长度大于3米时,在墙长度中间位置增测一次;具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项;增加户内门洞口两侧100mm内进行垂直度检查,便于后期户内门门贴脸、踢脚线位置质量控制。
阴阳角方正
[0,4]mm
华润置地工程高品质标准V2.0局部修订国家规范GB50210-2001表4.2.11(普通抹灰)
23
45
每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。
选取对观感影响较大的阴阳角,同一个部位,从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。
2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
户内门洞尺寸偏差
[-10,10]mm
行业标准,为了便于后期精装修门套安装,增加此项指标
15
60
每一个户内门洞都作为1个实测区。
实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。
实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工,以确保实测值的准确性。
户内门洞、外墙窗内侧墙体厚度极差
[0,4]mm
行业标准
15
45
(3)墙厚则左、右、下边各测量一次,3个测量值之间极差最大值,作为墙厚偏差的1个实测值。
每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点,一个测区有三个实测值,一个实测点作为一个合格率计算点,外墙窗框内侧墙体,在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度。
这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
裂缝/空鼓
无裂缝、空鼓
国家规范GB50210-20014.2.5
54
54
所选户型内每一自然间每一面墙作为1个实测区。
每一自然间内所有墙体全检。
1个实测区取1个实测值。
1个实测值作为1个合格率计算点。
所选6套房累计54个实测区,不满足54个时,需增加实测套房数。
开间/进深
[-15,15]mm
华润置地住宅工程质量检查与评价标准局部修订
9
36
每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区,累计实测实量9个功能房间的12个实测区。
同一实测区内按开间(进深)方向测量墙体两端的距离,各得到两个实测值,比较两个实测值与图纸设计尺寸,找出偏差的最大值。
方正性
[0,10]mm
华润置地住宅工程质量检查与评价标准
15
45
在同一测区内,实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进行校核,以短边墙为基准进行校核.无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式,沿墙长度方向分别测量3个位置(两端和中间)与控制线之间的距离(如果现场找不到控制线,可以一面带窗墙面为基准,用仪器引出两条辅助方正控制线,)。
选取3个实测值之间的极差,作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
二、质量风险
1、质量风险检查测区原则:
1)质量风险测区原则上根据现场施工进度,在会议室随机选取尽可能覆盖主要施工阶段和施工工序的楼栋,根据不同业态,质量风险测区分别为:
高层建筑2栋/单元、小高层3栋/单元、别墅/多层4户/栋/单元,多业态同时存在时根据面积比例进行分摊。
地下室、所选楼栋内屋面、露台、外墙等为必选部位。
质量风险只在所选楼栋/单元/户内检查;
2)所选测区内按主体、砌筑、抹灰、装修、门窗等分项工程每阶段检查不少于6层(不足6层时全部检查),所选测区内满足参评条件的分项需全部检查。
3)原则上每个检查分项都按照约定的检查时间进行评分,如果现场尚不满足检查介入条件,但现场存在明显缺陷,则仍需进行评分。
2、《扣分标准》所列举的质量缺陷都按在该检查区出现的频率扣分:
C:
测区内存在5处以上缺陷;B:
侧区内存在3-5处缺陷;A:
测区内存在1-2处缺陷。
3、本表《扣分标准》中所说的“施工方案”,是指已通过审批的施工方案。
本表中各分项介入检查的条件“X层”是以单元进行统计,涉及外墙装饰(涂料、石材、文化石等)的可以按立面来区分。
施工样板不纳入评分。
4、标段风险评价应得分为该检查项所有参与检查的“检查大项”分值之和(已隐蔽的检查大项不算入总分);标段风险评价扣分为该检查项所有参与检查的“检查大项”扣分之和(扣分不超过该“检查大项分值”);
标段风险评价得分率=(参与的检查项总分-参与的检查区扣分)/检查项总分*100%,其中检查区扣分不应超过检查大项分值,即检查项最大扣分值或扣分值之和为检查大项分值。
5、受检标段质量风险分项得分低于65分(质量风险红线),则在该标段实际综合得分的基础上扣减10%作为该标段的综合得分。
6、红线扣分项说明:
凡每出现一项带★项扣分为B级的,对质量风险评估总分加扣1分(按百分制);
凡每出现一项带★项扣分为C级的,对质量风险评估总分加扣3分(按百分制)。
检查大项
检查项
检查子项
扣分标准
检查要点
总分
防水施工及构造
吊洞质量满足要求
封堵工艺或封堵质量差,如吊洞封堵未分层施工、铁丝吊洞、吊洞不密实、渗漏等
5
防水基层应收光,表面应平整,清理干净,砼缺陷应事前修补
砼板面未收光,表面未清理干净,砼缺陷未修补
6
当泛水高度范围存在砖砌体时,应先抹灰再做泛水
★砖砌体基层应先做底层灰找平再防水施工,再面层灰
6
外窗台抹灰排水坡度应大于10%;女儿墙抹灰坡度应向内、窗眉抹灰应留滴水槽或滴水线(鹰嘴)
窗台向外找坡(坡度以满足设计要求为准,不能做平或倒坡),滴水线或鹰嘴设置符合规范要求。
4
阳露台抹灰不能一次性抹到底,防水上翻高度范围内应先找平,待防水及刚性层完成后,再抹灰下底
阳露台墙面抹灰应预留防水上返高度,待防水施工后再抹灰落地
4
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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- 关 键 词:
- 抹灰 施工 方案