装修工程施工总设计.docx
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装修工程施工总设计
中国民生银行昆明分行办公大楼装修改造工
程投标文件技术标
二00四年十一月三十日
综合说明
我公司有幸被邀请参加中国民生银行昆明分行改造装饰工程的投标
我公司是一家具有建筑装饰工程专业承包壹级资质修企业,为中国建筑装饰协会会员单位,拥有雄厚的技术力量、装备和富有施工经验的专业性施工队
伍。
并已通过了ISO9000质量体系认证。
近年来,我公司先后承建了多项具有一定社会影响的项目,多次荣获建筑装饰设计、施工大奖赢得了较商的社会声誉。
我公司对承建中国民生银行昆明分行办公大楼改造工程有极大的兴趣,对与建设单位的合作充满诚意。
通过认真学习研究招标文件,图纸资料,并组织有关人员踏勘现场和签疑,仔细了解现场情况,分析了本工程施工的特点及影响施工的因素后,我公司有信心完成按招标文件所规定的所有工程的施工承包任务,并本着认真、严肃的态度编制了此份要约邀请书文件。
一、于工程质量目标:
创优良工程
我公司一旦中标,我们将按照要约邀请书文件中提出的合格工程质
量要求,按国家有关质量标准组织施工,,创优目标项目,使该工程在质量管理体制和质量水平上,确保优良工程目标,
二、关于工期目标:
天
本工程工期标按招标要求为天,我公司争取54天完工..为确保本工程能如期交付使用,一旦我公司中标,将立即委派项目管理人员进驻现场,开展前期准备工作,在业主确定开工日期后,能立即进行工程施工。
同时本公司的进度安排均以54天工期为日析,管理组织好劳动力,材料、机械设备、协调好各主、方关系,确保工期目标的实现。
三、关于工程承包管理:
一旦我公司中标后,我公司将承担要约邀请书文件所有规定的施工任务,同时将本工程的进度、质量、安全、文明施工等纳入本公司的总计划与管理之中,确保本工程各项工作的须利完成
本投标文件(技术标)包括以下几项内容:
1、本工程施工组织设计
2、企业综合资料复印件
3、对要约邀请书提出的质量标准工期要求的响应
中国民生银行昆明分行办公大楼
改 造 装 修 工 程
施
工
组
织
设
计
二00四年十一月三十日
目 录
第一章:
编制说明……………………………….……8
第二章:
工程概况……………………………….……...9
第三章:
施工部置………………………………….…..12
1:
工程施工管理目标……………………………………...…..….12
2:
工程质量目标……………………………….………….. …….13
3:
安全生产目标………………………………………………….13
4:
文明施工目标…………..………………………………..…….19
5:
工程总体施工顺序………………………………………..25
第四章:
施工进度计划…………………………………26
1:
施工进度计划……………………………………………..26
2:
工期保正措施及应变措施…………………………..……26
第五章:
施工准备工作…………………………………28
1:
技术准备…………………………………..…..28
2现场准备………………………………..……..29
3施工机械设备准备……………………………30
4施工现场部置…………………………………31
第六章:
主要分部分项工程施工方案………………….32
1钢筋工程………………………………………32
2模板工程………………………………………33
3砼工程……………………………………..…..33
4玻璃幕墙的加工制作及施工安装………….…34
5轻钢龙骨纸面石膏板墙体………………..……42
6室内吊顶施工……………………………..……46
7地面工程施工……………………………..……48
8墙面顶面工程…………………………….…….51
9室内装饰工程施工……………………….…….57
10铝板吊顶……………………………….….…..58
11墙柱面工程…………………………….…..…..61
12卫生间施工………………………………..…..69
(1)卫生间地面铺贴………………..………..….69
(2)卫生间地面防水…………………...……..…69
(3)面铺地砖………………………………...…..70
(4)卫生间洁具安装………………………...…..71
(5)洗面台.隔断.化妆镜安装……………..…….72
13铝合金外窗…………………………………………..73
14照明器具装饰工程……………………………..……75
(1) 照明系统施工……………………….…..….75
(2)灯具安装………………………………....….77
(3)电器.开关.插座安装……………………...…78
(4)管道工程安装……………………………….80
第七章:
质量保正措施…………………………………..82
1质量保正制度……………………………….…82
2质量保正措施………………………………….84_
(1)轻钢龙骨质量措施………………………..…84
(2)油漆工程质量措施……………………..……85
(3)墙面贴面砖质量措施…………………..……88
(4)地毯质量处理措施………………………..…89
(5)木门窗质量措施…………………………..…90
(6)特种门安装质量措施……………………..…91
(7)玻璃隔断墙质量措施………………...…….92
(8)卫生间隔断质量措施………………….…….92
(9)照明器具质量措施………………….………93
(10)卫生器具质量措施………………………….94
(11)成品保护措施……………………………….94
第八章:
安全文明施工措施……………………..…….96
第一章 编制说明:
一、本《施工组织设计》是针对中国民生银行昆明分行办公大楼装修改造工程编制的,由本公司拟担任本项目的项目经理组织编制,由公司总工程师审核批准后,用于本次投标工作。
二、本《施工组织设计》作为竞标文件,供业主及有关部门招标进行参考。
我公司中标后,作为施工管理的技术性文件,是指导施工全过程的依据。
本公司将按本《施工组织设计》制定的施工方案和措施进行施工和目标控制(质量目标、工期进度、经济技术指标、安全目标)并依据本《施工组织设计》和现场实际情况编制一份进一步细化、更具有操作性施工组织设计,提交项目工程师审批后,进行施工。
三、根据要约邀请书文件的要求,本施工组织设计的内容主要为第一部分(一层和四层包括室外部分)室外幕墙、室内装修、动力照明、卫生、给排水、从楼层间动力照明到用户终端的桥架及配管配线、接线盒.施工任务的施工组织,施工布置、施工进度计划,施工方法和措施等。
四、编制依据:
1、中国民生银行昆明分行办公大楼改造装修工程施工承包要约邀请书
2、由要约方提供的深圳远鹏装饰设计有限公司设计的施工图。
3、国家、地方和行业制定的有关规范、规程和标准:
建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)
建筑安装工程资料管理规程 (GB50202-2002)
建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)
高级建筑装饰工程质量评定标准(DBJ01-27-96)
住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)
家庭居室装饰工程质量验收标准(DBJ/T01-43-2000)
民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)
建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2002)
建筑内外墙涂料应用技术规程(DBJ/T01-42-99)
建筑内墙用耐水腻子应用技术规程(DBJ/T01-48-2000)
北京厕浴间防水推荐做法(京91TJ1)
施工现场临时用电安全技术规程(JGJ46-88)
建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)
通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50240-2002)
建筑电气安装工程施工质量验收规范 (GB50303-2002)
建筑设计防火规范 (GBJ16-87) (2110年版)
高层民用建筑设计防火规范 (GB50045-95) (2110年版)
第二 章 工程概况
一、工程概况
工程名称:
中国民生银行昆明分行办公大楼装修改造工程
工程地点:
昆明市环城南路331号
建筑面积:
一层改造装修面积1587.5m2 四层改造装修面积1801.53m2
招标单位:
中国民生银行
设计单位:
深圳远鹏装饰设计工程有限公司
中国民生银行昆明分行办公大楼装修工程第一部分主要有广场入口.玻璃幕墙.现代造型喷泉.首层大厅.现金区.外汇交易大厅.保安监控室.行长办公室..会议室.办公室、走廊、电梯厅等项目。
总体设计新颖、用材考究,有着工程量大,工期紧,施工技术要求高、交叉作业多、有复杂的内部施工协调配合
二、室内外装饰做法:
主要空间一层(包括室外)室外幕墙..现代造型喷泉..电子感应门..大堂.自助银行.外汇交易中心.设备间.银行卡中心.现金区、更衣室、休息间等
四层行长室..办公室..会议室、多功能厅..职工餐厅...男女卫生间、交换间、接待室、库房等
装饰做法楼地面1.首层大堂1300*1300雅士白大理石、卡中心.经理室.挡案室更衣间等200宽复合地板交易中心.现金区800*800白石玉晶石、男女卫生间.楼梯设备间600*600玻化砖..贵宾室500*500方块地毯2.四层.行长室150宽实木地标.多功能厅130实木地板和LG塑胶地板职工餐厅和前厅600*600玻化砖办公室复合地板..接待室提花地毯3.会议室500*500方块地毯
吊顶1.大堂是轻钢龙骨石膏板和部分铝塑板饰面造型顶、外汇交易中心1200*600乐思龙铝扣板.重控室.档案室等600*600矿棉吸音板..经理室等600*1200白色铝扣板..卫生间、300*600铝扣板吊顶2.四层多功能厅.行长室.为轻钢龙骨石膏板…透光亚克力板和冲孔铝板顶….副行长办公室为轻钢龙骨石膏板顶餐厅150*150铝格棚天花..卫生间300*600白色铝扣板…其它为轻钢龙骨石膏板顶
墙面1.大堂为600*1200白色铝塑板贴面..留10厘哑光不锈钢槽..9厘板底拉丝不锈钢踢脚线..2.下面干挂雅士白大理石.上面有1500是10+6+6防弹玻璃.顶角是12*12板顶角线3.外汇中心..自助银行为下面白色玉晶石贴.上面白色铝塑板4.四层接待室.多功能厅.办公室等有12厘钢化玻璃.40宽不锈钢挂镜线和乳胶漆等5.卫生间为400*250白色瓷片贴墙面
门窗1.一层自助银行为电子感应门.其它为樱桃木索色门2.四层都为樱桃木索色门
三、安装工程:
电气部分
1)本工程中电气主要包括照明系统,动力系统、除中心机房外均为二次设计。
2)供电源引自低压配电室房,一..四.层房间内电源引自新增配电箱。
照明以单电源供电,照明与插座分支路供电,照明支路采用单相二线制,插座采用单相三线制。
3)正常照明支干线采用YJV电缆沿强电镀锌金属线槽和镀锌钢管暗敷设。
4)综合布线系统,按每个办公座位设置两个电话和两个电脑出线口,四层电话和电脑线均引至布线间。
5)接地系统:
本工程中采用三相五线制,凡正常不带电而当绝像发生玻坏时可能呈现电压的一切电气设备之间金属外壳均应可靠接地,卫生间须做局部等电位接地。
6)市电电源支路和UPS电源支路共线槽敷设时二者之间需加隔板。
四、工程特点
1.工期紧:
根据要约邀请书要求,本工程工期为 日历天,但却包含幕墙、入口、安装、装饰等多项施工任务,相互交叉作业多,我公司将集中优秀施工队伍确保提前6天完工。
2.施工运输难:
本工程中..一..四.层改造施工中材料、垃圾垂直运输难度大,须搭设计专用运输通道。
第三章 施工部署
一、工程施工管理目标
1.质量目标
按照业主的要求,达到合格工程。
2.工期目标
精心策划安排,保证在54个日历天完成本装修工程验收,比业主要求工期提前6天
3.安全生产文明施工目标
杜绝重大伤亡事故,轻伤事故频率控制在1%以下,实现安全生产“六无”指标。
4.成本管理目标
合理安排资源,积极应用“四新”,提高效率,以低成本、高质量完成本工程的施工任务,达到低耗高效,为业主节省投资。
5.资料管理目标
确保工程技术资料从项目开始至结束与工程建设同步,并做到完整、准确,满足业主的需要,满足档案馆的归档要求,确保达到优良工程的编制水平。
6.信息管理目标
整个项目部从项目经理室至仓库,均采用电脑局域网络系统,项目部实行信息化、智能化管理。
7.优质服务目标
我们本着“顾客是上帝”的目标,提供最优质、最细致、最方便的服务,我们的目标是使顾客放心、称心、顺心。
我们将秉着认真主动负责的态度,向本工程提供局部装修细化设计方案、施工技术、周期检查、使产品保持良好运作状态的一切修补工作、从经济美观角度出发为业主提供优化方案以及工程细化设计,施工中工期与工程配合方案等服务。
发挥我司的综合优势,全力协调好与其他施工单位的关系,尽量减轻业主与监理的负担,让业主与监理满意。
我司承诺,在项目完成后,还将成立专门的培训及维修小组,为业主培训有关工作人员和紧急抢修。
工程保修阶段,由公司工程部及质安总监组成的回访小组,定期进行质量回访,听取业主的建议,征求业主的意见,对存在的问题及时给予解决,做到随传随到,为业主解决困难,优质服务。
2、工程质量目标:
验收合格率100%,达到优良。
3、安全生产目标:
杜决重伤、死亡事故的发生,轻伤发生率控制在1‰以内;
施工安全保证措施
1.培训教育
(1) 安全教育
方针政策的教育
劳动纪律教育
安全知识教育
安全技能教育
事故教育
法制教育
三级安全教育
安全教育合格证
经常性的安全教育
(2)安全培训
特种作业人员培训
安全技能培训
2.安全技术保证措施
(1)防火措施
项目部针对防火工作的主要措施有:
建立健全防火制度和组织;认真落实防火责任制度;加强教育和技术培训;加强防火检查和日常防火管理,消除不安全因素;配备足够的灭火器材。
①建立健全防火制度和组织:
以区片为单位设立义务消防队,负责本单位义务消防工作。
②认真落实防火责任人职责
贯彻“谁主管,谁负责”的原则,各级施工负责人要对自己主管工作的防火安全负责;各班组负责人以至每个职工都要对自己管辖工作范围内的防火安全负责,做到横向到边、纵向到底、纵横结合,形成一个整体性、全方位型的防火网络。
③加强宣传教育和技术培训
向项目部职工宣传“预防为主、防消结合”的消防工作方针和“谁主管、谁负责”的消防工作原则。
向职工广为宣传消防法规,着重宣传防火知识和灭火知识。
做好重点工种人员,新工人上岗前培训和定期进行灭火器材使用的培训工作,使职工掌握消防器材的操作使用和维护保养知识。
④加强防火检查和日常防火管理,消除不安全因素。
Ⅰ、落实“三级”防火检查:
班组长和职工每天班前班后必须对本岗位及施工地段进行防火自检。
区片每周检查一次。
项目部每月进行二次联合检查。
三级防火安全检查,必须在检查完毕后,按规定填写防火安全检查表,对检查发现的隐患要定人、限时间整改。
Ⅱ、施工现场的防火要求和管理:
施工现场的平面布置图,施工方法和施工技术,均要符合消防安全要求,明确划分用火作业、易燃可燃物料堆放仓库的场地。
开工前应将消防器材和设施配备齐全,仓库必须设置足够的消防设施,施工现场的各动火点必须配备相应的灭火器材。
动火地点与氧气瓶、乙炔瓶的距离不得少于10米,与其它易燃易爆物品的距离不得少于30米。
焊、割作业时,氧气、乙炔瓶间距不得少于5米,气瓶不准卧放,乙炔瓶要有防回火装置。
施工现场未经工地安全防火管理部门批准,严禁动火。
凡经有关部门批准动火的施工人员,动火前要做到“八不”、“四要”、“一清”。
动火审批程序。
严格执行临时动火“三级”审批制度,领取动火证后方能动火作业。
施工现场动火审批制度:
凡须在施工现场进行动火作业,由机电分部质安组负责人提出意见,经机电分部防火责任人审批,重点部位由项目部质安总监审批。
动火施工完毕后,由动火作业人员文字说明现场清理情况并签名,把正联交回审批人存档备案。
Ⅲ、消防重点的监督与管理
本工程的防火重点部位一是加工区域的氧气、乙炔气、油漆及油品等易燃易爆品仓库;二是施工现场的土建、装饰施工作业的易燃品天那水、油漆、木板材等物料的施工场所。
项目部对上述部位应予以重点监控和管理。
氧气、乙炔气、油漆及油品等易燃易爆品仓库的设置:
各仓库单独设置,四周内有不少于6m以上的平坦空地作为库区隔离带和消防通道,通道上禁止堆放障碍物。
仓库应能保持良好通风,并要注意库内的温湿度变化,温度过高时(超过38℃)要采取降温措施。
仓库内使用的照明灯具与易燃物品间至少保持1m以上的距离。
仓库内严禁使用碘钨灯,以防温度过高引起火患。
对仓库内的电气设备,应经常检查维修,必要时设立避雷装置。
施工现场的重点防火部位:
组织规划好有易燃装饰品区域的施工顺序,需动火作业的施工工序应先装饰工程施工完毕。
内装饰阶段施工,我方进入作业时不准使用大功率的碘钨灯具,并明确规定为非吸烟区。
确需在内装饰区域动火作业时,必须严格执行动火审批制度,清除、隔离动火部位的易燃物品,按“八不”“四要”“一清”要求作业,动火点有专人监控,且配备足够的消防器材。
⑤灭火器材的配置:
仓库或料场要分组配置二氧化碳、干粉等灭火器,每组灭火器不少于四个,每组之间距离不大于30m。
一般临设每100m2配备2个10L灭火器。
(2)防触电措施
①施工用电必须执行JGJ-88《施工现场临时用电安全技术规范》和GB50194-93《建筑工程施工现场供用电安全规范》,编制临时用电施工方案和施工现场临时用电布置图(包括系统图、平面布置图)。
②电气设备和线路必须绝缘良好,电线不得与金属物等导体绑在一起,严禁电源线路拖地拉接。
③实行三相五线制,做好接地接零保护,在三相五线电路中,各种电动机壳电箱必须按规定接零 接地,不允许在同一系统中部分设备接地,部分设备接零。
并保证线路材质、接头、架设高度符合要求。
④用电设备必须做到一机一闸一漏保开关一箱。
并选用匹配闸刀开关过载电流要求的保险丝,严禁滥用铜线或铁丝代替保险丝。
⑤检修设备时或装接电线电气时,应拉闸停电,不准带电作业,实行挂牌制度,配电房应有专人监督,不得离开岗位。
⑥任何情况下,严禁任何人用手、脚摸试有无电流或漏电。
⑦一切线路接设必须按安全技术规程进行,应有足够的安全距离,不足时,应采取停电办法或用隔离防护措施。
⑧手持电动工具:
应有保护接地或接零,安装有漏保开关,电源线不能破皮漏电。
⑨电焊机:
要有良好的接地或接零保护,要有单独的防漏电开关,每台焊机设置二次侧保护装置,有防雨措施,焊钳与焊把线必须绝缘良好。
⑩施工现场防触电重点部位:
Ⅰ、地下室、潮湿部位施工,照明用电要使用安全电压,机具设备要接地良好,防漏电保护开关动作正常。
Ⅱ、密封式单进出口或狭小施工部位使用电动工具时,电源线不准有破损,严禁使用花线,焊工焊接时,焊线无破损,必须戴手套换焊条。
Ⅲ、金属结构施工部位,使用电动工具时电源线不准有破损严禁使用花线,焊工焊接时,焊线无破损必须戴手套换焊条。
(3)防坠落措施
①预防高处坠落事故的主要措施
Ⅰ、从事高处作业人员要定期体检,凡患高(低)血压、心脏病、贫血病、癫痫病、精神病及其他不适于高处作业疾病的人员,不得从事高处作业。
Ⅱ、做好施工现场的“三宝”、“四口”、“五临边”防护,凡楼梯口、电梯口、预留洞口、接料平台口应设牢固严密的防护门、栏,防护盖板;阳台、楼板、屋面悬崖、陡坡应设牢固的临边防护;高处作业一律佩戴安全带。
②架设使用移动式钢管脚手架安全措施
Ⅰ、施工作业架设使用移动式钢管脚手架时,脚手架必须配有滚轮和锁紧装置,有十字斜撑,有接驳扣,臂扣等脚手板,架顶设置不低于1.2米的安全护栏。
Ⅱ、在通道上使用时,应设置禁止通行标志;在门前使用时,应先扣紧门扇,以防突然开门发生碰撞,必要时派人监护。
Ⅲ、移动脚手架时要注意安全,移动前方和架顶不应有施工人员和料具杂物,杆件切勿撞触电线,架脚切勿触压电源电线,防止架子倾复、高空坠落、触电等事故发生。
(4)防高空落物伤人;
协调好工种施工,避免交叉作业。
出现交叉作业时,上下施工班组要协商好施工位置,上层施工班组要负责做好高空落物下方遮盖工作。
上层施工班组零星碎料要堆放好,工具要入工具袋,工具有套手索,防止甩出伤人。
下层施工班组,施工人员要提防上方落物伤人,在有遮盖位置作业,必须戴好安全帽,并提醒上层作业人员做好防落物工作。
(5)夜间作业安全措施;
夜间作业区域必须有足够亮度的照明,地下室或潮湿场所按规定使用安全电压,“四口”、“五临边”、管沟等危险区域设置显眼的红灯信号示警。
3.安全检查措施
(1)班组自检
(2)安全员检查
(3)临电设施检查
(4)定期检查
(5)突发事故应急方案
贯彻“安全第一,预防为主”的方针,制订突发事故应急方案:
Ⅰ、交叉作业高空落物伤人及高空坠落事故应急方案;
Ⅱ、火灾应急方案
Ⅲ、触电事故应急方案
4、文明施工目标:
按有关文明施工标准规定组织施工。
文明施工是施工企业整体实力和综合管理水平的反映,项目部应将文明施工当作企业生存和发展的基本策略之一,树立良好的企业形象和社会信誉。
1.场容布置
(1)在办公区的入口处设置公司标志牌。
(2)办公区临时设施按施工平面图布置,搭设整齐。
(3)在各建筑物的墙上张贴有关质量、安全、防火、文明施工等内容的塑料标语牌。
(4)在办公室外墙上设置“七牌两图”。
(5)配备足够的消防灭火器材。
(6)施工现场的开关箱符合规范要求,使用统一规格、颜色并在正面喷有公司标志的开关箱。
(7)现场施工人员统一佩戴工地工作胸卡、统一着装,并统一安全帽的使用:
领导、公司部室人员使用红色安全帽;工地施工管理人员使用蓝色安全帽;施工作业人员使用黄色安全帽。
2.办公室布置
(1)施工办公室门口设置施工铭牌。
(2)办公室内台凳统一布置,装设电话、传真机、复印机、电脑、电开水器和空调机。
(3)根据公司文明施工规定,办公室悬挂系列相架和图表。
(4)资料分类入盒,放在资料柜内;施工图纸分类摆放整齐。
3.仓库布置
(1)仓库内的货架采用金属货架,摆设整齐。
(2)材料分门别类存放,摆放整齐,并标志清楚。
(3)油漆、乙炔、氧气等危险品设立专门仓库存放,同时配备足够的灭火器材,设置防火禁令牌和危险标志。
5、、项目组织机构
我公司一旦中标,立即组建项目经理部,全面负责本工程的施工管理工作;建立健全项目管理制度。
项目部管理人员的职责与权限
本岗职务配备职称岗位职务
项目经理1名工程师负责整个项目工程施工的全部工作内容
技术负责人1名工程师负责具体技术工作,解决施工技术问题,编制施工方案,参加图纸会审及技术交底工作,对工程技术质量进行全面控制管理,组织有关人员对工程项目的定位测量,水准高程的引测,沉降观测及技术复核等工作,控制施工方案的实施。
项目副经理1名工程师调度机具设备、负责安排施工总进度
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