城中村改造项目住宅楼施工组织设计.docx
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城中村改造项目住宅楼施工组织设计
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第一章编制依据
一、编制依据
1、根据太原鑫晋阳湖房地产开发有限公司开发的“太原市武家庄城中村改造项目”有关施工内容条款;
2、山西中方森特建筑设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图;
3、山西省建筑科学研究院勘察的《岩土工程勘探报告》;
4、山西省现行标准、规范及规程和山西省有关安全、治安及文明施工等的规定;
5、太原市有关提高建筑安装工程质量的规定;
6、山西省有关文明施工安全标化现场管理规定;
7、太原市有关劳务、治安、环卫、城建等制定的政策、法规;
8、建筑业推广应用的十项新技术;
9、公司现行的ISO9001质量管理体系、OHSAS18001职业安全卫生管理体系,ISO4001环境管理体系及《质量手册》、《程序文件》及《技术标准》;
10、相应的现行建筑施工验收规范、技术规范及验评标准。
二、参照的有关规范、标准
1、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2002年版
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GJ50204—2002
5、《工程测量规范》GB50026—93
6、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002
7、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002
8、《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GBI30B—91
9、《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GBI499—98
10、《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJT27—2001
11、《硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥》GB175—1999
12、《建筑用卵石、碎石》GBT50108—2001
13、《屋面工程质量验收规范》GB50345—2004
14、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50202—2001
15、《建筑用砂》GBT14684—2001
16、《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ50252—94
17、《普通砼拌合物性能试验方法》GBJ80—85
18、《砼强度检验评定标准》GBJ107—87
19、《砼质量控制标准》GB50164—92
20、《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52—92
21、《砼拌和用水标准》JGJ63—89
22、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99
23、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001
24、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002
25、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
26、《电缆线路施工及验收规范》GB5016—92
27、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212—91
28、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001
29、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005
30、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001
31、《建设工程项目管理规范》GBT50326—2001
32、《建设工程文件归档整理规范》GBT50328—2001
33、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101—1
34、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》04GB101—3、4
35、《建筑物抗震构造详图》03G329—1
36、《现浇钢筋混凝土板式楼梯》04SG307
37、《钢筋砼过梁》03G322—1~4
38、《采暖供热管道室内外管沟》晋97N901
39、05系列建筑标准设计图集DBJT
三、编制范围
本工程施工图纸及工程中所有设计变更通知单所显示的土建工程、水电暖安装工程及室外总体工程所要求的工作内容。
四、现行的国家有关政策法规
1、中华人民共和国产品质量法(主席令第33号 2000.9.1)
2、建设工程质量管理条例(国务院第279号令 2000.1.30)
3、中华人民共和国建筑法(主席令第91号 1998.3.1)
4、关于加强建设项目工程质量管理的通知(1998年11月9日建设部颁发)
5、国家及地方有关安全生产、环境保护等的政策、法规等。
四、说明
施工过程中编制的专项施工方案为本施工组织设计的补充部分,因编制依据发生改变(如图纸、技术变更等),造成本施工组织设计中有关内容与专项施工方案发生矛盾时,以专项施工方案为准。
第二章工程综合概况
一、工程概况
工程名称:
太原市武家庄城中村改造项目B-17#楼
建设地点:
位于太原市晋源区武家庄村,北临南中环街,
西临千峰南路。
建设单位:
太原鑫晋阳湖房地产开发有限公司
设计单位:
山西中方森特建筑设计研究院
监理单位:
山西华厦建筑工程监理有限公司
结构类型:
剪力墙结构
建筑面积:
28469.23㎡,其中:
地下二层人防层983.3㎡、地下一层管道层962.83㎡、地上住宅部分26523.1㎡。
二、建筑设计特点
1、本工程为一类高层住宅,耐火等级为一级;抗震设防烈度为8度;地下防水等级为二级;屋面防水等级为Ⅱ级。
2、本工程外立面设计层次高.立面色彩线条丰富多彩,外墙为防水涂料。
3、本工程为高层住宅楼,一梯四户共两个单元,共208户,竖向交通分别以楼梯和垂直电梯为主。
住宅部分以安全疏散为主,共设电梯4部,人员上下便利、货物运输、流动快捷方便。
4、地下两层,地上二十六层,地下二层为核六级人防层,地下一层为管道层,地上一至二十六层为住宅层。
建筑物总长:
52.7m,总宽:
26.9m,檐高:
78.9m,室内外高差为0.9m,层高:
人防层为3.0m、管道层为2.95m、一至二十六层为3.0m、机房层为5.1m
三、结构设计特点
1、本工程为剪力墙结构,整体地下室,保障了结构的整体稳定性,提高整体的结构刚度。
2、本工程混凝土强度等级:
基础垫层C15,基础C35S6;剪力墙、连梁,基础顶面~2层为C40,3~4层为C35,5~7层为C30,8层及以上为C25;梁、板、楼梯,-2~1层为C30,2层及以上为C25;构造柱、过梁等其它现浇构件为C25。
3、本工程填充墙采用加气混凝土砌块:
容重≤7KNm3,部分隔墙为120厚页岩砖隔墙。
砌筑砂浆:
±0.000以下采用M7.5水泥砂浆,±0.000以上采用M7.5混合砂浆。
四、建设设计概况
1、本工程为太原市武家庄村委会开发建设的太原市武家庄城中村改造项目,位于太原市晋源区武家村。
2、本工程由上部住宅楼和地下层组成,总建筑面积为㎡,檐高:
78.9m,室内外高差为0.9米。
地下二层为人防用房,地下一层为设备、自行车库用房,一至二十六层为住宅,屋面为电梯机房。
3、地下建筑面积为1946.13m2,地上建筑面积为26523.1m2。
4、本工程耐火等级为一级,抗震设防烈度为八度,地下防水等级为二级,屋面防水等级为二级。
5、本工程±0.000为相对标高,相对于绝对标高值783.572m。
五、结构设计概况
1、本工程结构形式:
剪力墙结构,地下二层为300、250、200厚钢筋混凝土剪力墙,地下一层为250、200厚钢筋混凝土剪力墙,一层及以上为200厚剪力墙。
非承重填充墙为200厚加气砼块墙,部分隔墙为120厚页岩砖隔墙。
±0.000以下采用M7.5水泥砂浆,±0.000以上采用M7.5混合砂浆。
2、住宅楼基础采用静压预应力混凝土管桩(PHC-A500<100>-95)+钢筋混凝土有梁式筏板基础。
3、本工程建筑结构的安全等级为二级,地基基础设计等级为乙级,剪力墙抗震等级为一级,地下耐火等级为一级,地上耐火等级为二级,地下工程防水等级为二级。
六、主要建筑材料技术指标
(一)钢筋、钢材和焊条
钢筋的技术指标应符合《混凝土结构设计规范》GB的要求,钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。
1、热轧钢筋:
钢筋种类、符号
HPB235
HRB335
HRB400
fy、fy’(Nmm2)
210
300
360
fyk(Nmm2)
235
335
400
2、钢材:
Q235B钢板、热轧普通型钢;
3、焊条:
E4303系列用于焊接HPB235钢筋、Q235B钢板型钢;
E5003系列用于焊接HRB335钢筋;
E5503系列用于焊接HRB400热轧钢筋。
(二)混凝土
1、混凝土的技术指标应符合《混凝土结构设计规范》GB50010的要求。
2、外加剂:
混凝土中外加剂质量及应用技术应符合现行国家标准《混凝土外加剂》GB8076、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119等和有关环境保护的规定。
3、混凝土环境类别及耐久性要求
(1)混凝土环境类别
±0.00以下基础底板、地下室外墙为二b类,地下室内各构件为一类;±0.00以上外露构件如现浇雨篷、挑檐、屋顶现浇女儿墙为二b类,卫生间为二a类,其它构件为一类。
(2)混凝土耐久性具体如下表:
环境类别
最大水灰比
最小水泥用量
最大氯离子含量
最大碱含量
一类
0.65
225kgm3
1.0%
不限制
二a类
0.60
250kgm3
0.3%
3.0
二b类
0.55
275kgm3
0.2%
3.0
(三)砌体
填充墙采用加气混凝土砌块,容重≤7KNm3。
(四)砂浆
±0.000以下采用M7.5水泥砂浆,±0.000以上采用M7.5混合砂浆。
七、施工条件
1、施工场地已平整,场外道路宽敞通顺,运输方便。
2、“三通一平”工作已完成。
3、工程桩与围护结构已完成。
4、现场临设已完成。
5、管理人员基本到位,劳务分包已落实,相关人员正在组建中。
6、各种材料采购运送和供货商,已明确合作意见。
7、施工机具落实,测量仪器、设备已就位。
8、施工图已发放到位,图纸自审在进行当中。
9、各种开工前的相关手续正在办理中。
10、各种新标准规范、强制条文、图集、安全与技术资料在配备中。
11、办公设施设备已成套购置。
12、各项管理制度已建立健全。
第三章施工管理目标
一、质量目标
本工程的质量目标是确保市"优质工程"。
二、工期目标
本工程开工日期为2010年4月1日,总工期暂为620日历天,在保障工程质量的前提下,克服施工中可能遇到的不利因素的影响,确保在合同约定的日历天内完成合同约定的全部施工任务并完成验收交付业主使用。
故现场临设的布置,施工方案及进度计划,要充分考虑到现场环境和各种因素,采取科学的管理,合理组织施工,确保早日竣工。
三、安全文明施工
严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产,杜绝重伤及死亡事故,杜绝机械、火灾事故,轻伤率控制在1.5‰以内,施工现场严格按照《建筑施工安全检查标准》及山西省建筑工地施工管理条例要求进行布置和管理,实行封闭管理,结合本项目部在创建文明标化工地方面积累的丰富经验,积极塑造我项目部独树一帜的标化工地形象,确保山西省太原市文明标化工地,以靓丽的文明标化工地形象为太原城市建设增光添彩。
四、环境管理方针目标
1、方针
降低风险、保障健康、控制污染、改进成效、为员工、相关单位和周边社区营造良好的工作和生活环境。
2、目标
①、施工噪声场界达标:
土方施工昼间≤75dB、夜间≤55dB;基础主体结构施工昼间70dB,夜间55dB;装饰、装修施工昼间65dB,夜间55dB。
②、施工现场有效控制,道路运输遗洒控制率100%;
③、对有毒有害废物进行有效控制和管理,实施率100%。
五、职业健康安全目标
1、重大(火灾、机械、爆炸)事故发生率:
0;
2、危险源得到控制,危险源整改合格率100%;
3、死亡事故发生率:
0;重伤频率≤2%;轻伤频率≤15%;
4、特种设备获运行许可证和特种作业人员持证上岗率100%;
5、传播性疾病有效控制率100%;职业病发生率:
0;
6、食物中毒发生率:
0。
第四章施工组织部署
在综合分析了工程特点、设计意图、建设地区实际情况、业主意向后,对本工程进行了科学合理的安排,寻求技术、资金和社会信誉的最佳结合点。
以下对工程施工组织、施工部署、施工总体安排等进行了明确,使今后施工处于全面受控状态,以便更好地完成本工程施工任务。
一、施工组织
根据本工程的特点及本工程的重要性,我们组织施工的指导思想是科学管理,严格要求,文明施工和采用先进的施工手段。
本工程将列为我公司2010~2011年度创优重点工程,以ISO9002质量保证体系为标准,采用项目法管理,实行网络化、信息化施工管理。
积极推广应用十项新技术,确保工程质量和施工工期的实现,为建设单位提供良好的施工服务,优质、高速地完成本工程施工。
(一)施工管理组织机构
1、本工程将成立项目经理部,负责整个项目具体事务的运作,项目经理直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。
抽调一支作风顽强、技术过硬的施工队伍,组建成一个具有较强综合协调能力和丰富施工经验的项目管理班子来承担本工程的施工任务。
确定由创出过多项优质工程、安全文明标准化工地,具有丰富施工管理经验的工程师、一级项目经理李守田同志担任该工程的项目负责人,负责本工程现场的整体组织、指挥、管理和协调工作的落实。
2、根据工程建设的质量及工期要求,我们把现场管理人员划分为四条线:
生产线:
负责担任本工程的生产总调度,重点抓本工程的施工进度,并做好现场生产调度、安全生产、文明施工等生产一线综合工作。
技术线:
专门负责本工程的施工技术,管理好工地内的施工,处理技术上的疑难点,会同建设单位、监理部门及设计院做好技术工作,同时要及时解决施工现场发生的一切技术方面的问题。
质安线:
专门负责本工程的质量安全这一关键问题,同时做好各方面的协调工作,是工地创文明标化的现场直接指挥者。
后勤线:
专人负责做好本工程的后勤保障工作,同时做好预算、财务、材料、机修、保安、计划等一系列事务。
3、项目经理部在公司的领导下,精心组织施工,认真解决施工技术难题,联系协调建设、设计、监理、施工等单位的工作,保障工程顺利进展,控制好工程质量。
4、建立健全项目部各部门各岗位职能人员的责任制,以责任制制约人的行为,以工作质量保证工程质量,实行全面质量管理。
5、公司将保证对该工程的资金、施工机械、周转材料的供应,确保工程质量优质、安全、按期完成。
6、公司在要求项目部生产、施工、质安等部门日检日查的基础上采取不定期巡查、抽查和定期月检的方法来控制和把握工程质量、安全、文明施工和工期,针对检查、巡查、抽查所发现的问题,积极协调同有关工种、部门,并报公司及有关主管部门及时解决,确保创优施工顺利进行。
(二)施工管理班子
1、为实现我公司对本工程质量、工期、安全文明施工的庄重承诺,优质高速地完成本工程施工任务,推进我公司的名牌战略。
经公司慎重研究,决定成立本工程项目经理部,组建施工管理组织机构。
项目负责人
技术负责人生产经理安全工程师
施质安预资测机材水
工量全算料量械料施
员员员员员员员员员
生产作业班组
二、施工部署
(一)施工方案确立
1、优先安排好直接影响项目施工经济效益的为全场性服务的施工设施,如现场供水、供电、通讯、道路和场地平整,以及各项生产、生活临时设施。
2、在方案确定过程中集思广益,在诸多可行方案中选择最优方案,努力提高机械化和工厂化施工程度,减轻劳动强度,提高劳动生产率,保证工程质量,降低工程成本;尽量缩短主导工序时间,保证在紧张的工期内完成施工任务;合理确定施工起点流向、确定施工程序,确保现场施工有条不紊,紧张有序,有章可循。
3、明确项目管理目标、组织内容和组织结构模式,建立统一的工程指挥系统,组建综合或专业工作队伍,合理划分各承包班组组织施工。
(二)施工总体部署
1、本工程组织施工以土建工程为主,水、电等安装工程配合施工。
整体工程施工大体分为三个阶段:
即基础结构、主体结构、装修阶段。
通过平衡协调及调度,紧密地组成一体。
装饰施工阶段从上而下施工。
2、根据本工程的结构特点和施工周期的实际情况,本公司将组建强有力的项目管理班子,配备专业施工队伍,投入技术素质好能打硬仗的施工班组,集中劳动力和各类机械设备、周转材料抢攻主体结构,为装修创造条件。
主体混凝土结构施工时,每班均配备项目管理人员值班,确保对每个施工环节质量的控制。
配备足够的模板体系,共配备三层平板、梁模板,三层满堂架支撑体系,以提高支模速度。
根据工程的实际情况,配备性能优良、数量足够的垂直运输设备,合理调度各工种垂直运输机械的使用时间,做到有条不紊。
3、钢筋加工车间、木工制作车间、机修车间等均布置在现场,减少材料成品、半成品的二次搬运。
与建设单位、设计单位、质监单位、监理公司密切配合,及时组织对各项隐蔽工程的验收,以达到按时完工的目的。
4、主体结构完成15层后,进行结构分部验收,室内砌体开始陆续进入施工。
安装的各分项工作同时全面展开,安装工程必须与土建工程互相配合,杜绝相互扯皮现象。
5、施工段划分
因为本工程住宅楼施工作业面为整体楼面,施工工期紧张,为了保证工期,合理使用现场加工场地,同时节约成本,并充分有效的利用劳动力,故本工程住宅楼作为一个施工段整体进行施工,为了方便材料运输以及施工管理,并最大限度的发挥塔吊作用。
(三)主要施工方法及总体设想
1、垂直运输机械:
本工程主体钢筋混凝土施工阶段垂直运输机械采用塔吊进行,砌体及装饰阶段采用施工电梯,塔吊配合施工。
2、钢筋采用现场加工制作,剪力墙暗柱竖向钢筋连接采用电渣压力焊焊接,其余构件受力钢筋直径≥20时采用机械连接或闪光对焊。
3、本工程采用泵送商品混凝土,灰浆采用砂浆机拌制。
4、±0.00以上剪力墙模板采用大钢模板体系,其余部位模板采用竹胶板18厚制作,支撑体系采用Ф48×3.5焊接钢管,横档采用6#槽钢或50×100松方木。
5、本工程脚手架采用悬挑脚手架,采用绿色密目安全网全封闭围护。
6、本工程施工工作面小,工作内容繁多,装饰工程必须调集精兵强将,全方位、多层次展开大面积立体交叉施工,以加快施工进度。
三、施工总体安排
本工程总建筑面积28469.23㎡,在投入合理的人力、物力资源情况下,将合理划分施工流水段和合理安排各工种立体交叉作业,对于优质、高速、安全地完成各分部分项工程的施工,将起到相当关键作用。
(一)施工段划分
本工程主体相对独立的,平行施工作业面小,分施工段,各工序划分施工段组织流水网络施工,立体作业达到交叉施工。
本工程施工共分为三个阶段施工,第一阶段为地下室及基础施工,二阶段为主体结构施工,第三阶段为装修、安装工程施工。
(二)施工流程
1、总体施工流程
测量放线→土方挖运修整→基础及地下室施工→地上主体结构→砌体工程→内外墙抹灰→装修工程→竣工验收(安装工程穿插进行)
2、基础底板施工流程
放线→土方修整→验槽→混凝土垫层→基础底板底防水→基础钢筋绑扎→柱、墙插筋(同时进行预留预埋)→模板支设→隐蔽验收→基础砼浇捣→混凝土养护
3、地下室结构施工流程
放线→复核→柱墙扎筋、预留预埋(同时进行满堂架搭设)→柱、墙、梁、板支模→梁板扎钢筋(预留预埋隐蔽验收)→梁、墙、板砼浇捣→砼养护→拆模→基础结构中间验收
4、主体结构层施工流程
抄平放线→柱、墙绑筋、预留预埋(同时进行满堂架搭设)→柱、墙、板、梁支模→梁板扎筋(安装预埋)→验收、浇砼、养护→模板拆除→向上提升周转使用→流程循环
5、安装工程施工流程
各专业工程施工准备→预留预埋→各工种预制件加工→支、吊、托架线槽安装→各工种管道安装→水、电管配线→吊顶内管道、设备安装→水、电配管线→吊顶内管道、设备试压检验→水电等设备安装→设备配管配线→管道系统试压冲洗→单机试车→系统调试→竣工验收
6、内墙装修施工流程
结构处理→放线(打灰饼)→安装门窗框→内墙抹灰→水电、设备管线安装→涂料、粘贴
7、外墙装修施工流程
结构处理(保温层结束)→安装门窗框→抹抗裂砂浆→刷涂料→交接收口→清理
第五章施工准备
一、技术准备
1、技术负责人组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习熟悉,详细了解工程的结构特点,并及时组织图纸预审、参与图纸会审,对施工班组进行详细的分部分项工程施工图的技术交底工作。
2、根据施工图纸,进行分区段和分项目编制施工组织设计和施工方案,对主要的质量管理点,要编制作业指导书。
3、编制和落实施工材料采购计划、机具进场计划。
并进行对供应方的材料质量、信誉评价。
4、对重要工序的操作和特殊工种,除技能培训合格外,还应根据本工程的技术特点和难易程度进行岗前练兵。
5、参与本工程施工的所有人员都要接受质量教育,分部分项工程的技术交底要深化到每个职工。
二、场地准备
1、按照施工现场总平面布置图的要求落实各类设施的场地,布置上要符合文明标化工地的要求。
2、施工用水:
用DN100管径的镀锌钢管进水,用DN50管绕建筑物作环状布置,各区域用水用DN50管径的镀锌钢管引入,管线的布置形式为环状。
水管穿越道路时,应有一定的埋置深度,并穿套管保护,冬季施工外露水管应好保温工作。
3、临时用电
根据不同阶段的施工要求,编制施工现场临时用电方案,并按规定架设临时用电线路。
4、临时用房
根据不同施工阶段的需要搭建临时生产用房,临时设施搭设除满足施工生产的要求外,还应符合文明施工的要求。
5、临时道路和围墙
(1)基坑外临时道路宽不少于4米,路基为250厚碎石垫层,面层为100厚C10砼;基坑内临时道路采用炉渣铺设,减少扬尘污染。
道路布置应便于施工现场材料运输、车辆调转和满足消防要求,如建设单位提供场地内“三通一平”不能满足,则由我单位代为施工,此项费用另行计算。
(2)施工现场四周围墙用标准砖砌筑,围墙高度不少于2.5米,进行内外粉刷,醒目之处写上标语及有关图表;场内搭设钢管软围墙(竹笆和密目网),与其他承建单位施工区域临时分隔围护。
(3)本工程施工现场采用硬地坪施工。
6、场地绿化计划:
开工前要做好绿化设计,准备花木草皮的来源,并做好地皮硬化工作,设计成一个舒适的施工环境。
7、设置安全领导小组,并设立安全施工纠察组。
8、后勤服务要密切配合现场施工,并要同当地派出所建立治安直线管理,协助建设单位办理太原市有关部门规定的工程施工所需的一切相关手续。
第六章施工现场总平面布置
一、布置原则
施工总平面布置由项目经理部总体布置,统一协调。
具体原则如下:
在满足施工要求的前提下,结合我公司标准和现场实际情况,并将二者有机的结合在一起布置施工现场。
1、在满足施工要求的前提下,在生活区和主要材料场地及设备场地采取硬化,其他保持原自然土质,尽可能节约施工用地。
2、合理组织场内交通运输,最大限度地减少场内二次搬运,避免各工种、各单位之间的相互干扰。
3、满足安全生产、文明施工场地的要求。
4、符合施工现场防火规范要求和城市环境卫生的要求,为保证现场及周边环境,防止二次扬尘。
5、符合施工现场安全用电规范的要求。
6、在场地布置时,要避免各施工单位的相互干扰,并且应满足建设单位的有关要求。
7、按施工进度分阶段调整施工现场总平面布置。
8、按“双标化”要求布置现场,围墙高度大于2.5M。
大门内布置工程概况及十牌二图及有关的安全标识和宣传画。
二、施工总平面布置
1、本工程为剪力墙结构,材料及设备垂直运输工程量大。
因此垂直运输机械的布置,将直接影响工程施工的顺利进行。
经过对施工图及现场的仔细研究,确定布置塔吊一台,和施工电梯一台,作为主要垂直运输
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