建筑工程的现场监理要求.docx
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建筑工程的现场监理要求
房屋建筑工程的现场监理要求
一、加强对钻孔灌注桩的控制
加强清孔监理控制,清孔的泥浆浓度及时间是保证孔底沉渣量主要的手段。
这项工作要求现场监理工程师能够及时的测泥浆稠度,并要测沉渣厚度以满足设计要求。
在施工中要加强灌注控制。
二、基础底板的控制
1.加强土方开挖及施工过程变形观测的监控
这项工程涉及到了基坑的安全稳定问题,总监理工程师必须安排专人负责这项工作,严格按照专家论证过的土方开挖方案去实施。
加强对周边环境的巡视,结合检测报告,及时的发现问题并处理问题。
2.加强施工方案的审核及施工控制
侧重点是大体积混凝土方案,高层建筑的基础大多是厚度较大的钢筋混凝土底板,一般底板灌注的体积较大。
这类结构由于混凝土水化过程中释放的水化热引起温度变化和混凝土收缩,进而产生温度应力和收缩应力,是造成其产生裂缝的主要因素。
因此审核施工方案,要求施工单位方案上要对大体积混凝土进行理论计算预测。
施工中控制,配合比设计应对配合比进行优化,选用低热水泥加外掺料(粉煤灰、片石等)来替换普通水泥,降低水化热量,同时对覆膜的层数、类型及冷却水管的应用等也必须根据计算结果进行布置,还应加强对“测温孔”的监察,防止混凝土内外温差超过25℃。
3.加强加强保温及降温过程的控制
根据施工的计算结果严格监理薄膜的层数、时间,加强冷却水管水流进出水温的测量等等。
三、高层建筑质量通病控制
楼地面、屋面渗漏水、地下室渗漏水、厕所渗漏水、墙面外窗渗漏水、外墙、地面石材、空鼓、色差,所述通病是现场监理部日常监理工作侧重点。
总监理工程师应该要求监理部有关人员对以下工作进行及时的检查。
(一)、屋面防水工程及厕所、厨房渗漏防治要点及防治手段,现场监理工程师应加强检查督促验收,并找出得力防治对策。
1、认真监督楼地面(厕所、厨房)现浇混凝土四周翻边施工,控制翻边施工高度(一般为120CM),翻边应振捣密实不留施工缝按规范要求控制拆模,防止混凝土留下渗漏隐患。
监控手段:
旁站监理与巡视监理相结合,测量翻边尺寸观察批准拆模报告。
2、认真监督楼地面(厨房、厕所)及屋面部分防水基层粉刷层施工。
现场监理工程师加强基层施工监控,尤其板面(垫层)在粉刷前应清理干净,满制水泥浆或其他结合剂监控,认真监督粉刷层施工。
排水坡度(包括天沟、檐沟)找平层排水坡度须符合设计要求。
防止基层粉刷层开裂、起鼓、起壳、起砂。
监控手段:
现场巡回监理、观察。
对基层结合剂进行见证取样抽检并审查抽检报告。
3、对进场的防水材料,防水层与基层结合涂料等防水材料,监理工程师应检查验材料出厂证明、合格证、质保书、现场抽验报告,必要时对上述材料防水性能及结合层涂料与基层结合性进行现场抽查复检。
检查报告复检合格,监理部批准用在工程上否则另选材料检验,直至合格。
监控手段:
审对防水层及基层结合涂料,现场见证取样检查,审查全部资料,包括合格证、出厂证明、质保现场抽检报告;
4、现场监理工程师在防水材料铺贴前,在条件许可时,可组织试铺贴,从结合层制备;涂刷到防水材料铺贴顺序,卷材搭接要求进行旁站监理,大面积铺贴按GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》检查验收,主控项目不合格不允许进行下道工序施工,监理工程师指令整改,一般项目按规范要求验收。
监控手段:
现场旁站监理,观察铺贴顺序。
搭接方向尺量搭接宽度是否符合规范要求。
(二)、墙面漏水防治要点及防治手段:
墙面渗漏水是又一常见通病。
而高层住宅建筑墙面及随时外墙安装的门窗施工质量好坏是防治墙面漏渗水关键所在。
项目监理部采取下述步骤监控;
1、外墙砌筑质量监控:
按规范要求控制砂浆水平灰缝饱满度应大
于80%,防止通缝,瞎缝、假缝和透明缝。
监控手段:
旁站监理巡回监理,观察“四缝”,抽检水平缝顶头缝饱满度≥80%,并按规范要求进行验收,签收验收记录,检查砌筑前砌体充分湿水,杜绝干砖上墙。
2、粉刷前用砂浆砌实脚手洞的监控,所有脚手洞必须用高一等级砂浆填实饱满,用湿水后砖堵实,是隔断墙面渗漏水重要措施。
监控手段:
按规范要求分片检查脚手洞堵实情况,全部验收合格进行下道工序。
3、外门窗框与墙体接缝嵌缝质量监控,外门窗框与墙面接缝是外墙漏水又一通道。
控制接缝质量是防治防止外墙渗漏重要工作,嵌缝前,认真清理接缝处垃圾杂物按设计与相关验收规范规定,要求嵌填接缝填充压条及密封材料的密实性,确保接缝密实不渗漏。
监控手段:
巡回检查监理,按规范要求抽检,必要时进行水密性、气密性试验。
4、外墙面粉刷监控外墙粉刷质量是防治外墙渗漏最后一道防线。
粉刷前认真清除墙面杂物充分湿水,保证墙面与粉刷层有良好结合,粉刷用砂子应为中粗砂,含少量符合验收规范要求,粉刷砂浆应分二至三层成活,层间粉刷层搭接接头按验收规范要求错开,外墙粉刷分格线设塑料条防渗漏。
监控手段:
巡回监理,观察检查,粉刷前分片验收墙面,审查监控砂子、水泥等材料质量。
(三)、墙面粉刷开裂防治要点及防治手段住宅工程墙面粉刷开裂是施工质量又一通病,尤其在框架结构墙柱结合处,更为普遍。
1、钢筋混凝土柱(梁)与砌体交界处,因材料质量不同收缩变形,不一致引起粉刷面开裂,根据规范要求,应在砼与砖砌体交界处通长固定一条钢丝网或其他纤维材料,宽度在界面两侧各≥200mm,表面刷界面剂,粉刷具体做法见“2”条,监控手段:
现场巡回监理,观察钢丝网或其他纤维材料固定情况,防止固定不牢固,量测:
固定宽度。
2、墙面粉刷开裂防治对策及监控要点:
进场粉刷用砂子含泥量过大或采用细砂粉刷给墙面粉刷开裂将留下很大隐患,必须严格监控。
粉刷前清理墙面垃圾、杂物;墙面应充分湿水,保证基层与粉刷结合能力。
粉刷用砂浆应符合设计要求及相关工程验收规范要求,粉刷层应分二至三层成活,层间粉刷层搭接接头,按验收规范要求错开,并防止砂浆初疑后收光。
监控手段:
巡回监理,审查进场粉刷用水泥及砂子出厂证明质保书及见证抽检验报告,观察:
墙面湿水情况及各层粉刷接缝搭接。
(四)、楼地面铺石材空鼓防治要点及防治手段:
1、进场粉刷用中粗砂子含泥量应严格按施工验收规范要求控制,不合格不允许使用并退场。
监控手段:
审查水泥、砂子出厂证明、质保书及现场见证抽检报告。
2、清洁地面污物,保持基层清洁,监控手段:
巡回监理与旁站监理相结合,观察地面基层清洁,旁站监理基层干硬砼配比。
(五)、房间分隔几何尺寸不完全成规矩的防治要点及防治手段。
住宅建筑房间分隔几何尺寸不成规矩,也是常见质量通病之一,一般不认真检查是不易发现的,后续粉刷,装璜承包单位也无法完全弥补土建施工缺陷,它既影响装璜后室内美观严重时引起后续装潢工作返工。
1、墙体施工前房屋中心线、放线误差应控制在规范要求范围内,不可超出许可范围。
监控手段:
测量监理工程师根据设计图纸要求对墙体放线结果进行审查与复测。
2、控制墙体施工质量尤其定位误差,垂直度、平整度:
墙砌体第一皮砖(砌体)定位很关键,底层砂浆应饱满密实、平整,第一皮砖(砌体)对中偏差≤±4mm,砌完第一皮砖房间几何尺寸偏差≤±5mm,墙面垂直度、平整度控制在GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》要求范围内。
监控手段:
旁站监理与巡回监理相结合,观察、尺量,锤球吊线检查墙面垂直度,2m靠尺检查墙面平整度。
(六)、地下室渗漏水防治要点和防治手段地下室渗漏水,它影响到高层建筑地下人防工程与地下室正常使用,监理部拟采用下述对策:
1、严格监控抗渗混凝土原材料及抗渗混凝土配合比、抗渗等级,在混凝土的配置、搅拌及浇筑过程中。
监控手段:
巡查监理,跟踪检查监控。
2、对必须预留的施工缝,预留穿线套管,严格检查验收,确保止水钢板止水翼环的密封性。
监控手段:
旁站监理,每条轴线均检查验收,设后浇带处检查后浇带止水钢板预埋位置加固钢筋及止水钢板密实性。
3、控制支模尺寸的准确,确保有足够的强度、刚度与稳定性,杜绝浇筑过程跑模、胀模影响砼浇筑质量而留下漏水隐患。
监控手段:
审查支模方案,巡回检查模板支撑情况,强度、刚度及稳定性,检查隔离剂涂刷情况。
4.防水混凝土浇筑过程旁站监理,监控重点为:
1.预留预埋位置振捣密实密实;
2.施工缝处理及振捣密实;
3.前后浇注接头处间隔时间自搅拌完成至振捣完成不大于90分钟,以确保混凝土的整体密实性;
4.控制混凝土收光时间在混凝土初凝之前,防止初凝后对混凝土搅动在构件内部留下渗水隐患。
5、控制拆模时间,审查拆模报告及砼强度试验报告不满足验收规
范条件不允许拆模。
6、加强混凝土养护监控,夏季必须淋水养护14天,一般天气淋水养护12天左右,并监控覆盖保湿。
7、地下室外墙防水层施工是提高地下室防渗漏的重要措施,监理工程师将旁站监理地下室的防水层施工确保防水层施工质量。
8、预留后浇带施工是地下室防水的又一关键:
1.后浇带必须在地下室(或主体结构)施工完成以后施工,确保后浇带两侧结构沉降趋于稳定,砼收缩变形到位,防止浇完后出现较多收缩变形或不均匀沉降引起结构破坏。
2.后浇带砼浇注前应认真清理后浇带两侧砼、钢筋、止水钢板上污物、锈斑,抽干后浇带内集水,确保后浇带干燥无污染物。
3.清除后浇带两侧砼(止水钢板上下部)浮浆及松动石子。
4.后浇带砼强度等级较主体砼高一级强度等级并按要求渗填微膨胀剂的同防渗等级防水砼。
5.加强后浇带养护,其养护时间不少于7~14天。
9、加强回填土回填过程的监控是保护防水层质量又一手段,回填过程中要防止野蛮施工,防止破坏防水层。
四、高层建筑的安全控制
1.基坑支护
(1)基坑开挖前,要按照土质情况、基坑深度及环境确定支护方案。
(2)深基坑(h≥2m)周边应有安全防护措施,且距坑槽1.2m范围内不允许堆放重物。
(3)对基坑边与基坑内应有排水措施。
(4)在施工过程中加强坑壁的监测,发现异常及时处理。
2.脚手架
(1)高层建筑的脚手架应经充分计算,根据工程的特点和施工工艺编制的脚手架方案应附计算书。
(2)架体与建筑物结构拉结:
二步三跨,刚性连接或柔性硬顶。
(3)脚手架与防护栏杆:
施工作业层应满铺,密目式安全网全封闭。
(4)材质:
钢管Q235(3#钢)钢材,外径48mm,内径35mm,焊接钢管、扣件采用可锻铸铁。
(5)卸料平台:
应有计算书和搭设方案,有独立的支撑系统。
3模板工程
(1)施工方案:
应包括模板及支撑的设计、制作、安装和拆模的施工程序,同时还应针对泵送混凝土、季节性施工制定针对性措施。
(2)支撑系统:
应经过充分的计算,绘制施工详图。
(3)安装模板应符合施工方案,安装过程应有保持模板临时稳定的措施。
(4)拆除模板应按方案规定的程序进行先支的后拆,先拆非承重部分。
拆除时要设警戒线,专人负责监护。
4施工用电
(1)必须设置电房,两级保护,三级配电,施工机械实现“四个一”;施工现场专用的中心点直接接地的电力线路供电系统中心采用TN—S系统,即三相五线制电源电缆。
(2)接地与接零保护系统:
确保电阻值小于规范的规定。
(3)配电箱、开关箱:
采取三级配电、两级保护,同时两级漏电保护器应匹配。
监护。
五、资料控制
(一)控制要求细则实施
1.施工资料管理文件
在开工前,总监要对监理进行明确的交底,关于资料控制的有关条款,做到事前控制,要求施工单位配备素质高的资料员,在各项管理中,按照国家地方标准去实施,按照有关要求去实施。
按照优质工程中结构工程施工资料评价标准(试行)去评定,督促要求施工单位报审资料要:
及时、齐全、完整。
2、施工现场准备、技术资料。
督促检查施工单位报验施工准备技术资料有关结构工程的资料,达到准确、及时完整,确保评定为优。
杜绝评价一般。
3、地基处理记录、设计变更记录等
保证“地基处理记录”及“工程图纸变更记录”子项中有关结构工程的资料,达到准确、及时、完整。
4、施工物资材料、构配件质量证明、复试报告
控制施工单位施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告”中子项中有关结构工程的资料,达到准确、及时、完整。
5、施工记录、试验记录、隐蔽工程验收。
“施工试验记录”中子项和“隐蔽工程检查记录”中子项,以及“施工记录”中子项中有关结构工程的资料,达到准确、及时、完整。
6、施工验收、质量评定资料
工程质量事故处理记录”及“工程质量检验记录”中子项中有关结构工程的资料,达到准确、及时、完整。
7、施工资料整理及时性、审核手续完备性。
要求施工单位上述类资料都能及时收集,审核手续完备,且资料整理有序,查找方便。
8、施工资料内容齐全、真实、正确。
确保施工资料内容齐全、真实、正确,能真实反映工程结构质量。
9、施工资料管理水平。
对整个施工资料管理由总监亲自负责,由专职资料员负责实施,事先有策划,要求施工单位专人负责收集、整理及时到位,用表统一,填写清晰,字迹清楚,签认审核完整,便于查找。
(二)、按优质工程中结构工程施工管理工作质量评价标准去组织实施
1、质量计划目标预控措施。
要求施工单位,事先有关质量创优目标和计划,并有相应的质量保证体系和组织、人、财、物预控措施者,监理加以检查。
2、组织机构、质量体系、过程控制有效性。
要求施工单位组织机构完善,人员固定,质量体系运行正常,能按施工进程及时研究相应措施,解决施工中的难点和问题,确保施工质量达到预定目标。
3、与顾客沟通畅通的程度。
督促施工单位定期召开施工协调会,各种交底会议,及时签发和签认联系单,与建设、设计、监理、分包、质监等各方创优目标一致,相互支持,关系融洽者。
4、施工方案的针对性。
要求施工单位根据工程结构的特点、难点制定针对性的施工方案,并按规定程序审定和按施工方案组织实施,在实施过程中发现的问题,能按规定的权限进行处理。
5、技术交底的可行性。
督促检查施工单位技术交底、施工方案交底、工种交底以及班前交底斗能认真做到。
6、管理文件贯彻实施程度。
督促检查施工单位管理文件包括企业制订的各种有关质量的文件,特别是企业制订了各种工法和作业指导书,并能切实执行。
7、管理工作质量在施工现场结构质量的实效。
督促检查施工单位现场管理有序,结构质量好,要保证工程创安全与文明施工省级标化工地。
8、管理创新、科技进步状况。
督促检查施工单位在工程中开展QC小组活动,效果明显,施工工艺有创新,应用新材料、新工艺、设备和新工具。
(三)、监理在工程中资料的控制
总监理工程师应该应对申报的每项结构工程根据结构施工进度,进行定向检查和随机抽查。
安排专门的监理人员做好每次定向检查的记录。
定向检查一般2至3次。
总监理工程师要组织项目部有关监理人员认真学习有关检查评定要求,学习结构工程质量的评审要求标准。
按照要求去检查验收。
要注重事前控制,把一些隐患消灭在萌芽中。
要配合检查评定小组,提供真实完整的资料。
监理在检查中要坚决杜绝下列情况的发生:
1.结构工程未经定向检查即进行了抹灰等后续隐蔽工程施工。
2.使用国家明令淘汰的建筑材料、构配件、设备产品等的工程和不符合国家有关环境污染控制要求的工程。
3.在申报或评审过程中因质量缺陷被投诉、举报。
4.结构实体检测达不到设计和规范要求的工程。
5.施工现场发生四级及其以上重大事故。
6.主体结构验收时发现有渗漏现象的工程
第一章土方工程施工的有关规定和要求
第二章人工挖土
第一节主要机具
2.1.1 主要机具:
尖、平头铁锹、手锤、手推车、梯子、铁镐、撬棍、钢尺、坡度尺、小线或20号铅丝等。
第二节 作业条件
2.2.1 土方开挖前,应摸清地下管线等障碍物,并应根据施工方案的要求,将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。
2.2.2 建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线(桩),标准水平桩及基槽的灰线尺寸,必须经过检验合格,并办完预检手续。
2.2.3 场地表面要清理平整,做好排水坡度,在施工区域内,要挖临时性排水沟。
2.2.4 夜间施工时,应合理安排工序,防止错挖或超挖。
施工场地应根据需要安装照明设施,在危险地段应设置明显标志。
2.2.5 开挖低于地下水位的基坑(槽)、管沟时,应根据当地工程地质资料,采取措施降低地下水位,一般要降至低于开挖底面0.5m,然后再开挖。
2.2.6 熟悉图纸,做好技术交底。
第三节 操作工艺
2.3.1 工艺流程:
确定开挖的顺序和坡度→沿灰线切出槽边轮廓线→分层开挖
→修整槽边→清底
2.3.2 坡度的确定:
1 在天然湿度的土中,开挖基坑(槽)和管沟时,当挖土深度不超过下列数值的规定,可不放坡,不加支撑。
(1) 密实、中密的砂土和碎石类土(充填物为砂土)-1.0m;
(2) 硬塑、可塑的粘质粉土及粉质粘土-1.25m;
(3) 硬塑、可塑的粘土和碎石类土(充填物为粘性土)-1.5m;
(4) 坚硬的粘土-2.0m。
2 超过上述规定深度,在5m以内时,当土具有天然湿度,构造均匀,水文地质条件好,且无地下水,不加支撑的基坑(槽)和管沟,必须放坡;同时参照现行国家标准《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202-2002中的规定。
2.3.3 根据基础和土质以及现场出土等条件,要合理确定开挖顺序,然后再分段分层平均开挖。
1 开挖各种浅基础,如不放坡时,应先沿灰线直边切出槽边的轮廓线。
2 开挖各种槽坑:
(1) 浅条形基础。
一般粘性土可自上而下分层开挖,每层深度以0.6m为宜,从开挖端部逆向倒退按踏步型挖掘。
碎石类土先用镐翻松,正向挖掘,每层深度,视翻土厚度而定,每层应清底和出土,然后逐步挖掘。
(2) 浅管沟。
与浅的条形基础开挖基本相同,仅沟帮不切直修平。
标高按龙门板上平往下返出沟底尺寸,当挖土接近设计标高时,再从两端龙门板下面的沟底标高上返0.5m为基准点,拉小线用尺检查沟底标高,最后修整沟底。
(3) 开挖放坡的坑(槽)和管沟时,应先按施工方案规定的坡度,粗略开挖,再分层按坡度要求做出坡度线,每隔3m左右做出一条,以此线为准进行铲坡。
深管沟挖土时,应在沟帮中间留出宽度0.8m左右的倒土台。
(4) 开挖大面积浅基坑时,沿坑三面同时开挖,挖出的土方装入手推车或翻斗车,由未开挖的一面运至弃土地点。
2.3.4 开挖基坑(槽)或管沟,当接近地下水位时,应先完成标高最低处的挖方,以便在该处集中排水。
开挖后,在挖到距槽底0.5m以内时,测量放线人员应配合抄出距槽底0.5m平线;自每条槽端部0.2m处每隔2~3m,在槽帮上钉水平标高小木橛。
在挖至接近槽底标高时,用尺或事先量好的0.5m标准尺杆,随时以小木橛上平,校核槽底标高。
最后由两端轴线(中心线)引桩拉通线,检查距槽边尺寸,确定槽宽标准,据此修整槽帮,最后清除槽底土方,修底铲平。
基坑(槽)管沟的直立帮和坡度,在开挖过程和敞露期间应防止塌方,在开挖槽边弃土时,应保证边坡和直立帮的稳定。
当土质良好时,抛于槽边的土方(或材料)应距槽(沟)边缘0.8m以外,高度不宜超过l.5m。
在柱基周围、墙基或围墙一侧,不得堆土过高。
2.3.5 开挖基坑(槽)的土方,在场地有条件堆放时,一定留足回填需用的好土,多余的土方应一次运至弃土处,避免二次搬运。
2.3.6 土方开挖一般不宜在雨季进行,否则工作面不宜过大,应分段、逐片的分期完成。
雨季开挖基坑(槽)或管沟时,应注意边坡稳定。
必要时可适当放缓边坡或设置支撑,同时应在坑(槽)外侧围以土堤或开挖水沟,防止地面水流入。
施工时,应加强对边坡、支撑、土堤等的检查。
2.3.7 土方开挖不宜在冬期施工。
如必须在冬期施工时,其施工方法应按冬施方案进行。
采用防止冻结法开挖土方时,可在冻结前用保温材料覆盖或将表层土翻耕耙松,其翻耕深度应根据当地气候条件确定,一般不小于0.3m。
开挖基坑(槽)或管沟时,必须防止基础下的基土遭受冻结。
如基坑(槽)开挖完毕后,有较长的停歇时间,应在基底标高以上预留适当厚度的松土,或用其他保温材料覆盖,地基不得受冻。
如遇开挖土方引起邻近建筑物(构筑物)的地基和基础暴露时,应采用防冻措施,以防产生冻结破坏。
第四节 质量标准
2.4.1《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
第五节 成品保护
2.5.1 对定位标准线引桩、标准水准点、龙门板等,挖运时不得碰撞,也不得坐在龙门板上休息,并应经常测量和校核其位置,水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。
定位标准桩和标准水准点,也应定期复测,检查是否正确。
2.5.2 土方开挖时,应防止邻近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉或变形,必要时与设计单位或建设单位协商采取防护措施,并在施工中进行沉降和位移观测。
2.5.3 施工中如发现有文物或古墓等,应妥善保护,并应立即报请当地有关部门处理,然后方可继续施工。
如发现有测量用的永久性标桩或地质、地震部门设置的长期观测点等,应加以保护。
在敷设地上或地下管道、电缆的地段及进行土方施工时,应实现取得有关管理部门的书面同意,施工中应采取措施,以防损坏管线。
第六节 应注意的质量问题
2.6.1 基底超挖:
开挖基坑(槽)或管沟均不得超过基底标高。
如个别地方超挖时,其处理方法应取得设计单位的同意,不得私自处理。
2.6.2 软土地区桩基挖土应防止桩基位移:
在密集群桩上开挖基坑时,应在打桩完成后,间隔一段时间,再对称挖土;在密集桩附近开挖基坑(槽)时,应事先确定防桩基位移的措施。
2.6.3 基底未保护:
基坑(槽)开挖后应尽量减少对基上的扰动。
如基础不能及时施工时,可在基底标高以上留出0.3m厚土层,待做基础时再挖掉。
2.6.4 施工顺序不合理;土方开挖宜先从低处进行,分层分段依次开挖,形成一定坡度,以利排水。
2.6.5 开挖尺寸不足:
基坑(槽)或管沟底部的开挖宽度,除结构宽度外,应根据施工需要增加工作面宽度。
如排水设施、支撑结构所需的宽度,在开挖前均应考虑。
2.6.6 基坑(槽)或管沟边坡不直不平,基底不平:
应加强检查,随挖随修,并要认真验收。
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