简单的土地承包合同书范本doc.docx
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简单的土地承包合同书范本
甲方:
乙方:
为增进果品生产,提高土地管理水平,增加集体和个人经济收入,按照上级文件的规定,本着公平公正合理的原则,经甲乙两边协商同意,签定本土地承包合同,条款如下:
一、承包土地的大体情况 二、甲方将土地亩承包给乙方经营管理。
承包期年,自年月日起,至年月日止。
三、承包费交纳数量和时间:
承包费每亩元,于每一年12月30日前交清下一年的承包费。
四、甲方的权利和义务 一、甲方按照技术部门的要求,制定年度管理标准和检查制度,并及时催促乙方按标准弄好土地管理工作。
二、对故意损坏果树,不按果树部门技术要求操作管理,及改变用途(如种地、建厂等),甲方有权依法收归集体从头发包。
3、甲方协同有关部门每一年不按期对土地管理情况进行检查,对不按标准要求管理或变相损坏土地的进行必然的经济惩罚,情节严重的按《丛林法》的有关规定依法给予刑事惩罚。
4、甲方有权监督乙方按时施肥、浇水、打药、修剪等土地管理工作。
五、甲方要按照乙方的要求踊跃组织新技术的学习培训,为乙方弄好果树生产提供信息服务。
五、乙方的权利和义务 一、乙方要严格按甲方的标准要求进行土地管理,尽力提高果品产量和质量。
二、经甲方同意,乙方在承包期内可将土地部份或全数转让,转包户必需承担原乙方承担的一切义务。
3、乙方必需服从国家、集体建设项目用地及其他公共设施等项目用地,补偿按国家有关规定执行。
4、合同期满后,甲方如继续发包,在同样条件下,乙方可优先承包。
六、违约责任、 一、承包期内甲方不得随意改变乙方的土地承包权,如有违背,应承担相应的经济、民事、法律责任。
二、承包期内,乙方如不按标准管理或故意损坏果树,每损坏一棵补偿100元,并由乙方及时予以补植,如长期撂荒或改变用途,甲方有权终止合同,另行承包,其预交承包费不予妥协。
3、合同期满后,乙方每减少一棵结果果树,补偿甲方100元,如达不到技术部门规定的果树管理标准(如:
保叶率80%以上,枝、干病害率5%之内等),按照具体情况给予相应的经济惩罚。
七、本合同不因甲方代表人变更而变更,任何一方不得擅自解除合同或改变合同内容,不然承担法律责任。
八、本合同自签定之日起生效。
如有未尽事宜,由甲、乙两边按国家法律和政策,一路协商作出补充规定,并报合同主管部门批准后生效。
补充规定与本合同具有同样的法律效劳。
九、本合同一式三份,甲、乙两边各执一份,经管站存档一份。
十、本合同自签定之日起生效。
发包方(章):
法人代表:
承包方(章):
年月日 简单的土地承包合同书范文二 甲方:
住址:
乙方:
住址:
按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包权流转管理办法》等法律规定甲乙两边本着平等、志愿、有偿的原则经两边协商一致,就土地承包经营权转包事宜,订立本合同。
一、承包土地大体情况和用途 甲方愿意将其承包的位于村亩土地承包给乙方,从事种植生产经营。
二、承包期限:
土地承包期限年,自年月日起至年月日止。
三、承包价钱与支付方式:
每亩每一年支付人民币元,共元(大写),每一年月日交清土地承包款。
四、甲方的权利和义务 一、甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
二、有权取得土地流转收益的权利,有权依照合同约定的期限到期收回流转的土地,有权监督乙方合理利用、保护转包土地制止乙方破坏土地。
3、尊重乙方的生产经营自主权,不得干与乙方依法进行正常的生产经营活动。
五、乙方的权利和义务 一、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
二、维持土地的农业用途,依法保护合理利用土地,不得随意荒废和破坏水利设施,不得给土地造成永久性损害。
3、承包期到时,及时向甲方交还承包的土地,清理干净地上一切种植物。
本合同两边签字后生效,未尽事宜,两边经协商一致后订立补充协议,本合同具一样的法律效劳。
本合同一式两份,甲、乙两边各执一份。
甲方:
(签章)乙方:
(签章) 年月日 简单的土地承包合同书范文三 发包方:
___________村民委员会(以下简称甲方) 承包方:
_____________________(以下简称乙方) 为了发挥土地资源的利用,改变传统陈腐的农业耕耘形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于种养业和其它业的开发应用。
按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙两边本着平等、志愿、有偿的原则,签定本合同,一路信守。
一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________区_____镇村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方利用。
土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。
附图已经甲乙两边签字确认。
二、土地用途及承包形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推行、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承包形式:
个人承包经营。
三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置 该土地上有一口鱼塘和部份砖瓦结构的建筑物,在合同有效期内,由乙方无偿利用并加以保护;待合同期满或解除时,按利用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、承包金及交付方式 1.该土地的承包金为每亩每一年人民币_____元,承包金每一年共计人民币_____元。
2.每一年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳今年度的承包金。
六、甲乙两边的权利和义务
(一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督,保证土地依照合同约定的用途合理利用。
2.依照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行土地资源的开发、宣传、嘉奖、应用。
5.依照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价钱收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同样待遇。
8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务 1.依照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和依照合同约定兴修、购买财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的利用权。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源,弄好水土维持,合理利用土地。
七、合同的转包 1.在本合同有效期内,乙方遵循志愿、互利的原则,可以将承包的土地全数或部份转包给第三方。
2.转包时要签定转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除 1.本合同一经签定,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或解除。
经甲乙两边协商一致签定书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方式定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,两边互不承担责任。
4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地和甲方改变用地性质转让给第三方的,甲方有权协助乙方要求征用土地方(第三方)补偿乙方在承包土地上各类建筑设施的费用,并按照乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,两边应于本合同期满前半年签定未来承包合同。
九、违约责任 1.在合同履行期间,任何一方违背本合同的约定,视为违约。
违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并补偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当依照本合同约定的期限足额支付租金。
如乙方超期60日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷,由争议两边协商解决;协商不成,两边同意向本地人民法院申述。
十一、本合同经甲乙两边签章后生效。
十二、本合同未尽事宜,可由两边约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同样法律效劳。
十三、本合同一式_____份,甲乙两边各_____份。
附土地平面图 发包方:
(盖章)_____________ 承包方:
(签字)_____________ 法定代表人:
(签字)_________ 签约日期:
_______年___月___日 签约地址:
___________________ 相关内容农村土地承包合一样本农村土地承包经营权互换合同土地承包协议土地承包租用合同精选最新农村土地承包合同范本最新精选土地承包合同示范文本个人土地承包合同范本精选最新农村土地承包合同书范本精选最新的土地承包合同范本土地承包合同范本参考农村土地承包合同书范本精选简单的土地承包合同书范本 甲方:
村民委员会 乙方:
按照《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经两边一路商定,达到如下协议,特立此合同:
一、甲方将位于村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方利用,其四至为:
东至:
现西边; 南至:
与村荒山相隔的通往上山的道路; 西至:
这两座山顶东西分水岭一线; 北至:
从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包利用期五十年不变,即从二oo年月日起至二o五年月日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)利用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整,付款方式为:
四、乙方承包荒滩荒山后应踊跃治理,在荒山上植树、种草或弄多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理功效全数归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界限、四至与他人无任何争议。
如因此发生纠纷,由甲方负责协调处置,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额补偿。
十、甲乙两边必需信守合同。
如甲方违约致使解除此合同,须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全数价款,同时对乙方的治理投入和治理功效合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约致使解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,两边续签合同;如乙方再也不承包经营,甲方对乙方的治理功效、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。
不然,此合同期限顺延至甲方将全数价款付清乙方后合同自行终止。
十三、甲乙两边如因作价款发生不合,协商不成,须委托甲乙两边一路认可的中介机构进行评估作价,其结果对两边均有约束力。
十四、此合同发生纠纷由裁决。
十五、本合同一式四份,甲乙两边各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效。
甲方(盖章):
乙方(签字):
法定代表人(签字):
二o年月日
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