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租赁意向书范本
租赁意向书范本篇1 甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙两边本着互惠互利的原则,经友好协商,现就场地经营事项达到以下意向,两边一路遵守。
商铺建筑面积约为㎡。
(正式合同的面积经两边测量为准) 二、乙方接受以下租赁条件:
一、租金人民币元年. 二、付款方式:
以现金方式支付当意向金。
3、租赁用途:
乙方租赁商铺的用途为经营。
4、商铺内的用水、用电、垃圾费、安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。
六、意向书签定之日乙方向甲方缴纳人民币元的租赁意向金,在签定租赁合同时,自动转为合同保证金,两边签定本意向书起至签定租赁合同止为预订期。
7、租期:
年 八、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是不是能用于经营游戏动漫城,如不能,则全额返还意向金。
三、在相关单位检查核实期间,甲方如诺将场所租于第三方,必需补偿十倍的违约意向金。
四、本意向书一式两份,甲乙两边各执一份,凭此意向书和意向金收款凭据签定租赁合同,届时本意向书自动作废。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
签约代表:
签约代表:
联系:
联系:
身份证号码:
签约日期:
年月日租赁意向书范本篇2 租户名称:
租户地址:
一切以最终租赁合同为准 建议租赁xxxx大厦楼单元(该衡宇) 继贵、我两边最近商讨该衡宇之预租(租赁)事宜,出租方将按以下该衡宇大体租赁条款与××××公司商洽租赁合同,两边就已达到的大体条款拟就了本意向书,一切以最终租赁合同为准:
出租方:
xxxx(以下简称“出租方”) 承租方:
(以下简称“承租方”) 1.租赁项目 xxxx大厦(以下简称“该物业”)座落于xxxx号。
2.租赁面积 承租方租赁该物业之楼单元(以下简称“该衡宇”),实测建筑面积为平方米,实测建筑面积即为租赁面积。
(见附图斜线部份) 3.租赁期限 固定()年,从20xx年月日起至20xx年月日止; 交付利用日预定为20xx年月日; 起租日期预定为20xx年月日。
4.用途 该物业用途仅为办公楼。
5.租金 该衡宇租金为人民币元/天/平方米(按建筑面积计算),每一个月租金为人民币元,租金不包括物业管理费及其他费用。
承租方应于每一个月20日前支付下月租金 6.物业管理费 该衡宇每一个月每平方米建筑面积人民币元。
物业管理费中不包括该衡宇内的空气调节服务供给费用。
承租方应在每一个月日前支付下月的管理费 7.装修期 出租方将提供()个月的装修期予承租方,装修期从20xx年月1日起至20xx年月日止,装修期内仅供承租方装修之用。
在此期间,承租方无需支付租金,但须支付在此期间全额的物业管理费及临时电费等其它相关费用。
若承租方提前结束装修并要求开始办公,在取得出租方事前书面确认后,承租方可以开始办公,但承租方必需自开始办公日起支付租赁合同中规定的全额物业管理费用及其它相关费用。
8.续租权 租期届满时,承租方有权续租()年,续租现租赁单元的全数。
但须于租期届满前六个月书面通知出租方,续租租金由两边按照那时市场价钱协商后肯定。
9.租赁保证金 租赁期内,承租方须支付相当于三(3)个月租金及物业管理费的金额(人民币:
元)作为租赁保证金,具体支付方式如下:
当两边签署租赁意向书的同时,承租方须支付相当于一
(1)个月的租金和一
(1)个月的物业管理费作为定金(人民币:
元)。
签署租赁合同后,该定金自动转为租赁保证金的一部份。
在签署出租合同时,承租方须支付剩余相当于二
(2)个月的租金及二
(2)个月的物业管理费。
10.预付租金及物业管理费 当两边签定正式租赁合同的同时,承租方须预先支付相当于一
(1)个月的租金及物业管理费予出租方。
11.物业交付标准 该衡宇将以以下状态或材料交付于承租方:
矿棉板吊顶、照明灯具、大金分层可变风量空调系统(包括风管、出风口和温控器)、自动烟感和喷淋系统、粉刷墙面、窗帘、内部玻璃隔间、架空地板 12.恢恢复状 租赁期满或租约提前终止时,承租方须将该衡宇恢复至原来出租方标准交付状态,或经出租方书面确认的可供出租状态。
13.停车位 出租方提供给承租方固定地下停车位个和固定地上停车位个。
固定地下停车 位每一个每一个月租费人民币元;固定地上停车位每一个每一个月租费人民币元。
14.付款方式 承租方应于每一个月日或之前将下月的租金及物业管理费支付至出租方指定的银行帐户内。
租金按人民币计算,出租方不接受除人民币之外的任何货币。
15.法务和税费 两边各自承担聘请律师等法务费用和租赁合同印花税,及其他政府规定应由两边各自承担的费用。
承租方还需承担合同记录费。
16.保密 两边同意对此租赁建议书和相应的法律文件内的条款和条件进行保密,除各自的直属公司、代理公司外,不得向任何第三方进行透露,任何一方违背本约定,应对相对方因此造成的影响或损失承担补偿责任。
17.有效期 以上条款以最终达到的合同及出租方最终的批复为准。
本租赁意向书有效期至20xx年月日下午5:
30,超期自动失效。
如贵司同意及接受上述租赁条款,敬请于20xx年月日下午5:
30前签署本租赁意向书(一式二份),并加盖贵司印章后返还予我方。
同时支付一个月租金和一个月物业管理费作为订约定金。
请注意订约定金数额为人民币元,该款项应于当签署租赁意向书的同时汇付至如下帐户:
户名:
开户银行:
银行帐号:
自贵、我两边签署本租赁意向书且贵司依约支付订约定金后,本租赁意向书即为有效,并将取代两边其它所有口头或书面协议。
两边将于本租赁意向书签署之日起约按时间内20xx年月日签署租赁合同。
不然,本租赁意向书将失效,同时订约定金予以没收。
顺颂商祺!
出租方:
承租方:
我司同意接受上述租赁条款 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(盖章) 授权代表签署授权代表签署 日期:
200年月日日期:
200年月日租赁意向书范本篇3 出租人:
(以下简称“甲方”)法定地址:
通信及办公地址:
法定代表人:
营业执照号码:
:
:
开户银行:
承租人:
(以下简称“乙方”) 法定地址:
法定代表人:
营业执照号码:
:
:
按照《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规,经甲乙两边友好协商,现就乙方承租甲方开发、建设的位于XX市【溧河物流园】(下称“项目”)仓储的相关事宜,签定本《租赁意向书》如下,以兹两边一路遵守:
第一条租赁仓储概况 乙方拟承租仓储位于本项目),租赁仓储的租用面积为平方米(租赁仓储的具体位置及范围见本意向书附件,最终肯定面积将以具有相应资质的测绘机构的实测数据为准)。
第二条租赁期限、用途 租赁期限为年。
乙方租赁仓储的用途为,品牌为,乙方改变租赁衡宇的用途,或变更、增加经营的品牌的,均应当事前通知甲方并取得甲方书面同意。
第三条租金标准及支付时间
(1)租赁仓储的固定租金(不含物业费):
第一年为人民币/平方米(租用面积)/天 第二年为人民币元/平方米(租用面积)/天 第三年为人民币元/平方米(租用面积)/天
(2)租赁仓储的提成租金为,二者取其高。
仓储租金和物业费由乙方按每一年一次预付给甲方。
乙方应于签定 正式《租赁合同》之日支付首期一年租金。
以后每一年提前一个月在不晚于当月25日预付下一年的租金及物业费。
第四条甲方的责任 甲方应按约按时间向乙方提供符合普通通用仓库条件的库房,并负责提供仓库安全捍卫工作。
甲方保证提供的仓库及消防设施符合本地消防部门的要求,确保仓库的正常安全作业。
甲方负责提供的仓库现有设施、照明设备,并负责仓库设施的正常维修,方便合理利用。
甲方为乙方提供220v电源和远程一部,为保证乙方微机系统正常利用,(专用所产生的费用由乙方承担)。
甲方需提供叉车、托盘设备为乙方进行产品装卸作业,并负责对设备维修及保养,以确保乙方的正常利用。
甲方在任何时候均不得以任何理由将仓库内乙方的产品作为甲方债务或其他纠纷抵押用途。
违者无效并据实补偿。
甲方负责仓库设施的投保。
第五条乙方的责任 乙方严禁在租用的仓库寄存易燃、易爆、有毒、侵蚀性强的危险品,不然后果由乙方负责。
乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方安全管理的有关规定,未经甲方同意,不得增设用电设备。
乙方应自觉接受甲方的消防等安全检查,对检查发现的安全隐患,应及时配合整改。
不然甲方终止合同,并追究相关责任。
5. 3甲方提供给乙方的仓库,仅供乙方仓储管理利用,不得转作他人利用,不得用作抵押和非法活动。
未经甲方同意,乙方不得改变仓库用途和对仓库进行改造。
库内货物及物品由乙方自行投保。
第六条变更和解除合同的期限 由于不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或不能按约定条件履行时,遇有不可抗力的一方,应当即将事故情况书面通知对方,并应在天内提供事故详情及合同不能履行或部份不能履行或需要延期履行的理由有效证明文件,此项证明文件应由事故发生地域的机构出具。
依照事故对履行合同影响的程度,由两边协商解决变更或解除合同并部份或当即免去责任,或延期履行合同。
第七条终止合同 合同到期不续签或其他原因半途要终止合同,可提前一个月书面通知另一方,对方不得拒绝。
第八条承租履约保证金 为了确保《租赁合同》的履行,保证乙方经营的稳定性和持续性,在签定《租赁合同》之日,乙方应向甲方支付履约保证金,其金额相当于乙方租赁衡宇租赁期限内最后一个租约年的租金,共计人民币。
甲乙两边一致同意,履约保证金不抵作租赁期内任何时间乙方所欠的租金、物业管理费及其它应缴费用。
履约保证金的扣除和返还,依照两边签定的《租赁合同》的约定执行。
第九条有效期 本意向书自生效之日起,有效期为七(7)天。
在本意向书有效期内,乙方应与甲方协商并签定正式的《租赁合同》。
乙方应同甲方在签署《租赁合同》之日起十五(15)天内完成收楼手续。
如乙方未在有效期内与甲方协商并签定《租赁合同》的,则有效期届满,甲方有权没收诚意金,本意向书终止。
同时,甲方有权将租赁仓储出租给第三人。
如在有效期内,两边签署了正式的《租赁合同》,则自《租赁合同》签署生效之日起,本意向书自动失效。
第十条签定《租赁合同》的诚意金 两边约定,本意向书签定的同时,乙方向甲方支付相当于一
(1)个月租金的人民币作为诚意金。
两边约定,乙方在本意向书签定之日起三(3)日内仍未向甲方支付上述诚意金的,则本意向书自动解除,甲方有权将租赁仓储另行出租。
在本意向书有效期内,如乙方未能同甲方签定正式《租赁合同》的,甲方有权不返还诚意金。
在本意向书有效期内,如甲方在未取得乙方放弃租赁的明示确认情况下擅自将租赁仓储另行出租的,则甲方应双倍返还乙方已支付的诚意金。
签定正式《租赁合同》后,乙方已支付的诚意金即转为乙方应向 甲方支付的履约保证金的一部份。
第十一条保密条款 本意向书有效期内及其后的十二(12)个月内,甲、乙两边负有对本意向书内容保密的义务,不得向任何第三方泄露意向书条款之内容。
第十二条合同变更 两边约定,本意向书签定以后,乙方应以乙方自己的名义签定正式的《租赁合同》。
两边签定《租赁合同》以后,乙方不得将租赁仓储分租或转租。
第十三条通知 因履行本意向书发出的书面文件(包括但不限于通知),均以本意向书首页所示通信资料(包括地址、、邮政编码)为准。
如甲、乙两边任何一方的前述通信资料发生转变,应于前述通信资料转变的三(3)天前书面通知对方。
不然,对方据上述通信资料发出的书面文件视为履行了本意向书规定的通知义务并发生相应的法律效劳。
第十四条法律适用及争议解决 本意向书的签定、成立、生效、履行、解除及争议的解决等均适用中华人民共和国大陆地域(不包括香港、澳门和台湾)的法律、法规及相关规定。
本意向书履行进程中发生争议的,两边均应友好协商,协商不成的任何一方有权向租赁仓储所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条其他 本意向书自甲乙两边签字盖章且乙方支付全数诚意金之日起生效。
本意向书一式肆(4)份,甲乙两边各执贰
(2)份,均具有同样法律效劳。
甲方:
乙方:
授权代表签字(公司盖章)授权代表签字(公司盖章) 年月日年月日
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