银泰国际中心.docx

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银泰国际中心

银泰国际中心

地理区位：

北京银泰中心位于建国门外大街2号，即东三环国贸桥的西南角。

该中心位于北京中心商务区的核心地带，北临长安街，与国贸遥相呼应，东临东三环路，南为建外SOHO，是长安街的地标性建筑。

距离北京火车站仅4公里，距离首都机场亦仅20公里，交通十分便利,地理位置极之优越。

道路交通：

自驾车

从西边来

选择一：

沿长安街向东，过建国门外大街永安里路口走辅路，过SK大厦正门右转，约50米左转到达北京银泰中心入口。

选择二：

沿长安街向东，过建国门外大街永安里路口走辅路，左侧依次见贵友大厦、建国饭店、京伦饭店，到国贸桥下右转，约100米右转入口就是北京银泰中心。

从北边来

选择一：

过京广桥，由光华路/国贸中心出口进入东三环中路辅路，直行过国贸桥向南后约20米向右进辅路，沿辅路直行进入景恒街约100米处即是北京银泰中心南入口。

选择二：

过京广桥，由光华路/国贸中心出口进入东三环中路辅路，直行过国贸桥向南开到通惠河北路红灯并右转，约200米处第2个路口右转进入恒惠东路（建外SOHO）,直行过第一个红灯，直行约50米处右侧即是北京银泰中心入口。

从南边来

过双井桥，从光华路/国贸中心/通惠河北路出口进入东三环中路辅路，直行到通惠河北路左转，200米处第2个路口右转进入恒惠东路（建外SOHO），直行过第一个红灯，直行约50米处右侧即是北京银泰中心入口。

从东边来

自四环方向：

走四惠桥往通惠河北路方向，向西行驶快到三环路见北京电视台的出口进入辅路，穿过三环路，继续沿辅路行驶200米处第2个路口右转进入恒惠东路（建外SOHO），直行过第一个红灯，直行约50米处右侧即是北京银泰中心入口。

自大望路方向：

选择一：

沿建国路向西到国贸桥左转，直行过国贸桥向南后约20米向右进辅路，沿辅路直行进入景恒街约100米处即是北京银泰中心南入口。

选择二：

沿建国路向西，到国贸桥左转，向南开到通惠河北路红灯并右转，约200米处第2个路口右转进入恒惠东路（建外SOHO），直行过第一个红灯，直行约50米处右侧即是北京银泰中心入口。

乘地铁

1号线：

国贸站下车，C或D出口出站，进入北京银泰中心。

10号线：

国贸站下车，步行至换乘1号线，从1号线C或D出口出站，进入北京银泰中心。

周边重点配套

北京银泰中心位于长安街沿线、CBD核心区，具备了区域配套优势。

周围的设施包括国贸商城、嘉里中心商城、建外SOHO街；国贸写字楼、嘉里中心写字楼、招商局大厦、惠普大厦、摩托罗拉大厦、京汇大厦和中环世贸写字楼等。

协和医院，三级甲特；同仁医院，三级甲等；北京医院，三级甲等。

项目类型：

大型多功能建筑综合体。

中央主楼为超五星级酒店、酒店式公寓；两翼塔楼为超甲级写字楼；裙房含宴会厅、商业用房；地下室为商业、停车及设备用房。

分布：

中央主楼

-246套柏悦酒店客房

-44套专属府邸式公寓柏悦府

-216套现代豪华公寓柏悦居

商业配套裙房设施

-北京银泰中心in01（地下LG层、1-3层）

-大宴会厅（3层）

-主席台（5层）

-秀（屋顶花园酒吧）、悦•健身中心、天池水疗中心（6层）

两翼写字楼

-东写字楼——人保写字楼

-西写字楼——银泰写字楼

地下停车场

-约1,600个车位

业态：

中间：

北京银泰中心的柏悦居有一居室和二居室。

一居室建筑面积为132、134或138平米，二居室

建筑面积为240或242平米。

柏悦府为业主提供量身定制的超大户型。

建筑面积400—1600平米

建筑体量

地盘面积：

31,305平方米

建筑总面积：

约349,998（360000平方米）

地上建筑总面积：

263,708平方米

地下建筑总面积：

86,290平方米

北京柏悦酒店：

37,018平方米

柏悦府：

17,410平方米

柏悦居：

39,212平方米

ParkLife：

52,199平方米

人保大厦：

76,362平方米

银泰大厦：

75,307平方米

大楼覆盖率：

46%

绿化覆盖率：

21%

容积率：

8

层数：

66层。

249.9米，两边52层186m

标准层高：

柏悦居层高3.4米，柏悦府第35～36层层高3.4米，第50～58层层高3.8米，写字楼标准层层高4.0米，净高2.7米。

交通动线

客梯：

高低区各6部，共12部进口OTIS高速双层轿厢客梯，

消防及服务梯：

2部进口OTIS电梯

自动扶梯（B1-首层）：

为客梯的上轿厢与下轿厢乘客的换乘设置4部自动扶梯

车库至大堂穿梭电梯：

2部