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节能监理细则
DB64/266-2010
表B2-15
节能监理细则
工程名称宁夏路桥机械设备维保中心项目
专业监理工程师(编制)
总监理工程师(审批)
监理单位宁夏发展工程咨询有限公司
日期2017年6月1日
目录
一、工程概况
二、施工准备阶段的监理工作
三、建筑节能监理工作的方法及措施
四、墙体节能工程
五、门窗节能工程
六、屋面节能工程
七、采暖节能工程
八、配电与照明节能工程
九、建筑节能工程现场检验
十、建筑节能分部工程质量验收
建筑节能工程监理细则
一、工程概况:
1、工程名称:
宁夏路桥机械设备维保中心项目(1#综合楼、2#综合楼、3#检测车间)
2、工程地点:
宁夏银川贺兰县
3、建设单位:
宁夏路桥工程股份有限公司
4、勘察单位:
宁夏地质工程勘察院
5、设计单位:
华诚博远工程技术集团有限公司
6、监理单位:
宁夏发展工程咨询有限公司
7、施工单位:
宁夏润鸿源建设园林有限公司;宁夏第五建筑公司
8、质量要求:
合格
9、工程概况
楼号
单位工
程名称
建筑面积(m2)
建筑
层数
基础
型式
主体
结构
建筑
类别
设计烈度
火灾
分类
1#楼
综合楼
3960
5层
独立
基础
框架
二类
8度
乙类
2#楼
综合楼
3960
5层
独立基础
框架
二类
8度
乙类
3#车间
检测车间
6866.89
一层
独立基础
钢结构
二类
8度
乙类
装修及节能设计方面:
1、1#2#综合楼外墙填充墙为200厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块,内墙填充墙为200厚及100厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块。
2、屋里采用100厚模塑聚苯乙烯保温板,容重为18~22kg/m3。
3、外墙干挂石材部分:
采用70厚防火岩棉保温,干密度为140Kg/M3。
4、外墙抹灰部分采用55厚石墨基EPS板薄抹灰保温系统,表观密度为≧20kg/m3。
5、外窗:
玻璃幕墙及多腔塑料型材单框中空玻璃窗(6透明+12A+6透明)及(6中透光LOW-E+12A+6透明)。
6、3#检测车间:
采暖室内设计温度为180C,多腔断桥铝合金型材单框中空玻璃窗(6透明+12A+6透明),外墙(65厚石墨基EPS板保温),屋顶(100厚玻璃丝绵保温),采暖系统:
本工程采暖供、回水计算温度为75/500C热源为城市集中供热,散热器采用钢制散热器;
二、施工准备阶段的监理工作
1、工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。
2、监理机构在建筑节能工程施工现场,应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
3、建筑节能工程施工前,施工人员熟悉设计文件,参加施工图会审和设计交底。
3.1.施工图会审,应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。
未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
3.2.建筑节能设计交底。
项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会,总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认,并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
4、建筑节能工程施工前,施工单位应将节能施工组织设计及方案报送监理工程师。
按照建筑节能强制性标准和设计文件,编制符合建筑节能特点的、具有针对性的施工方案。
三、建筑节能监理工作的方法及措施
建筑节能工程开工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施,提出审查意见。
1.监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗产品、采暖系统、照明设备等)及其质量证明资料,具体如下:
1.1质量证明资料(保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告是否合格、齐全,是否与设计和产品标准的要求相符,产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
1.2是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
1.3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
1.4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例,进行平行检验或见证取样、送样检测。
2.对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备,不得在工程上使用或安装;对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备,监理人员不得签认,并应签发监理工程师通知单,书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
3.督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。
总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更,发现有违反建筑节能标准的,应提出书面意见加以制止。
4.对建筑节能施工过程进行巡视检查。
对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,进行旁站或现场检查,符合要求予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格的工序,监理人员不得签认,承包单位不得进行下一道工序的施工。
5.对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核,符合要求后予以签认。
对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查,应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全,符合要求后予以签认。
6.对建筑节能施工过程中出现的质量问题,应及时下达监理工程师通知单,要求承包单位整改,并检查整改结果。
四、墙体节能工程
(一)外墙外保温工程质量的事前控制
开工前预控:
1、设计文件及有关技术文件齐全,施工图设计交底已完成。
2、审核外保温工程施工组织设计,及质量保证措施。
3、向施工单位进行监理交底。
4、检查材料、施工力量及机具等准备情况,能否保证正常施工。
5、检查施工现场、施工用水、用电、材料储放场地等临时设施能否满足施工需要。
材质的预控:
外墙外保温工程所用材料,应按设计要求选用,并符合有关规程及国家有关标准的要求。
生产厂应提供盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证。
不合格的材料不得在工程中使用。
业主要求对某些重要性能进行复试,可由双方在合同中另行约定。
本工程胶粘剂、聚苯板应现场抽样复试。
材料要求:
1、 胶粘剂及(或)固定件:
胶粘剂应采用经过鉴定的专用胶粘剂材料,其主要技术性能指标应符合规定;固定件应采用膨胀螺拴或特制的防锈连接件。
2、保温板为55厚石墨基EPS板薄抹灰保温系统,表观密度为≧20kg/m3。
3、聚合物抹面砂浆:
其主要技术性能指标应符合规定。
抹面砂浆总厚度应控制在:
标准做法3mm~5mm;加强做法5mm~7mm。
4、增强网布应选择极限延伸率低的材料,并应具有防腐耐碱性能。
当选用玻纤网布时,其主要技术性能指标应符合规定,并应埋置在底层抹面材料内。
5、装饰面层:
应符合抗裂及防水要求,其主要技术性能指标应符合规定。
6、石墨基EPS板薄抹灰保温系统(外保温)每10吨为一批;网格布每7000m为一批;外保温系统的界面剂(界面砂浆)、胶粘剂、抹面砂(胶)浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次;锚固件(外保温)每种基层做一组,每组为3件拉拔强度试验;内保温系统的粘结石膏、粉刷石膏砂浆、耐水腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品
(二)外墙外保温工程质量的事中控制
1、墙体外保温工程监理流程:
挂控制线-局部修补找平-配制聚合物抹面浆料-贴网格布附加层-抹底层抹面浆料-贴压网格布
2、墙体外保温工程监理要点
外墙外保温工程施工前,应装好门窗框或副框、阳台栏杆和预埋铁件等,外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后,方可施工。
3、基面处理
具体要求:
墙面的缺损和孔洞应填补密实;墙面上疏松的砂浆应清除;不平的表面应事先抹平;墙外侧管道、线路应拆除,在可能的情况下,宜改为地下管道或暗线;原有窗台宜接出加宽,窗台下宜设滴水槽;脚手架宜采用与墙体分离的双排脚手架。
4、基面放线
弹线控制:
根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及装饰线等。
挂基准线:
在建筑外墙大角(阳角、阴角)及其他必要处挂垂直基准钢线,每个楼层适当位置挂水平线,以控制聚苯板的垂直度和平整度。
5、配制聚和物砂浆胶粘剂
根据生产厂使用说明书提供的配合比配制,专人负责,严格计量。
采用机械搅拌,确保搅拌均匀。
拌好的胶粘剂在静停10min后还需经二次搅拌才能使用。
配好的料注意防晒避风,以免水分蒸发过快。
一次配制量应在可操作时间内用完。
6、粘贴翻包网格布
凡在粘贴的石墨基EPS板薄板侧边外露处都应做网格布翻包处理。
网格布翻包处理部位:
如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处。
7、配制抹面砂浆
按照生产厂提供的配合比配制抹面砂浆,做到计量准确,机械二次搅拌,搅拌均匀。
配好的料注意防晒避风,一次配制量应控制在可操作时间内用完,超过可操作时间后不准再度加水(胶)使用。
8、抹底层抹面砂浆
保温层完毕检查验收后进行聚和物砂浆抹灰。
抹灰分底层和面层两次。
抹底层抹面砂浆,厚度2~3mm。
同时将翻包网格布压入砂浆中。
9、贴压网格布
将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上,用抹子有中间向四周把网格布压入砂浆的表层,要平整压实,严禁网格布皱褶。
网格布不得压入过深,表面必须暴露在底层砂浆之外。
单张网格布长度不宜大于6m。
铺贴遇有搭接时,必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。
10、抹面层抹面砂浆
在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面,厚度1~2mm,仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。
面层砂浆切忌不停揉搓,以免形成空鼓。
砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处,方便后续施工的搭接,如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。
在连续墙面上如需停顿,面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布,需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬,留茬间距不小于150mm,以免网格布搭接处平整度超出偏差。
11、特殊部位施工处理
伸缩缝:
分格条应在进行抹灰工序时就放入,待砂浆初凝后起出,修整缝边。
缝内填塞发泡聚乙稀圆棒(条)作背衬,直径或宽度为缝宽的1.3倍,再分两次勾填建筑密封膏,深度为缝宽的50~70%。
加强层做法:
考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求,在标准外保温做法基础上加铺一层网格布,并再抹上一道抹面砂浆罩面,以提高抗冲击强度。
在这种双层网格布做法中,底层网格布可以是标准网格布,也可以是质量更大、强度更高的增强网格布,以满足设计要求的抗冲击强度为原则。
加强部位抹面砂浆总厚度宜为5~7mm。
在同一块墙面上,加强层做法与标准层做法间应留设伸缩缝。
(三)外墙外保温工程质量的事后控制
1、破损部位修补
因工序穿插,操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的,按如下程序进行修补:
用锋利的刀具剜除破损处,剜除面积略大于破损面积,形状大致整齐。
注意防止破坏周围的抹面砂浆、网格布和聚苯板。
清除干净残余的胶粘剂和保温砂浆碎粒;仔细把破损部位四周约100mm宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。
注意不要伤及网格布,不得破坏底层抹面砂浆。
如果不小心切断了网格布,打磨面积应继续向外扩展。
如造成底层抹面砂浆破碎,应抠出碎块;在修补部位四周贴不干胶纸带,以防造成污染;用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆,用湿毛刷清理不整齐的边缘。
对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理;剪一块面积略小于修补部位的网格布(玻纤方向横平竖直),绷紧后紧密粘贴到修补部位上,确保与原网格布的搭接宽度不小于80mm;从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆,做到与周围面层顺平。
防止网格布移位、皱褶。
用湿毛刷修整周边不规则处;待抹面砂浆干燥后,在修补部位补做外饰面,其纹路、色泽尽量与周围饰面一致;待外饰面干燥后,撕去不干胶纸带;铺贴网格布应压于胶结层内,表面防裂砂浆应100%满刮网格布,但厚度严禁过厚,以隐显网格为准,最大限度发挥网格布抵抗因温度而产生的应力,如防裂砂浆过厚,网格布不能很好发挥作用,易造成面层裂缝。
(四)中间验收
1、外墙外保温工程应在保温砂浆完后进行隐检,抹灰完成后进行验收。
外墙外保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定:
以每500~1000m2划分为一个检验批,不足500m2也应划分为一个检验批;每个检验批每100m2应至少抽查一处,每出不得小于10m2。
2、抹面砂浆与保温砂浆必须粘结牢固,无脱层、空鼓。
网格布不得外露。
检验方法:
观察;用小锤轻击检查;检查施工记录。
3、抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷,其外观应表面洁净,接槎平整。
检验方法:
观察;手摸检查。
4、保温面层的允许偏差,应符合规定。
(五)保温墙体面层裂纹的防治
外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点:
①、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。
②、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。
③、玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。
④、保温面层瓷砖粘接强度过高。
⑤、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。
。
针对上述问题,应当选用符合要求的材料,在施工过程中,安排专人对关键部位和关键工序进行验收,并尊循"柔性渐变抗裂技术"路线,即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量,其弹性模量变化指标相匹配,逐层渐变,满足允许变形与限制变形相统一的原则,随时分解和消除温度应力。
五、门窗节能工程
1、进场门窗应具有出厂质量合格证明文件,并应根据要求进行见证取样复试,外门传热系数检测按《建筑外门保温性能分级及其检测方法》(GB/T16729)执行,外窗传热系数检测按《建筑外窗保温性能分级检测方法》(GB/T8404)执行,外门窗系数检测结果必须小于或等于设计要求。
2、配件齐全,符合要求的封样及书面安装方案。
3、副框要有可靠的强度和保温性能。
4、金属复合门窗框、扇中应有合理的断热材料(金属框材料不应贯通)。
5、中空玻璃要符合《中空玻璃GB11944》要求。
6、玻璃安装材料符合国家现行标准的确定。
7、门窗洞口应预留保温厚度尺寸,并满足门窗规格的要求。
8、门窗的安装应符合相关的要求。
9、门窗框安装完毕,应清楚缝隙杂物,隐蔽工程验收合格后,填充聚氨脂发泡剂,且聚氨脂发泡剂的性能指标应符合相关标准的要求。
10、门安装固定时,应先调整框与扇的缝隙,再调整玻璃的位置,最后镶嵌密封条,填嵌密封胶。
11、在门窗洞口四周和阴阳角部位增设加强网,首层墙面要满铺一层加强网。
六、屋面节能工程
1、本工程主要屋面形式为屋里采用100厚模塑聚苯乙烯保温板,容重为18~22kg/m3,屋面与外墙交界处采用宽度≥500的A级保温板设置水平防火隔离带。
2、屋面防水卷材采用SBS,炉渣找坡。
防水雨天、雪天、五级风及其以上时不得施工,施工环境温度宜为5~35℃。
3、进场的模塑聚苯乙烯保温板必须经过监理对外观规格尺寸进行检验,且出厂证明文件必须有效齐全,并按国家现行产品标准进行抽验,不合格材料严禁使用。
4、保温板铺设前必须将基层清理干净,平整度必须符合相应验收规范要求。
5、穿过屋面的管道根部,应用细石混凝土填塞密实,且根部应作成圆角。
6、不得直接在施工室的保温板上行走。
七、采暖节能工程
1、采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时,应按设计要求检查其类型、材质、规格及外观,各种材料和设备的质量证明文件和相关资料应齐全,并应符合国家现行标准和规定。
2、保温材料进场,应对其导热系数、密度、吸水率进行复验。
3、采暖系统安装时应符合下列规定:
采暖系统的制式,应符合设计要求;散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全,不得随意增减和更换。
室内温度调控装置、热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求,并便于观察、操作和调试。
防潮层和绝热层的做法及绝热层的厚度应符合设计要求;室内装置的温度传感器应安装在避免阳光直射和有发热设备且距地1.4米的内墙面上。
4、采暖系统安装完毕后,应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试。
联合试运转和调试结果应符合设计要求,采暖房间温度相对于设计计算温度不得低于2℃,且不高于1℃.
八、配电与照明节能工程
1、照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求,进场时质量证明文件和相关技术资料应齐全,并按照验收规定进行技术性能核查。
2、低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值,进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样试验。
每芯导体电阻值应符合规范的规定。
3、工程安装完毕后应对低压配电系统进行调试,调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。
4、在通电试运行中,应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。
九、建筑节能工程现场检验
1、维护结构现场实体检验
建筑维护结构施工完成后,对维护结构的外墙节能构造和外窗气密性进行现场实体检测。
外墙节能构造的现场实体检验的目的:
验证墙体保温材料的种类和厚度是否符合设计要求;检查保温层构造做法是否符合设计和施工方案的要求。
外窗气密性的现场实体检验的目的:
验证外窗气密性是否符合节能设计要求和国家有关标准的规定。
外墙节能构造和外窗气密性进行现场实体检测抽样方式要符合验收规范的规定。
2、系统节能性能检测
采暖、配电与照明工程在安装完成后,应进行系统节能性能检测。
采暖工程受季节影响应在保修期内补做。
本工程只对室内温度、平均照度与照明功率密度进行检测。
抽样数量符合验收规范的规定。
十、建筑节能分部工程质量验收
建筑节能工程验收的程序和组织遵循“建筑工程质量验收统一标准”的相关分部工程的要求。
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