装饰装修工程竣工验收备案文件.docx

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装饰装修工程竣工验收备案文件

黄石市装饰装修工程竣工验收备案文件目录

（一）

序号

内容

提交

份数

备注

1

建筑装饰装修工程竣工验收备案表

4

2

建筑装饰装修工程竣工验收质量检查报告（设计单位）

4

3

建筑装饰装修工程竣工验收报告

4

4

建设工程质量监理竣工评估报告

4

5

施工单位工程竣工报告（自评报告）

4

6

施工图设计文件审查意见及批准书

4

7

建筑装饰工程质量保修书

4

8

公安消防验收合格意见书

4

查原件，留复印件

9

环保室内环境检测认可文件

4

查原件，留复印件

10

建设工程质量整改监理及业主认可文件

4

11

单位（子单位）工程质量竣工验收记录

4

12

单位（子单位）工程质量控制和安全和功能检验资料抽查记录

4

13

单位（子单位）工程观感质量检查记录

4

14

水电监督抽测报告

4

15

设计变更、说明等文件

4

16

建设工程施工中标通知书

4

查原件，留复印件

17

建设工程监理中标通知书

4

查原件，留复印件

18

装饰装修工程施工许可证

4

19

其余资料（隐蔽验收记录，材料检测报告，合格证，材料构件的力学化学复检报告，竣工图）

4

注：

请按此目录顺序整理装订资料，如缺项，须在装订目录注明。

除目录第1项、第3项资料在备案前提交外，其余所有资料提交我办审核合格后方可确定工程实体验收日期。

以上表格均可在黄石装饰网（）或（）网上下载。

装饰装修工程验收监督通知书

：

我单位建设的　　　　　　　　　　　　　　　　工程已具备

　　　　　　　　　　　验收条件，定于　　　年　　　月　　日

时在　　　　　　　　　　组织设计、施工、监理等单位进行验收，特通知你站对验收进行监督。

附质量验收组主要人员名单：

建设单位：

　　　　　　　　　　项目负责人：

设计单位：

　　　　　　　　　　项目设计负责人：

监理单位：

　　　　　　　　　　项　目　总　监：

施工单位：

　　　　　　　　　　项　目　经　理：

建设单位项目负责人：

　　　　　　　　　　建设单位（盖章）：

　　　　　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日

签收人：

竣工验收项目表附后、此表验收前一周送交我办。

装饰装修工程竣工验收项目表

序号

子分部工程

分项工程

1

地面

砖面层、大理石或花岗石面层、塑料板或自流平塑胶面层。

地毯面层、实木地板面层、竹地板面层、复合地板面层。

2

抹灰

一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝

3

门窗

木门窗制作和安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装

4

吊顶

暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶

5

轻质隔墙

板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙

6

饰面板（砖）

饰面板安装、饰面砖粘贴

7

幕墙

玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙

8

涂饰

水性涂料、溶剂型涂料、美术涂料

9

裱糊和软包

裱糊、软包

10

卫生器具安装

卫生器具安装、给水配件安装、排水管道安装

11

电器照明安装

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、

照明配电箱（盘）安装，

电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，

槽板配线，钢索配线，电缆头制作、

导线连接和线路电气实验，普通灯具安装，

专用灯具安装，

插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行

12

细部

橱柜制作和安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作和安装，门窗套制作和安装，护栏和扶手制作和安装，花饰制作和安装

请施工、监理或是建设单位将该工程竣工验收的分部和分项项目用下划线

“”标示。

建筑装饰装修工程

竣工验收备案表

工程名称：

建设单位：

湖北省建设厅制

工程名称

工程地址

工程规模

m2（万元）

工程用途

装饰层次

中标通知

书编号

施工许可证号

合同编号

开工日期

年月日

竣工验收日期

年月日

相　关　单　位　名　称

资质等级

负责人

联系电话

建设单位

设计单位

施工单位

监理单位

监督机构

本工程已按建设部和省建设厅有关文件规定进行了竣工验收、备案条件具备，备案文件齐全，现报送备案。

建设单位：

　　　　　　　　　（公章）　　　　　　负责人：

报送时间：

　　　年　　　月　　　日

工程

竣工

验收

备案

文件

1、工程竣工验收报告；

2、工程施工许可证及开工报告；

3、施工图设计文件审查合格书；

4、设计单位的质量检查报告、监理单位的质量评估报告、施工单位的工程竣工报告；

5、规划、公安消防、室内环境检测等部门对单位工程出具的认可文件或验收意见书；

6、施工单位签署的工程质量维修书；

7、法规、规章规定必须提供的其他文件；

8、备案机构要求应当提供的其它有关文件资料；具体见《黄石市装饰

装修工程竣工验收备案文件目录》。

备案

意见

工程竣工验收备案文件已于年月日收讫，文件齐全。

（公章）

年月日

备案机构负责人

备案经手人

注：

1、本表用钢笔、墨笔填写清楚；

2、本表竣工验收备案文件清单所列文件如为复印件应加盖报送单位公章，并注明原件存放处。

备案机构处理意见：

]

（公章）

年月日

（设计单位）

装饰装修工程竣工验收质量检查

报告

工程名称：

设计单位：

企业法人：

总工程师：

项目负责人：

一、工程主要设计指标及设计标准：

二、设计变更情况及对原设计功能的影响：

三、对工程总体质量是否达到设计目标的总体评价：

项目负责人：

　　　　　　　　　　　　　　设计单位（章）：

　　　　　　　　　　　　年月日

装饰装修工程竣工验收

报告

工程名称：

设计单位：

湖北省建设厅制

工程名称

结构类型/层数

建设单位

建筑面积

设计单位

工程总造价

监理单位

开工日期

施工单位

竣工验收日期

项目经理

施工技术负责人

工程完成

设计和合同所约定内容情况

验收组织形式

竣

工

验

收

程

序

工

程

竣

工

验

收

组

验

收

意

见

建设单位执行基本建设程序情况：

对工程设计、施工、监理等方面的评价：

对工程质量、施工安全管理和其它管理环节等方面作出总体评价：

参加验收人员签字：

建筑装饰工程质量保修书

发包人（全称）

承包人（全称）

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　（工程全称）签定工程质量保修书。

　　一、工程质量保修范围和内容：

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管道和装饰装修工程，以及双方约定的其他项目。

具体保修内容，双方约定如下：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　二、质量保修期：

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

（国家规定第1项最低为5年，第2、3项最低为2年）

1.有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为　　　　年；

2.装饰装修工程为　　　　年；

3.电气管线、给排水管道、设备安装工程为　　　年；

4.其他项目保修期限约定如下：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

　　三、质量保修责任：

1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起七天内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理；

2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；

3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修；

4.质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用：

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：

　　　　　　　　　　　承包人（公章）：

法定代表人（签字）：

　　　　　　　　　法定代表人（签字）：

　　　年　　　月　　　日　　　　　　　　　年　　　月　　　日

单位（子单位）工程质量竣工验收记录

表G1

单位（子单位）工程名称

结构类型

施工单位

层数

技术负责人

项目经理

建筑面积

项目技术负责人人

开工日期

竣工日期

序号

项目

验收记录

验收结论

1

分部工程

共分部，经检分部

符合标准及设计要求分部

2

质量控制资料核查

共项，经审查符合要求项

经核定符合规范要求项

3

安全和主要使用功

能核查及抽查结果

共核查项，符合要求项，

共抽查项，符合要求项，

经返工处理符合要求项

4

观感质量验收

共抽查项，符合要求项，

不符合要求项

5

综合验收结论

参加

验收

单位

建设单位

监理单位

施工单位

设计单位

（公章）

单位（项目）负责人

年月日

（公章）

总监理工程师

年月日

（公章）

单位负责人

年月日

（公章）

单位（项目）负责人

年月日

单位（子单位）工程质量控制和

安全和功能检验资料抽查记录

表G2

单位（子单位）工程名称

施工单位

序号

项目

资料名称

份数

核查意见

核查人

1

建筑

装饰

和结

构

图纸会审、设计变更、洽商记录

2

幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告

3

膨胀螺栓拉拔试验报告

4

原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告

5

施工试验报告及见证检测报告

6

隐蔽工程验收记录

1

给

排

水

图纸会审、设计变更、洽商记录

2

材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告

3

管道、设备强度试验、严密性试验记录

4

隐蔽工程验收记录

5

系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

6

有防水要求的地面蓄水试验记录

7

管道卫生器具通水满水试验记录

1

电

气

图纸会审、设计变更、洽商记录

2

材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告

3

照明全负荷试验记录

4

接地、绝缘电阻测试记录

5

隐蔽工程验收记录

6

线路、插座、开关接地检验记录

7

大型灯具牢固性试验记录

8

避雷接地电阻测试记录

结论：

施工单位项目经理：

总监理工程师：

年月日（建设单位项目负责人）年月日

单位（子单位）工程观感质量检查记录

表G3

单位（子单位）工程名称

施工单位

序

号

项目

抽查质量状况

质量评价

好

一般

差

1

建

筑

和

结

构

室外墙面

2

变形缝

3

室内墙面

4

室内顶棚

5

室内地面

6

楼梯、踏步、护栏

7

门窗

1

排水

和

采暖

管道接口、坡度、支架

2

卫生器具、支架、阀门

3

检查口、扫除口、地漏

1

建筑

电气

配电箱、盘、板、接线盒

2

设备器具、开关、插座

3

防雷、接地

观感质量综合评价

检查

结论

总监理工程师

施工单位项目经理年月日（建设单位项目负责人）年月日

注：

质量评价为差的项目、应进行整改。