装修工程拆除施工方案拆除内容原则组织机构人材机准备拆除方法进度保证措施安全措施.docx
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装修工程拆除施工方案拆除内容原则组织机构人材机准备拆除方法进度保证措施安全措施
装修工程拆除施工方案
工程名称:
编制:
审核:
审批:
时间:
一、编制依据
1、国家有关法律法规;
2、行业及地方有关法规;
3、有关规范、规程及标准;
4、本工程《招标文件》有关条款;
5、本工程施工图纸;
6、施工现场实际情况;
二、工程概况
本工程为科技园装修工程(食堂、浴室、书库),装修面积为5000㎡。
地下一层为浴室和书库;一层为过厅;二层为学生就餐区;三层为内部职工就餐区及厨房操作间;三层另设一间大包间,主要为医院接待贵宾及领导用餐时使用;中心柱采光屋面进行改造。
拆除施工范围为A-1楼三层食堂,需要拆除的项目有砌块填充墙、轻钢龙骨隔墙、墙砖、地砖、吊顶、门、水电暖通管线及部分设备等。
由于本工程未设置运输垂直电梯,因此在拆除过程中采取垃圾装袋,人工搬运至垃圾堆放区后集中处理。
遵循“及拆及清及运”的原则。
三、拆除内容
1、本工程拆除范围
本工程主要拆除范围为A-1楼三层食堂,其中拆除范围内的外窗、消防管道、消防箱等保留,做成品保护。
2、根据施工图纸及合同文件,本工程拆除项目主要包括:
序号
拆除项目
备注
1
室内原轻钢龙骨隔墙、墙面砖等
2
室内原纸面石膏板、PVC条板、铝条板吊顶等
3
施工范围内地砖等
4
室内所有门(木门、铝合金门等)
5
室内卫生间原有台盆、座便器及相关给水管线
6
室内墙面原有开关、插座、配电箱以及相关管线
7
室内房间顶棚上原有灯具及相关管线
8
室内楼梯栏杆、玻璃围栏等
9
中心柱间采光井屋面及配件等
10
三层公共卫生间、厨房全部拆除
四、拆除原则
本工程原有布局和此次施工布局差异较大,楼地面地砖需全部剔凿等,拆除量大,总工期短暂,后续装修施工工序复杂,且要求拆除工作在开工起8天内全部完成。
这样一来,控制拆除噪音、粉尘、人员管理等的难度都大幅增加。
综合考虑后,确定组织拆除施工方案,拆除施工根据施工分区进行分区作业,遵循“断电、断水→设备→顶→墙→地”的原则,争取一次性拆除到位,并且确保拆除期间安全。
保证为后续工作提供工作面。
1、室内墙、顶面层铲除
室内墙、顶基层铲除必须彻底,原有吊筋、挂件龙骨等完全拆除,禁止二次利用。
2、拆除时必须确保水、电等以全部切断,拆除现场必须有专职安全员巡视,确保拆除施工过程中安全;
五、组织机构图
六、材料、机具、人员准备
1.主要材料一览表
序号
材料名称
规格型号
数量
单位
备注
1
密目网
800目/100cm2
102
㎡
采光井四周防护
2
安全网
80
㎡
采光井防护
3
轻钢龙骨
38×1.2*1.0mm
36
m
采光井四周防护
4
轻钢龙骨
C75系列
150
m
采光井四周防护
5
木梯子
2米
20
个
施工拆除
6
彩条布
30
㎡
掩盖施工垃圾
7
干粉灭火器
5L
60
个
8
撬棍
2米
10
根
2.拟投入施工的主要机具清单
序号
机具名称
规格型号
数量
单位
备注
1
水钻
5
台
构件拆除
2
空压机
4
台
剔凿拆除
3
云石机
5
台
一般构件切除
4
手持式砂轮切割机
15
台
5
角磨机
10
台
6
手电钻
15
台
辅助工具
7
电锤
15
台
8
电动风镐
6
只
3.劳动力计划
序号
专业人员
数量
备注
1
电工
20人
含临电管理工
2
水暖工
20人
含临水管理工
3
木工
20人
临设隔断搭设安装
4
拆除工
30人
室内拆除
5
杂工
15人
垃圾清运、现场清理
6
水工
5人
消防维护
七、拆除步骤及方法
1、拆除顺序
①拆除现场做好拆除标识,会同建设单位、监理单位现场确认后进行拆除作业;
②切断电、消防、给水的总闸——拆除设备——架设临水临电设备管线——门、隔断等——顶棚——墙体——地面——渣土清理外运
为便于施工过程监督管理和施工安排、缩短工期,本工程按层划分区域,同步进行施工。
一层1-4/A-D轴为一区;二层1-2/A-D轴为I区,2-3/A-D轴为II区,3-4/A-D轴为III区;三层1-4/B-D轴为I区,3-4/C-D轴、厨房各位一独立区域。
划分区域见下图:
2、各部位拆除方法
①装饰吊顶拆除:
采用人工拆除。
吊筋与水电管线拆除用角磨机切割。
渣土装袋人工运至楼外指定地点堆放,拆除当晚集中外运消纳。
拆除先把水、电、消防、暖通等所有总阀断开并检查确认,然后拆除吊顶表面灯具等表面物体,其次拆除吊顶面层及龙骨骨架,吊顶面层及龙骨骨架拆除完毕后拆除电、消防及给排水管线等;最后使用角磨机将吊顶吊架、吊筋等切割拆除彻底。
②门拆除:
本工程所有室内门(套)均拆除。
拆除门时要先拆除门扇,然后用撬棍撬下门框,如遇需要保留的墙体时,注意不得破坏原有墙体结构,拆除的门集中码放整齐。
③骨架隔墙、原有砌体墙拆除:
骨架墙体拆除遵行的原则是依次按照先拆除单面面板、岩棉板、背面板、轻钢龙骨骨架顺序进行隔墙拆除,拆除后的龙骨骨架集中绑扎码放,夜间使用渣土车外运消纳。
拆除砌体墙遵循的原则是先上部后下部,依次拆除砌块,最后使用角磨机切断构造柱、系梁的植入钢筋及墙体拉结筋,钢筋及时清运到室外指定区域。
④地面拆除:
主要是地面砖的剔凿,使用机械进行拆除至原结构基层,达到施工条件即可。
拆除的垃圾及时清运至室外指定区域。
⑤采暖管、电管、上下水管等的开孔:
先按照图纸放线,然后经相关技术人员及监理单位确认后方可施工,开孔时采用水钻开孔。
开孔时要有专人看护,以免下层有施工人员通过,开孔的坠落物伤人,孔开完以后及时用木工板封堵,以防施工人员从开孔处经过时落入孔中受伤。
八、施工进度计划及保证措施
本次拆除工程计划总工期8日历天。
详见附件《总进度进度计划表(食堂)》。
1、施工进度:
按照建设单位规定的开工日期,严格执行总进度计划进行拆除施工。
渣土外运时间定在每日20:
00至次日6:
OO。
2、工期保证措施
1)编制切实可行的施工准备计划,科学、合理安排组织施工工序,对准备工作建立严格的责任制和检查制度,做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成;
2)公司全力保证优先安排人力、物力,确保施工进度需求,使之能按计划完成;
3)对各工序的工程质量进行实时监控,确保各工序一次成活,避免返工,用高质量保证施工进度;
4)推动全面计划管理,坚持周计、月计平衡,定期召开生产计划调度会,以保证施工计划的实施;
5)精心组织、指挥得力,加强施工现场的控制与协调工作,超前预测,并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾,使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产;
6)根据总施工进度计划的要求,制定详细的天计划、周计划。
提高计划的科学性、严肃性,在编制天、周计划时要考虑各种不利因素的影响,以保证计划的有效性、可行性,一旦发现分计划与总进度计划相比有滞后现象时,要及时调整,采取相应的补救措施,制定可行的计划,以保证总的进度计划实现;
7)为保证计划目标的实现,各部门必须密切配合,协调一致,材料、设备的供应,劳动力的调配,专业队伍的配合等;
8)项目部施工班组必须严格按施工程序,施工规范的要求组织施工,防止出现不合格工序造成返工现象,各阶段施工过程中,合理划分施工流水段,形成流水施工,确保工程施工的连续性;
9)对上岗人员进行培训,提高个人素质,熟悉工作任务、工程要求和各项规章制度以及操作规程;
10)实行岗位责任制,各项施工计划指标落实到班组,奖优罚劣,重奖重罚;
11)加强对各种机械设的维修保养,保证使用率和完好率,满足工程进度要求;
12)采用各种方式调动广大施工人员的积极性和主动性,确保工程进度按期完成;
13)加强对现场检查、监督和施工的科学管理,及时协调各工序施工关系,出现矛盾或遇到问题及时解决,杜绝窝工;
14)做好各种材料、零配件的后勤保障,满足施工要求。
九、防止扰民措施
1、防止噪音扰民措施:
①拆除施工时要闭合所有施工范围内的外窗,以减少噪音对该楼周围的影响;
②拆除过程中尽量减少使用风镐,混凝土结构采用静压力切割,以减小机械噪音;
③拆除过程中拆除物体要轻拿轻放,特别是钢管、钢板及各种金属管道,避免溅落伤人;
2、防止粉尘污染措施:
①清运垃圾时必须洒水,拆除的粉碎垃圾采取装袋运输。
②垃圾临时堆放处粉碎垃圾必须装袋堆放整齐,垃圾堆放处采用彩条布覆盖。
③堆放垃圾时不可随意抛运垃圾。
十、施工安全管理措施
贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针,认真执行国务院、建设部及北京市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定,把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划,使安全生产工作与生产任务紧密结合,保证职工在生产过程中的安全与健康,严防各类事故发生,以安全促生产。
项目部建立安全事故应急体制,制定相应安全事故应急预案。
进场的首要工作,熟悉拆除现场内外的环境,其包括高低压电线路和其他危险物。
对现场人员进行安全培训,由项目经理部印试题统一考试,建立施工人员进场安全教育记录,考试及格的施工人员,安全负责人有权拒绝其上岗。
1、现场安全管理措施
①施工人员进入现场正确配戴安全帽,2m以上高空作业时必须系好安全带。
②施工前工程技术人员必须向施工作业班组长做详细的安全技术交底,根据安全措施要求和现场实际情况,管理人员需逐级进行书面交底;在施工过程中,专职安全员严格执行检查制度,确保严格按照安全交底及安全操作规程施工。
③每日施工前,召开班前会进行安全教育,并执行“班前检查制”,督促与检查专业配属队伍对安全防护措施是否进行了检查。
④施工人员认真执行贯彻公司“安全第一”方针。
⑤在没有安全防护设施时,严禁在同一垂直作业面内交叉施工作业。
⑥现场安排管理人24小时昼夜值班,确保安全、保卫和火灾险情事故不发生。
⑦严格执行现场安全管理制度。
⑧严防非施工人员进入施工区域,严防施工人员进入危险区域。
2、施工用电安全管理措施
在拆除过程中需使用到许多电动工具一定要做好安全用电措施
①坚持电气专业人员持证上岗,非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。
②检查和操作人员必须按规定穿绝缘鞋、戴绝缘手套;必须使用电工专用绝缘工具;
③配电系统必须实行分级配电。
现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定,箱内电器必须可靠、完好,其选型、定值要符合有关规定,开关应标明用途。
电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制,并按规定设置围拦和防护棚,流动箱与上一级电闸箱的联接,采用外插联接方式。
④工地所有配电箱都要标明箱的名称及控制线路的称谓、编号、用途等。
⑤独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统,非独立系统可根据现场的实际情况采取相应在接零或接地保护方式。
各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。
⑥为了在发生火灾等紧急情况时能保证现场照明不中断,配电箱内的动力开关与照明开关必须分开使用。
⑦分配电箱与开关箱的距离不得超过30米;开关箱与它所控制的电气设备相距不超过3米。
⑧电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。
工具的电源线、插头和插座应完好,电源线不得任意接长,工具的外绝缘应完好无损,由专人负责维修和保管。
3、现场消防管理措施
认真贯彻《中华人民共和国消防条例》,坚持预防为主、防消结合,施工人员的消防意识教育。
佩带统一印制的出入证,加强现场保卫工作。
进入施工现场必须严格遵守施工现场所规定的各项保卫工作条例。
进入施工现场的工作人员一律进行防火安全教育。
①消防保障体系
1)消火栓系统
利用本工程原有消防立管,临时接通消防用水,在每层原消防箱处(原消防箱均拆除)建临时消防箱,消防箱内配备水带及水枪。
2)灭火器
施工区域每层设置18个灭火器,保证灭火器合格有效。
需要气焊切割时,在气焊切割区域放置两个灭火器备用。
②其他消防措施
1)施工现场设专人负责防火工作,配备足够的消防器材和消防设备,作到经常检查,发现隐患及时上报处理;现场施工作业,设备、材料堆放不得占用或堵塞消防通道。
2)严格执行现场用火审批制度,使用电气焊时要有操作证,有火前必须办理用火证,并设专人看火,配备消防器材,看火人不得擅自离岗以免发生火灾。
氧气、乙炔瓶严禁放在动火地点下方,并有效遮盖。
3)易燃易爆物品如氧气、乙炔等应存放到工地指定存放地点。
有专人管理,易燃、易爆等危险品存放地点,有消防火措施,配备消防器材,有警告标志。
易燃易爆物品操作之后,要检查现场,清除隐患。
4)凡是申请焊、割作业的必须持保卫部门签发的特殊工种操作证,无证人员不得违章作业,避免火灾事故。
电焊工、气焊工在得到保卫部门审查批准后,进行焊接时必须设专人看火,持有效的灭火器和灭火用水。
5)材料管理人员不得将易燃物、可燃物混合存放。
6)严禁在有可燃、爆炸危险性场所焊割,在这些场所附近进行焊割时,应按有关规定,保持一定距离。
7)焊割工作动火前要遵守操作规程,焊割结束或离开现场时,必须切断电源、气源,并仔细检查现场。
消防火险隐患。
在隐蔽场所操作,在操作完毕半小时内反复检查。
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